Экс-руководителей НК «Бердяуш» обвинили в многомиллионных хищениях  3
19.09 / 20:20
    
22
сентября
08.06.2009 / 12:35

Весна стала точкой нового отсчета на рынке тюменской недвижимости

Весна стала точкой нового отсчета на рынке тюменской недвижимости

Тюменские девелоперы считают, что весна стала точкой нового отсчета на рынке недвижимости и видят несколько поводов для оптимизма, пусть и осторожного: увеличился покупательский интерес, стабилизировалась цена за квадратный метр и то самое «дно», наступления которого все ждали и ждут, на самом деле уже пройдено. Об этом они заявили на заседании пресс-клуба «КВ — диалоги о недвижимости», которое прошло в Тюмени 4-го июня.

Об активизации продаж заявили многие ведущие строительные компании города — так, компания «Тюменинвестстрой» в мае этого года выполнила план продаж на 240%.

«Так как хозяином на рынке недвижимости сегодня является покупатель, диктующий застройщику свои условия взаимодействия, мы считаем правильным на сегодняшний день быстро реагировать на изменения в экономике, используя индивидуальный подход к каждому клиенту, независимо от класса приобретаемой им недвижимости.

В настоящее время мы реализуем два таунхауса на Цимлянском озере, а также наши главные на сегодняшний день проекты — жилой комплекс эконом-класса «Радуга», дом премиум-класса «Ладья». Данные объекты, несмотря на то, что представлены в разных сегментах, являются востребованными и соответствуют ожиданиям и потребностям клиента нового времени, — говорит Светлана Утешева, заместитель генерального директора компании «Тюменинвестстрой».

Компания «Партнер-Инвест», по словам её директора по маркетингу и продажам Андрея Панасюка, также выполнила поставленный план продаж в этом году в количественном выражении — «по деньгам, конечно, объем уменьшился, но такова тенденция рынка, с этим ничего не поделать», но, по мнению Андрея Петровича, все-таки «дно» уже пройдено и сейчас тренд будет восходящим. «Цены ниже, чем сейчас, на рынке жилья не будет, падать застройщикам уже некуда, продавать ниже себестоимости не реально».

Чуть хуже с реализацией обстоят дела у Тюменской Домостроительной Компании. Ирина Смышляева, заместитель генерального директора по экономике ОАО «ТДСК» привела на заседании такие данные: «Если в феврале этого года мы заявляли, что у нас на продажу выставлены порядка тысячи квартир, то в мае их осталось 800. как видите, не намного продвинулись. Но, тем не менее, мы не стремимся продать все сразу и с дисконтом — максимальное снижение стоимости квадратного метра у нас составило от 10 до 15%, на разные квартиры и разные сроки сдачи объектов в эксплуатацию. И строительство у нас идет по намеченному графику, тот объем в 139 тысяч квадратных метров жилья, что мы планируем сдать в этом году, мы все-таки намерены выполнить».

Поделились компании и своими планами по строительству новых объектов в этом году — позиция большинства по-прежнему выжидательная. Елена Путилова, директор по маркетингу управляющей компании «Статус» (застройка микрорайона «Александровский сад») сообщила, что «мы приняли решение строительство микрорайона продолжать, но только теми объемами, что готов принять рынок». Игорь Михайлов, заместитель директора холдинговой компании «Сибинтел» по жилой недвижимости (клубный жилой комплекс «Даудель») сообщил, что проекты компании сейчас проходят экспертизу, но в этом году, скорее всего, на новые площадки компания выходить не будет.

Строительство 3-го Заречного микрорайона, по словам Андрея Панасюка, идет по плану — достраиваются 3,4-я очереди. В 4-м Заречном микрорайоне идет испытание свайного поля.

Теми программами господдержки, о которой так много говорится и в СМИ, и на заседаниях антикризисных штабов различного уровня, застройщики пользуются, но не в полной мере — как выразился один из присутствующих — «десять лет мы строили, подстраиваясь под запросы покупателей, квартиры с большими и просторными кухнями, а сейчас должны враз переключиться на малагабаритки, которые только и готово покупать государство». Хотя с тем утверждением, что именно государство сегодня самый серьезный игрок на рынке жилья и оно определяет правила игры, согласились все компании. Более того, многие из них сейчас серьезно пересматривают свою политику в плане проектирования объектов, их позиционирования и формата.

