Происшествие Авария Пожар ДТП

Сообщи нам
Проблемы Тюмени
Обсуждаем
Мнения тюменцев
Ronaldo72
25.09.2017 в 18:38
Единственный человек, с которым общался последние лет 5, уехал в другую страну работать. Вот прошвырнулся я сегодня по центру, пока солнышко греет, понял,…
30 7064
Rusuranu
13.09.2017 в 12:28
Республики 94. Говорят, будет парковка. Экскаватор уже вплотную подобрался к относительно недавно посаженным деревцам. Когда-то здесь было так Фото…
1 6781
Все мнения тюменцев
Новости от Нашгород.ру
Добавить на Яндекс
29.09.2010 / 14:26
Как обезопасить сделки с недвижимостью

Сделки с недвижимостью — это всегда риск. При продаже, покупке и аренде жилья можно столкнуться с трудностями, поэтому накануне тюменские риэлторы, застройщики, юристы, страховщики, а также представители властных структур области пытались выстроить наиболее безопасный алгоритм сделок с недвижимостью.

Как выяснилось в разговоре, в текущем году жалобы, связанные с недвижимостью, получали отдел по защите прав потребителей Управления по товарному рынку и услугам администрации Тюмени (10 жалоб) и Роспотребнадзор (6). Часть из них связана с нечеткими формулировками договоров с агентствами недвижимости — не ясен предмет договора.

Текст договора с риелтором можно изменять, добавляя какие-то пункты, уточняя роль риэлтора в сделке и его ответственность, и агенты не должны этому препятствовать, поскольку такие действия — ущемление прав потребителя. Преследуя свои цели, риэлторы обычно не желают менять пункты договора. В таком случае можно написать жалобу в областной Роспотребнадзор, и агентство получит предписание.

Некоторым гарантом сделки выступает управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области (Росреестр). Росреестр признает недействительными договора, например, от имени несовершеннолетних или недееспособных граждан и т. д. Сделки, по которым могут возникнуть споры, все равно подлежат регистрации, отказать в которой ведомство не может без причин. И именно такая сделка может закончиться неудачно. Гарантию здесь дать не сможет никто.

Становясь участником долевого строительства, необходимо проверять всю документацию застройщика. Гарантию на то, что дом будет достроен и сдан, опять же взять неоткуда. Даже крупность компании не дает никаких преимуществ, так как в списки застройщиков-банкротов сегодня входят и такие компании. Опять же, если договор долевого участия регистрируется в Росреестре, риски снижаются в разы.

Подробнее в сюжете

Источник: dom72.ru
Просмотров: 947 | Версия для печати
Читайте новости по темам: Тюмень, Недвижимость
Увидели опечатку или ошибку?
Выделите ее и нажмите
Комментарии 0 Читать на форуме