«Сталепромышленная компания» дарит услугу ответственного хранения
08.02 / 16:19
    
20
февраля
17.07.2009 / 10:15

Тюменским арендаторам кризис на пользу

Тюменским арендаторам кризис на пользу
С приходом кризиса все привыкли к тому, что стоимость жилья постепенно падает. Но как обстоят дела на рынке коммерческой недвижимости? Этот вопрос обсудили 16 июля директор управляющей компании «Нобель» Елена Чуклина и ведущий специалист консалтинговой компании «БРоК» Валентина Трошина на встрече с журналистами.

Как рассказала Валентина Трошина, общее количество коммерческих площадей в Тюмени составляет 170 тысяч квадратных метров. При этом на сегодняшний день вакантны примерно 15% помещений. В стадии строительства находятся примерно 170–180 тысяч квадратных метров коммерческой недвижимости, 30% строящихся объектов, по результатом визуального обследования, заморожены. Величина арендных ставок составляет в среднем от 550 до 750 рублей за квадратный метр, что примерно на 40% ниже по сравнению с прошлым годом.

Площадь бизнес-центра «Нобель» заполнена на 91%, поделилась Елена Чуклина. Несмотря на то, что в ноябре прошлого года наблюдался отток арендаторов, их удалось вернуть за счет грамотного управления. «Рынок изменился, стал рынком арендаторов, поэтому глупо стоять на своем и не учитывать желания клиентов», — пояснила она. Проще договориться со старым управляющим, чем брать на себя хлопоты и, что немаловажно, дополнительные расходы, связанные с переездом. По словам г-жи Чуклиной, клиенты предпочитают не отказываться от комфорта, к примеру, если разница составляет 50–50 рублей за квадратный метр, предпочитают все же арендовать помещение в «Нобеле», оборудованное кондиционером. Изменился и контингент арендаторов бизнес-центра: если раньше основной процент составляли строительные представительства, то теперь они замещаются юридическими фирмами, дизайнерскими группами и более мелкими строительными компаниями.

В современно положении выигрывают арендаторы, получающие возможность снять помещение на выгодных условиях и крупные инвесторы, которые могут скупить помещения с долгосрочной перспективой получения прибыли по дешевке. Кроме того, кризис заставляет владельцев коммерческой недвижимости придумывать новые способы привлечения клиентов. В Тюмени появляются специальные акции и предложения. Так, бизнес-центр «Нобель» в скором времени обещает оказывать целый пакет услуг, связанных с поддержкой бизнеса, а Елена Чуклина заявила о личной готовности оказать консультационную поддержку владельцам коммерческой недвижимости: «Я за то, чтобы рынок развивался, чтобы была конкуренция, ведь в итоге от этого все равно выиграет арендатор».

Считаешь это интересным? Поделись с друзьями.
Источник: собственная информация

Просмотров: 1018 | верcия для печати
Читайте новости по темам: Бизнес, Недвижимость, Тюмень

 
 Комментарии  0  


Другие новости рубрики «Экономика и бизнес»

Итоги января: тюменская экономика «в плюсе»
Итоги января: тюменская экономика «в плюсе»
Сегодня в 15:29
По итогам первого месяца 2017 года экономика Тюменской области продемонстрировала положительную динамику — об этом сегодня, 20 января, сообщила пресс-служба губернатора региона.
Налоговых тайн больше не будет
Налоговых тайн больше не будет  4
16.02 / 16:38
Все данные о численности работников, доходах и расходах, об уплаченных суммах и задолженности по налогам компаний можно будет увидеть онлайн.
В 100 населенных пунктах региона онлайн-кассы разрешили не применять
В 100 населенных пунктах региона онлайн-кассы разрешили не применять
16.02 / 16:01
Перечень составлен и находится на рассмотрении в правительстве региона.
Электронный документооборот повысил эффективность работы СРО
Электронный документооборот повысил эффективность работы СРО  4
16.02 / 11:47
Илья Померанец, генеральный директор Удостоверяющего Центра «Русская Компания» рассказал о возможностях повышения эффективности работы СРО с помощью внедрения электронного документооборота.
До 200 миллионов долларов из бюджета может потребоваться на перевозку зерна
До 200 миллионов долларов из бюджета может потребоваться на перевозку зерна  4
15.02 / 15:53
Министерство сельского хозяйства России предлагает перевести пшеницу и ряд зерновых культур из второго тарифного класса Прейскуранта 10–01 в первый и таким образом уменьшить цены на экспортные железнодорожные перевозки зерна. По данным экспертов, что такая мера может стоить бюджету значительную сумму — до 200 млн долларов.
«УП-УП» лопнул со всеми деньгами?
«УП-УП» лопнул со всеми деньгами?  17
13.02 / 17:21
Все больше вопросов у тюменской власти вызывает масштабный проект «Урал промышленный — Урал Полярный», в который вложены миллиарды рублей.
Илья Померанец рассказал о преимуществах организации защищенного документооборота
Илья Померанец рассказал о преимуществах организации защищенного документооборота  3
13.02 / 14:59
Генеральный директор Удостоверяющего центра «Русская Компания» Илья Померанец поделился экспертным мнением о преимуществах и перспективах организации защищенного документооборота на предприятии.
С начала года Россельхозбанк выдал льготные кредиты аграриям на 3 млрд рублей
С начала года Россельхозбанк выдал льготные кредиты аграриям на 3 млрд рублей  4
08.02 / 17:30
Россельхозбанк отчитался о результатах первого месяца работы по выдаче кредитов аграриям по льготной ставке
«Сталепромышленная компания» дарит услугу ответственного хранения
«Сталепромышленная компания» дарит услугу ответственного хранения
08.02 / 16:19
Хорошая новость для тех, кто готовится к началу сезона отделочных работ с умом. АО «Сталепромышленная компания» в Тюмени объявляет об уникальном предложении!
УЦ «Русская Компания» развеял мифы об использовании электронной подписи
УЦ «Русская Компания» развеял мифы об использовании электронной подписи  3
07.02 / 14:26
Генеральный директор Удостоверяющего Центра «Русская Компания» Илья Померанец развеял заблуждения и мифы по поводу использования электронной подписи и рассказал, каковы преимущества ее применения для бизнес-сообщества.

Все новости из рубрики «Экономика и бизнес»

Реклама:










Создание и разработка сайтов в Тюмени

Архив

Интервью

Новости от Нашгород.ру

Северное волокно
© 2002—2017, OOO «Наш Город РУ», Тюмень, Все права защищены © При использовании материалов ссылка обязательна.
Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС 77–20303 от 29 декабря 2004 выдано Федеральной службой по надзору
за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия. © Разработка — студия «Автограф»