Где заказать новогодние подарки
Тюменка с сыном
Какие книги привезти из Тюмени как сувенир
Внимание, розыск!
Горячие источники Тюмени
Новый «светофорный ГОСТ»
Пернатая угроза
IKEA в Тюмени быть?
Стоимость проезда
Иван Голиней рассказал,
Тюменец на велосипеде
Какие развлечения
«Сами с усами»
Студентов тюменского вуза
Как подготовить жилье,
5
декабря

Налоги и налогообложение


Ольга
Дмитриевна
Лобова
УФНС России по Тюменской областиГлавный государственный налоговый инспектор отдела работы с налогоплательщиками
Вопросы:
Профессионально и компетентно проводит консультации по вопросам налогообложения физических лиц.

Задать вопрос

К ответам

24.11.2012 Ирина
Здравствуйте!
1)Мы с мужем продали в сентябре 2012 года комнату,в коммунальной квартире(собственники муж и я по 1/2) за 1 250 000 рублей,комната была в собственности менее 3 лет(2.5 года назад мы покупали ее за 900 000).Какая сумма налога нам придет и до какого месяца в 2013 году нам надо её оплатить?
2)Мы купили квартиру за 1 800 000 рублей.Собственники муж и я по 1/2.Какая сумма нам вернется с покупки квартиры?Заранее спасибо за ответ.
Добрый день, Ирина! 1. В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ налогоплательщик при определении размера налоговой базы по налогу на доходы физических лиц имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи, в частности, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 руб.
При этом при продаже в налоговом периоде принадлежащих на праве собственности менее трех лет нескольких долей налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере, не превышающем в целом 1 000 000 руб.
Согласно абз. 2 пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ вместо использования права на получение имущественного налогового вычета, предусмотренного пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ, налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов.
Т.е. Вы можете 1250000 руб. – 900000 руб. = 300000 руб. – 13% = 39000 руб. необходимо уплатить в бюджет ЛИБО
1250000 руб. – 1000000 руб. = 250000 руб. – 13% = 32500 руб.
Выбирайте что выгодней для Вас. Декларации подаются на каждого собственника, значит и налог рассчитывается по ½ на каждого собственника. Сдать декларацию необходимо до 30 апреля 2013 года, а уплатить необходимо налог до 15 июля 2013 года.
2. Если Вы купили квартиру за 1800000 руб. и она оформлена по ½ на каждого собственника, то вы имеете право воспользоваться имущественным налоговым вычетом на каждого владельца в зависимости от стоимости квартиры с 900000 руб. каждый владелец и сумма возврата составит 117000 руб. на каждого.




Реклама:

Поиск



Хотите стать консультантом?

Звоните по телефону 36-09-01 или пишите на info2004@nashgorod.ru
Мы предоставляем статус консультанта бесплатно социальным службам и органам местного самоуправления.












Создание и разработка сайтов в Тюмени

Северное волокно
© 2002—2016, OOO «Наш Город РУ», Тюмень, Все права защищены © При использовании материалов ссылка обязательна.
Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС 77–20303 от 29 декабря 2004 выдано Федеральной службой по надзору
за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия. © Разработка — студия «Автограф»