На одной из птицефабрик Тюменской области заработало новое производство
13.06 / 14:34
    
23
июня
27.11.2008 / 17:12

Застройщики и дольщики Тюмени – как помочь?

Застройщики и дольщики Тюмени – как помочь?

Тюмень никогда не имела проблем в области строительства – у нас никогда не было митингов и обманутых дольщиков, но обнародованный конфликт с компанией «ТюменьЛукойлСтрой» дал понять, что не все гладко в нашем славном городе и проблема все-таки имеется. О проблемах дольщиков и застройщиков говорили участники пресс-клуба «КВ – диалоги о недвижимости», который состоялся вчера в Главном Управлении строительства Тюменской области.

На сегодняшний день к проблемным можно отнести 140 строительных объектов, из которых 43 – жилые дома, остальные – промышленные и гражданские объекты. Причиной долгостроев чаще является разобщенность действий застройщиков и собственников земельных участков либо инвесторов – отметил начальник ГУС ТО Евгений Мискевич. «Ситуация с «ТюменьЛукойлСтроем» дошла до критической, но уже сейчас вопрос решен практически по всем объектам (найден инвестор и т.д.), кроме дома ГП-2-3, который инвестор отказался достраивать, но и здесь решение найдется» – подчеркнул Евгений Васильевич.

Сергей Бауэр, начальник Управления инспекции Госстройнадзора по Тюменской области, заметил также, что под определение «долгострои» попадают те дома, чье строительство началось еще до вступления в силу закона «о долевке». «Проблемные – это не только долгострои, это и те объекты, строительство которых идет с нарушениями, или документация не в порядке, или другие причины. По всем домам работает рабочая группа, на заседаниях которой рассматриваются и решаются конкретные ситуации по конкретным объектам», - отметил Сергей Бауэр. По его данным, на октябрь месяц приостановлено строительство 11 домов – в основном, по причине отсутствия финансов у компаний-застройщиков.

Евгений Мискевич отметил, что в СМИ необходимо размещать предупредительные статьи о том, как правильно оформлять доли и не занять место «обманутого дольщика», однако Наталья Табокова, директор ООО «Калинов мост», взглянула на ситуацию с другой стороны. Она считает, что проблему дольщиков нужно решать, но штамп «обманутые дольщики» нагоняет панику. «Сейчас необходимо оказывать реальную помощь застройщикам, поддерживать компании, которые строят «живые» объекты. Банки не дают кредиты на строительство, но если один банк прокредитует хоть одного застройщика – это будет реальная помощь!» - предложила она.

Застройщикам приходится нелегко в условиях финансового кризиса, поскольку все правовые акты, по которым они работают, были приняты до наступления кризиса, а требования предъявляются до сих пор в соответствии с ними. «В таких условиях даже добросовестные застройщики очень быстро могут превратиться в недобросовестных» - отметил Анатолий Ларионов, Президент Союза Тюменских строителей.

Кризис пугает и путает людей. Таким образом, заместитель гендиректора Тюменской Домостроительной компании Петр Щепелин, отметил, что в сентябре их компания продала 124 квартиры, в октябре народ испугался кризиса – продажи уменьшились (37 квартир), в ноябре доверие стало возвращаться и продажи снова пошли вверх. Он утверждает, что паника среди населения нагнетена средствами массовой информации. «Если есть проблемы с информацией – приходите к нам, мы вас вывезем на стройку и докажем, что работы ведутся. У народа в связи с кризисом полное брожение в голове. Сейчас надо показывать, что построено, а не создавать панику» - заявил он.

На все вопросы Евгений Васильевич ответил и затем подробно изложил план финансовой помощи: во-первых, государство начнет выкупать у застройщиков жилье по программам переселения из ветхого и аварийного жилья, основная сумма выделяется федеральным бюджетом (через фонд содействия реформам ЖКХ) плюс добавляется сумма из областного бюджета, в итоге на выкуп будет направлено 1,2 млрд. рублей. «Мы постараемся, чтобы деньги пошли как можно быстрее, уже до конца этого года», подчеркнул Евгений Мискевич. Во-вторых, достигнута договоренность между правительством области и Западно-Сибирским Банком Сбербанка РФ, а также банком «ВТБ 24» о предоставлении кредитов строительным организациям под гарантии правительства. В-третьих, область может рассчитывать на 118 млн. рублей по линии Министерства обороны (программа по обеспечению жильем военнослужащих вышедших в отставку). В-четвертых, по-прежнему есть возможность компенсирования 2/3 ставки ре-финансирования из областного бюджета.

