Происшествие Авария Пожар ДТП

Сообщи нам
Проблемы Тюмени
Обсуждаем
Мнения тюменцев
Ronaldo72
25.09.2017 в 18:38
Единственный человек, с которым общался последние лет 5, уехал в другую страну работать. Вот прошвырнулся я сегодня по центру, пока солнышко греет, понял,…
30 6164
Rusuranu
13.09.2017 в 12:28
Республики 94. Говорят, будет парковка. Экскаватор уже вплотную подобрался к относительно недавно посаженным деревцам. Когда-то здесь было так Фото…
1 6022
Все мнения тюменцев
Новости от Нашгород.ру
Добавить на Яндекс
13.10 / 18:19
Деревянное строительство в Тюменской области сдерживает незрелость рынка
ФОТО: woodhouses-magazine.ru

Во многих европейских, в особенности скандинавских странах все больше домов строится из дерева. За границей люди считают, что жилье из этого материала предлагает им намного более высокое качество жизни. В частности, что оно благотворно влияет на здоровье.

Экологический аспект в строительстве имеет огромное значение не только за рубежом, но и в России, поэтому дерево с его положительными характеристиками вполне способно стать главным материалом XXI века. В то же время, в богатой лесом Тюменской области, как, впрочем, и по всей стране, рынок деревянного домостроения хоть и растет, но делает это чрезвычайно медленно.

Что говорят эксперты?

«Вообще никаких программ, нацеленных на деревянное домостроение, на сегодня в России нет, — рассказывает президент Торгово-промышленной палаты России Сергей Катырин, — Если говорить о госзаказе, который всегда серьёзно влияет на развитие отрасли, он существенно мог бы повлиять на развитие. Тогда было бы понятно, почему есть резон вкладываться в новые технологии для деревянного домостроения».

Деревянное строительство в Тюменской области сдерживает незрелость рынка 2

Для Тюмени деревянное домостроение — наиболее традиционное и исторически привычное. Традиция эта кое-где поддерживается в областной столице и сегодня. Так, из дерева построено двухэтажное здание одного из самых популярных в городе ресторанов. Выбрали этот материал и для постройки спортивного комплекса.



Частное домостроение сталкивается с некоторыми сдерживающими факторами. Какими — рассказал директор компании «Леском» Дмитрий Выставкин: «У меня нет данных по всему рынку, но объемы построенных нашей компанией домов имеют прирост около 6% в год. Есть сдерживающие факторы — например, незрелость рынка деревянного домостроения. Это выражается в желании ряда заказчиков привлекать неквалифицированные бригады, либо компании без должного опыта, а также приобретать материалы низкого качества с желанием сэкономить. Дом при этом получается такой, что при взгляде на него желание строить из дерева пропадает. Но в целом, удовлетворенность покупателей деревянных домов достаточно высока. По ощущениям доля деревянных домов растет постоянно. Пределом роста я вижу цифру 40–45% от объемов ИЖС и достигнута она будет по мере взросления рынка».

Деревянное строительство в Тюменской области сдерживает незрелость рынка 3
Фото: Бизнес-Вектор

Чем богаты?

Общие запасы древесины в Тюменской области — порядка 1 миллиарда кубических метров. Ежегодно можно заготавливать до 16 миллионов кубометров. Однако по факту реализуется два миллиона.

Площадь лесных участков на землях лесного фонда по данным учета на 2017 год составила 11,396 млн. га — это более 70 % территории юга области. Покрытые лесом участки на 36,99% представлены ценными хвойными породами, 63,01% — мягколиственными.

Леса Тюменской области располагаются в лесостепной и таежной зонах и делятся на два лесных района. Западно-Сибирский южно-таежный равнинный район — это Вагайское, Тобольское, Уватское лесничества (69%). В Западно-Сибирский подтаежно-лесостепной район входят: Абатское, Армизонское, Аромашевское, Бердюжское, Викуловское, Голышмановское, Заводоуковское, Исетское, Ишимское, Казанское, Нижнетавдинское, Омутинское, Сладковское, Сорокинское, Тюменское, Упоровское, Юргинское, Ялуторовское, Ярковское лесничества (31%).

Деревянное строительство в Тюменской области сдерживает незрелость рынка 4

В цифрах:

Структура породного состава по запасу

Сосна — 27,8%;

Ель — 4,4%;

Пихта — 0,9%;

Кедр — 3,9%;

Лиственница — 0,0044%;

Береза — 53,7%;

Осина — 8,5%;

Прочие — 0,7.

