Вячеслав Вахрин: «Инвестор должен вкладывать средства в собственные сети»
15.06 / 13:28
    
23
июня
10.06.2009 / 09:24

Где в Тюмени студенту поселиться?

Где в Тюмени студенту поселиться?

Наступает время под названием абитура! Тысячи выпускников из районов области, автономных округов и соседних регионов поедут поступать в Тюменские вузы. Перед родителями встает вопрос: куда поселить будущего студента? Общежитий на всех не хватает, да не все родители и захотят, чтобы их чадо проживало в общаге. Корреспондент Nashgorod.ru провел анализ ситуации на рынке жилья.

Нынешним абитуриентам, можно сказать, повезло. Кризис заметно подкорректировал как стоимость квадратного метра жилой площади, так и арендную плату. Сначала информация для тех, кто решился обзавестись собственным жильем в Тюмени. Цены на квартиры упали в среднем на 15–20% по сравнению с ноябрем прошлого года. Готовые квартиры от застройщика в новостройках можно купить по цене от 1 млн. 200 тысяч рублей. Правда, с отделкой от строителей-то есть черновой. Значит, приплюсуйте сразу к этой сумме деньги на ремонт и сантехнику.

Можно купить примерно за ту же цену, если хорошо поискать, и квартиру во вторичке — заезжай и живи. Ниже всего упали цены на малосемейки и пансионаты — почти на 35% к уровню прошлого года. Не пользуются большим спросом и хрущевки-брежневки. Люди предпочитают заплатить чуть больше, но купить более комфортное жилье.

Ещё один нюанс — услуги риэлторов тоже подешевели. Если в прошлом году покупатель должен был заплатить агентству недвижимости 6% от суммы сделки, то в этом году — только 3%. Вторую половину комиссии берет на себя продавец жилья.

— Сегодня покупатель диктует условия на рынке, — говорит президент НП Объединение риэлторов Тюмени Олег Касьянов. — Если раньше особое внимание уделялось в основном покупателю элитного жилья, то сегодня каждый клиент элитный. Уровень сервиса значительно вырос.

А вот рынок аренды жилья стал для большинства риэлторов просто неинтересным. Цены на аренду квартир значительно снизились, а большинство покупателей всеми правдами-неправдами стараются снизить комиссию за услуги агентства или вовсе избежать её уплаты, напрямую передоговариваясь с хозяевами.

Прошлым летом снять приличную однокомнатную в центре города можно было за 13–15 тысяч рублей, то сегодня цена упала в полтора раза — до 9–10 тысяч рублей. Можно найти и за 7–8, но придется потратиться на ремонт. Двухкомнатная с мебелью на Доме обороны или у гостиницы Восток сдается за 11–12 тысяч. В микрорайонах — подальше от центра, соответственно, ещё дешевле.

Конечно, все зависит от запросов клиента. Если ребенок привык жить в большом комфорте, придется потратиться больше, но все-таки несравнимо с прошлым годом. Цены на аренду элитного жилья, можно сказать, рухнули.

— Прошлым летом мы сдавали четырехкомнатную квартиру с евроремонтом, кожаной мебелью, итальянской техникой, бассейном и тренажерным залом за 140 тысяч рублей в месяц. Снимала иностранная компания для своих сотрудников, — рассказала риэлтор Оксана. — А в этом году, хозяйка согласилась сдать её за 35 тысяч с предоплатой за три месяца.

Учитывая то, что студенты предпочитают снимать жилье вскладчину — на двоих-троих человек — квартплата окажется почти всем по карману. Главное — успешно сдать ЕГЭ и пройти по конкурсу!

