Происшествие Авария Пожар ДТП

Сообщи нам
Проблемы Тюмени
Обсуждаем
Мнения тюменцев
Ronaldo72
25.09.2017 в 18:38
Единственный человек, с которым общался последние лет 5, уехал в другую страну работать. Вот прошвырнулся я сегодня по центру, пока солнышко греет, понял,…
30 15224
Rusuranu
13.09.2017 в 12:28
Республики 94. Говорят, будет парковка. Экскаватор уже вплотную подобрался к относительно недавно посаженным деревцам. Когда-то здесь было так Фото…
1 12898
Все мнения тюменцев
Новости от Нашгород.ру
Добавить на Яндекс
01.08 / 08:44
Закон о ведении садоводства: что изменится для дачников?

Вышел новый законопроект «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». Его представила заместитель министра экономического развития Российской Федерации — руководитель Росреестра Виктория Абрамченко. Чем новшества порадуют дачников?

Одно из положений федерального закона о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд позволяет строить дома на садовых участках, и впоследствии в них прописываться. Такие меры направлены на реализацию ранее принятых решений Конституционного Суда Российской Федерации. Усилен внутренний контроль за органами товарищества (председателем и правлением), в том числе при расходовании ими денежных средств товарищества.

Согласно Федеральному закону имущество общего пользования, приобретенное после вступления его в силу, будет находиться в общей долевой собственности хозяев земельных участков, расположенных в границах территории садоводства и огородничества. Существенно по сравнению с действующим 66-м законом изменены нормы о правах и обязанностях граждан, которые вели хозяйство в индивидуальном порядке, то есть, не являясь членами товарищества.

Закон также предлагает решение вопроса упрощенного порядка лицензирования скважин, предназначенных для централизованного водоснабжения товариществ.

«Одно из главных изменений — новые правила регулирования отношений между товариществами и лицами, не являющимися их членами. Для этих граждан предусматриваются достаточно простые и понятные правила определения размера платы, которую им нужно вносить за содержание общего имущества. Закон также предусматривает возможность получения садовых и огородных земельных участков отдельными льготными категориями граждан», — говорит Виктория Абрамченко.

Источник: собственная информация
Увидели опечатку или ошибку?
Выделите ее и нажмите
Комментарии 8 Читать на форуме
miki
1
miki 01.08.2017 / 08:59 #
конкретики ноль...статья бездарная ...курица из росреестра как всегда в ударе
miki
1
miki 01.08.2017 / 09:06 #
О новом дачном законе 2017 подробнее

Согласно проекта, труд председателя товарищества, членов правления и ревизионной комиссии станет официально оплачиваемым. Все условия по этим вопросам должны будут определяться на общем собрании садоводов.
Еще одним нововведением дачного закона 2017 станет отказ от заключения договоров с гражданами, которые имеют участки на территории товарищества и которые пользуются общим имуществом, но не состоят в садоводческом товариществе. По новому дачному закону такие граждане будут обязаны платить за создание и пользование имуществом общего пользования на общих основаниях.
Еще одно изменение коснется порядка установления размера взносов, который может быть различным. Порядок установления размера взносов должен будет в обязательном порядке прописан в уставе садоводческого некоммерческого товарищества.
Еще одно важное предложение законодателей, касающееся взносов, возможно, не слишком обрадует многих садоводов. Депутаты предложили отказаться от сборов наличных денег, а платить все взносы только через банк. Понятно, что не всем садоводам будет удобно оплачивать взносы через банк.
По новому дачному закону 2017 все садоводы будут владеть общей собственностью садового товарищества в определенных долях, а садовое товарищество может быть только юридическим лицом. Таким образом, все участники садоводческого товарищества несут коллективную финансовую ответственность, например, в случае банкротства садоводческого некоммерческого товарищества.
Последнее нововведение, о котором мы хотим рассказать читателям нашего сайта, касается принятия тех или иных решений собранием уполномоченных. По проекту нового дачного закона 2017 упраздняются как таковые собрания уполномоченных. По замыслу депутатов, все важные решения в жизни садовых некоммерческих товариществ, будут приниматься на общем собрании с присутствием не менее 50%+1 человек от общего числа садоводов товарищества.
Как видите, мы сегодня затронули только несколько изменений и нововведений, которые ожидают садоводов в новом дачном законе 2017 (официальное название: «О садоводстве, огородничестве и дачном хозяйстве и о внесении изменений в от¬дельные законодательные акты Российской Федерации»), а вопросов появляется уже множество. Напомним, что в России по данным на 2017 год в России насчитывается порядка 60 миллионов садоводов.
Dedrain
1
Dedrain 01.08.2017 / 17:08 #
Таким образом, все участники садоводческого товарищества несут коллективную финансовую ответственность, например, в случае банкротства садоводческого некоммерческого товарищества.