Состав древесины юга Тюменской области по сортам:

Пиловочник хвойный — 14%;

Пиловочник лиственный — 15%;

Фанерное сырье — 8%;

Технологическое сырье (ЦБК, ДСП, ЦСП) — 51%;

Дрова отопительные — 12%.

На территории всех районов Тюменской области базируются более 500 действующих предприятий. Численность работников, занятых в лесной промышленности — порядка 5 000 человек. Производимый объем промышленной продукции составляет более 3,9 млрд. руб. (3,268 млн. руб.- обработка древесины и производство изделий из дерева; 629,8,0 млн. руб.- производство мебели и прочей продукции).

Деревянное строительство в Тюменской области сдерживает незрелость рынка 5

В нашем регионе для строительства дома выделяют 100 кубометров деловой древесины, а также 20 кубометров бревен для надворных построек один раз в 25 лет. Как говорят в департаменте лесного комплекса, с принятием в 2007 году закона о регулировании лесных отношений в Тюменской области, у нас уже десять лет эти нормативы стабильны и никаких изменений не планируется.

К тем же уже упомянутым сдерживающим факторам можно отнести и силу привычки. Принято считать, что построить деревянный дом намного дороже, чем из того же кирпича. «Затратность деревянного строительства в несколько раз ниже, чем при каменном. Но первоначальные расходы все же придется нести больше — ввиду высокой по сравнению с каменными конструкциями цены за материал, отмечает Дмитрий Выставкин, — Однако стоимость отделочного этапа значительно ниже и быстрее. Что касается стереотипов — они всегда есть, сейчас общедоступен интернет, в котором можно начитаться совершенно противоречивых данных и сложить любое мнение: как хорошее, так и плохое. Возникают вопросы — обратитесь к специалистам с образованием и опытом — послушайте что они вам ответят, проанализируйте и, думаю, решение будет положительным».

В Тюмени популярны такие выставки, как «Малоэтажное домостроение. Ландшафтный дизайн. Ярмарка загородной недвижимости», где деревянное домостроение каждый раз бывает представлено достаточно широко.

«На самом деле, рост индивидуального строительства не замедляется, несмотря на колебания прочих секторов экономики, а доля деревянного домостроения растет, — считает Дмитрий Выставкин, — В летний период наше и все известные мне качественные производства стеновых материалов из дерева загружены на 2–3 месяца, и загрузку эту можно считать полной в независимости от производительности. Это свидетельствует о том, что популяризация деревянных домов достаточно высока. Сдерживает рост больше возможность рынка дать нужный по срокам и, что самое важное, по качеству продукт за адекватные деньги, чем отсутствие спроса. Большей проблемой сегодня остается лесозаготовка. Этот процесс нуждается в принципиальных изменениях и является очередным сдерживающим фактором. Отчасти тому виной постоянно ужесточающееся законодательство».

Источник: собственная информация
Просмотров: 2655 | Версия для печати
Читайте новости по темам: Строительство
Увидели опечатку или ошибку?
Выделите ее и нажмите
Комментарии 24 Читать на форуме
ДомКлимат
1
ДомКлимат 13.10.2017 / 19:21 #

 из дерева построено двухэтажное здание одного из самых популярных в городе ресторанов

Это, как раз, не пример. Здание изначально замышлялось под детское кафе, но ... вроде как, владелец здания решил, что более рационально сдать теремок в аренду сети "Максим" 
Деревянные дома:
- большая пожароопасность,
- заведение насекомых-древоточцев ,
- сложность устройства скрытых коммуникаций,
- если хорошо, то дорого; если не дорого, то ... не хорошо  
Насчет благотворного влияния на здоровье.... , то только на обонятельные рецепторы: лучше пахнет. В остальном, это такой же миф, как и то, что "дерево дышит". Хотелось бы посмотреть, как кто-то сможет дышать в герметично закрытой коробке из хорошо подогнанного клееного бруса
Urvicus
0
Urvicus 13.10.2017 / 20:14 #
насчет дышит-существует уже давно вентиляция-через нее хоть задышись!  Воспоминания о жизни в деревянных рубленых домах в деревне  заставляют содрогнуться и инстинктивно проверить наличии годной  ножовки в одной руке и молотка в другой и во всех карманах гвозди Разумеется,технологии изменились,но уж  лучше в квартире в кирпичном доме. 
Деревенщина
0
Деревенщина 13.10.2017 / 20:52 #
живу в деревянном доме. нравится. есть нюансы, спорить не буду. 
Prior
0
Prior 13.10.2017 / 21:26 #
Деревенщина, +1  - народ живет воспоминаниями о древних как попало сделанных деревянных домах ).  
Гарро
0
Гарро 13.10.2017 / 21:33 #
Много криворуких строителей развелось , да и качественного древесного материала почти нет, а тот что есть стоит неоправданно дорого , не нужны людям проблемы , поэтому дерево и не выбирают.
Apostal-Fess
0
Apostal-Fess 13.10.2017 / 22:17 #
Кому дом из кирпича? в лс
Admiral
0
Admiral 14.10.2017 / 07:53 #
Реклама скрытая.
ДомКлимат
0
ДомКлимат 14.10.2017 / 09:56 #
Деревенщина, а сменял бы на дом из хорошего кирпича?   В том же месте, того же размера, и волшебно ...., без тибидохов по переезду, просто утром проснулся, а он - кирпичный..., а? 
Сергей 74
0
Сергей 74 14.10.2017 / 11:12 #
ДомКлимат пишет:Сообщение большая пожароопасность,
- заведение насекомых-древоточцев ,

