Новые объявления

Год: 2002   Пробег (км): 261925
230 000 руб.
Год: 2002   Пробег (км): 135000
205 000 руб.
Все новые объявления


Автофорумы

Интересные статьи

28.08.2015 / 12:56

Как открыть свою автомойку или СТО?

Как открыть свою автомойку или СТО?
Фото: NashGorod.ru

О том, как открыть свою автомойку или станцию технического обслуживания, рассказали тюменцам на специальном бесплатном семинаре для начинающих предпринимателей в четверг, 27 августа.

Заместитель директора департамента земельных отношений и градостроительства администрации города Ольга Паршукова объяснила разницу между объектами во временном и капитальном исполнении, а также разницу в их оформлении. Так, участки, предназначенные для капитального строительства, в обязательном порядке разыгрываются на торгах. Всей информацией о правах на тот или иной участок владеет Росреестр, он же ведет кадастровый учет земельных участков.

Выбранные для бизнеса участки можно взять в субаренду, выкупить у собственника или приобрести недвижимость на них. Прежде чем покупать землю, необходимо в обязательном порядке заглянуть в правила землепользования, чтобы узнать, возможно ли получить разрешение на строительство капитального объекта на данном участке. Разрешение на строительство временных объектов получать не нужно.

Специалист 1 категории департамента городского хозяйства Мария Неживых напомнила собравшимся, что при возведении СТО или автомойки необходимо учитывать нормы по соблюдению санитарно-защитной зоны вокруг объекта. Согласно законодательству, станция техобслуживания мощностью для легковых автомобилей до пяти постов, без малярно-жестяных работ, с наличием двух постов для мойки должна располагаться не ближе чем за 50 метров от жилых домов.

В обязательном порядке нужно получать паспорта на отходы I–IV класса опасности, оборудовать герметичный выгреб для сбора жидких отходов, если нет центральной канализации. Если компания пользуется ртутьсодержащими лампами, у владельца должны быть договоры на их утилизацию. Аналогичные документы надо заключать на обустройство контейнерных площадок и вывоз мусора. «Если инспектор приходит к вам с проверкой, не видит у входа урну, не видит контейнерную площадку, составляется протокол», — пояснила Мария Владимировна.

Следует помнить и об охране атмосферного воздуха, и о содержании прилегающей территории в чистоте и порядке. Так, необходимо иметь проект предельно допустимых выбросов в атмосферный воздух и разрешение на выброс. Проект получают в управлении Росприроднадзора по Тюменской области, а разрешение — уже в департаменте недропользования по Тюменской области. Согласно действующему законодательству, необходимо производить оплату за негативное воздействие на окружающую среду. Что касается благоустройства, то тут нужно обратиться в управу, в службу заказчика, и заключить договор на благоустройство территории. «Вам определят конкретную зону, за которую вы будете отвечать, благоустраивать ее и прибирать. Потому как бывает так, что земельный участок находится только под объектом, а вам все равно нужно ставить контейнеры, урны, машины у вас будут стоять на прилегающей территории», — добавила Мария Неживых.

Тренер по инвестиционному проектированию и менеджменту Антон Язовских посоветовал предпринимателям разделять понятия «хозяин», «управленец» и «исполнитель» при открытии своего бизнеса. Последнюю функцию — функцию исполнителя — нужно отсекать сразу, иначе из нее будет очень сложно выбраться, постоянно находясь в положении «белки в колесе». Владелец должен думать о том, как работает его бизнес, задавать курс для его развития, а не увязать в рутине.

Многое зависит от выбора места. Оно обязательно должно быть хорошо просматриваемым и доступным. Клиенты не должны быть вашими знакомыми, они должны быть людьми со стороны. Важно правильно выбрать название, чтобы оно вызывало ассоциации, а не было просто взято из головы. Яркая и крупная вывеска должна быть видна с любой стороны, с которой проезжают СТО или мойку водители.

