Из-за сильного ливня в Тюмени размыло набережную  49
19.06 / 17:16
    
29
июня
27.05.2009 / 14:51

Тюменцам оформлять недвижимость на земельном участке нужно по закону

Тюменцам оформлять недвижимость на земельном участке нужно по закону

С 1 сентября 2006 года вступил в силу Федеральный закон от 30.06.2006 № 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» (далее — Федеральный закон № 93-ФЗ). В настоящее время упрощен порядок оформления прав граждан на земельные участки, предназначенные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, а также на объекты недвижимости, расположенные на таких земельных участках.

Большинство горожан уже оформили права на принадлежащие им земельные участки в дачных и садоводческих товариществах. Однако процесс регистрации прав на садовые и дачные домики в городском округе город Тюмень в настоящее время не имеет такого масштаба, как регистрация прав на земельные участки.

Но ведь для того, чтобы свободно распоряжаться своим имуществом — учитывать его при совершении сделок, иметь основания для защиты своих прав и интересов, необходимо зарегистрировать право собственности на это имущество, т. е. получить правоподтверждающий документ: свидетельство о государственной регистрации права собственности.

Федеральным законом от 30.06.2006 № 93-ФЗ упрощена процедура регистрации прав на объекты недвижимости, для возведения которых, в соответствии с частью 17 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, не требуется разрешение на строительство. К таким объектам относятся здания, строения и сооружения, созданные и создаваемые на земельных участках, предназначенных для садоводства, огородничества и дачного хозяйства. Единственным документом, подтверждающим факт создания объекта недвижимого имущества на предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства земельном участке и содержащим его описание, является декларация о таком объекте недвижимого имущества.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним носит заявительный характер и проводится на основании документов, перечень которых установлен органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Федеральный закон № 122-ФЗ). Для государственной регистрации права собственности на садовый или дачный домики и постройки, расположенные на садовом или дачном земельном участке, необходимо представить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав по месту нахождения объекта недвижимости, следующие документы:

1) документ, удостоверяющий личность (представитель физического лица, кроме того, представляет нотариально удостоверенную доверенность, подтверждающую его полномочия действовать от имени заявителя);

2) заявление о государственной регистрации права (заполняется в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав);

3) документ об уплате государственной пошлины (квитанция на сумму 100 рублей за каждый объект — подлинник и копия);

4) декларацию об объекте недвижимого имущества (представляется в двух экземплярах — подлинниках, заполняется заявителем лично на каждый объект, расположенный на земельном участке)*;

5) правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен объект недвижимости;

6) кадастровый паспорт земельного участка**.

*Форма представляемой в соответствии со статьей 25.3 Федерального закона № 122-ФЗ декларации об объекте недвижимого имущества, утвержденная приказом Минэкономразвития РФ от 15.08.2006 № 232 «Об утверждении формы декларации об объекте недвижимого имущества», не предусматривает заполнения данной декларации по доверенности — только лично заявителем.

**Представление кадастрового паспорта не требуется:

— если право собственности на земельный участок ранее зарегистрировано в соответствии Федеральным законом № 122-ФЗ;

— представлено заключение правления соответствующего некоммерческого объединения, подтверждающее, что дачный или садовый дом расположен в пределах границ предоставленного земельного участка;

— представлено заключение органа местного самоуправления, в случае если садовое, дачное некоммерческое объединение не зарегистрировано в качестве юридического лица, или земельный участок предоставлен для ведения садового или дачного хозяйства в индивидуальном порядке.

