Posted 11 февраля 2011,, 06:58

Published 11 февраля 2011,, 06:58

Modified 11 ноября 2022,, 18:39

Updated 11 ноября 2022,, 18:39

В регионе взялись за малоэтажки

11 февраля 2011, 06:58
Произвести «инвентаризацию» строительных организаций Тюменской области необходимо, чтобы оставаться инвестиционно привлекательным регионом. Об этом говорили в рамках заседания круглого стола «Малоэтажное жилье — приоритет современного жилищного строительства».

Мы должны знать, какие строительные организации работают на территории области, какова местная база стройиндустрии и каких стройматериалов региону явно не хватает, — отметил куратор проекта «Свой дом» партии «Единая Россия» Виктор Рейн. — С какими сложностями сталкиваются те, кто начинает заниматься малоэтажным строительством. Подобный экономический срез покажет возможности всех муниципальных районов области. И в первую очередь — в обеспечении их необходимой для «малоэтажки» землей. Пока же такой системной работы проведено не было».

Между тем, уже сейчас областное правительство немало делает для развития в регионе малоэтажного строительства, сообщает пресс-служба ГУС и ЖКХ. В 2010 году ввод жилья в Тюменской области составил 1 млн 124 тысячи кв. метров, и почти половину из общего объема сданного в эксплуатацию жилья составляет малоэтажное жилищное строительство.

В малоэтажном жилье проще соблюсти требования закона об энергоэффективности и энергосбережении, его строительство напрямую способствует развитии экономики региона (в первую очередь привлечению в эту сферу малого и среднего бизнеса).

«Важным стимулом для развития малоэтажного строительства является инженерная подготовка строительных площадок», — пояснил заместитель начальника Главного управления строительства и жилищно-коммунального хозяйства Тюменской области Андрей Басов. Он добавил, что только в прошлом году на инженерную подготовку территории было потрачено 1 млрд 350 млн рублей. Из них на развитие малоэтажного жилищного строительства пошло 670 млн рублей. В текущем году эта цифра останется примерно такой же. Инженерные площадки для строительства «малоэтажки» готовятся практически во всех муниципальных образованиях области.

Другое направление развития малоэтажного строительства — строительство комплексных поселков. Их в настоящий момент на юге области не менее пятнадцати. А самыми крупными являются такие поселки, как Комарово, Березняки и Казарово в Тюмени, поселок Молодежный в Тюменском районе, микрорайон Новый в Заводоуковске, а также площадки ИЖС в селах Нижняя Тавда и Исетское.

Немаловажно и то, что во всех муниципальных образованиях Тюменской области на сегодняшний день разработана вся необходимая градостроительная документация — начиная от генеральных планов поселений и заканчивая планами землепользования. Без них предоставление земельных участков, необходимых для строительства малоэтажного жилья, было бы невозможно.

Кроме того, плодотворно сказывается на развитии малоэтажного строительства большой выбор относительно недорогих материалов местного производства. Стройиндустрия на тюменской земле развивается неплохо.

«Так, в 2010 году дополнительные производственные мощности запустили ЗАО „Заводоуковскагрострой“ (г. Заводоуковск), ЗАО „КСМ“ (г. Ялуторовск), ООО „Тюменьстальмост“, ООО „Завод ЖБИ-5“ и другие предприятия», — уточнил Андрей Басов. Также он назвал предприятия, специализирующиеся непосредственно на строительстве малоэтажного жилья. В их числе оказались ООО «Карсикко Дом», ОАО «Сибжилстрой», ООО «Веалпроф» и т. д.

Ввиду того, что в Тюменской области на сегодняшний день реализуется сразу несколько социальных программ, таких как переселение из ветхого и аварийного жилья, обеспечение жильем детей-сирот, ветеранов Великой Отечественной войны, работа по развитию малоэтажного строительства продолжится.

Так, в 2010 году начала реализовываться региональная адресная программа по переселению из ветхого и аварийного жилья с учетом необходимости развития малоэтажного строительства. Средства на эту программу в порядке софинансирования выделяют регион и Фонд содействия реформированию ЖКХ. Пилотными участниками программы стали четыре муниципальных района: Аромашевский, Сладковский, Уватский и Ялуторовский. В соответствии с ней, из ветхого в новое малоэтажное жилье переедут 105 семей.

Таким образом, заключил Андрей Басов, правительство области реализует программу малоэтажного строительства, считая ее перспективной для тюменского региона в целом.

Фото с сайта dom-y.ru