Считаешь это интересным? Поделись с друзьями.
Источник: собственная информация

Просмотров: 982 | верcия для печати
Читайте новости по темам: Недвижимость, Строительство

 
 Комментарии  0  


Другие новости рубрики «Экономика и бизнес»

Глава «Русагротранс»: инфраструктура готова к большим объемам перевозок
Глава «Русагротранс»: инфраструктура готова к большим объемам перевозок  1
Сегодня в 12:54
Рекордный урожай зерна — 130 миллионов тонн — в этом году ожидается собрать с российских полей. Помимо этого у аграриев с прошлого года остались большие зерновые запасы, то есть переходящие остатки тоже будут рекордными. В итоге в России может накопиться 145 миллионов тонн зерна.
Тюмень отправила в Москву в три раза больше налогов, чем в прошлом году
Тюмень отправила в Москву в три раза больше налогов, чем в прошлом году  6
21.09 / 16:39
За первое полугодие из Тюменской области поступило 83 млрд рублей налогов в бюджет РФ: сумма в три раза больше прошлогодней.
БРИС, «Эвотор» и «ДомКлик»: инновационные сервисы Сбербанка на форуме ИНФОТЕХ-2017
БРИС, «Эвотор» и «ДомКлик»: инновационные сервисы Сбербанка на форуме ИНФОТЕХ-2017
20.09 / 16:37
С новыми ИТ-решениями Сбербанка смогли познакомиться на этой неделе посетители форума ИНФОТЕХ-2017, прошедшего в тюменском Технопарке. На экспозиционном стенде одной из ключевых кредитных организаций региона специалисты презентовали инновационные сервисы в области ЖКХ, жилищного кредитования и развития предпринимательства.
Экс-руководителей НК «Бердяуш» обвинили в многомиллионных хищениях
Экс-руководителей НК «Бердяуш» обвинили в многомиллионных хищениях  3
19.09 / 20:20
В России становится все больше антикоррупционных дел. Причем с коррупцией борются не только правоохранители и представители СМИ, но и владельцы компаний. Артем Чайка стал собственником ООО «Нерудная компания „Бердяуш“» и обнаружил, что прежние руководители НК в 2010–2013 годах украли у РЖД 150 миллионов рублей.
Российское правительство поднимет МРОТ до прожиточного минимума
Российское правительство поднимет МРОТ до прожиточного минимума  6
19.09 / 11:10
Минимальный размер оплаты труд (МРОТ) повысят до прожиточного минимума с 1 января 2019 года. Законопроект об этом был одобрен правительством РФ. Таким образом, МРОТ будет установлен в сумме 9 тысяч 489 рублей.
Акцизы на топливо могут повысить на 50 копеек
Акцизы на топливо могут повысить на 50 копеек  22
18.09 / 14:19
Повышение сбора может дать до 60 млрд рублей в федеральный бюджет, которые пойдут на строительство дорог.
Самая высокая инфляция остается в Тюменской области и Ханты-Мансийске
Самая высокая инфляция остается в Тюменской области и Ханты-Мансийске  5
15.09 / 11:07
Минэкономразвития представило «Картину инфляцию». Число регионов, в которых инфляция снизилась до 4% или ниже, в августе выросло до 73.
Один день в ВУЗ-банке
Один день в ВУЗ-банке
15.09 / 09:46
В сентябре исполнилось 26 лет ВУЗ-банку. «Домашний банк Урала» пригласил в головной офис и рассказал о необычных традициях, самом смешном звонке в колл-центр и важнейшей детали в облике менеджера.
Михаил Задорнов из ВТБ24 перейдет в банк «Открытие»
Михаил Задорнов из ВТБ24 перейдет в банк «Открытие»  2
14.09 / 17:26
Банк «Открытие» в скором времени возглавит Михаил Задорнов, в настоящее время Задорнов является председателем правления ВТБ24.
Тюменские аграрии могут лишиться федеральных дотаций - деньги пойдут в Крым и Чечню
Тюменские аграрии могут лишиться федеральных дотаций — деньги пойдут в Крым и Чечню  46
11.09 / 14:53
Инициатива Правительства РФ по сокращению субсидирования «зажиточных» регионов может всерьез ударить по экономике Тюменской области — как подчеркнул губернатор Владимир Якушев, такие решения грозят стагнацией местных программ по поддержке инвестиционных проектов. Одними из первых удар могут почувствовать аграрии, рискующие остаться без достаточного объема средств.

Все новости из рубрики «Экономика и бизнес»





Архив

Интервью

Новости от Нашгород.ру

Северное волокно
© 2002—2017, OOO «Наш Город РУ», Тюмень, Все права защищены © При использовании материалов ссылка обязательна.
Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС 77–20303 от 29 декабря 2004 выдано Федеральной службой по надзору
за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия. © Разработка — студия «Автограф»