Закон одобрен: пенсионеров и бюджетников переведут на карты «Мир»  23
23.04 / 12:41
    
29
апреля
29.09.2010 / 14:26

Как обезопасить сделки с недвижимостью

Как обезопасить сделки с недвижимостью

Сделки с недвижимостью — это всегда риск. При продаже, покупке и аренде жилья можно столкнуться с трудностями, поэтому накануне тюменские риэлторы, застройщики, юристы, страховщики, а также представители властных структур области пытались выстроить наиболее безопасный алгоритм сделок с недвижимостью.

Как выяснилось в разговоре, в текущем году жалобы, связанные с недвижимостью, получали отдел по защите прав потребителей Управления по товарному рынку и услугам администрации Тюмени (10 жалоб) и Роспотребнадзор (6). Часть из них связана с нечеткими формулировками договоров с агентствами недвижимости — не ясен предмет договора.

Текст договора с риелтором можно изменять, добавляя какие-то пункты, уточняя роль риэлтора в сделке и его ответственность, и агенты не должны этому препятствовать, поскольку такие действия — ущемление прав потребителя. Преследуя свои цели, риэлторы обычно не желают менять пункты договора. В таком случае можно написать жалобу в областной Роспотребнадзор, и агентство получит предписание.

Некоторым гарантом сделки выступает управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области (Росреестр). Росреестр признает недействительными договора, например, от имени несовершеннолетних или недееспособных граждан и т. д. Сделки, по которым могут возникнуть споры, все равно подлежат регистрации, отказать в которой ведомство не может без причин. И именно такая сделка может закончиться неудачно. Гарантию здесь дать не сможет никто.

Становясь участником долевого строительства, необходимо проверять всю документацию застройщика. Гарантию на то, что дом будет достроен и сдан, опять же взять неоткуда. Даже крупность компании не дает никаких преимуществ, так как в списки застройщиков-банкротов сегодня входят и такие компании. Опять же, если договор долевого участия регистрируется в Росреестре, риски снижаются в разы.

Подробнее в сюжете

Считаешь это интересным? Поделись с друзьями.
Источник: dom72.ru

Просмотров: 888 | верcия для печати
Читайте новости по темам: Тюмень, Недвижимость

 
 Комментарии  0  


Другие новости рубрики «Общество»

Тюменцы вышли на масштабную уборку города
Тюменцы вышли на масштабную уборку города
Сегодня в 10:59
В Тюмени стартовал грандиозный субботник. Сегодня, 29 апреля, по Тюмени будет курсировать экомобиль с известной певицей и актрисой Анной Семенович. Он будет перемещаться по областной столице с 10.00 до 16.00.
1 и 9 мая в Тюмени - табу на алкоголь
1 и 9 мая в Тюмени — табу на алкоголь
Сегодня в 11:29
В праздничные дни, 1 и 9 мая, в Тюмени введен запрет на продажу алкоголя. Реализация спиртного в торговых объектах в эти дни будет запрещена полностью. Нарушителей ждут штрафы до 100 тысяч рублей.
Заключенные требовали телефоны и прессу: УФСИН провел учебный «бунт» в колонии
Заключенные требовали телефоны и прессу: УФСИН провел учебный «бунт» в колонии
Сегодня в 10:23
В тюменской колонии спецназ предотвращал массовые беспорядки — областное УФСИН проводило учения.
Тест NashGorod.ru: А ты готов к субботнику?
Тест NashGorod.ru: А ты готов к субботнику?
Сегодня в 09:47
29 апреля в Тюмени пройдет грандиозный субботник. Судя по анонсам мероприятия, весь город во главе с первыми лицами возьмет мешки и грабли, чтобы вместе прибрать улицы, дворы и парки. NashGorod.ru предлагает проверить свои знания, ответив на несколько несложных вопросов про труд вообще и субботники в частности.
В России поэкспериментируют с курортным сбором
В России поэкспериментируют с курортным сбором  9
Сегодня в 08:21
В России проведут эксперимент с курортным сбором. Нововведение протестируют с 2018 по 2022 год, а по итогам примут решение отказаться от него или ввести сбор на постоянной основе.
ТОП-3: «экстремальные» испытания, голый забег по набережной, предложение Корепанова
ТОП-3: «экстремальные» испытания, голый забег по набережной, предложение Корепанова
28.04 / 17:48
На этой неделе ТОП-3 самых популярных новостей NashGorod.ru радует разнообразием. В нашей подборке легко могут встретиться в одном тексте голый бегун на набережной и спикер облдумы. Однако главным событием недели стали, безусловно, «экстремальные» испытания тепловых сетей в Тюмени.
В Россию привезут мощи Николая Чудотворца, которые не покидали Италию 930 лет
В Россию привезут мощи Николая Чудотворца, которые не покидали Италию 930 лет  15
28.04 / 17:27
Часть мощей святителя Николая Чудотворца привезут в Россию из Италии, где они находились 930 лет. Принесение святыни в Русскую православную церковь состоится с 21 мая по 28 июля.
За прогулку в лесу - штраф: в Тюменской области введен особый противопожарный режим
За прогулку в лесу — штраф: в Тюменской области введен особый противопожарный режим  25
28.04 / 17:08
С пятницы, 28 апреля, в Тюменской области введен особый противопожарный режим. С сегодняшнего дня запрещено не только жарить шашлыки в лесу, но и просто гулять. Исключение — люди, чья трудовая деятельность связана с пребыванием на природе. Нарушителям грозит штраф от четырех до пяти тысяч рублей.
В Тюмени добровольцы выйдут на поиски бабушки, пропавшей на прошлой неделе
В Тюмени добровольцы выйдут на поиски бабушки, пропавшей на прошлой неделе  2
28.04 / 16:48
Тюменцам предлагают помочь в поисках Татьяны Халятиной, пропавшей 19 апреля. Женщина 1935 года рождения ушла из дома по улице Луговая (поселок Московский). До сих пор о ее местонахождении ничего неизвестно.
Жителей Тюмени в субботу ждет порывистый ветер
Жителей Тюмени в субботу ждет порывистый ветер
28.04 / 16:09
По данным Тюменского гидрометцентра, завтра, 29 апреля, ожидаются неблагоприятные метеорологические явления — сильный ветер.

Все новости из рубрики «Общество»

Реклама:

Архив

Интервью

Новости от Нашгород.ру

Северное волокно
© 2002—2017, OOO «Наш Город РУ», Тюмень, Все права защищены © При использовании материалов ссылка обязательна.
Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС 77–20303 от 29 декабря 2004 выдано Федеральной службой по надзору
за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия. © Разработка — студия «Автограф»