В России понизился прожиточный минимум  33
05.12 / 16:39
    
8
декабря
03.06.2009 / 14:12

Покупатель и продавец будут оплачивать комиссию тюменским риэлторам поровну

Покупатель и продавец будут оплачивать комиссию тюменским риэлторам поровну

Вчера в офисе НП «Объединения риэлторов Тюменской области» прошло обсуждение новой схемы работы: теперь за услуги риэлторов одинаково будут платить как покупатель так и продавец.

«В услуге нуждается в большей степени продавец, а не покупатель, поскольку продать недвижимость сегодня намного сложнее. Тюменские риэлторы предлагают услугу по продвижению объектов недвижимости. При заключении договора с агентством недвижимости, продавцу обеспечены сроки продажи (с клиентом согласовывается полный маркетинговый план) и обязательная отчетная ответственность агента» — определила председатель совета НП «объединение риэлторов Тюменской области» Миля Ященко.

Отметим, что в среднем комиссия по риэлторской услуге составляет 6%, хотя каждая компания имеет свои акции и льготы, до сегодняшнего дня услуга для продавца была бесплатной, отныне этот процент делится между покупателем и продавцом пополам — по 3%.

Не секрет, что если раньше срок экспозиции однокомнатной квартиры, выставленной на продажу, составлял, в среднем, порядка месяца, то на сегодняшний день он увеличился в три раза. Продажа элитных объектов и объектов коммерческой недвижимости может «растянуться» на год. И в течение всего этого времени объект должен находиться в рынке, иначе покупателей он может так и не найти. Между тем, в падающем рынке собственникам квартир далеко не всегда удается сориентироваться, насколько предложенная цена соответствует тенденциям. Таким образом, риэлтор, работающий над продажей того или иного объекта, зачастую убеждает собственника квартиры снижать цену, делая это с некоторым опережением.

«Спустя месяц после выставления объекта недвижимости на рынок, риэлтор вместе в владельцем недвижимости считает количество звонков, показов, переговоров по данному объекту недвижимости. И если, например, квартира не продается с пятого показа, то это значит, что цена на нее завышена. В этой квартире надо либо что-то менять (например, сделать небольшой косметический ремонт) либо снижать цену, — подчеркнула Миля Ященко. — Однако сегодня ситуация такова, что до показов просто не доходит. Покупатель сориентирован на минимальную цену, другие критерии пока отходят на второй план».

Если человеку действительно нужно продать объект — он будет платить за услуги риэлтора. Риэлтор же в свою очередь гарантирует своевременную продажу и грамотное оформление документов.

Считаешь это интересным? Поделись с друзьями.
Источник: dom72.ru

Просмотров: 981 | верcия для печати
Читайте новости по темам: Строительство, Недвижимость, Тюмень

 
 Комментарии  0  


Другие новости рубрики «Экономика и бизнес»

Продукты в Тюмени стоят дороже, чем в Омске, Новосибирске и Барнауле
Продукты в Тюмени стоят дороже, чем в Омске, Новосибирске и Барнауле  5
06.12 / 14:09
Тюменцы больше всех в Западной Сибири платят за мясную продукцию. Об этом передает gorod55.ru.
В России понизился прожиточный минимум
В России понизился прожиточный минимум  33
05.12 / 16:39
Прожиточный минимум в России понизился на 67 рублей по сравнению с показателями второго квартала текущего года и составил 9889 рублей.
Преподавателям и строителям повысят зарплаты, чиновники остаются без индексации
Преподавателям и строителям повысят зарплаты, чиновники остаются без индексации  32
02.12 / 09:47
Чиновники и муниципальные работники в Тюменской области не увидят индексации зарплат в ближайшие три года. А вот сотрудникам других организаций повезло больше — их зарплаты «подрастут». У кого и насколько — узнавал интернет-портал NashGorod.ru.
Два офиса Сбербанка возобновили работу после реконструкции
Два офиса Сбербанка возобновили работу после реконструкции
29.11 / 13:46
В Тюмени после ремонта возобновили работу два офиса Сбербанка по обслуживанию физических лиц, расположенные по адресу: ул. Мориса Тореза, д.1/1 и ул. Кирова, д.35/1.
Тюменская городская дума приняла бюджет
Тюменская городская дума приняла бюджет
24.11 / 17:43
Депутаты гордумы сегодня, 24 ноября, проголосовали за бюджет Тюмени на ближайшие три года. Проект главного финансового документа на 2017 и плановые последующие два года рассмотрели во втором чтении.
Как без стресса получать госзаказы?
Как без стресса получать госзаказы?  5
23.11 / 09:01
Новые возможности для предпринимателей получить гарантию за 4 часа для участия в госзакупках.
В Исетском районе будут производить биг-бэги
В Исетском районе будут производить биг-бэги
23.11 / 15:49
Единственный в Тюменской области завод по производству биг-бэгов и упаковочной тары из полиэтиленовой пленки откроется в первом квартале 2017 года. ООО «Завод «Полипак» в год здесь планирует производить около 1 млн изделий.
Общественница о работе бюджетной комиссии гордумы: «Это дурдом!»
Общественница о работе бюджетной комиссии гордумы: «Это дурдом!»  9
23.11 / 15:09
Заседание постоянной комиссии городской думы по бюджету, налогам и финансам, проходившее сегодня, 23 ноября, не обошлось без эмоциональных выступлений тюменских общественников.
В Тюмени заработает линия по производству подсластителей
В Тюмени заработает линия по производству подсластителей  1
23.11 / 13:29
В начале 2017 года в Тюмени на полную мощность заработает линия по производству подсластителей. Предприятие будет выпускать смеси и таблетки, которые применяются в пищевой и кондитерской промышленности, а также при производстве газированных и сладких напитков.
В 2017 год Тюмень входит с дефицитным бюджетом
В 2017 год Тюмень входит с дефицитным бюджетом  20
18.11 / 12:32
Накануне, 16 ноября, депутаты тюменской городской думы одобрили основные параметры проекта главного финансового документа на трехлетний период. Дефицитный финансовый документ на 2017 год и плановый период 2018 и 2019 годов был принят на внеочередном совещании гордумы в первом чтении.

Все новости из рубрики «Экономика и бизнес»

Реклама:










Создание и разработка сайтов в Тюмени

Архив

Интервью

Новости от Нашгород.ру

Северное волокно
© 2002—2016, OOO «Наш Город РУ», Тюмень, Все права защищены © При использовании материалов ссылка обязательна.
Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС 77–20303 от 29 декабря 2004 выдано Федеральной службой по надзору
за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия. © Разработка — студия «Автограф»