Те правление СНТ в случае разгильдяйства и попустительства ответственности не понесет - всё просто раскидают на садоводов ... :shock:
Скрежет
0
Скрежет 01.08.2017 / 22:24 #
Вот мигранты то будут рады. Строй дом и живи, расселяй своих родственников пачками, аулами и кишлаками...
oldbear
2
oldbear 01.08.2017 / 23:03 #
Усилен внутренний контроль за органами товарищества (председателем и правлением), в том числе при расходовании ими денежных средств товарищества.

Наш новый председатель своим попустительством допустил долг в СНТ 15 млн. Распоряжается кассой как собственным карманом. Многочисленные проверки дают один результат - "нарушений не выявлено, в возбуждении уголовного дела отказать". Тюменьэнергосбыт уже подал на общество на банкротство.
А у председателя одна отговорка - "люди не платят". А при предыдущем председателе долга не было :)

Ну вот, допустим, в группе нашего СНТ Вконтакте люди выложили:

Скрытый текст:
"БИЗНЕС ПО ЛИПОВОМУ, ИЛИ ПОЧЕМУ ВЗЫСКАНИЕ ДОЛГОВ РАЗОРЯЕТ ОБЩЕСТВО.
В свете последних событий с нашим СНТ, это банкротство и дикий долг, красной нитью проходит проблема взыскания долгов членов товарищества. Правление товарищества утверждает, что долг садоводов перед ним составляет 8 млн. рублей. И если его взыскать, то закроется вопрос с банкротством. Столько уже копий сломано по этому поводу. Надо, не надо, да как взыскивать и прочее.

Понятно, что долги надо оплачивать, понятно, что с отказников надо взыскивать в судебном порядке. Это аксиома и думаю никто спорить не будет.
И практически все были довольны, когда началась деятельность правления по взысканию долгов. Были наняты юристы и дело пошло. Немного конечно настораживало то, что за полгода активного взыскания долгов, положение СНТ никак особенно не изменилось, но тем не менее, все ждали, что вот вот и все исправится.

Теперь перейдем к тому как оно пошло, дело это. Рассмотрим на примере сегодняшнего заседания (документы в приложении ниже).
Итак. СНТ "Липовый остров" обратилось в суд о взыскании задолженности по членским взносам за 2016 год. Размер предъявленной к взысканию задолженности 2720 рублей. А так же возмещение судебных издержек 400 руб. госпошлина и (внимание!) 8000 рублей услуги юриста. Должник в досудебном порядке (т.е. даже до беседы) оплатил задолженность. По сути урегулировал спор и дал возможность кредитору отказаться от иска и вернуть госпошлину. Однако юрист липового настаивал на рассмотрении дела в суде.

Сегодня дело было рассмотрено. Так как по существу спора не была, задолженность то погашена, вся суть рассмотрения заключалась в объеме возмещения затрат. Суд удовлетворил взыскать с должника 400 руб. госпошлины и 2000 руб. оплату услуг представителя (юриста).
Особенно хочу обратить внимание на то, что для возмещения затрат были представлены документы подтверждающие, что СНТ уже оплатило за юр.услуги 8000 рублей.
Теперь давайте вспомним математику 3 класс.
Что бы получить 2720 рублей СНТ понесло затраты 8000 рублей, из которых 2000 было судом возмещено. Считаем общий доход СНТ = 4720 руб. общий расход 8000 руб. Итог от суда в котором фактически удовлетворены требования - 3280 руб. убыток СНТ.

Кто в итоге в плюсе? Садовод - 4720 руб. СНТ - 3280 руб. Юрист + 8000 руб. Т.е. получается, что должник и СНТ скинулись, дабы оплатить работу юриста )))) В итоге деньги взысканные с должника пошли на погашение догла? нет. СНТ оплатило работу юриста, что бы получить доход? нет, только убыток.
Немного остановимся на договоре и расчетах за юруслуги. Уважаемые читатели, как часто, особенно с юристами, когда конечный исход дела вам не известен, вы оплачиваете в качестве предоплаты все 100% стоимости? А СНТ, судя по бумагам несет затраты вне зависимости от исхода дела. Т.е. юристу можно и не переживать за исход дела, работа то оплачена вся.

