Невеста погибла на трассе в день своей свадьбы — в ДТП обвиняют жителя Югры  24
08.08 / 09:46
    
20
августа
29.09.2010 / 14:26

Как обезопасить сделки с недвижимостью

Как обезопасить сделки с недвижимостью

Сделки с недвижимостью — это всегда риск. При продаже, покупке и аренде жилья можно столкнуться с трудностями, поэтому накануне тюменские риэлторы, застройщики, юристы, страховщики, а также представители властных структур области пытались выстроить наиболее безопасный алгоритм сделок с недвижимостью.

Как выяснилось в разговоре, в текущем году жалобы, связанные с недвижимостью, получали отдел по защите прав потребителей Управления по товарному рынку и услугам администрации Тюмени (10 жалоб) и Роспотребнадзор (6). Часть из них связана с нечеткими формулировками договоров с агентствами недвижимости — не ясен предмет договора.

Текст договора с риелтором можно изменять, добавляя какие-то пункты, уточняя роль риэлтора в сделке и его ответственность, и агенты не должны этому препятствовать, поскольку такие действия — ущемление прав потребителя. Преследуя свои цели, риэлторы обычно не желают менять пункты договора. В таком случае можно написать жалобу в областной Роспотребнадзор, и агентство получит предписание.

Некоторым гарантом сделки выступает управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области (Росреестр). Росреестр признает недействительными договора, например, от имени несовершеннолетних или недееспособных граждан и т. д. Сделки, по которым могут возникнуть споры, все равно подлежат регистрации, отказать в которой ведомство не может без причин. И именно такая сделка может закончиться неудачно. Гарантию здесь дать не сможет никто.

Становясь участником долевого строительства, необходимо проверять всю документацию застройщика. Гарантию на то, что дом будет достроен и сдан, опять же взять неоткуда. Даже крупность компании не дает никаких преимуществ, так как в списки застройщиков-банкротов сегодня входят и такие компании. Опять же, если договор долевого участия регистрируется в Росреестре, риски снижаются в разы.

Подробнее в сюжете

Считаешь это интересным? Поделись с друзьями.
Источник: dom72.ru

Просмотров: 925 | верcия для печати
Читайте новости по темам: Тюмень, Недвижимость

 
 Комментарии  0  


Другие новости рубрики «Общество»

Девушка-командир и уникальный самолет: авиаторы отметили праздник новыми достижениями
Девушка-командир и уникальный самолет: авиаторы отметили праздник новыми достижениями  есть фото
Сегодня в 11:32
Авиаторы Тюмени и других городов России отмечают свой профессиональный праздник — День воздушного флота. Сегодня, в третье воскресенье августа, пилоты, авиалюбители и работники наземных служб принимают поздравления и подводят промежуточные итоги года, который, судя по результатам неполных восьми месяцев, станет ярким и запоминающимся.
СМИ: «Исламское государство» взяло ответственность за нападение в Сургуте
СМИ: «Исламское государство» взяло ответственность за нападение в Сургуте  17
19.08 / 19:32
Ряд СМИ сообщает о том, что ответственность за произошедшее сегодня утром, 19 августа, нападение в Сургуте взяли на себя террористы запрещенной в России группировки «Исламское государство».
Водитель Ford устроил массовое ДТП на улице Газовиков в Тюмени
Водитель Ford устроил массовое ДТП на улице Газовиков в Тюмени
19.08 / 18:37
Авария с участием трех машин произошла в Тюмени вчера, 18 августа.
Личность нападавшего на прохожих в Сургуте установлена. Двое пострадавших - в тяжелом состоянии
Личность нападавшего на прохожих в Сургуте установлена. Двое пострадавших — в тяжелом состоянии  20
19.08 / 16:11
По факту резни в Сургуте следователи возбудили уголовное дело.
В Сургуте мужчина с ножом напал на прохожих
В Сургуте мужчина с ножом напал на прохожих  7
19.08 / 15:47
Сегодня, 19 августа, на улице Бажова в Сургуте мужчина с ножом напал на прохожих.
В Тюменской области «люди Путина» взяли на контроль завершение капремонта в доме
В Тюменской области «люди Путина» взяли на контроль завершение капремонта в доме  3
19.08 / 14:51
Жильцы одного из тобольских многоквартирных домов с весны живут с протекающей крышей. Обращения в различные инстанции не дали результата.
В подземном переходе автоинспекторы вручили тюменцам световозвращатели
В подземном переходе автоинспекторы вручили тюменцам световозвращатели
19.08 / 13:43
В одном из подземных пешеходных переходов Тюмени автоинспекторы провели акцию «Стань заметней на дороге». Ее организация продиктована тем, что с наступлением осени использование световозвращателей на одежде становится все более актуальным.
Сотрудники тюменской ГИБДД помогли доставить истекающего кровью ребенка в больницу
Сотрудники тюменской ГИБДД помогли доставить истекающего кровью ребенка в больницу  8
19.08 / 12:23
Тюменские автоинспекторы помогли оперативно сопроводить машину с ребенком, который поранился пилой, в больницу.
Ненормативная лексика в СМИ стала появляться реже
Ненормативная лексика в СМИ стала появляться реже  8
19.08 / 09:01
Роскомнадзор привел данные о снижении матерных слов в СМИ почти в пять раз за последние два года.
Анне Кузнецовой доложили о нарушениях в лагере ХМАО, где ранили ребенка из ружья
Анне Кузнецовой доложили о нарушениях в лагере ХМАО, где ранили ребенка из ружья  6
18.08 / 18:11
Представители детского омбудсмена Анны Кузнецовой выявили грубые нарушения правил безопасности и СанПиН в работе лагеря «Юбилейный» (около поселка Луговой Кондинского района Ханты-Мансийского автономного округа).

Все новости из рубрики «Общество»

Реклама:




Архив

Интервью

Новости от Нашгород.ру

Северное волокно
© 2002—2017, OOO «Наш Город РУ», Тюмень, Все права защищены © При использовании материалов ссылка обязательна.
Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС 77–20303 от 29 декабря 2004 выдано Федеральной службой по надзору
за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия. © Разработка — студия «Автограф»