Автофорумы

Интересные статьи

28.08.2015 / 12:56

Как открыть свою автомойку или СТО?

Как открыть свою автомойку или СТО?
Фото: NashGorod.ru

О том, как открыть свою автомойку или станцию технического обслуживания, рассказали тюменцам на специальном бесплатном семинаре для начинающих предпринимателей в четверг, 27 августа.

Заместитель директора департамента земельных отношений и градостроительства администрации города Ольга Паршукова объяснила разницу между объектами во временном и капитальном исполнении, а также разницу в их оформлении. Так, участки, предназначенные для капитального строительства, в обязательном порядке разыгрываются на торгах. Всей информацией о правах на тот или иной участок владеет Росреестр, он же ведет кадастровый учет земельных участков.

Выбранные для бизнеса участки можно взять в субаренду, выкупить у собственника или приобрести недвижимость на них. Прежде чем покупать землю, необходимо в обязательном порядке заглянуть в правила землепользования, чтобы узнать, возможно ли получить разрешение на строительство капитального объекта на данном участке. Разрешение на строительство временных объектов получать не нужно.

Специалист 1 категории департамента городского хозяйства Мария Неживых напомнила собравшимся, что при возведении СТО или автомойки необходимо учитывать нормы по соблюдению санитарно-защитной зоны вокруг объекта. Согласно законодательству, станция техобслуживания мощностью для легковых автомобилей до пяти постов, без малярно-жестяных работ, с наличием двух постов для мойки должна располагаться не ближе чем за 50 метров от жилых домов.

В обязательном порядке нужно получать паспорта на отходы I–IV класса опасности, оборудовать герметичный выгреб для сбора жидких отходов, если нет центральной канализации. Если компания пользуется ртутьсодержащими лампами, у владельца должны быть договоры на их утилизацию. Аналогичные документы надо заключать на обустройство контейнерных площадок и вывоз мусора. «Если инспектор приходит к вам с проверкой, не видит у входа урну, не видит контейнерную площадку, составляется протокол», — пояснила Мария Владимировна.

Следует помнить и об охране атмосферного воздуха, и о содержании прилегающей территории в чистоте и порядке. Так, необходимо иметь проект предельно допустимых выбросов в атмосферный воздух и разрешение на выброс. Проект получают в управлении Росприроднадзора по Тюменской области, а разрешение — уже в департаменте недропользования по Тюменской области. Согласно действующему законодательству, необходимо производить оплату за негативное воздействие на окружающую среду. Что касается благоустройства, то тут нужно обратиться в управу, в службу заказчика, и заключить договор на благоустройство территории. «Вам определят конкретную зону, за которую вы будете отвечать, благоустраивать ее и прибирать. Потому как бывает так, что земельный участок находится только под объектом, а вам все равно нужно ставить контейнеры, урны, машины у вас будут стоять на прилегающей территории», — добавила Мария Неживых.

Тренер по инвестиционному проектированию и менеджменту Антон Язовских посоветовал предпринимателям разделять понятия «хозяин», «управленец» и «исполнитель» при открытии своего бизнеса. Последнюю функцию — функцию исполнителя — нужно отсекать сразу, иначе из нее будет очень сложно выбраться, постоянно находясь в положении «белки в колесе». Владелец должен думать о том, как работает его бизнес, задавать курс для его развития, а не увязать в рутине.

Многое зависит от выбора места. Оно обязательно должно быть хорошо просматриваемым и доступным. Клиенты не должны быть вашими знакомыми, они должны быть людьми со стороны. Важно правильно выбрать название, чтобы оно вызывало ассоциации, а не было просто взято из головы. Яркая и крупная вывеска должна быть видна с любой стороны, с которой проезжают СТО или мойку водители.

Обязательно нужно изучить вопросы поставки оборудования, узнать, какой сервис хотят видеть люди. Порой очень большое значение при выборе автомойки для клиента может создать бесплатный Wi-Fi, человек приедет к вам с ноутбуком и поработает, пока моют его автомобиль, экономя тем самым личное время. Большую роль может сыграть и определенный набор услуг. Например, у вас есть пост, где за меньшие деньги клиент может помыть машину сам.

Главное, всегда нужно помнить, что бизнес не окупится сразу. А это значит, что финансы, которые вы изначально заложили на открытие дела, должны быть больше раза в полтора — на случай, чтобы было откуда черпать средства на «минус» в первое время.

Руководитель автоцентра «ДвижОК» Борис Козырев на собственном опыте рассказал, что у любого СТО должна быть парковка на десяток автомобилей, где смогут оставлять свои машины и сотрудники, и клиенты, где смогут разгружаться поставщики автозапчастей. Он уточнил, что для оборудования четырех постов нужно около 1,5 миллиона рублей, на станции обязательно должна быть клиентская зона (а многие приезжают с детьми) и место для слесарей, где работники могут отдохнуть и переодеться. Для старта начинающему предпринимателю потребуется около трех миллионов рублей, позже с четырех постов можно будет каждый месяц получать по 800 тысяч — 1 миллиону рублей.

«В среднем, за 1,5–2 года СТО уходит в ноль по доходности. Между тем сарафанное радио начинает работать очень быстро, буквально через 3–4 месяца, поэтому очень важно с самого начала делать все грамотно и хорошо. Поток клиентов на СТО — сезонный. С 15 января по 1 апреля наступает затишье, в остальное время люди стабильно едут на станцию», — пояснил он.

