«УП-УП» лопнул со всеми деньгами?  17
13.02 / 17:21
    
23
февраля
17.07.2009 / 11:37

«Партнер-Инвест»: технологии работ в новых экономических условиях

«Партнер-Инвест»: технологии работ в новых экономических условиях

«Жизнь регионального девелопера: „до“ и „после“» — пресс-тур с таким актуальным названием прошел в Тюмени на этой неделе. Топ-менеджеры компании «Партнер-Инвест» рассказали журналистам из Екатеринбурга, Сургута, Нижневартовска и Тюмени о технологиях работы в новых экономических условиях.

Программа пресс-тура была насыщенной и позволила представителям СМИ увидеть девелоперскую деятельность «в разрезе». Круглый стол с первыми лицами «Партнер-Инвеста», экскурсия по строительным объектам компании, пресс-брифинг с чиновником — интерес журналистов к проблематике отрасли был сполна удовлетворен.

На фоне замороженных семи десятков строительных объектов в Тюмени, ситуация в компании «Партнер-Инвест» выглядит вполне оптимистично. План ввода объектов совпадает с его фактом, а недостающие финансы частично компенсируются государственными контрактами. «Когда кризис только начинался, мы сумели просчитать все риски и выработать антикризисный план действий», — отметила финансовый директор, первый заместитель генерального директора компании Елена Низамова. Компания продолжает кредитоваться в банках несмотря на существенно повышенные последними ставки и ищет новые формы привлечения инвестиций, например, успешно реализовала в марте этого года выпуск простых векселей на сумму более 100 млн. рублей.

Тем не менее, цифры «до» и «после» говорят сами за себя: выручка компании за первое полугодие 2009 года снизилась в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 25% — с 1 138 до 845 млн рублей. При этом количество сделок по продаже жилья остается на уровне прошлого года — 50–60 сделок в месяц. Уменьшение объема денежных поступлений объясняется тем, что оказавшегося в сложных условиях покупателя стали интересовать более дешевые и меньшие по площади квартиры. Основной доход компании приносит продажа готовых квартир (в 2008 году компания ввела в эксплуатацию 7 домов общей площадью 71, 7 тыс. кв.м. жилья), десятую часть в структуре продаж занимают ипотечные сделки в основном с участием Сбербанка и АИЖК. По словам директора по маркетингу и продажам компании Андрея Панасюка, несмотря на недоверие к долевому строительству, «у «Партнер-Инвеста» покупают и «долевки». «Конечно, это „долевки“ со сроком сдачи осень-зима 2009 года, но сам факт говорит о том, что компании, которая всегда работала по закону 214-ФЗ, удалось завоевать то доверие покупателя, которого сейчас так не хватает многим застройщикам», — комментирует тему Андрей Панасюк.

В краткосрочных планах компании — завершение застройки 3-го Заречного микрорайона Тюмени и начало строительства 4-го Заречного. По второму проекту уже ведутся подготовительные работы, в июне 2009-го проведена работа по испытанию свай.

По мнению принявшего участие в пресс-туре эксперта российского рынка девелопмента, генерального директора Core Competences the Retail Evolution Company (Москва), независимого директора «Партнер-Инвеста» Олега Бакуна, причина массовых банкротств региональных девелоперов сегодня — в отсутствии у большинства из них основополагающих принципов построения бизнеса: тщательно продуманных концепций девелоперских проектов, инвестиций в технологии, работы над снижением себестоимости и повышением производительности труда. Что касается способов выживания для застройщиков и девелоперов, то, по его убеждению, «партнерство с государством сегодня — один из основных». Однако, для этого компания должна зарекомендовать себя на рынке и быть социально ответственной. Так, «Партнер-Инвест» в 2009 году заключил три крупных госконтракта на сумму более 300 млн рублей, выделив 143 квартиры для «переселенцев» из ветхого и аварийного жилья и 42 квартиры для военнослужащих.


