Автофорумы

Интересные статьи

28.08.2015 / 12:56

Как открыть свою автомойку или СТО?

Как открыть свою автомойку или СТО?
Фото: NashGorod.ru

О том, как открыть свою автомойку или станцию технического обслуживания, рассказали тюменцам на специальном бесплатном семинаре для начинающих предпринимателей в четверг, 27 августа.

Заместитель директора департамента земельных отношений и градостроительства администрации города Ольга Паршукова объяснила разницу между объектами во временном и капитальном исполнении, а также разницу в их оформлении. Так, участки, предназначенные для капитального строительства, в обязательном порядке разыгрываются на торгах. Всей информацией о правах на тот или иной участок владеет Росреестр, он же ведет кадастровый учет земельных участков.

Выбранные для бизнеса участки можно взять в субаренду, выкупить у собственника или приобрести недвижимость на них. Прежде чем покупать землю, необходимо в обязательном порядке заглянуть в правила землепользования, чтобы узнать, возможно ли получить разрешение на строительство капитального объекта на данном участке. Разрешение на строительство временных объектов получать не нужно.

Специалист 1 категории департамента городского хозяйства Мария Неживых напомнила собравшимся, что при возведении СТО или автомойки необходимо учитывать нормы по соблюдению санитарно-защитной зоны вокруг объекта. Согласно законодательству, станция техобслуживания мощностью для легковых автомобилей до пяти постов, без малярно-жестяных работ, с наличием двух постов для мойки должна располагаться не ближе чем за 50 метров от жилых домов.

В обязательном порядке нужно получать паспорта на отходы I–IV класса опасности, оборудовать герметичный выгреб для сбора жидких отходов, если нет центральной канализации. Если компания пользуется ртутьсодержащими лампами, у владельца должны быть договоры на их утилизацию. Аналогичные документы надо заключать на обустройство контейнерных площадок и вывоз мусора. «Если инспектор приходит к вам с проверкой, не видит у входа урну, не видит контейнерную площадку, составляется протокол», — пояснила Мария Владимировна.

Следует помнить и об охране атмосферного воздуха, и о содержании прилегающей территории в чистоте и порядке. Так, необходимо иметь проект предельно допустимых выбросов в атмосферный воздух и разрешение на выброс. Проект получают в управлении Росприроднадзора по Тюменской области, а разрешение — уже в департаменте недропользования по Тюменской области. Согласно действующему законодательству, необходимо производить оплату за негативное воздействие на окружающую среду. Что касается благоустройства, то тут нужно обратиться в управу, в службу заказчика, и заключить договор на благоустройство территории. «Вам определят конкретную зону, за которую вы будете отвечать, благоустраивать ее и прибирать. Потому как бывает так, что земельный участок находится только под объектом, а вам все равно нужно ставить контейнеры, урны, машины у вас будут стоять на прилегающей территории», — добавила Мария Неживых.

Тренер по инвестиционному проектированию и менеджменту Антон Язовских посоветовал предпринимателям разделять понятия «хозяин», «управленец» и «исполнитель» при открытии своего бизнеса. Последнюю функцию — функцию исполнителя — нужно отсекать сразу, иначе из нее будет очень сложно выбраться, постоянно находясь в положении «белки в колесе». Владелец должен думать о том, как работает его бизнес, задавать курс для его развития, а не увязать в рутине.

Многое зависит от выбора места. Оно обязательно должно быть хорошо просматриваемым и доступным. Клиенты не должны быть вашими знакомыми, они должны быть людьми со стороны. Важно правильно выбрать название, чтобы оно вызывало ассоциации, а не было просто взято из головы. Яркая и крупная вывеска должна быть видна с любой стороны, с которой проезжают СТО или мойку водители.

Обязательно нужно изучить вопросы поставки оборудования, узнать, какой сервис хотят видеть люди. Порой очень большое значение при выборе автомойки для клиента может создать бесплатный Wi-Fi, человек приедет к вам с ноутбуком и поработает, пока моют его автомобиль, экономя тем самым личное время. Большую роль может сыграть и определенный набор услуг. Например, у вас есть пост, где за меньшие деньги клиент может помыть машину сам.

Главное, всегда нужно помнить, что бизнес не окупится сразу. А это значит, что финансы, которые вы изначально заложили на открытие дела, должны быть больше раза в полтора — на случай, чтобы было откуда черпать средства на «минус» в первое время.

Руководитель автоцентра «ДвижОК» Борис Козырев на собственном опыте рассказал, что у любого СТО должна быть парковка на десяток автомобилей, где смогут оставлять свои машины и сотрудники, и клиенты, где смогут разгружаться поставщики автозапчастей. Он уточнил, что для оборудования четырех постов нужно около 1,5 миллиона рублей, на станции обязательно должна быть клиентская зона (а многие приезжают с детьми) и место для слесарей, где работники могут отдохнуть и переодеться. Для старта начинающему предпринимателю потребуется около трех миллионов рублей, позже с четырех постов можно будет каждый месяц получать по 800 тысяч — 1 миллиону рублей.

«В среднем, за 1,5–2 года СТО уходит в ноль по доходности. Между тем сарафанное радио начинает работать очень быстро, буквально через 3–4 месяца, поэтому очень важно с самого начала делать все грамотно и хорошо. Поток клиентов на СТО — сезонный. С 15 января по 1 апреля наступает затишье, в остальное время люди стабильно едут на станцию», — пояснил он.

