Следователи выясняют причины смерти тюменки в автобусе  10
16.01 / 16:06
    
21
января
29.09.2010 / 14:26

Как обезопасить сделки с недвижимостью

Как обезопасить сделки с недвижимостью

Сделки с недвижимостью — это всегда риск. При продаже, покупке и аренде жилья можно столкнуться с трудностями, поэтому накануне тюменские риэлторы, застройщики, юристы, страховщики, а также представители властных структур области пытались выстроить наиболее безопасный алгоритм сделок с недвижимостью.

Как выяснилось в разговоре, в текущем году жалобы, связанные с недвижимостью, получали отдел по защите прав потребителей Управления по товарному рынку и услугам администрации Тюмени (10 жалоб) и Роспотребнадзор (6). Часть из них связана с нечеткими формулировками договоров с агентствами недвижимости — не ясен предмет договора.

Текст договора с риелтором можно изменять, добавляя какие-то пункты, уточняя роль риэлтора в сделке и его ответственность, и агенты не должны этому препятствовать, поскольку такие действия — ущемление прав потребителя. Преследуя свои цели, риэлторы обычно не желают менять пункты договора. В таком случае можно написать жалобу в областной Роспотребнадзор, и агентство получит предписание.

Некоторым гарантом сделки выступает управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области (Росреестр). Росреестр признает недействительными договора, например, от имени несовершеннолетних или недееспособных граждан и т. д. Сделки, по которым могут возникнуть споры, все равно подлежат регистрации, отказать в которой ведомство не может без причин. И именно такая сделка может закончиться неудачно. Гарантию здесь дать не сможет никто.

Становясь участником долевого строительства, необходимо проверять всю документацию застройщика. Гарантию на то, что дом будет достроен и сдан, опять же взять неоткуда. Даже крупность компании не дает никаких преимуществ, так как в списки застройщиков-банкротов сегодня входят и такие компании. Опять же, если договор долевого участия регистрируется в Росреестре, риски снижаются в разы.

Подробнее в сюжете

Считаешь это интересным? Поделись с друзьями.
Источник: dom72.ru

Просмотров: 866 | верcия для печати
Читайте новости по темам: Тюмень, Недвижимость

 
 Комментарии  0  


Другие новости рубрики «Общество»

За «незаконные» орехи тюменский бизнесмен заплатит штраф
За «незаконные» орехи тюменский бизнесмен заплатит штраф  2
Сегодня в 09:01
Тюменскому предпринимателю придется заплатить штраф за ввоз на территорию областного центра более тонны грецких орехов.
ТОП-3: гибель девушки в бассейне, продажа «Яркого сибиряка», подросток на трассе
ТОП-3: гибель девушки в бассейне, продажа «Яркого сибиряка», подросток на трассе
20.01 / 17:46
На этой неделе, увы, не обошлось без трагических новостей. В одном из фитнес-центров Тюмени погибла девушка, и это происшествие взбудоражило горожан. Более того, информацию разместили федеральные СМИ. Какие еще новости показались наиболее интересными пользователям интернет-портала NashGorod.ru — смотрите в еженедельной подборке.
Шлагбаум у въезда во двор: необходимый атрибут или «яблоко раздора»?
Шлагбаум у въезда во двор: необходимый атрибут или «яблоко раздора»?  15
20.01 / 17:36
На этой неделе, 18 января, NashGorod.ru опубликовал сюжет о непростой ситуации, сложившейся в доме № 20 по улице Свердлова — несколько пожилых жителей тюменской многоэтажки посетовали на проблемы, появившиеся после ограничения въезда во двор. Вместе с тем, соседи недовольных жильцов, назвали претензии пенсионеров необоснованными, а установку шлагбаума — неизбежной мерой.
Наталья Проскурякова выразила соболезнования родным погибшей девушки
Наталья Проскурякова выразила соболезнования родным погибшей девушки  1
20.01 / 17:17
Чемпионка мира и России, заслуженный мастер спорта по бодибилдингу и генеральный директор фитнес-центра «Фитберри» Наталья Проскурякова выразила соболезнования родственникам девушки, которая погибла в бассейне спортивного клуба.
На Гастелло потоп: без воды на сутки остались жители 4 домов
На Гастелло потоп: без воды на сутки остались жители 4 домов  1
20.01 / 16:59
На улице Гастелло произошла коммунальная авария — строители при проведении земляных работ повредили водопровод.
В Тюмени отметят день инженерных войск
В Тюмени отметят день инженерных войск
20.01 / 15:19
В Тюмени пройдет торжественное мероприятие, посвященное 316 годовщине со дня образования инженерных войск России и десятилетия Союза военных инженеров области.
Прокуратура: в тюменских колониях стало меньше самоубийств
Прокуратура: в тюменских колониях стало меньше самоубийств  1
20.01 / 14:39
В минувшем году прокуроры провели 233 проверки в исправительных колониях и следственных изоляторах Тюменской области.
В 2016 году водоканал получил более 33 тысяч судебных приказов на должников
В 2016 году водоканал получил более 33 тысяч судебных приказов на должников  2
20.01 / 13:39
В прошлом году тюменский водоканал получил более 33 тысяч судебных приказов на должников, это вдвое больше, чем в 2015.
В «Тепло Тюмени» объяснили, почему этой зимой так много порывов
В «Тепло Тюмени» объяснили, почему этой зимой так много порывов  29
19.01 / 13:04
Тепловики Тюмени каждый день устраняют по несколько десятков повреждений на сетях. Многие жители домов жалуются, что в столь холодную зиму они вынуждены сидеть без воды и тепла. Больше всего страдают обитатели старых строений. В компании «Тепло Тюмени» пояснили, почему происходит так много коммунальных ЧП.
Карта Тюмени в архивах ЦРУ: какие объекты интересовали агентов?
Карта Тюмени в архивах ЦРУ: какие объекты интересовали агентов?  7
20.01 / 12:17
Старая карта Тюмени нашлась среди 13 миллионов страниц различных документов, рассекреченных Центральным разведывательным управлением США.

Все новости из рубрики «Общество»

Реклама:










Создание и разработка сайтов в Тюмени

Архив

Интервью

Новости от Нашгород.ру

Северное волокно
© 2002—2017, OOO «Наш Город РУ», Тюмень, Все права защищены © При использовании материалов ссылка обязательна.
Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС 77–20303 от 29 декабря 2004 выдано Федеральной службой по надзору
за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия. © Разработка — студия «Автограф»