Обязательно нужно изучить вопросы поставки оборудования, узнать, какой сервис хотят видеть люди. Порой очень большое значение при выборе автомойки для клиента может создать бесплатный Wi-Fi, человек приедет к вам с ноутбуком и поработает, пока моют его автомобиль, экономя тем самым личное время. Большую роль может сыграть и определенный набор услуг. Например, у вас есть пост, где за меньшие деньги клиент может помыть машину сам.

Главное, всегда нужно помнить, что бизнес не окупится сразу. А это значит, что финансы, которые вы изначально заложили на открытие дела, должны быть больше раза в полтора — на случай, чтобы было откуда черпать средства на «минус» в первое время.

Руководитель автоцентра «ДвижОК» Борис Козырев на собственном опыте рассказал, что у любого СТО должна быть парковка на десяток автомобилей, где смогут оставлять свои машины и сотрудники, и клиенты, где смогут разгружаться поставщики автозапчастей. Он уточнил, что для оборудования четырех постов нужно около 1,5 миллиона рублей, на станции обязательно должна быть клиентская зона (а многие приезжают с детьми) и место для слесарей, где работники могут отдохнуть и переодеться. Для старта начинающему предпринимателю потребуется около трех миллионов рублей, позже с четырех постов можно будет каждый месяц получать по 800 тысяч — 1 миллиону рублей.

«В среднем, за 1,5–2 года СТО уходит в ноль по доходности. Между тем сарафанное радио начинает работать очень быстро, буквально через 3–4 месяца, поэтому очень важно с самого начала делать все грамотно и хорошо. Поток клиентов на СТО — сезонный. С 15 января по 1 апреля наступает затишье, в остальное время люди стабильно едут на станцию», — пояснил он.

Считаешь это интересным? Поделись с друзьями.
Источник: собственная информация

Просмотров: 2804 | верcия для печати
Читайте новости по темам: Автомойка, Предприниматель, Автосервис, Бизнес

 
 Комментарии  5  Читать на форуме  
Woldemarforever
0
Woldemarforever   02.09.2015 / 09:30   #    Ответить   
Ну вот не в курсе я был про этот семинар! Иначе обязательно посетил бы!
Где можно в рабочем порядке получить консультации теперь?
 
Nachtigall
2
Nachtigall   02.09.2015 / 10:35   #    Ответить   
пока пройдешь "круги ада" - поседеешь и на старости лет только откроешься :))
Woldemarforever
0
Woldemarforever   02.09.2015 / 15:42   #    Ответить   
Nachtigall, Ну мне не к спеху. Как раз есть 1-2 года на согласования. У меня свой участок, на нем и хочу сделать. Правда под ИЖС (дом уже стоит), но думаю  поменять назначение части земли или как то так. В этом вся и проблема, что не знаешь точно с чего начать в моей конкретной ситуации.
Nachtigall
0
Nachtigall   02.09.2015 / 18:12   #    Ответить   
Woldemarforever, я имел в виду не конкретно тебя, а ситуацию в целом. :)))
Тебе же удачи! :best: ;)
I/Iлья
0
I/Iлья   07.09.2015 / 11:45   #    Ответить   
ИМХО вот такая СТО с картинки выйдет миллионов в 100 рублей. С учетом здания, оборудования, коммуникаций. Так что простым смертным можно забыть.


Другие новости рубрики «Автоновости»