Вероника Ильина

Считаешь это интересным? Поделись с друзьями.
Источник: собственная информация

Просмотров: 1808 | верcия для печати
Читайте новости по темам: Тюмень, Недвижимость

 
 Комментарии  0  


Другие новости рубрики «Экономика и бизнес»

Патентодержателям Тюменской области «включили зеленый свет»
Патентодержателям Тюменской области «включили зеленый свет»
22.06 / 10:11
Задача, которую преследует правительство региона, снизив стоимость патента в 10 раз — легализовать бизнес.
В Тюмени из российских комплектующих будут выпускать оборудование для заканчивания скважин
В Тюмени из российских комплектующих будут выпускать оборудование для заканчивания скважин
21.06 / 16:09
Компания «Бейкер Хьюз» открыла в Тюменской области производство оборудования для заканчивания скважин. Новое направление появилось на базе Тюменского нефтепромыслового комплекса, который работает в регионе с 2014 года.
В Тюменской области будут производить гормональные препараты
В Тюменской области будут производить гормональные препараты
16.06 / 09:26
На территории Тюменской области откроется еще одно импортозамещающее производство. На этот раз речь идет о производстве гормональных препаратов.
Сергей Катырин: Россия, Китай и Монголия вступают в фазу экономического роста
Сергей Катырин: Россия, Китай и Монголия вступают в фазу экономического роста
16.06 / 09:01
Объединенный торгово-экономический форум России, Китая и Монголии проходит в Улан-Баторе. Успех данного мероприятия, как считает президент Торгово-Промышленной палаты РФ Сергей Катырин, обусловлен наличием общих границ, естественным притяжением соседствующих народов и общности их интересов.
В России увеличилось число граждан, живущих за чертой бедности
В России увеличилось число граждан, живущих за чертой бедности  10
15.06 / 15:26
В России увеличилось число граждан, живущих за чертой бедности. Это вызывает тревогу у президента страны.
Вячеслав Вахрин: «Инвестор должен вкладывать средства в собственные сети»
Вячеслав Вахрин: «Инвестор должен вкладывать средства в собственные сети»
15.06 / 13:28
Переход Тюмени на подземные источники водоснабжения власти планируют провести за счет государственного-частного партнерства. Всего на реализацию проекта необходимо 20 миллиардов рублей.
На одной из птицефабрик Тюменской области заработало новое производство
На одной из птицефабрик Тюменской области заработало новое производство
13.06 / 14:34
В Тюменской области открылось новое производство — были запущены в работу новые цеха и водоочистные сооружения птицефабрики «Пышминская».
«Демонизация» Америки и Европы в СМИ - не повод отказываться от бизнес-связей
«Демонизация» Америки и Европы в СМИ — не повод отказываться от бизнес-связей  4
10.06 / 16:39
Губернатор Владимир Якушев призвал тюменцев философски относиться к политической пропаганде, звучащей на федеральных телеканалах и в центральных СМИ. «Необходимо разделять политику и бизнес», — напомнил глава региона.
Решение по налоговым преференциям для завода «Электросталь Тюмени» пока не принято
Решение по налоговым преференциям для завода «Электросталь Тюмени» пока не принято
08.06 / 09:31
Депутаты областной думы не стали обсуждать вопрос о налоговых льготах на 2018 год новому металлургическому производству в Тюмени. Но руководство филиала «УГМК Сталь» в Тюмени такой вопрос ставит.
В Тюменском районе поселились 40 тысяч мальков муксуна
В Тюменском районе поселились 40 тысяч мальков муксуна  3
05.06 / 17:49
Официальное открытие рыборазводного завода в Тюменском районе должно состояться в июне, однако предприятие активно работает уже сейчас. Так, недавно сюда завезли первые 40 тысяч мальков муксуна и закупили для них особый корм.

Все новости из рубрики «Экономика и бизнес»

Реклама:




Архив

Интервью

Новости от Нашгород.ру

Северное волокно
© 2002—2017, OOO «Наш Город РУ», Тюмень, Все права защищены © При использовании материалов ссылка обязательна.
Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС 77–20303 от 29 декабря 2004 выдано Федеральной службой по надзору
за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия. © Разработка — студия «Автограф»