23
января
10.06.2009 / 09:24

Где в Тюмени студенту поселиться?

Где в Тюмени студенту поселиться?

Наступает время под названием абитура! Тысячи выпускников из районов области, автономных округов и соседних регионов поедут поступать в Тюменские вузы. Перед родителями встает вопрос: куда поселить будущего студента? Общежитий на всех не хватает, да не все родители и захотят, чтобы их чадо проживало в общаге. Корреспондент Nashgorod.ru провел анализ ситуации на рынке жилья.

Нынешним абитуриентам, можно сказать, повезло. Кризис заметно подкорректировал как стоимость квадратного метра жилой площади, так и арендную плату. Сначала информация для тех, кто решился обзавестись собственным жильем в Тюмени. Цены на квартиры упали в среднем на 15–20% по сравнению с ноябрем прошлого года. Готовые квартиры от застройщика в новостройках можно купить по цене от 1 млн. 200 тысяч рублей. Правда, с отделкой от строителей-то есть черновой. Значит, приплюсуйте сразу к этой сумме деньги на ремонт и сантехнику.

Можно купить примерно за ту же цену, если хорошо поискать, и квартиру во вторичке — заезжай и живи. Ниже всего упали цены на малосемейки и пансионаты — почти на 35% к уровню прошлого года. Не пользуются большим спросом и хрущевки-брежневки. Люди предпочитают заплатить чуть больше, но купить более комфортное жилье.

Ещё один нюанс — услуги риэлторов тоже подешевели. Если в прошлом году покупатель должен был заплатить агентству недвижимости 6% от суммы сделки, то в этом году — только 3%. Вторую половину комиссии берет на себя продавец жилья.

— Сегодня покупатель диктует условия на рынке, — говорит президент НП Объединение риэлторов Тюмени Олег Касьянов. — Если раньше особое внимание уделялось в основном покупателю элитного жилья, то сегодня каждый клиент элитный. Уровень сервиса значительно вырос.

А вот рынок аренды жилья стал для большинства риэлторов просто неинтересным. Цены на аренду квартир значительно снизились, а большинство покупателей всеми правдами-неправдами стараются снизить комиссию за услуги агентства или вовсе избежать её уплаты, напрямую передоговариваясь с хозяевами.

Прошлым летом снять приличную однокомнатную в центре города можно было за 13–15 тысяч рублей, то сегодня цена упала в полтора раза — до 9–10 тысяч рублей. Можно найти и за 7–8, но придется потратиться на ремонт. Двухкомнатная с мебелью на Доме обороны или у гостиницы Восток сдается за 11–12 тысяч. В микрорайонах — подальше от центра, соответственно, ещё дешевле.

Конечно, все зависит от запросов клиента. Если ребенок привык жить в большом комфорте, придется потратиться больше, но все-таки несравнимо с прошлым годом. Цены на аренду элитного жилья, можно сказать, рухнули.

— Прошлым летом мы сдавали четырехкомнатную квартиру с евроремонтом, кожаной мебелью, итальянской техникой, бассейном и тренажерным залом за 140 тысяч рублей в месяц. Снимала иностранная компания для своих сотрудников, — рассказала риэлтор Оксана. — А в этом году, хозяйка согласилась сдать её за 35 тысяч с предоплатой за три месяца.

Учитывая то, что студенты предпочитают снимать жилье вскладчину — на двоих-троих человек — квартплата окажется почти всем по карману. Главное — успешно сдать ЕГЭ и пройти по конкурсу!

