Происшествие Авария Пожар ДТП

Сообщи нам
Проблемы Тюмени
Обсуждаем
Мнения тюменцев
Ronaldo72
25.09.2017 в 18:38
Единственный человек, с которым общался последние лет 5, уехал в другую страну работать. Вот прошвырнулся я сегодня по центру, пока солнышко греет, понял,…
30 16030
Rusuranu
13.09.2017 в 12:28
Республики 94. Говорят, будет парковка. Экскаватор уже вплотную подобрался к относительно недавно посаженным деревцам. Когда-то здесь было так Фото…
1 13546
Все мнения тюменцев
Новости от Нашгород.ру
Добавить на Яндекс
03.04.2009 / 12:53
Цены на Тюменскую недвижимость не будут сильно снижаться до конца года

В минувшую среду в рамках круглого стола «Оценка недвижимости в условиях кризиса», организатором которого выступило тюменское региональное отделение Российского общества оценщиков, обсуждалась недвижимость Тюмени и прогнозы на будущее.

По данным мониторинга АН «Этажи», с августа 2008 года к настоящему моменту в Тюмени земельные участки упали в цене в среднем на 40%, вторичное жилье — на 17%, первичное — на 22%, элитное жилье — на 12%, аренда жилья — на 9%, аренда элитного жилья — на 25%.

Больше всего упала в цене земля. Сделок по ней стало очень мало, крупные сделки практически исчезли: инвесторы боятся начинать новые проекты.

Спрос на первичное жилье упал по сравнению с августом 2008 г. на 25–30%, на вторичное — на 55–60%.

В последние полтора месяца между ценами на первичное и вторичное жилье образовался сильный разрыв — до 35–40%. Меньше рисков брать вторичное. Например, если на первичном рынке квартира, которую введут в 4 квартале 2009 года, стоит 1,250 млн. руб., то аналогичная на вторичном рынке — правда, с ремонтом, — будет стоить 1,7 млн. руб.

Ипотека в Тюмени переживает сложные времена: процент стал слишком высок и люди просто перестали брать на себя такую ответственность. Однако последние месяцы банки вновь начинают активно работать с ипотекой. К тому же, в связи с малым количеством новых строек, и с тем, что застройщики Тюмени активнее принимают участие в государственных программах выкупа «квадратов», к 2010 году можно ожидать большой дефицит недвижимости. А это может привести к новому росту цен. Тем не менее, рынок недвижимости непредсказуем, и точно сказать, как он поведет себя через 2–3 года, все-таки никто не берется.

Источник: dom72.ru
Просмотров: 1003 | Версия для печати
Читайте новости по темам: Недвижимость, Строительство, Тюмень
Увидели опечатку или ошибку?
Выделите ее и нажмите
Комментарии 0 Читать на форуме