Гром, молнии, ливень — это еще не предел? МЧС объявило штормовое предупреждение  13
17.06 / 22:08
    
24
июня
29.09.2010 / 14:26

Как обезопасить сделки с недвижимостью

Как обезопасить сделки с недвижимостью

Сделки с недвижимостью — это всегда риск. При продаже, покупке и аренде жилья можно столкнуться с трудностями, поэтому накануне тюменские риэлторы, застройщики, юристы, страховщики, а также представители властных структур области пытались выстроить наиболее безопасный алгоритм сделок с недвижимостью.

Как выяснилось в разговоре, в текущем году жалобы, связанные с недвижимостью, получали отдел по защите прав потребителей Управления по товарному рынку и услугам администрации Тюмени (10 жалоб) и Роспотребнадзор (6). Часть из них связана с нечеткими формулировками договоров с агентствами недвижимости — не ясен предмет договора.

Текст договора с риелтором можно изменять, добавляя какие-то пункты, уточняя роль риэлтора в сделке и его ответственность, и агенты не должны этому препятствовать, поскольку такие действия — ущемление прав потребителя. Преследуя свои цели, риэлторы обычно не желают менять пункты договора. В таком случае можно написать жалобу в областной Роспотребнадзор, и агентство получит предписание.

Некоторым гарантом сделки выступает управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области (Росреестр). Росреестр признает недействительными договора, например, от имени несовершеннолетних или недееспособных граждан и т. д. Сделки, по которым могут возникнуть споры, все равно подлежат регистрации, отказать в которой ведомство не может без причин. И именно такая сделка может закончиться неудачно. Гарантию здесь дать не сможет никто.

Становясь участником долевого строительства, необходимо проверять всю документацию застройщика. Гарантию на то, что дом будет достроен и сдан, опять же взять неоткуда. Даже крупность компании не дает никаких преимуществ, так как в списки застройщиков-банкротов сегодня входят и такие компании. Опять же, если договор долевого участия регистрируется в Росреестре, риски снижаются в разы.

Подробнее в сюжете

Считаешь это интересным? Поделись с друзьями.
Источник: dom72.ru

Просмотров: 900 | верcия для печати
Читайте новости по темам: Тюмень, Недвижимость

 
 Комментарии  0  


Другие новости рубрики «Общество»

ТВВИКУ отмечает 60-летие
ТВВИКУ отмечает 60-летие
Сегодня в 16:59
Тюменское высшее военно-инженерное командное училище имени маршала инженерных войск А. И. Прошлякова празднует 60-ю годовщину со дня образования.
Вальс на тюменской Набережной станцевали более 800 выпускников (ВИДЕО)
Вальс на тюменской Набережной станцевали более 800 выпускников (ВИДЕО)  есть видео
Сегодня в 13:46
В областном центре прошла традиционная акция «Вальс на Набережной». В мероприятии приняли участие около 3000 горожан и гостей, станцевали вальс более 800 выпускников школ (в прошлом году было 600).
Прожиточный минимум в России вырос до 9909 рублей
Прожиточный минимум в России вырос до 9909 рублей  8
Сегодня в 11:24
Прожиточный минимум в России увеличился на 218 рублей и составил 9909 рублей. Такую цифру утвердило Правительство страны.
«Елки», «Конек-Горбунок», «Он Дракон-2»: какие еще фильмы удостоились субсидии Фонда кино?
«Елки», «Конек-Горбунок», «Он Дракон-2»: какие еще фильмы удостоились субсидии Фонда кино?
Сегодня в 10:26
Фонд кино в этом году поддержит шестнадцать проектов кинокомпаний-лидеров отечественного кинопроизводства, в том числе «О чем говорят мужчины-3», «Притяжение-2», дебютный фильм Данилы Козловского «Тренер» и две части франшизы «Елки» (6 и 7 части).Причем лишь шесть из включенных в список проектов получат безвозвратную помощь.
Погода в Тюмени: без дождя и жары
Погода в Тюмени: без дождя и жары
Сегодня в 08:34
Сегодняшний выходной, 24 июня, обещает быть ненавязчиво теплым и в меру солнечным. Синоптики уверяют, что те, кто запланировал выезд на природу, в этот день могут не опасаться капризов природы.
ТОП-3: разгул стихии, авиаинцидент в Рощино, пропавший мужчина найден мертвым
ТОП-3: разгул стихии, авиаинцидент в Рощино, пропавший мужчина найден мертвым
23.06 / 17:55
Главная тема уходящей недели — разбушевавшаяся стихия. Любая новость про ветер, ливни и последствия непогоды набирала на сайте NashGorod.ru тысячи просмотров. Однако не штормом единым: тюменцев волновали и другие события.
В Тюмени названы разрешенные места для купания
В Тюмени названы разрешенные места для купания  3
23.06 / 15:17
Жители и гости Тюмени могут купаться и загорать на шести пляжах. Об этом корреспонденту интернет-портала NashGorod.ru рассказал начальник пресс-службы регионального управления МЧС России Сергей Юсько.
Первая тюменская мостовая заросла сорняком
Первая тюменская мостовая заросла сорняком  2
23.06 / 14:57
Участок первой тюменской мостовой на улице Республики пребывает в запустении. Исторический памятник зарос травой, а прилегающая к нему территория сквера замусорена.
После сильных ливней власти приглашают тюменцев осмотреть дворы
После сильных ливней власти приглашают тюменцев осмотреть дворы  1
23.06 / 14:34
Администрация Тюмени приглашает горожан принять участие в объезде дворов, отремонтированных в прошлые годы.
В Тюменской области повышается тариф на электроэнергию
В Тюменской области повышается тариф на электроэнергию  23
23.06 / 13:53
С 1 июля в Тюменской области вырастут тарифы на электроэнергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей.

Все новости из рубрики «Общество»

Реклама:




Архив

Интервью

Новости от Нашгород.ру

Северное волокно
© 2002—2017, OOO «Наш Город РУ», Тюмень, Все права защищены © При использовании материалов ссылка обязательна.
Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС 77–20303 от 29 декабря 2004 выдано Федеральной службой по надзору
за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия. © Разработка — студия «Автограф»