Считаешь это интересным? Поделись с друзьями.
Источник: собственная информация

Просмотров: 2845 | верcия для печати
Читайте новости по темам: Автомойка, Предприниматель, Автосервис, Бизнес

 
 Комментарии  5  
Woldemarforever
0
Woldemarforever   02.09.2015 / 09:30   #    Ответить   
Ну вот не в курсе я был про этот семинар! Иначе обязательно посетил бы!
Где можно в рабочем порядке получить консультации теперь?
 
Nachtigall
2
Nachtigall   02.09.2015 / 10:35   #    Ответить   
пока пройдешь "круги ада" - поседеешь и на старости лет только откроешься :))
Woldemarforever
0
Woldemarforever   02.09.2015 / 15:42   #    Ответить   
Nachtigall, Ну мне не к спеху. Как раз есть 1-2 года на согласования. У меня свой участок, на нем и хочу сделать. Правда под ИЖС (дом уже стоит), но думаю  поменять назначение части земли или как то так. В этом вся и проблема, что не знаешь точно с чего начать в моей конкретной ситуации.
Nachtigall
0
Nachtigall   02.09.2015 / 18:12   #    Ответить   
Woldemarforever, я имел в виду не конкретно тебя, а ситуацию в целом. :)))
Тебе же удачи! :best: ;)
I/Iлья
0
I/Iлья   07.09.2015 / 11:45   #    Ответить   
ИМХО вот такая СТО с картинки выйдет миллионов в 100 рублей. С учетом здания, оборудования, коммуникаций. Так что простым смертным можно забыть.


Другие новости рубрики «Автоновости»

В Тобольске пьяный папа вез детей в садик
В Тобольске пьяный папа вез детей в садик
23.01 / 14:58
В минувшие выходные дни на дорогах области дорожно-патрульной службой задержаны 79 пьяных водителей, 6 из них управляли транспортом нетрезвыми повторно в течение года и подлежат уголовной ответственности.
В аварии на трассе Тюмень-Ханты-Мансийск погибли два человека
В аварии на трассе Тюмень-Ханты-Мансийск погибли два человека
23.01 / 13:12
На дорогах Тюменской области в минувшие выходные произошло 15 ДТП. В них погибли три человека, 15 человек ранены.
На трассе Тюмень-Ханты-Мансийск ограничат движение
На трассе Тюмень-Ханты-Мансийск ограничат движение
23.01 / 10:09
На 793-м километре трассы Тюмень-Ханты-Мансийск сегодня, 23 января, будет ограничено движение транспорта.
В Тюмени погаснут два светофора
В Тюмени погаснут два светофора
23.01 / 08:12
Два светофора будут отключены сегодня, 23 января, в Тюмени. Это связано с плановыми работами на сетях электроснабжения.
Водитель Subaru погиб на трассе Тюмень-Ханты-Мансийск
Водитель Subaru погиб на трассе Тюмень-Ханты-Мансийск  4
22.01 / 11:34
Полицейские выясняют обстоятельства ДТП, произошедшего вчера, 21 января, на трассе Тюмень — Ханты-Мансийск.
В Тюмени примут хартию работников пассажирского транспорта
В Тюмени примут хартию работников пассажирского транспорта  4
20.01 / 16:39
Департаментом дорожной инфраструктуры и транспорта будут усилены меры реагирования в отношении перевозчиков, которые не решают вопросы повышения качества предоставляемых услуг, в том числе соблюдения расписаний движения, оборудования автобусов автоинформаторами, поддержания должного санитарного состояния автобусов.
Коллекционер продает «Ниву» с тюменскими номерами за пять миллионов рублей
Коллекционер продает «Ниву» с тюменскими номерами за пять миллионов рублей  29
20.01 / 13:19
Автолюбители активно обсуждают в интернете объявление о продаже машины «Нива» 1980 года выпуска. Ее владелец хочет получить за это транспортное средство пять миллионов рублей.
В Тюменском районе задержан алтаец с поддельными правами
В Тюменском районе задержан алтаец с поддельными правами  2
20.01 / 12:38
В Тюменском районе предан суду житель Алтайского края, который разъезжал по стране по фальшивым правам.
У отдела полиции на 50 лет Октября запретят стоянку
У отдела полиции на 50 лет Октября запретят стоянку  5
20.01 / 11:14
Знаки «остановка запрещена» появятся в ближайшее время в районе пересечения тюменских улиц Севастопольской и 50 лет Октября. Такое решение приняла комиссия по обеспечению безопасности дорожного движения при управе Ленинского округа.
Мама нарушила правила - дети получили травмы
Мама нарушила правила — дети получили травмы
20.01 / 10:34
Два маленьких пассажира получили травмы в ДТП, произошедшем в Тюмени накануне, 19 января — на перекрестке улиц Щербакова и Чайковского столкнулись Chevrolet Spark и Nissan Pulsar. Предполагаемая виновница аварии — 31-летняя мама пострадавших детей.

Все новости из рубрики «Автоновости»

Реклама:
Северное волокно
© 2002—2017, OOO «Наш Город РУ», Тюмень, Все права защищены © При использовании материалов ссылка обязательна.
Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС 77–20303 от 29 декабря 2004 выдано Федеральной службой по надзору
за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия. © Разработка — студия «Автограф»