Александр Быков: важные детали дома мечты

Жилой комплекс «Два капитана», строительство которого стартовало в январе 2013 года, уже принял вполне осязаемые очертания – две новые свечки совсем недавно украсили Заречные микрорайоны.

О ключевых особенностях жилого комплекса и его готовности на сегодняшний день рассказал коммерческий директор ООО «Строй Мир Инвест» Александр Быков.

- Александр, в чем заключаются отличительные черты вашего жилого комплекса?

- Одной из главных особенностей ЖК «Два капитана» является его месторасположение. Два 19-этажных дома строятся в III Заречном микрорайоне, вдали от шума и суеты, на берегу водоема – обводного канала реки Тура. На сегодняшний день уже закончена реконструкция проезда Солнечный, по которому располагается наш ЖК «Два капитана», его соединили с ул. Алебашевская, и теперь путь до центра города займет не более 10-15 минут. В шаговой доступности находится вся необходимая инфраструктура – крупные торговые центры «Зеленый берег» и «Па-На-Ма», небольшие продуктовые магазины, банки, аптеки, детские развивающие центры. В этом году в непосредственной близости от ЖК «Два капитана» открылась новая школа № 94, рядом со школой строится детский сад, его открытие планируется в 2014 году, почти одновременно с вводом в эксплуатацию нашего жилого комплекса.

Особое внимание мы уделили вопросу благоустройства прилегающей территории, сделав акцент на безопасность и комфорт. Жилой комплекс «Два капитана» будет иметь закрытый двор, по периметру предусмотрено видеонаблюдение. Для прогулок с детьми мы планируем обустроить две игровые площадки, рассчитанные на разные возрастные категории. Рядом с домами расположится вместительная парковка. Прибрежная зона водоема будет укреплена и облагорожена. ЖК «Два капитана» - это один из завершающих объектов в проекте застройки Заречной части города. На сегодняшний день здесь практически отсутствуют участки под застройку, поэтому тем, кто планирует приобрести квартиру в новом доме именно в этом районе, стоит поторопиться.

- Расскажите о технологии строительства и качестве используемых материалов.

- Жилой комплекс «Два капитана» возводится по технологии монолитно-каркасного домостроения с облицовкой наружных стен из кирпича. Технология в своей основе имеет принцип монолитного каркаса: «колонна-перекрытие» что позволяет создавать самые разнообразные планировки, что мы и сделали в процессе проектирования, предоставив покупателю хороший выбор квартир. Потолочные перекрытия монолитные бесшовные, равномерная усадка зданий дает возможность проведения отделочных работ практически сразу после возведения. Стены домов выполнены из блоков «Поревит», в качестве утеплителя используется базальтовая плита которая по экологическим и техническим характеристикам значительно превосходит часто используемый пенополистирол, фасад облицован кирпичом. Общая толщина стены составляет 580 мм, в наших квартирах будет тепло и уютно даже в самую холодную погоду.

Покупатели получат квартиры с улучшенной черновой отделкой, которая включает в себя высококачественную цементно-песчаную стяжку, пластиковые окна с двухкамерным стеклопакетом, остекленные лоджии, разводку из медного провода, стояки из полипропилена, счетчики воды и электроэнергии, качественные входные металлические двери российского производства.

- Что сегодня происходит на строительной площадке и может ли покупатель отслеживать ход строительства своего дома?

- Возведение новостройки в Тюмени от застройщика ведется в соответствии с графиком. Сегодня полностью готовы каркасы домов, облицовка кирпичом выполнена до уровня 13 этажа. В квартирах оштукатурены стены (до 5 этажа в ГП-1 и до 7 этажа в ГП-2), смонтированы вентиляция до 18 этажа, электрические и слаботочные сети до 8 этажа, произведено остекление до 10 этажа. Ведутся подготовительные работы по монтажу систем отопления и водопровода.

Динамику строительства можно отслеживать в режиме on-line на сайте нашей компании www.600504.ru, там же есть вкладка фотоотчет где можно посмотреть о ходе строительства по месяцам.

Помимо этого, каждую неделю по предварительной записи в четверг с 11:00 до 12:00 и в субботу с 10:00 до 12:00 мы приглашаем клиентов на экскурсии по жилому комплексу, где можно своими глазами увидеть как идут дела на стройке, посмотреть вид из окон собственной квартиры, задать все интересующие вопросы.