Движение транспорта ограничат на улице Республики в воскресенье
Движение транспорта ограничат на улице Республики в воскресенье
Сегодня в 14:02
На улице Республики в Тюмени завтра, 11 декабря, будет ограничено движение транспорта. Информацию об этом сообщил департамент дорожной инфраструктуры и транспорта.
Следователи ищут очевидцев страшной аварии в ХМАО
Следователи ищут очевидцев страшной аварии в ХМАО
Сегодня в 13:36
Следователи обратились к очевидцам жуткой аварии, произошедшей на трассе Тюмень-Ханты-Мансийск 4 декабря. Об этом сообщается на сайте Следственного управления Следственного комитета РФ по ХМАО-Югре.
Два ДТП на улице Мельникайте привели к сильному затору
Два ДТП на улице Мельникайте привели к сильному затору
Сегодня в 12:42
Сильный затор образовался сегодня, 10 декабря, на улице Мельникайте в Тюмени.
Авария обернулась штрафом: ПАТП № 1 заплатит 100 тысяч рублей
Авария обернулась штрафом: ПАТП № 1 заплатит 100 тысяч рублей
Сегодня в 12:22
Арбитражный суд Тюменской области оштрафовал ПАТП № 1 за нарушение условий, предусмотренных лицензией на перевозку пассажиров. Недостатки в работе автобусного предприятия выявила прокурорская проверка, прошедшая после резонансной аварии на улице Свердлова.
Чтобы задержать 17-летнего тракториста, инспекторам пришлось стрелять по колесам
Чтобы задержать 17-летнего тракториста, инспекторам пришлось стрелять по колесам  9
09.12 / 17:32
Тюменские автоинспекторы задержали пьяного несовершеннолетнего водителя трактора, который пытался скрыться. Чтобы остановить юного нарушителя, сотрудникам ДПС пришлось стрелять по колесам транспортного средства.
Автодилеры Тюмени рекомендуют топливо сети «Газпромнефть»
Автодилеры Тюмени рекомендуют топливо сети «Газпромнефть»  6
09.12 / 16:46
В областном центре на одной из самых посещаемых автолюбителями АЗС «Газпромнефть» прошел День качества для представителей сервисных центров официальных автодилеров и ведущих СМИ. Гостям рассказали, как качество нефтепродуктов, гарантированное заводом-изготовителем, сохраняется на всех этапах технологической цепочки: от транспортировки до реализации на АЗС.
В тюменских автобусах появятся видеокамеры и салонные термометры
В тюменских автобусах появятся видеокамеры и салонные термометры  10
09.12 / 16:26
Администрация города Тюмени сделала шаг к повышению безопасности городских автобусных перевозок. С 2018 года все транспортные средства, работающие на маршрутах, оснастят камерами, фиксирующими дорожную обстановку, действия водителей и пассажиров.
«Помогите, я попал в ДТП»: мошенник выманивал крупные суммы по телефону
«Помогите, я попал в ДТП»: мошенник выманивал крупные суммы по телефону  3
09.12 / 15:26
В Тюменской области полицейские задержали мужчину, подозреваемого в серии мошеннических действий. По версии следствия, мужчина звонил на телефоны своих жертв в ночное время, представлялся знакомым либо родственником, а затем просил оказать материальную помощь, чтобы «решить вопрос» по ДТП.
В Тюменской области школьник угодил под колеса иномарки
В Тюменской области школьник угодил под колеса иномарки
09.12 / 14:26
Дорожно-транспортное происшествие с участием юного пешехода произошло в Тюменской области накануне, 8 декабря. В Ишиме на улице Свердлова под колеса автомобиля Toyota Corolla попал 13-летний подросток.
На содержание зимников в регионе выделили почти 18 миллионов рублей
На содержание зимников в регионе выделили почти 18 миллионов рублей  4
09.12 / 13:46
В Тюменской области объявили электронный аукцион на устройство и содержание автозимников. Как следует из конкурсной документации, речь идет о 14 сезонных дорогах, одна из которых позволит автомобилистам по кратчайшему пути добираться от областного центра до поселка Междуреченский ХМАО.

Все новости из рубрики «Автоновости»

Реклама:
Северное волокно
© 2002—2016, OOO «Наш Город РУ», Тюмень, Все права защищены © При использовании материалов ссылка обязательна.
Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС 77–20303 от 29 декабря 2004 выдано Федеральной службой по надзору
за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия. © Разработка — студия «Автограф»