Считаешь это интересным? Поделись с друзьями.
Источник: собственная информация

Просмотров: 2961 | верcия для печати
Читайте новости по темам: Автомойка, Предприниматель, Автосервис, Бизнес

 
 Комментарии  5  
Woldemarforever
0
Woldemarforever   02.09.2015 / 09:30   #    Ответить   
Ну вот не в курсе я был про этот семинар! Иначе обязательно посетил бы!
Где можно в рабочем порядке получить консультации теперь?
 
Nachtigall
2
Nachtigall   02.09.2015 / 10:35   #    Ответить   
пока пройдешь "круги ада" - поседеешь и на старости лет только откроешься :))
Woldemarforever
0
Woldemarforever   02.09.2015 / 15:42   #    Ответить   
Nachtigall, Ну мне не к спеху. Как раз есть 1-2 года на согласования. У меня свой участок, на нем и хочу сделать. Правда под ИЖС (дом уже стоит), но думаю  поменять назначение части земли или как то так. В этом вся и проблема, что не знаешь точно с чего начать в моей конкретной ситуации.
Nachtigall
0
Nachtigall   02.09.2015 / 18:12   #    Ответить   
Woldemarforever, я имел в виду не конкретно тебя, а ситуацию в целом. :)))
Тебе же удачи! :best: ;)
I/Iлья
0
I/Iлья   07.09.2015 / 11:45   #    Ответить   
ИМХО вот такая СТО с картинки выйдет миллионов в 100 рублей. С учетом здания, оборудования, коммуникаций. Так что простым смертным можно забыть.


Другие новости рубрики «Автоновости»

ГИБДД, байкеры, спортсмены и врачи призывают тюменцев к трезвому вождению
ГИБДД, байкеры, спортсмены и врачи призывают тюменцев к трезвому вождению  есть фото
28.06 / 16:27
Кампания «Тюменская область — территория трезвого вождения» стартовала в Тюмени. Мероприятия, призывающие жителей региона водить в трезвом состоянии, пройдут во всех муниципалитетах.
ГИБДД: велосипедистка, которую сбила карета скорой помощи, ехала по зебре в наушниках
ГИБДД: велосипедистка, которую сбила карета скорой помощи, ехала по зебре в наушниках  20
28.06 / 12:56
В Госавтоинспекции Тюменской области сообщили подробности аварии с участием велосипедистки и кареты скорой помощи. ДТП произошло вчера вечером, 27 июня, возле набережной реки Туры.
Три светофора погаснут в центре Тюмени
Три светофора погаснут в центре Тюмени
28.06 / 08:43
Светофорные объекты на пересечении улицы Малыгина с улицами Максима Горького, Шиллера и Салтыкова-Щедрина погаснут завтра, 28 июня. Причина — плановые работы на сетях электроснабжения.
Лишился прав за смертельное ДТП - купил новые
Лишился прав за смертельное ДТП — купил новые  8
27.06 / 17:34
Водитель, который купил фальшивое удостоверение после лишения прав за ДТП с тремя погибшими, осужден в Тюменской области. Отсидев два года, сургутянин заказал документ через интернет.
Погибшая в ДТП на трассе Курган-Тюмень девушка ехала в Медакадемию на зачет. ВИДЕО
Погибшая в ДТП на трассе Курган-Тюмень девушка ехала в Медакадемию на зачет. ВИДЕО  есть видео  12
27.06 / 16:33
Появилось видео трагедии, случившейся накануне, 26 июня, на автодороге Курган-Тюмень. ГИБДД сообщает подробности ДТП, унесшего жизни двоих молодых людей.
Свыше тысячи водителей остановили автоинспекторы на выходных в Тюмени
Свыше тысячи водителей остановили автоинспекторы на выходных в Тюмени  37
26.06 / 15:06
В минувшие выходные автоинспекторы провели две сплошных проверки на тюменских дорогах. Они затронули Салаирский тракт и центр города — в районе моста Влюбленных на улице Республики.
На трассе Тюмень-Омск столкнулись микроавтобус и грузовик - пострадали 10 человек
На трассе Тюмень-Омск столкнулись микроавтобус и грузовик — пострадали 10 человек  1
26.06 / 11:18
Крупная авария произошла сегодня, 26 июня, ночью на федеральной трассе 1Р402 Тюмень-Омск — в районе города Ишима столкнулись автофургон Hyundai, перевозивший молочную продукцию, и микроавтобус Mercedes.
Около пяти тысяч нетрезвых водителей задержали на дорогах Тюменской области
Около пяти тысяч нетрезвых водителей задержали на дорогах Тюменской области
26.06 / 10:17
На дорогах Тюменской области в этом году отстранены от управления транспортом около пяти тысяч водителей в состоянии опьянения. Более 600 из них — повторно в течение года.
Иномарка и грузовик загорелись при столкновении - двое погибших
Иномарка и грузовик загорелись при столкновении — двое погибших  13
26.06 / 09:06
Сотрудники ГИБДД вручную регулируют движение на федеральной автодороге Курган-Тюмень. В седьмом часу утра там произошло серьезное ДТП. Погибли два человека.
На Рижской и Одесской «ослепнут» перекрестки
На Рижской и Одесской «ослепнут» перекрестки
25.06 / 18:18
В понедельник, 26 июня, связи с плановыми работами на сетях электроснабжения, в Тюмени погаснут несколько светофоров.

Все новости из рубрики «Автоновости»

Реклама:
Северное волокно
© 2002—2017, OOO «Наш Город РУ», Тюмень, Все права защищены © При использовании материалов ссылка обязательна.
Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС 77–20303 от 29 декабря 2004 выдано Федеральной службой по надзору
за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия. © Разработка — студия «Автограф»