По информации Департамента земельных ресурсов администрации города Тюмени

Считаешь это интересным? Поделись с друзьями.
Источник: собственная информация

Просмотров: 1307 | верcия для печати
Читайте новости по темам: Дачи, Законодательство, Тюмень

 
 Комментарии  0  


Другие новости рубрики «Общество»

В Тюменской области выбрали самые безопасные микрорайоны, дворы и сельские поселения
В Тюменской области выбрали самые безопасные микрорайоны, дворы и сельские поселения
Сегодня в 08:47
В Тюменской области подвели итоги конкурса «Самый безопасный микрорайон», «Самый безопасный двор» и «Самое безопасное сельское поселение».
Погода в Тюмени на 29 июня: чуть-чуть прохладнее, но все равно лето
Погода в Тюмени на 29 июня: чуть-чуть прохладнее, но все равно лето
Сегодня в 08:12
Накануне, 28 июня, в Тюмени было на несколько градусов жарче, чем обещали синоптики. Возможно, что и сегодняшний день порадует горожан больше, чем прогноз погоды на него.
Современный спорткомплекс планируют сдать в Тюмени в первом квартале 2018 года
Современный спорткомплекс планируют сдать в Тюмени в первом квартале 2018 года
28.06 / 17:27
В Тюмени продолжается возведение спортивного комплекса, расположившегося рядом с институтом физической культуры ТюмГУ.
Масштабный проект: водоканал строит коллектор на улице Полевой
Масштабный проект: водоканал строит коллектор на улице Полевой  3
28.06 / 16:47
Тюменский водоканал строит канализационный коллектор, который позволит обеспечить потребности растущего города в водоотведении. Отметим, что это очень масштабный проект, реализуемый в рамках инвестиционной программы 2017–22 гг.
Пельмени из лосятины, сэндвичи и скрутни: чем накормят на фестивале «Сибирский разносол»?
Пельмени из лосятины, сэндвичи и скрутни: чем накормят на фестивале «Сибирский разносол»?
28.06 / 16:07
В Тобольске 15 и 16 июля развернется большой кулинарный праздник — «Сибирский разносол».
Зачем вирус-вымогатель атаковал крупные предприятия?
Зачем вирус-вымогатель атаковал крупные предприятия?  8
28.06 / 15:51
На НТМК в Нижнем Тагиле частично произошли сбои в работе компьютерного оборудования. На заправках «Роснефти» в Екатеринбурге перестали функционировать кассовые аппараты и возникли проблемы с работой оборудования.
Ишимский призывник ответит перед законом за неявку в военкомат
Ишимский призывник ответит перед законом за неявку в военкомат
28.06 / 15:17
В Тюменской области возбуждено уголовное дело в отношении уклониста. 19-летний житель Ишимского района не явился по требованию в военный комиссариат.
Тюменских квнщиков из «Союза» задержали в Белоруссии за спиннер
Тюменских квнщиков из «Союза» задержали в Белоруссии за спиннер  есть видео  8
28.06 / 13:56
Участники тюменской команды «Союз» побывали в отделении белорусской милиции. Это 25 июня случилось в Гомеле, куда квнщики приехали, чтобы выступить на одном из выпускных вечеров. Как говорят сами «союзовцы», стражам правопорядка показалась подозрительной крутящаяся игрушка — спиннер.
Показ мод, мастер-классы и скверы будущего: в Тюмени подведут итоги фестиваля цветников
Показ мод, мастер-классы и скверы будущего: в Тюмени подведут итоги фестиваля цветников
28.06 / 13:16
Уже в эту пятницу, 30 июня, в Тюмени подведут итоги Первого городского фестиваля цветников NaTure. Имена победителей озвучат во время большого праздника в сквере Комсомольский.
Нестандартные шкафы от Komandor: чтобы каждый уголок в доме «работал»
Нестандартные шкафы от Komandor: чтобы каждый уголок в доме «работал»  2
28.06 / 12:15
Хорошо, когда каждый уголок в вашем доме продуман до мелочей и не только «работает» на создание уюта, но и практичен. Но в любом жилище есть неудобные места, которые чаще всего остаются пустыми или постепенно заполняются ненужными вещами.

Все новости из рубрики «Общество»

Реклама:




Архив

Интервью

Новости от Нашгород.ру

Северное волокно
© 2002—2017, OOO «Наш Город РУ», Тюмень, Все права защищены © При использовании материалов ссылка обязательна.
Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС 77–20303 от 29 декабря 2004 выдано Федеральной службой по надзору
за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия. © Разработка — студия «Автограф»