В Тюменской области запустят первый IT-инкубатор  3
17.04 / 15:11
    
27
апреля
10.06.2009 / 09:24

Где в Тюмени студенту поселиться?

Где в Тюмени студенту поселиться?

Наступает время под названием абитура! Тысячи выпускников из районов области, автономных округов и соседних регионов поедут поступать в Тюменские вузы. Перед родителями встает вопрос: куда поселить будущего студента? Общежитий на всех не хватает, да не все родители и захотят, чтобы их чадо проживало в общаге. Корреспондент Nashgorod.ru провел анализ ситуации на рынке жилья.

Нынешним абитуриентам, можно сказать, повезло. Кризис заметно подкорректировал как стоимость квадратного метра жилой площади, так и арендную плату. Сначала информация для тех, кто решился обзавестись собственным жильем в Тюмени. Цены на квартиры упали в среднем на 15–20% по сравнению с ноябрем прошлого года. Готовые квартиры от застройщика в новостройках можно купить по цене от 1 млн. 200 тысяч рублей. Правда, с отделкой от строителей-то есть черновой. Значит, приплюсуйте сразу к этой сумме деньги на ремонт и сантехнику.

Можно купить примерно за ту же цену, если хорошо поискать, и квартиру во вторичке — заезжай и живи. Ниже всего упали цены на малосемейки и пансионаты — почти на 35% к уровню прошлого года. Не пользуются большим спросом и хрущевки-брежневки. Люди предпочитают заплатить чуть больше, но купить более комфортное жилье.

Ещё один нюанс — услуги риэлторов тоже подешевели. Если в прошлом году покупатель должен был заплатить агентству недвижимости 6% от суммы сделки, то в этом году — только 3%. Вторую половину комиссии берет на себя продавец жилья.

— Сегодня покупатель диктует условия на рынке, — говорит президент НП Объединение риэлторов Тюмени Олег Касьянов. — Если раньше особое внимание уделялось в основном покупателю элитного жилья, то сегодня каждый клиент элитный. Уровень сервиса значительно вырос.

А вот рынок аренды жилья стал для большинства риэлторов просто неинтересным. Цены на аренду квартир значительно снизились, а большинство покупателей всеми правдами-неправдами стараются снизить комиссию за услуги агентства или вовсе избежать её уплаты, напрямую передоговариваясь с хозяевами.

Прошлым летом снять приличную однокомнатную в центре города можно было за 13–15 тысяч рублей, то сегодня цена упала в полтора раза — до 9–10 тысяч рублей. Можно найти и за 7–8, но придется потратиться на ремонт. Двухкомнатная с мебелью на Доме обороны или у гостиницы Восток сдается за 11–12 тысяч. В микрорайонах — подальше от центра, соответственно, ещё дешевле.

Конечно, все зависит от запросов клиента. Если ребенок привык жить в большом комфорте, придется потратиться больше, но все-таки несравнимо с прошлым годом. Цены на аренду элитного жилья, можно сказать, рухнули.

— Прошлым летом мы сдавали четырехкомнатную квартиру с евроремонтом, кожаной мебелью, итальянской техникой, бассейном и тренажерным залом за 140 тысяч рублей в месяц. Снимала иностранная компания для своих сотрудников, — рассказала риэлтор Оксана. — А в этом году, хозяйка согласилась сдать её за 35 тысяч с предоплатой за три месяца.

Учитывая то, что студенты предпочитают снимать жилье вскладчину — на двоих-троих человек — квартплата окажется почти всем по карману. Главное — успешно сдать ЕГЭ и пройти по конкурсу!