Слова начальника ГУС несколько приободрили застройщиков. Понятно, что деньги получат не все, понятно, что нужно соответствовать определенному перечню критериев, чтобы «попасть в программы», но, тем не менее, возможность озвучена.

Считаешь это интересным? Поделись с друзьями.
Источник: dom72.ru

Просмотров: 1322 | верcия для печати
Читайте новости по темам: Недвижимость, Строительство, Тюмень

 
 Комментарии  0  


Другие новости рубрики «Экономика и бизнес»

Патентодержателям Тюменской области «включили зеленый свет»
Патентодержателям Тюменской области «включили зеленый свет»
22.06 / 10:11
Задача, которую преследует правительство региона, снизив стоимость патента в 10 раз — легализовать бизнес.
В Тюмени из российских комплектующих будут выпускать оборудование для заканчивания скважин
В Тюмени из российских комплектующих будут выпускать оборудование для заканчивания скважин
21.06 / 16:09
Компания «Бейкер Хьюз» открыла в Тюменской области производство оборудования для заканчивания скважин. Новое направление появилось на базе Тюменского нефтепромыслового комплекса, который работает в регионе с 2014 года.
В Тюменской области будут производить гормональные препараты
В Тюменской области будут производить гормональные препараты
16.06 / 09:26
На территории Тюменской области откроется еще одно импортозамещающее производство. На этот раз речь идет о производстве гормональных препаратов.
Сергей Катырин: Россия, Китай и Монголия вступают в фазу экономического роста
Сергей Катырин: Россия, Китай и Монголия вступают в фазу экономического роста
16.06 / 09:01
Объединенный торгово-экономический форум России, Китая и Монголии проходит в Улан-Баторе. Успех данного мероприятия, как считает президент Торгово-Промышленной палаты РФ Сергей Катырин, обусловлен наличием общих границ, естественным притяжением соседствующих народов и общности их интересов.
В России увеличилось число граждан, живущих за чертой бедности
В России увеличилось число граждан, живущих за чертой бедности  11
15.06 / 15:26
В России увеличилось число граждан, живущих за чертой бедности. Это вызывает тревогу у президента страны.
Вячеслав Вахрин: «Инвестор должен вкладывать средства в собственные сети»
Вячеслав Вахрин: «Инвестор должен вкладывать средства в собственные сети»
15.06 / 13:28
Переход Тюмени на подземные источники водоснабжения власти планируют провести за счет государственного-частного партнерства. Всего на реализацию проекта необходимо 20 миллиардов рублей.
На одной из птицефабрик Тюменской области заработало новое производство
На одной из птицефабрик Тюменской области заработало новое производство
13.06 / 14:34
В Тюменской области открылось новое производство — были запущены в работу новые цеха и водоочистные сооружения птицефабрики «Пышминская».
«Демонизация» Америки и Европы в СМИ - не повод отказываться от бизнес-связей
«Демонизация» Америки и Европы в СМИ — не повод отказываться от бизнес-связей  4
10.06 / 16:39
Губернатор Владимир Якушев призвал тюменцев философски относиться к политической пропаганде, звучащей на федеральных телеканалах и в центральных СМИ. «Необходимо разделять политику и бизнес», — напомнил глава региона.
Решение по налоговым преференциям для завода «Электросталь Тюмени» пока не принято
Решение по налоговым преференциям для завода «Электросталь Тюмени» пока не принято
08.06 / 09:31
Депутаты областной думы не стали обсуждать вопрос о налоговых льготах на 2018 год новому металлургическому производству в Тюмени. Но руководство филиала «УГМК Сталь» в Тюмени такой вопрос ставит.
В Тюменском районе поселились 40 тысяч мальков муксуна
В Тюменском районе поселились 40 тысяч мальков муксуна  3
05.06 / 17:49
Официальное открытие рыборазводного завода в Тюменском районе должно состояться в июне, однако предприятие активно работает уже сейчас. Так, недавно сюда завезли первые 40 тысяч мальков муксуна и закупили для них особый корм.

Все новости из рубрики «Экономика и бизнес»

Реклама:




Архив

Интервью

Новости от Нашгород.ру

Северное волокно
© 2002—2017, OOO «Наш Город РУ», Тюмень, Все права защищены © При использовании материалов ссылка обязательна.
Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС 77–20303 от 29 декабря 2004 выдано Федеральной службой по надзору
за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия. © Разработка — студия «Автограф»