Пропитка???

По теме -в той же Канаде,Финляндии и т.п., куча людей живут в деревянных домах и ничего!
ДомКлимат
0
ДомКлимат 14.10.2017 / 12:36 #
Сергей 74 пишет:и ничего
Естественно, ничего. Ничего другого дешевле они на нашли . Все материально ... Гляньте на российскую деревню. Она тоже, в значительной степени пока что, деревянная. Но как только сельский житель поднимает свое благосостояние, то новый домик он строит ... кирпичный.Да, пропитка - дело хорошее. Но ... отдельно пропитка от гниения, отдельно - огнезащитная, отдельно - от насекомых ... И обновлять её надо регулярно. Дорого!  
no matter
0
no matter 14.10.2017 / 13:17 #
ДомКлимат пишет:Сообщение Деревенщина, а сменял бы на дом из хорошего кирпича?  


Оптимально - это деревянный дом, облицованный кирпичом. Комфорт, как в деревянном, и пожаробезопасность достаточная. Кирпичный дом не сравнится с деревянным. Тем более сейчас из кирпича вообще уже не строят, ибо дорого. Используют шлакоблоки, а сверху кирпич для облицовки. Уж лучше тогда бревно потолще и сверху кирпич. В таком доме летом не жарко и зимой не холодно. Помню, маленьким жил летом у бабушки в обычном деревянном доме, никогда жарко не было, всегда прохладно. И сейчас заезжаю в гости к родне, они в кирпичном доме, сами ложили, 100% кирпич, с кондиционером летом живут.
Urvicus
0
Urvicus 14.10.2017 / 13:43 #
Сергей 74, пропитка бывает разная.Друган мажет какой-то дорогой финской дрянью  каждый год брусовой дом уже лет 10.Нынче окно вставил еще одно.Выпиленный брус использует куда-нибудь конечно,но эти деревяшки горят так,как будто они керосином пропитаны.Пропитка огнеупорная,от гнили и жучков,если че.
ДомКлимат
1
ДомКлимат 14.10.2017 / 16:31 #
no matter пишет:Оптимально - это деревянный дом, облицованный кирпичом.
Поддерживаю. 
Urvicus
0
Urvicus 14.10.2017 / 18:56 #
ДомКлимат пишет:
no matter пишет:Оптимально - это деревянный дом, облицованный кирпичом.
Поддерживаю. 
да!Но кирпич что-бы метр был 
Деревенщина
1
Деревенщина 14.10.2017 / 19:16 #
ДомКлимат пишет:Сообщение Деревенщина, а сменял бы на дом из хорошего кирпича? В том же месте, того же размера, и волшебно ...., без тибидохов по переезду, просто утром проснулся, а он - кирпичный..., а?


Сейчас из настоящего кирпича не строят. Может быть на строение из настоящего красного кирпича с толщиной стены в полметра и сменял бы. Но на шлакоблок, пеноблок, керамзитоблок и пр. не сменял бы.
Urvicus
0
Urvicus 14.10.2017 / 19:34 #

Prior  народ живет воспоминаниями о древних как попало сделанных деревянных домах
 
   почему как попало,это сейчас строят как попало и из чего попало.Те дома прослужили верой и правдой по 50 и более лет,благо были построены мастерами из строевого леса .Живицу уже лет 20 не собирают,а лес все никак восстановиться не может-обескровели сосны.
 
mr_tank
0
mr_tank 14.10.2017 / 21:57 #
no matter пишет:100% кирпич, с кондиционером летом живут.

