В Тюмени из российских комплектующих будут выпускать оборудование для заканчивания скважин
21.06 / 16:09
    
29
июня
17.07.2009 / 10:15

Тюменским арендаторам кризис на пользу

Тюменским арендаторам кризис на пользу
С приходом кризиса все привыкли к тому, что стоимость жилья постепенно падает. Но как обстоят дела на рынке коммерческой недвижимости? Этот вопрос обсудили 16 июля директор управляющей компании «Нобель» Елена Чуклина и ведущий специалист консалтинговой компании «БРоК» Валентина Трошина на встрече с журналистами.

Как рассказала Валентина Трошина, общее количество коммерческих площадей в Тюмени составляет 170 тысяч квадратных метров. При этом на сегодняшний день вакантны примерно 15% помещений. В стадии строительства находятся примерно 170–180 тысяч квадратных метров коммерческой недвижимости, 30% строящихся объектов, по результатом визуального обследования, заморожены. Величина арендных ставок составляет в среднем от 550 до 750 рублей за квадратный метр, что примерно на 40% ниже по сравнению с прошлым годом.

Площадь бизнес-центра «Нобель» заполнена на 91%, поделилась Елена Чуклина. Несмотря на то, что в ноябре прошлого года наблюдался отток арендаторов, их удалось вернуть за счет грамотного управления. «Рынок изменился, стал рынком арендаторов, поэтому глупо стоять на своем и не учитывать желания клиентов», — пояснила она. Проще договориться со старым управляющим, чем брать на себя хлопоты и, что немаловажно, дополнительные расходы, связанные с переездом. По словам г-жи Чуклиной, клиенты предпочитают не отказываться от комфорта, к примеру, если разница составляет 50–50 рублей за квадратный метр, предпочитают все же арендовать помещение в «Нобеле», оборудованное кондиционером. Изменился и контингент арендаторов бизнес-центра: если раньше основной процент составляли строительные представительства, то теперь они замещаются юридическими фирмами, дизайнерскими группами и более мелкими строительными компаниями.

В современно положении выигрывают арендаторы, получающие возможность снять помещение на выгодных условиях и крупные инвесторы, которые могут скупить помещения с долгосрочной перспективой получения прибыли по дешевке. Кроме того, кризис заставляет владельцев коммерческой недвижимости придумывать новые способы привлечения клиентов. В Тюмени появляются специальные акции и предложения. Так, бизнес-центр «Нобель» в скором времени обещает оказывать целый пакет услуг, связанных с поддержкой бизнеса, а Елена Чуклина заявила о личной готовности оказать консультационную поддержку владельцам коммерческой недвижимости: «Я за то, чтобы рынок развивался, чтобы была конкуренция, ведь в итоге от этого все равно выиграет арендатор».

Считаешь это интересным? Поделись с друзьями.
Источник: собственная информация

Просмотров: 1034 | верcия для печати
Читайте новости по темам: Бизнес, Недвижимость, Тюмень

 
 Комментарии  0  


Другие новости рубрики «Экономика и бизнес»

Восьми тысячам семей помогли выйти на самообеспечение
Восьми тысячам семей помогли выйти на самообеспечение  14
25.06 / 10:22
Областная программа помогла выйти на самообеспечение восьми тысячам семей в регионе. Малоимущие семьи вышли на самообеспечение и развивают личные подсобные хозяйства.
Сбербанк и Google приглашают предпринимателей в «Бизнес класс»
Сбербанк и Google приглашают предпринимателей в «Бизнес класс»  есть видео
23.06 / 15:37
В Тюменской области стартовал уникальный совместный проект Сбербанка и Google — «Бизнес класс». В рамках программы развития предприниматели смогут бесплатно получить актуальные знания от лучших бизнес-тренеров и экспертов, научиться современным методам работы и открыть для себя новые горизонты. Инициативу поддержало областное правительство и лично губернатор региона Владимир Якушев.
Патентодержателям Тюменской области «включили зеленый свет»
Патентодержателям Тюменской области «включили зеленый свет»
22.06 / 10:11
Задача, которую преследует правительство региона, снизив стоимость патента в 10 раз — легализовать бизнес.
В Тюмени из российских комплектующих будут выпускать оборудование для заканчивания скважин
В Тюмени из российских комплектующих будут выпускать оборудование для заканчивания скважин
21.06 / 16:09
Компания «Бейкер Хьюз» открыла в Тюменской области производство оборудования для заканчивания скважин. Новое направление появилось на базе Тюменского нефтепромыслового комплекса, который работает в регионе с 2014 года.
В Тюменской области будут производить гормональные препараты
В Тюменской области будут производить гормональные препараты
16.06 / 09:26
На территории Тюменской области откроется еще одно импортозамещающее производство. На этот раз речь идет о производстве гормональных препаратов.
Сергей Катырин: Россия, Китай и Монголия вступают в фазу экономического роста
Сергей Катырин: Россия, Китай и Монголия вступают в фазу экономического роста
16.06 / 09:01
Объединенный торгово-экономический форум России, Китая и Монголии проходит в Улан-Баторе. Успех данного мероприятия, как считает президент Торгово-Промышленной палаты РФ Сергей Катырин, обусловлен наличием общих границ, естественным притяжением соседствующих народов и общности их интересов.
В России увеличилось число граждан, живущих за чертой бедности
В России увеличилось число граждан, живущих за чертой бедности  34
15.06 / 15:26
В России увеличилось число граждан, живущих за чертой бедности. Это вызывает тревогу у президента страны.
Вячеслав Вахрин: «Инвестор должен вкладывать средства в собственные сети»
Вячеслав Вахрин: «Инвестор должен вкладывать средства в собственные сети»
15.06 / 13:28
Переход Тюмени на подземные источники водоснабжения власти планируют провести за счет государственного-частного партнерства. Всего на реализацию проекта необходимо 20 миллиардов рублей.
На одной из птицефабрик Тюменской области заработало новое производство
На одной из птицефабрик Тюменской области заработало новое производство
13.06 / 14:34
В Тюменской области открылось новое производство — были запущены в работу новые цеха и водоочистные сооружения птицефабрики «Пышминская».
«Демонизация» Америки и Европы в СМИ - не повод отказываться от бизнес-связей
«Демонизация» Америки и Европы в СМИ — не повод отказываться от бизнес-связей  4
10.06 / 16:39
Губернатор Владимир Якушев призвал тюменцев философски относиться к политической пропаганде, звучащей на федеральных телеканалах и в центральных СМИ. «Необходимо разделять политику и бизнес», — напомнил глава региона.

Все новости из рубрики «Экономика и бизнес»

Реклама:




Архив

Интервью

Новости от Нашгород.ру

Северное волокно
© 2002—2017, OOO «Наш Город РУ», Тюмень, Все права защищены © При использовании материалов ссылка обязательна.
Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС 77–20303 от 29 декабря 2004 выдано Федеральной службой по надзору
за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия. © Разработка — студия «Автограф»