Налоговые льготы привлекут в Тюмень IT-компании  2
18.05 / 12:17
    
29
мая
08.06.2009 / 12:35

Весна стала точкой нового отсчета на рынке тюменской недвижимости

Весна стала точкой нового отсчета на рынке тюменской недвижимости

Тюменские девелоперы считают, что весна стала точкой нового отсчета на рынке недвижимости и видят несколько поводов для оптимизма, пусть и осторожного: увеличился покупательский интерес, стабилизировалась цена за квадратный метр и то самое «дно», наступления которого все ждали и ждут, на самом деле уже пройдено. Об этом они заявили на заседании пресс-клуба «КВ — диалоги о недвижимости», которое прошло в Тюмени 4-го июня.

Об активизации продаж заявили многие ведущие строительные компании города — так, компания «Тюменинвестстрой» в мае этого года выполнила план продаж на 240%.

«Так как хозяином на рынке недвижимости сегодня является покупатель, диктующий застройщику свои условия взаимодействия, мы считаем правильным на сегодняшний день быстро реагировать на изменения в экономике, используя индивидуальный подход к каждому клиенту, независимо от класса приобретаемой им недвижимости.

В настоящее время мы реализуем два таунхауса на Цимлянском озере, а также наши главные на сегодняшний день проекты — жилой комплекс эконом-класса «Радуга», дом премиум-класса «Ладья». Данные объекты, несмотря на то, что представлены в разных сегментах, являются востребованными и соответствуют ожиданиям и потребностям клиента нового времени, — говорит Светлана Утешева, заместитель генерального директора компании «Тюменинвестстрой».

Компания «Партнер-Инвест», по словам её директора по маркетингу и продажам Андрея Панасюка, также выполнила поставленный план продаж в этом году в количественном выражении — «по деньгам, конечно, объем уменьшился, но такова тенденция рынка, с этим ничего не поделать», но, по мнению Андрея Петровича, все-таки «дно» уже пройдено и сейчас тренд будет восходящим. «Цены ниже, чем сейчас, на рынке жилья не будет, падать застройщикам уже некуда, продавать ниже себестоимости не реально».

Чуть хуже с реализацией обстоят дела у Тюменской Домостроительной Компании. Ирина Смышляева, заместитель генерального директора по экономике ОАО «ТДСК» привела на заседании такие данные: «Если в феврале этого года мы заявляли, что у нас на продажу выставлены порядка тысячи квартир, то в мае их осталось 800. как видите, не намного продвинулись. Но, тем не менее, мы не стремимся продать все сразу и с дисконтом — максимальное снижение стоимости квадратного метра у нас составило от 10 до 15%, на разные квартиры и разные сроки сдачи объектов в эксплуатацию. И строительство у нас идет по намеченному графику, тот объем в 139 тысяч квадратных метров жилья, что мы планируем сдать в этом году, мы все-таки намерены выполнить».

Поделились компании и своими планами по строительству новых объектов в этом году — позиция большинства по-прежнему выжидательная. Елена Путилова, директор по маркетингу управляющей компании «Статус» (застройка микрорайона «Александровский сад») сообщила, что «мы приняли решение строительство микрорайона продолжать, но только теми объемами, что готов принять рынок». Игорь Михайлов, заместитель директора холдинговой компании «Сибинтел» по жилой недвижимости (клубный жилой комплекс «Даудель») сообщил, что проекты компании сейчас проходят экспертизу, но в этом году, скорее всего, на новые площадки компания выходить не будет.

Строительство 3-го Заречного микрорайона, по словам Андрея Панасюка, идет по плану — достраиваются 3,4-я очереди. В 4-м Заречном микрорайоне идет испытание свайного поля.

Теми программами господдержки, о которой так много говорится и в СМИ, и на заседаниях антикризисных штабов различного уровня, застройщики пользуются, но не в полной мере — как выразился один из присутствующих — «десять лет мы строили, подстраиваясь под запросы покупателей, квартиры с большими и просторными кухнями, а сейчас должны враз переключиться на малагабаритки, которые только и готово покупать государство». Хотя с тем утверждением, что именно государство сегодня самый серьезный игрок на рынке жилья и оно определяет правила игры, согласились все компании. Более того, многие из них сейчас серьезно пересматривают свою политику в плане проектирования объектов, их позиционирования и формата.