Считаешь это интересным? Поделись с друзьями.
Источник: собственная информация

Просмотров: 2410 | верcия для печати
Читайте новости по темам: Тюмень, Строительство

 
 Комментарии  0  


Другие новости рубрики «Экономика и бизнес»

Итоги января: тюменская экономика «в плюсе»
Итоги января: тюменская экономика «в плюсе»
20.02 / 15:29
По итогам первого месяца 2017 года экономика Тюменской области продемонстрировала положительную динамику — об этом сегодня, 20 января, сообщила пресс-служба губернатора региона.
Налоговых тайн больше не будет
Налоговых тайн больше не будет  4
16.02 / 16:38
Все данные о численности работников, доходах и расходах, об уплаченных суммах и задолженности по налогам компаний можно будет увидеть онлайн.
В 100 населенных пунктах региона онлайн-кассы разрешили не применять
В 100 населенных пунктах региона онлайн-кассы разрешили не применять
16.02 / 16:01
Перечень составлен и находится на рассмотрении в правительстве региона.
Электронный документооборот повысил эффективность работы СРО
Электронный документооборот повысил эффективность работы СРО  4
16.02 / 11:47
Илья Померанец, генеральный директор Удостоверяющего Центра «Русская Компания» рассказал о возможностях повышения эффективности работы СРО с помощью внедрения электронного документооборота.
До 200 миллионов долларов из бюджета может потребоваться на перевозку зерна
До 200 миллионов долларов из бюджета может потребоваться на перевозку зерна  4
15.02 / 15:53
Министерство сельского хозяйства России предлагает перевести пшеницу и ряд зерновых культур из второго тарифного класса Прейскуранта 10–01 в первый и таким образом уменьшить цены на экспортные железнодорожные перевозки зерна. По данным экспертов, что такая мера может стоить бюджету значительную сумму — до 200 млн долларов.
«УП-УП» лопнул со всеми деньгами?
«УП-УП» лопнул со всеми деньгами?  17
13.02 / 17:21
Все больше вопросов у тюменской власти вызывает масштабный проект «Урал промышленный — Урал Полярный», в который вложены миллиарды рублей.
Илья Померанец рассказал о преимуществах организации защищенного документооборота
Илья Померанец рассказал о преимуществах организации защищенного документооборота  3
13.02 / 14:59
Генеральный директор Удостоверяющего центра «Русская Компания» Илья Померанец поделился экспертным мнением о преимуществах и перспективах организации защищенного документооборота на предприятии.
С начала года Россельхозбанк выдал льготные кредиты аграриям на 3 млрд рублей
С начала года Россельхозбанк выдал льготные кредиты аграриям на 3 млрд рублей  4
08.02 / 17:30
Россельхозбанк отчитался о результатах первого месяца работы по выдаче кредитов аграриям по льготной ставке
«Сталепромышленная компания» дарит услугу ответственного хранения
«Сталепромышленная компания» дарит услугу ответственного хранения
08.02 / 16:19
Хорошая новость для тех, кто готовится к началу сезона отделочных работ с умом. АО «Сталепромышленная компания» в Тюмени объявляет об уникальном предложении!
УЦ «Русская Компания» развеял мифы об использовании электронной подписи
УЦ «Русская Компания» развеял мифы об использовании электронной подписи  3
07.02 / 14:26
Генеральный директор Удостоверяющего Центра «Русская Компания» Илья Померанец развеял заблуждения и мифы по поводу использования электронной подписи и рассказал, каковы преимущества ее применения для бизнес-сообщества.

Все новости из рубрики «Экономика и бизнес»

Реклама:










Создание и разработка сайтов в Тюмени

Архив

Интервью

Новости от Нашгород.ру

Северное волокно
© 2002—2017, OOO «Наш Город РУ», Тюмень, Все права защищены © При использовании материалов ссылка обязательна.
Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС 77–20303 от 29 декабря 2004 выдано Федеральной службой по надзору
за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия. © Разработка — студия «Автограф»