Теперь по сути выстроенных отношений. Я сам занимаюсь подобной работой и поэтому кое какие моменты известны, так сказать изнутри.
Когда надо собрать долги, то стараются делать все быстро, не растягивая и с минимальными затратами. Однако юристам липового острова видимо не знакомы нормы ст.121 ГПК РФ.
Судебный приказ.
Его преимущества для кредитора
1. упрощенный порядок судебного рассмотрения, суд не вызывает стороны на заседание.
2. Количество рассмотренных дел. Если хороший юрист сможет по подобным делам посетить в день 5-6 заседаний. То в приказном производстве может быть рассмотрено 20-30 дел.
3. Госпошлина в два раза меньше.
4. Ну и услуги юриста естественно раз в 10 меньше, потому как элементарное составление искового заявления в среднем стоит от 500 до 1000 руб.
4. Судебный приказ в среднем готовится в течении месяца и вступает в законную силу быстрее. В то время как подобные судебные процессы с момента начала до вступления в законную силу проходят по сроку не менее 1,5-2 месяцев, это с учетом, что никто не будет обжаловать, а то и еще пара месяцев сверху.

И еще, а почему при стоимости услуг юриста аж в 8000 рублей. не удосужились даже посчитать неустойку? Почему взыскивается чистый долг, без пени? Пусть даже в порядке ст. 395 ГК РФ, это 115 рублей при такой задолженности.

Даже не берусь представить сколько надо потратить денег для того что бы взыскать 8 млн.
Резюме. Хотя какое тут резюме. Все взрослые люди, делайте выводы сами.

Ну и последняя ремарка. Обратите внимание, почему суд это не сделал, мне не совсем понятно, но тем не менее, договор о взыскании задолженности за 2016 год, заключен в августе 2016, и оплата произведена в этот период. Т.е. заключили договор в тот период когда и долга то еще не было? И если опатили аж в августе 2016 то почему до взыскания дошли только в июне 2017? Целый год, деньги со взносов болтались у юристов."
miki
0
miki 02.08.2017 / 13:53 #
ну что вы мелочи трете

вот где полный П
"все важные решения в жизни садовых некоммерческих товариществ, будут приниматься на общем собрании с присутствием не менее 50%+1 человек от общего числа садоводов товарищества."
перевожу ...никаких больше важных решений не будет :death: ...сгорела допустим ТП ..раньше правление собралось и легитимно провели целевой сбор на ТП ...а сейчас только через общее собрание...т.е .НИКОГДА :death:



Добавлено спустя 9 минут 51 секунду:  

oldbear пишет:Сообщение 
Усилен внутренний контроль за органами товарищества (председателем и правлением), в том числе при расходовании ими денежных средств товарищества.

Наш новый председатель своим попустительством допустил долг в СНТ 15 млн. Распоряжается кассой как собственным карманом. Многочисленные проверки дают один результат - "нарушений не выявлено, в возбуждении уголовного дела отказать". Тюменьэнергосбыт уже подал на общество на банкротство.
А у председателя одна отговорка - "люди не платят". А при предыдущем председателе долга не было :)

Ну вот, допустим, в группе нашего СНТ Вконтакте люди выложили:

Скрытый текст:
"БИЗНЕС ПО ЛИПОВОМУ, ИЛИ ПОЧЕМУ ВЗЫСКАНИЕ ДОЛГОВ РАЗОРЯЕТ ОБЩЕСТВО.
В свете последних событий с нашим СНТ, это банкротство и дикий долг, красной нитью проходит проблема взыскания долгов членов товарищества. Правление товарищества утверждает, что долг садоводов перед ним составляет 8 млн. рублей. И если его взыскать, то закроется вопрос с банкротством. Столько уже копий сломано по этому поводу. Надо, не надо, да как взыскивать и прочее.

Понятно, что долги надо оплачивать, понятно, что с отказников надо взыскивать в судебном порядке. Это аксиома и думаю никто спорить не будет.
И практически все были довольны, когда началась деятельность правления по взысканию долгов. Были наняты юристы и дело пошло. Немного конечно настораживало то, что за полгода активного взыскания долгов, положение СНТ никак особенно не изменилось, но тем не менее, все ждали, что вот вот и все исправится.

Теперь перейдем к тому как оно пошло, дело это. Рассмотрим на примере сегодняшнего заседания (документы в приложении ниже).
Итак. СНТ "Липовый остров" обратилось в суд о взыскании задолженности по членским взносам за 2016 год. Размер предъявленной к взысканию задолженности 2720 рублей. А так же возмещение судебных издержек 400 руб. госпошлина и (внимание!) 8000 рублей услуги юриста. Должник в досудебном порядке (т.е. даже до беседы) оплатил задолженность. По сути урегулировал спор и дал возможность кредитору отказаться от иска и вернуть госпошлину. Однако юрист липового настаивал на рассмотрении дела в суде.