Считаешь это интересным? Поделись с друзьями.
Источник: собственная информация

Просмотров: 956 | верcия для печати
Читайте новости по темам: Недвижимость, Строительство

 
 Комментарии  0  


Другие новости рубрики «Экономика и бизнес»

Под Тюменью появится завод по производству инновационных электростанций
Под Тюменью появится завод по производству инновационных электростанций  2
Сегодня в 15:46
В окрестностях Тюмени планируют построить предприятие, специализирующееся на выпуске уникальных электростанций. Новый завод в индустриальном парке «Боровском» будет обеспечивать потребности нефтегазовых предприятий в автономных источниках энергии.
На InnoWeek в Тюмени определили победителей битвы стартапов
На InnoWeek в Тюмени определили победителей битвы стартапов
27.05 / 14:23
В минувшую пятницу, 26 мая, более ста бизнес-команд из 31 региона России боролись за призовой фонд в 10 миллионов рублей. Битва стартапов прошла в Тюмени в рамках Недели инноваций InnoWeek.
Коворкинг-лаборатория и мастер-классы от инвесторов: в Тюмени отметят День предпринимателя
Коворкинг-лаборатория и мастер-классы от инвесторов: в Тюмени отметят День предпринимателя  4
23.05 / 19:28
В четверг, 25 мая в Тюмени состоится областная конференция «День предпринимателя-2017». Мероприятие пройдет в технопарке в рамках недели инноваций в Тюменской области InnoWeek 2017.
Российские фермеры вынуждены закупать заграничные семена
Российские фермеры вынуждены закупать заграничные семена  есть видео  21
18.05 / 19:02
Российские аграрии столкнулись с дефицитом отечественных семян. Фермеры заявляют, что они вновь зависят от импорта и без государственной поддержки им с этой зависимостью не справиться.
Где в Тюмени работают счастливчики с зарплатой 50 тысяч?
Где в Тюмени работают счастливчики с зарплатой 50 тысяч?  110
18.05 / 15:34
Таким вопросом задались накануне, 17 мая, тюменские депутаты на заседании комитета по бюджету в городской думе. Чиновники и депутаты обсудили исполнение бюджета за 2016 год, и размер средней зарплаты удивил народных избранников.
Посевная-2017: обеспечивает ли Тюменская область себя зерном?
Посевная-2017: обеспечивает ли Тюменская область себя зерном?  есть видео  1
18.05 / 13:52
В Тюменской области продолжается весенняя посевная кампания. По данным регионального департамента сельского хозяйства, площадь засеиваемых земель в этом году составит 1 млн 90 тысяч га, это на семь тысяч гектаров больше, чем в 2016 году. Достаточно ли этого, чтобы обеспечить регион продовольствием, выяснял корреспондент NashGorod.ru
Налоговые льготы привлекут в Тюмень IT-компании
Налоговые льготы привлекут в Тюмень IT-компании  2
18.05 / 12:17
Еще одна льготная категория налогоплательщиков появится в Тюменской области. Правительство предложило снизить налог с 6 до 1 процента для компаний, работающих в сфере информационных технологий, применяющих упрощенную систему налогообложения.
Глава ТПП РФ Сергей Катырин: Итальянского бизнеса в России будет больше
Глава ТПП РФ Сергей Катырин: Итальянского бизнеса в России будет больше
18.05 / 10:46
Итальянского бизнеса в России будет больше, а деловые связи между двумя странами будут укрепляться. Так считает президент Торгово-промышленной палаты России Сергей Катырин.
«Сургутнефтегазу» рекомендовано направить на дивиденды 26 млрд рублей
«Сургутнефтегазу» рекомендовано направить на дивиденды 26 млрд рублей
17.05 / 10:16
Компания «Сургутнефтегаз» направит на дивиденды 26 миллиардов рублей. Такое решение было принято после рекомендаций совета директоров акционерам.
ОНФ объявил войну «черному» бизнесу
ОНФ объявил войну «черному» бизнесу  3
15.05 / 11:47
Черный дым застилает все, что находится рядом: детский сад и школа — в 164 метрах, жилые дома — в 142 метрах от печей. Прокуратура еще в марте возбудила в отношении генерального директора восемь административных дел.

Все новости из рубрики «Экономика и бизнес»

Реклама:




Архив

Интервью

Новости от Нашгород.ру

Северное волокно
© 2002—2017, OOO «Наш Город РУ», Тюмень, Все права защищены © При использовании материалов ссылка обязательна.
Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС 77–20303 от 29 декабря 2004 выдано Федеральной службой по надзору
за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия. © Разработка — студия «Автограф»