так у шлакоблоков теплоизоляция получше, и меньше инерция. И в отношении прохладно/жарко как раз они лучше цельного кирпича.
Гарро
0
Гарро 14.10.2017 / 23:17 #
no matter пишет:Сообщение жил летом у бабушки в обычном деревянном доме, никогда жарко не было, всегда прохладно. И сейчас заезжаю в гости к родне, они в кирпичном доме, сами ложили, 100% кирпич, с кондиционером летом живут.

А я наблюдал с точностью наоборот.
Prior
0
Prior 15.10.2017 / 20:43 #
Urvicus про "как попало" я имел ввиду не качество древесины из которой дом построен, а саму схему постройки старых деревянных домов - пол толком не утеплен, водоснабжения человеческого нету, сортир системы "дачный скворечник в дальнем углу участка", отопление печкой на дровах и тому подобное. Вот народ и воспринимает деревянное домостроение в таком ключе - хотя в реальности нет никаких проблем сделать и нормальное водоснабжение, и нормальное отопление и нормальную канализацию в деревянном доме.
Urvicus
0
Urvicus 16.10.2017 / 00:11 #
Prior, сейчас  у не ленивых и водопровод и отопление с батареями и даже теплый пол и унитазы с душевыми бывают и газ,если есть. Дома ставятся на фундаменты на раз,если это не алкаша дом,а хозяина (уже в 80 -е был пик подливать фундаменты под дома)  ,желающего обустроить быт. Дома на столбах с подвальнями тоже не холодные-с чего вдруг,если за домом следить.Зимой завалинки снегом заметает-откуда холодному полу взяться? В подполье картофан и прочие корнеплоды,банки с соленьями-вареньями и никакого холода там нет.Вот сейчас нанимают джамшутов навсерукимастеров-вот это жесть че они творят по скудоумию и строительной неграмотности своей и ведь не во вред,а просто пофиг им-абсолютно что станется в процессе эксплуатации.
Urvicus
0
Urvicus 16.10.2017 / 00:31 #
есть с чем сравнивать:жил на 5 этаже в 5 этажном кирпичном жилом доме.Летом жара,зимой комфортно.Сейчас тоже многоквартирный жилой дом и тоже кирпичный,толщина  стен сантимов 70,первый этаж.Кондиционер не требуется .И зимой и летом комфортно,два вентиляционных канала решают проблему "дышать".
По работе ночевал в коттедже из цилиндрованного кедра.Жучки спать не дают- и сверху и снизу и со всех сторон-миллион зубастых микрокрокодилов точат древесину.С утра с пылесосом вдоль стен-опил собрать и со шприцом отраву в новые ходы-и это каждый день.Внутренняя отделка-шкуреное бревно,штукатурить не хотят. Обработать тотально невозможно-в доме ребенок и живность да и сама идея экологически безопасного дома отравой убивается.Обработка снаружи проблему не решает.  В таких случаях лучше уж камень.
Лесник
1
Лесник 16.10.2017 / 09:56 #
no matter пишет:СообщениеПомню, маленьким жил летом у бабушки в обычном деревянном доме, никогда жарко не было, всегда прохладно. И сейчас заезжаю в гости к родне, они в кирпичном доме, сами ложили, 100% кирпич, с кондиционером летом живут
Пример неудачный. Во первых, скорее всего у бабушки дом был с южной стороны грамотно прикрыт деревьями, либо надворными постройками. Во вторых, сами ложили, вовсе не значит хорошо сделали. Либо стены тонкие, либо окон на самом солнцепёке наделали много. Либо крыша так сделана, что под ней жаровня получается.

Почти любой грамотно построенный "каменный" дом летом прохладней, стоящего на таком же месте в таком же положении деревянного.
news пишет:СообщениеДеревянное строительство в Тюменской области сдерживает незрелость рынка
Не незрелость рынка, а наличие более практичных материалов.
Gottard
0
Gottard 16.10.2017 / 10:35 #
Сергей 74 пишет:Сообщение в той же Канаде

Кент фотки скидывал, как в Торонто чудо-ездила протаранил 2 дома насквозь :facepalm:
Сижу, говорит, кофе пью утром, слышу рев мотора и удар. Выхожу на крыльцо (в деревянном доме живет, кстати), два соседних дома насквозь машиной пробило...
Кирпичный, в наших реалиях, как-то понадежнее что ли.
ЗЫ Кстати, насчет пожароопасности. Кирпичный дом так же изнутри выгорает, а оставшаяся коробка, зачастую непригодна для обустройства ввиду потери конструкционной прочности.
Лесник
1
Лесник 16.10.2017 / 11:42 #




:death::death::death:
Чтобы добавить комментарий необходимо зарегистрироваться или войти на сайт.