19
октября

Налоги и налогообложение


Ольга
Дмитриевна
Лобова
УФНС России по Тюменской областиГлавный государственный налоговый инспектор отдела работы с налогоплательщиками
Вопросы:


Задать вопрос

К ответам

25.11.2014 Ольга.
Доброго времени суток!
Уважаемая Ольга Дмитриевна, не найдя ответа на подобную ситуацию, прошу Ваших разъяснений. В 2014 году сын в порядке дарения отдал мне свою квартиру (единственное ж.п. у него и у меня). По разным причинам я хочу эту квартиру продать и купить другую в один и тот же налоговый период. За такую же стоимость (стоимость продажи), либо дешевле. Ждать до 3-х лет бессмысленно, т.к. этот срок вскоре может увеличиться до 5-ти лет. Вопрос: Какими должны быть мои действия, чтобы налоговые органы не имели ко мне претензий, и при каких условиях у меня не возникнет обязанность платить налог по факту продажи квартиры? Я неработающий заслуженный пенсионер. Мне 60 лет. Какие уж тут доходы. Как я поняла из многочисленных разъяснений здесь, никаких возвратов мне уже не положено. Заранее благодарю.
Ольга, при продаже квартиры, полученной по договору дарения, Вы должны будете задекларировать доход и уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ)с суммы, превышающей 1 млн.руб. Если же сделка по продаже квартиры и покупке новой (уже готовой, не долевое строительство)происходит в одном налоговом периоде (году)и ранее Вы не использовали свое право на получение имущественного вычета, Вы сможете в одной декларации отразить доходы от продажи и расходы на приобретение новой квартиры. В таком случае сумма налога, подлежащая уплате в бюджет будет уменьшена на величину имущественного вычета.



Поиск



Хотите стать консультантом?

Звоните по телефону 36-09-01 или пишите на info2004@nashgorod.ru
Мы предоставляем статус консультанта бесплатно социальным службам и органам местного самоуправления.






Северное волокно
© 2002—2017, OOO «Наш Город РУ», Тюмень, Все права защищены © При использовании материалов ссылка обязательна.
Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС 77–20303 от 29 декабря 2004 выдано Федеральной службой по надзору
за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия. © Разработка — студия «Автограф»