Происшествие Авария Пожар ДТП

Сообщи нам
Проблемы Тюмени
Обсуждаем
Мнения тюменцев
Ronaldo72
25.09.2017 в 18:38
Единственный человек, с которым общался последние лет 5, уехал в другую страну работать. Вот прошвырнулся я сегодня по центру, пока солнышко греет, понял,…
30 7064
Rusuranu
13.09.2017 в 12:28
Республики 94. Говорят, будет парковка. Экскаватор уже вплотную подобрался к относительно недавно посаженным деревцам. Когда-то здесь было так Фото…
1 6781
Все мнения тюменцев
Новости от Нашгород.ру
Добавить на Яндекс
17.11.2009 / 13:17
Суды завалены делами дольщиков

Одно из первых мест в судебных делах сегодня занимают жилищные дела — люди обращаются в суд по поводу несдачи в срок объектов строительства и проблем, связанных с долевым участием. Об этом на пресс-конференции сегодня заявил председатель Тюменского облсуда Анатолий Сушинский.

Когда в государстве была нормальная обстановка, строились дома, были доступны кредиты и ипотека, тогда лишь по некоторым домам долевого строения были нарушения сроков сдачи, и у дольщиков могли быть причины обращаться в суд. Однако люди верили, что все построится и все будет в порядке, и свои требования оставляли на потом. Затем же кризис обострил всю ситуацию, тогда в суд пошли и граждане, и банки, и организации.

«По закону граждане имеют право при нарушении сроков сдачи предъявлять 100-процентные требования оплаты, то есть при стоимости квартиры в 1,5 млн., можно требовать компенсацию в такую же сумму. Однако если с организации, которая в принципе работает, но по каким-то причинам (причины бывают разные), не может сдать дом в срок, взыскать компенсации в крупном размере хотя бы по десяти квартирам, то компания понесет убытки и, возможно, вообще не введет дом в эксплуатацию, тогда пострадают другие дольщики. В связи с этим, среднее взыскание по этому вопросу составляло до 350 тысяч рублей», — констатировал факты Анатолий Михайлович.

Раньше строительные фирмы работали на кредитах и, как только кредитование прекратилось, при слабой материальной базе, у компаний начались трудности. Что касается проблем по компании «Стройтехногрупп» и ещё нескольких застройщиков, то инициативные группы дольщиков этих компаний активно обращаются в суд, — сообщил председатель Тюменского облсуда, — но и там есть свои сложности. Так, при незавершенном строительстве, если есть факт наличия самой квартиры, даже если это только коробка, зачастую суды признают право на долю. Тогда при банкротстве компании-застройщика, эта доля не участвует в реализации долгов компании, а уже оформлена и имеет хозяина. Однако если квартиры фактически не существует — невозможно признать право собственности на то, чего нет.

Источник: dom72.ru
Просмотров: 971 | Версия для печати
Читайте новости по темам: Тюмень, Недвижимость
Увидели опечатку или ошибку?
Выделите ее и нажмите
Комментарии 0 Читать на форуме