Сегодня дело было рассмотрено. Так как по существу спора не была, задолженность то погашена, вся суть рассмотрения заключалась в объеме возмещения затрат. Суд удовлетворил взыскать с должника 400 руб. госпошлины и 2000 руб. оплату услуг представителя (юриста).
Особенно хочу обратить внимание на то, что для возмещения затрат были представлены документы подтверждающие, что СНТ уже оплатило за юр.услуги 8000 рублей.
Теперь давайте вспомним математику 3 класс.
Что бы получить 2720 рублей СНТ понесло затраты 8000 рублей, из которых 2000 было судом возмещено. Считаем общий доход СНТ = 4720 руб. общий расход 8000 руб. Итог от суда в котором фактически удовлетворены требования - 3280 руб. убыток СНТ.

Кто в итоге в плюсе? Садовод - 4720 руб. СНТ - 3280 руб. Юрист + 8000 руб. Т.е. получается, что должник и СНТ скинулись, дабы оплатить работу юриста )))) В итоге деньги взысканные с должника пошли на погашение догла? нет. СНТ оплатило работу юриста, что бы получить доход? нет, только убыток.
Немного остановимся на договоре и расчетах за юруслуги. Уважаемые читатели, как часто, особенно с юристами, когда конечный исход дела вам не известен, вы оплачиваете в качестве предоплаты все 100% стоимости? А СНТ, судя по бумагам несет затраты вне зависимости от исхода дела. Т.е. юристу можно и не переживать за исход дела, работа то оплачена вся.

Теперь по сути выстроенных отношений. Я сам занимаюсь подобной работой и поэтому кое какие моменты известны, так сказать изнутри.
Когда надо собрать долги, то стараются делать все быстро, не растягивая и с минимальными затратами. Однако юристам липового острова видимо не знакомы нормы ст.121 ГПК РФ.
Судебный приказ.
Его преимущества для кредитора
1. упрощенный порядок судебного рассмотрения, суд не вызывает стороны на заседание.
2. Количество рассмотренных дел. Если хороший юрист сможет по подобным делам посетить в день 5-6 заседаний. То в приказном производстве может быть рассмотрено 20-30 дел.
3. Госпошлина в два раза меньше.
4. Ну и услуги юриста естественно раз в 10 меньше, потому как элементарное составление искового заявления в среднем стоит от 500 до 1000 руб.
4. Судебный приказ в среднем готовится в течении месяца и вступает в законную силу быстрее. В то время как подобные судебные процессы с момента начала до вступления в законную силу проходят по сроку не менее 1,5-2 месяцев, это с учетом, что никто не будет обжаловать, а то и еще пара месяцев сверху.

И еще, а почему при стоимости услуг юриста аж в 8000 рублей. не удосужились даже посчитать неустойку? Почему взыскивается чистый долг, без пени? Пусть даже в порядке ст. 395 ГК РФ, это 115 рублей при такой задолженности.

Даже не берусь представить сколько надо потратить денег для того что бы взыскать 8 млн.
Резюме. Хотя какое тут резюме. Все взрослые люди, делайте выводы сами.

Ну и последняя ремарка. Обратите внимание, почему суд это не сделал, мне не совсем понятно, но тем не менее, договор о взыскании задолженности за 2016 год, заключен в августе 2016, и оплата произведена в этот период. Т.е. заключили договор в тот период когда и долга то еще не было? И если опатили аж в августе 2016 то почему до взыскания дошли только в июне 2017? Целый год, деньги со взносов болтались у юристов."

юрист штатный ..или по найму?
oldbear
0
oldbear 02.08.2017 / 14:06 #
"все важные решения в жизни садовых некоммерческих товариществ, будут приниматься на общем собрании с присутствием не менее 50%+1 человек от общего числа садоводов товарищества."
Был на десятках собраний: СНТ, гаражные кооперативы, собрание по дому - кворума 50% +1 не было НИКОГДА. Ни разу. Людям пофиг.
юрист штатный ..или по найму?
Насколько знаю, у них там армия юристов + многие родственники председателя трудоустроены в правлении.Председатель зарплаты себе и им поднял, опять же, хотя люди голосовали против (а я делаю видеозаписи собраний).
Anonymous
0
Vest 02.08.2017 / 16:30 #
miki пишет:Сообщение перевожу ...никаких больше важных решений не будет ...сгорела допустим ТП ..раньше правление собралось и легитимно провели целевой сбор на ТП ...а сейчас только через общее собрание...т.е .НИКОГДА

:best: точно