Вероника Ильина

Считаешь это интересным? Поделись с друзьями.
Источник: собственная информация

Просмотров: 1780 | верcия для печати
Читайте новости по темам: Тюмень, Недвижимость

 
 Комментарии  0  


Другие новости рубрики «Экономика и бизнес»

Акция от Komandor: новогодний марафон скидок
Акция от Komandor: новогодний марафон скидок  1
30.12.2016 / 11:08
Дорогие тюменцы, гости города компания Командор спешит поздравить всех вас с наступающим 2017 новым годом и рождеством!
Зона экономического развития появится в индустриальном парке
Зона экономического развития появится в индустриальном парке
28.12.2016 / 16:14
На последнем заседании президиума регионального правительства сегодня, 28 декабря, губернатор Тюменской области Владимир Якушев подписал постановление о создании зоны экономического развития в индустриальном парке «Богандинский» сроком на 10 лет.
Торги не состоялись: ТЦ «Южный» так никто не купил
Торги не состоялись: ТЦ «Южный» так никто не купил  16
28.12.2016 / 13:33
Торги по ТЦ «Южный» (Мельникайте, 137), которые должны были пройти в ноябре, потом их перенесли на декабрь. В результате аукцион так и не состоялся из-за отсутствия желающих приобрести объект.
200 тысяч тюменцев - участники зарплатного проекта Сбербанка
200 тысяч тюменцев — участники зарплатного проекта Сбербанка
24.12.2016 / 15:04
Сегодня большая часть людей получает зарплату на банковскую карту. Участниками зарплатного проекта Сбербанка являются около 200 тысяч тюменцев.
2016 год: какие рекорды предприниматели поставили в уходящем году?
2016 год: какие рекорды предприниматели поставили в уходящем году?  3
20.12.2016 / 09:07
Клиенты УБРиР в уходящем году побили все рекорды. Мы ценим и гордимся предпринимателями, которые уже 26 лет выбирают Уральский банк реконструкции развития.
В 2017 году регион сэкономит на транспортной развязке и одной новой школе
В 2017 году регион сэкономит на транспортной развязке и одной новой школе  49
20.12.2016 / 17:27
В 2017 году Тюменская область сэкономит на транспортной инфраструктуре. Как говорилось и ранее, решено отложить окончание строительства окружной автодороги. Кроме того, решено сэкономить на школе, которую должны были построить в Тюмени.
Просроченная задолженность россиян по кредитам продолжает расти
Просроченная задолженность россиян по кредитам продолжает расти
14.12.2016 / 09:46
Эксперты проекта ОНФ «За права заемщиков» обновили Кредитную карту России, проанализировав, как россияне сберегали и тратили свои доходы в III квартале 2016 года. По состоянию на этот период объем задолженности физических лиц по кредитам составил 10,7 трлн рублей. В сравнении с данными на начало года, долги перед банками увеличилась на 0,6%. Однако в Тюменской области наблюдается обратная тенденция.
Татьяна Голикова: Резервный фонд РФ будет полностью исчерпан в 2017 году
Татьяна Голикова: Резервный фонд РФ будет полностью исчерпан в 2017 году  18
12.12.2016 / 11:56
Председатель Счетной палаты РФ Татьяна Голикова заявила в интервью журналу «Огонек», что резервный фонд России будет полностью исчерпан в 2017 году.
В Тюмени обсудили борьбу с суррогатным топливом
В Тюмени обсудили борьбу с суррогатным топливом  7
10.12.2016 / 13:03
Встреча с представителями Тюменского топливного союза состоялась в областной столице вчера, 9 декабря. Обсуждению подверглась проблема борьбы с реализацией суррогата на рынке топлива.
Дмитрий Горицкий о дефиците бюджета: Думаю, этих цифр мы не достигнем
Дмитрий Горицкий о дефиците бюджета: Думаю, этих цифр мы не достигнем
08.12.2016 / 16:39
Депутат, председатель комитета Тюменской областной Думы по бюджету, налогам и финансам Дмитрий Горицкий пообщался с жителями региона в режиме онлайн в формате прямой линии. Формально прямая линия была посвящена бюджету и развитию региона в 2017–2019 году.

Все новости из рубрики «Экономика и бизнес»

Реклама:










Создание и разработка сайтов в Тюмени

Архив

Интервью

Новости от Нашгород.ру

Северное волокно
© 2002—2017, OOO «Наш Город РУ», Тюмень, Все права защищены © При использовании материалов ссылка обязательна.
Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС 77–20303 от 29 декабря 2004 выдано Федеральной службой по надзору
за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия. © Разработка — студия «Автограф»