Вероника Ильина

Считаешь это интересным? Поделись с друзьями.
Источник: собственная информация

Просмотров: 1798 | верcия для печати
Читайте новости по темам: Тюмень, Недвижимость

 
 Комментарии  0  


Другие новости рубрики «Экономика и бизнес»

На Западно-Эпасском месторождении в Уватском районе добыли первый миллион тонн нефти
На Западно-Эпасском месторождении в Уватском районе добыли первый миллион тонн нефти  1
26.04 / 16:28
Первый миллион тонн нефти добыло ООО «РН-Уватнефтегаз», дочернее общество НК «Роснефть» с начала эксплуатации Западно-Эпасского месторождения. Месторождение введено в эксплуатацию в январе 2016 года.
Шувалов сообщил, что бизнесу не стоит бояться грядущих налоговых изменений
Шувалов сообщил, что бизнесу не стоит бояться грядущих налоговых изменений  4
25.04 / 10:23
С 1 января 2019 года в России должны вступить в силу изменения в налоговую систему. Общая нагрузка на бизнес при этом не увеличится.
В отношении «Когалымавиа» начата процедура банкротства
В отношении «Когалымавиа» начата процедура банкротства
25.04 / 10:04
Московский арбитражный суд подтвердил обоснованность требования Федеральной налоговой службы о банкротстве авиакомпании «Когалымавиа» и ввел в отношении авиаперевозчика процедуру наблюдения.
Владимир Якушев: модернизации предприятий мешают дефицит кадров и технологическая отсталость
Владимир Якушев: модернизации предприятий мешают дефицит кадров и технологическая отсталость  16
21.04 / 15:57
Четыре блока системных проблем, которые возникают у предприятий в процессе модернизации, обозначил губернатор Тюменской области Владимир Якушев на рабочей группе консультативной комиссии Госсовета по вопросу о региональной промышленной политике.
Средний чек по национальной платежной карте у тюменцев выше, чем у соседей
Средний чек по национальной платежной карте у тюменцев выше, чем у соседей  3
19.04 / 16:35
Сумма среднего чека в марте в Тюменской области в марте была выше, чем у соседей по региону.
Борис Титов: Омбудсмены решают микроэкономические проблемы
Борис Титов: Омбудсмены решают микроэкономические проблемы
19.04 / 16:11
Количество возбужденных уголовных дел (особенно по сравнению с 2012 годом) возросло, но при этом почти вдвое уменьшилось количество осужденных и осужденных к лишению свободы, об этом и многом другом рассказал в интервью газете «Новые известия» Уполномоченный по правам предпринимателей при президенте России, сопредседатель общероссийской общественной организации «Деловая Россия» Борис Титов.
Местные заводы для «нефтянки» - экономия на перевозках и уверенность в качестве
Местные заводы для «нефтянки» — экономия на перевозках и уверенность в качестве  есть фото
18.04 / 17:55
Тюменские производители становятся ключевыми поставщиками комплектующих и расходных материалов для нефтегазовых и нефтетранспортных компаний. Как отмечают крупнейшие игроки этого рынка, преимущества работы с местными заводами не сводятся к экономии на транспортных издержках — качество местной продукции соответствует самым строгим требованиям заказчиков.
В Тюмени заработал первый IT-инкубатор
В Тюмени заработал первый IT-инкубатор
18.04 / 14:47
Накануне, 17 апреля, в Тюмени открылся первый IT-инкубатор. Его резидентом стала Esoft, которая занимается разработкой продуктов для управления бизнесом.
В Тюменской области запустят первый IT-инкубатор
В Тюменской области запустят первый IT-инкубатор  3
17.04 / 15:11
В понедельник, 17 апреля, в Тюменской области начнет работу первый IT-инкубатор. Он будет включать в себя рабочую зону формата «open space» и пространство для отдыха, в которое войдут полноценная обеденная группа и комнаты релаксации.
Количество обанкротившихся россиян в I квартале выросло в 2,5 раза
Количество обанкротившихся россиян в I квартале выросло в 2,5 раза
11.04 / 09:07
В России граждан стали чаще признавать банкротами, чем компании. В январе—марте число таких банкротств выросло в 2,5 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Все новости из рубрики «Экономика и бизнес»

Реклама:

Архив

Интервью

Новости от Нашгород.ру

Северное волокно
© 2002—2017, OOO «Наш Город РУ», Тюмень, Все права защищены © При использовании материалов ссылка обязательна.
Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС 77–20303 от 29 декабря 2004 выдано Федеральной службой по надзору
за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия. © Разработка — студия «Автограф»