- ЖК «Два капитана» позиционируется как проект эконом-класса, но в тоже время покупатель квартиры получает целый набор опций, призванных обеспечить максимальный комфорт. Можно узнать о них подробнее?

- Действительно, занимаясь проектированием ЖК «Два капитана» мы думали о качестве его наполнения. В каждой квартире предусмотрена установка видеодомофона, наши будущие жильцы будут не только слышать, но и видеть своих гостей. Так как наши дома имеют высокую этажность, для удобства жильцов дома оснащены современными бесшумными лифтами фирмы OTIS (в каждом доме два лифта - грузовой и пассажирский). Благодаря автономному отоплению с помощью собственной газовой котельной в работе горячего водоснабжения исключены перебои, а летом у владельцев квартир ЖК не будет существовать такого явления, как «опрессовка». За счет использования собственных котельных будут снижены коммунальные платежи за теплоснабжение. Комфорт и уют начинаются для каждого жителя дома с подъезда. Мы это тоже учли, уделив особое внимание оформлению входных групп. Специально для ЖК «Два капитана» дизайн-студией «Мой дом» было проработано стилизованное оформление подъездов под свойственную жилому комплексу речную тематику. В квартирах заранее предусмотрена возможность проведения коммуникативных сетей для интернета, телефона и кабельного телевидения.

- Какие квартиры выставлены сегодня на продажу? Предусмотрены ли какие-то особые условия для покупателей?

- В настоящее время остался небольшой выбор однокомнатных квартир площадью от 39,5 до 44,4 кв. м и двухкомнатных – от 61,4 кв.м. до 68,7 кв.м. Более «просторное» жилье, к сожалению, уже в дефиците - ждет своего хозяина всего одна трехкомнатная квартира площадью 88,1 кв.м, всего в продаже осталось 35 квартир.

Цена в зависимости от площади варьируется от 2 365 тысяч рублей до 4 922 тысяч. Есть возможность оформить ипотеку в ведущих банках - Сбербанк, ВТБ24, Запсибкомбанк, Газпромбанк, Банк Союз*.

При 100% оплате предоставляется скидка:

- на 1 комн. квартиру — 50 000 рублей;

- на 2 и 3 комн. квартиры — 70 000 рублей

Возможна рассрочка** на срок до 6 мес., при условии внесения не менее 50% от стоимости квартиры.

А еще наших клиентов ждет приятный бонус – акция «Попади в десятку»***: 10 квартир в ГП-1 предлагаются по специальным ценам, скидка составит от 50 000 руб. до 100 000 руб. от стоимости квартиры.

- Как профессионалы в сфере недвижимости, посоветуйте, на что, прежде всего, строит обратить внимание при покупке квартиры от застройщика в Тюмени?

- В первую очередь, необходимо убедиться в надежности строительной компании. Следует обратить внимание на качество используемых в возведении дома материалов, общую концепцию и комфорт будущего жилья. Обращаясь к нам, покупатель может быть уверен в том, что он получит квартиру в современном, безопасном и комфортном жилом комплексе. Мы будем рады, если квартира в ЖК «Два капитана» станет для наших покупателей тихой гаванью семейного счастья.

На правах рекламы

_{*ОАО "Сбербанк России" (ген. лицензия ЦБ РФ № 1481 от 08.08.2012г.), ЗАО "ВТБ24" (ген. лицензия ЦБ РФ №1623 от 17.11.2006г., ОАО "Запсибкомбанк" (ген.лицензия ЦБ РФ №918 от 30.08.2006г., ОАО "Газпромбанк" (ген. лицензия ЦБ РФ № 354 от 28.09.2007г.), АКБ "Банк Союз"(ОАО) ген. лицензия ЦБ РФ №2307 от 20.06.2012г.}

_{*** скидки и рассрочка предоставляются ООО "Строй Мир Инвест"}

_{****акция "Попади в десятку" проводится с 01.11.2013г. по 30.11.2013г. , организатор акции ООО "Строй Мир Инвест",условия акции на www.600504.ru}

Проектные декларации на строящиеся объекты размещены на сайте www.600504.ru.