Мечты сбываются. Газ…

Проект «Мирово Парк» стартанул лишь в прошлом году. Тогда не каждый верил, что дело «выгорит», обещания сбудутся, и жизнь здесь станет реальностью. Но девелоперская компания «Маст Эко» очередной раз доказывает свои слова делами: в поселке не только построены дороги (8 км), под которыми уже проведены все пеналы для сетей, но и протянуто электричество, продолжаются работы по строительству забора по периметру, а также тянут газ.

Когда же подключат газ?

За работами по строительству газораспределительной сети накануне наблюдали тюменские журналисты. На вопросы ответил «главный по газификации» в поселке Сергей Потапов.

Начал рассказ он у въезда в поселок – здесь установлен ГРПШ – «точка входа» газа в «Мирово Парк». Далее от нее газ распределяется по всему поселку. Примечательно, что сети поделены на 8 участков, то есть при плановых или других работах можно будет отключить лишь участок сети, а не отключить весь поселок.

Журналисты проехались вдоль газового канала и понаблюдали за сваркой газовых полиэтиленовых труб. Полиэтилен – современный качественный материал, который гарантирует надежность эксплуатации коммуникаций десятки лет - «современнее еще не придумали», - уверяет Сергей Потапов. В работе главное - точность внимательность, она требует и немало времени. Завершены работы по прокладке газопровода на улицах Ломоносова и Пифагора, идут работы на лицах Нобелевская, Менделеева, Рериха, но к середине июля газификация в поселке должна быть завершена. Далее сети встанут на обслуживание в ОАО «Тюменьмежрайгаз», а оплачивать топливо будут собственники участков.

«Как только появится первый потребитель и заключит договор на поставку газа, топливо пойдет в поселок», - сообщил руководитель направления газификации «Мирово» Сергей Потапов. Единственное, общим собранием собственников нужно будет решить вопрос оплаты: готов ли единственный потребитель оплачивать запущенный газ, или же дождется ввода нескольких домов и совместно оплачивать ресурс.

Скоро будут первые дома

А тем временем дома в поселке начали активно расти. С наступлением теплого сезона покупатели участков, не откладывая в долгий ящик, приступили к завозу стройматериалов и строительству домов. В декабре, здесь начиналось строительство единственного демонстрационного дома компании «ГрандЛес», сегодня же то тут, то там виднеются блоки, кирпичи, деревянные конструкции, котлованы и т.д. Порядка 30 покупателей уже сделали подъезд к участку, чтобы завозить материалы и просто отдыхать на территории с мангалом и палатками.

По словам директора по маркетингу и продажам компании-девелопера поселка «Маст Эко» Андрея Панасюка, в поселке реализована практически половина территории или около 40% владений. Само строительство немного затягивает процесс согласования проекта с девелопером (напомним, в «Мирово Парке» есть правила проживания, на них опирается и проект дома и фасада). Хотя, если приглядеться, покупатели действуют не торопясь – и это правильно: приобрели участок, распланировали его, продумали инфраструктуру (что, кстати, немало времени занимает), согласовали, получили разрешение на строительство (а только при наличии разрешительных документов возводятся постройки в «Мирово») и только потом приступили к работам.

Что же касается демонстрационного дома, то он значительно вырос с весны этого года: он уже имеет стены и крышу, в нем ведется отделка. По словам представителя компании «ГрандЛес» Николая Ярославцева, особенность этого дома в его экологически чистых материалах. А на мой взгляд, интересен объект синтезом разных типов материалов: второй этаж – дерево, брус – это очень хорошо для спальни, а первый этаж – из керамического блока, что удобно для гостиной и кухни. Жилая площадь дома 260 квадратных метров. До окончания строительства осталась пара месяцев (будет ли дом в чистовой или черновой отделке, пока точно не решено) – вот тогда можно будет точно оценить и сам объект и соотношение его с ценой.

Как сообщил Андрей Панасюк, покупатели владений в «Мирово Парке» предпочитают одноэтажные дома и без цокольного этажа. «Они уже набегались, видимо, за галстуками и сумочками по лестницам и понимают, что одного этажа достаточно. Тем более, что площади участков это позволяют», - прокомментировал он. Отсутствие цоколя он пояснил тем, что этап этот дорогостоящий, а впоследствии, чаще всего не используется так, как предполагалось изначально.

Покупатели «клубятся» - поселок строится

Изучая прайс-лист «Мирово Парк», рассматривая фотографии с мероприятий в нем, практически каждый задается вопросом: кто же покупает такие владения? И, как тюменцы уже привыкли мыслить, «наверное, северяне» - «Да, жители северных городов покупают участки здесь, - подтвердил Андрей Панасюк, - но их совсем немного». Сотки здесь покупают влиятельные, знаменитые и состоятельные люди Тюмени, а также ХМАО и ЯНАО, москвичи. «Если смотреть географию заходов пользователей интернета на наш сайт, то можно видеть, что чаще посещают его тюменцы, жители северных городов нашего региона, затем Москвы и Санкт-Петербурга, а также Республики Коми», - рассказал директор по маркетингу.

Важно, что покупатели участков в «Мирово» - довольно активные, они сами поддерживают ту клубность, которая была заявлена девелоперами изначально. Они участвуют в мероприятиях, проводимым девелопером, согласовывают проекты своих владений, предлагают новую инфраструктуру поселка. Например, этим летом начнется возведение мини-маркета, владелец которого будет проживать в поселке.

Также девелопер не забывает о своем обещании организовать в поселке зону отдыха с озером. Озеро в «Мирово Парке» размером 150 на 300 метров и глубиной 5 метров будет расположено между улицами Бетховена и Менделеева.

Евгения Лямзина