Горячие новости: пропажа тюменца, уголовное дело в СибНАЦ и вторая «Лента»  2
06.04.2014 / 11:31
    
Лосиный рай
Пропала семейная пара
Приход весны
Генерал Корнеев
Как УК воруют деньги в ЖКХ?
Пьяный тюменец
Десять стран за сто дней:
Конкурс полит карикатур
Малыш стал инвалидом
Тюменская модель родила дочку Тимати
Яблоки «Гала»
Неизвестный мужчина
Уровень трудоустройства - 47%
Почему мусороперебатывающий завод так и не построили
Для кого сносят Завод пластмасс -
17
апреля

17.04.2011 / 17:30

Что выгоднее — купить квартиру или построить дом?

Что выгоднее — купить квартиру или построить дом?

Разговор о перспективах развития малоэтажной застройки шел за «круглым столом», организованным «Тюменским бизнес журналом».

Специалисты по недвижимости утверждают: спрос на загородное жилье растет. Это же подтверждают темпы роста индивидуального строительства. Почти треть всего, что было построено в Тюменской области в прошлом году, — частные дома и коттеджи. Большинство экспертов, а за «круглым столом» собралось около двадцати представителей строительных компаний и агентств недвижимости, архитекторов и банкиров, высказались «за» строительство индивидуальных домов.

«Все благостно на первый взгляд, — высказал свою точку зрения директор департамента градостроительной политики администрации Тюмени Олег Ковтун. — Но Америка, после второй мировой войны сделавшая ставку на малоэтажное строительство, сейчас в тупике. Да, природа, зайчики, белочки — это прекрасно. Но человек — существо социальное. Мы хотим иметь выбор в работе, в образовании детей, в медицинском обслуживании и так далее. В итоге, все равно все жители пригородов работают в городе. Значит, нужно содержать дороги, инженерные сети, всю инфраструктуру там и там, а это колоссальная нагрузка на бюджет. Есть на Западе такое понятие, как расползание пригородов. И сейчас в Америке написаны горы методик по предотвращению этого расползания, методики реконструкции пригородов, поселков. Внутри поселков они убирают коттеджи, и строят на этом месте поликлиники, торговые центры, детские сады. Нужно уже сейчас выбрать модель дальнейшего развития города и региона, чтобы не заложить мину замедленного действия для наших детей».

В ходе обсуждения, выяснилось, что решить проблему развития инфраструктуры в загородных поселках можно.

«Мы строим коттеджный поселок по Велижанскому тракту, — говорит директор ООО „Капитал-проект“ Елена Ларкина. — Изучив потребности наших покупателей, приняли решение — построить в поселке детский сад. Это, конечно, повысит стоимость жилья, но, в конечном итоге, будет выгоднее для всех».

«Сколько детей дошкольного возраста проживают в поселке? — поинтересовался Олег Ковтун. — Дело в том, что государству выкупать у застройщиков детские сады, рассчитанные менее чем на 300 детей — нерентабельно. Мы построим садик на собственные средства, а потом просто передадим на баланс муниципалитету».

«Мы только „за“ такую инициативу инвесторов, „за“ такое строительство», — поддержал застройщика Ковтун.

Подняли и другую тему, касающуюся индивидуального строительства — где строить и какие дома? Большинство собравшихся сделали акцент на том, что частный дом должен находиться как можно ближе к городу — чтобы дорога до работы не отнимала много времени. Сейчас активно развиваются коттеджные поселки Дербыши, Московский дворик, строятся дома по Велижанскому и Старотобольскому трактам. По объездной дороге до города — 10-20 минут. Что касается проектов, специалисты по недвижимости утверждают, что сейчас людей больше интересуют дома из экологически чистых материалов — дерева, кирпича. А еще тюменцы 21 века отказываются от гигантомании 90-х годов. Дома в 500-600 квадратных метров уже не пользуются спросом. Средняя площадь современных коттеджей — 250-300 кв. метров. При этом больше внимания уделяется планировке как внутридомового пространства, так и дворовых построек.

Вероника Ильина

Поделиться новостью:
Twitter Facebook
Источник: собственная информация

Просмотров: 6163 | верcия для печати
Читайте новости по темам: Тюмень, Строительство

 
 Комментарии  0  


Другие новости рубрики «Общество»

В центре дополнительного образования молодежи вновь сменился директор  1
16.04 / 16:42
В Областном центре дополнительного образования детей и молодежи, в состав которого входят дом искусств Пионер, Дом природы, техники и спорта и туристический центр «Азимут», назначен новый директор.
Акция «Спасибо ветеранам!» — сбор подарков
16.04 / 15:17
Стартует вторая ежегодная социальная акция «Почтовая станция «Спасибо ветеранам!». Все желающие и неравнодушные могут поздравить ветеранов Великой Отечественной войны с 69-летием со Дня Победы, отправив подарок или денежное пожертвование.
Геннадий Пеньков — новый начальник УМВД по г. Тюмени
16.04 / 15:02
В управлении МВД по г. Тюмени новый начальник. На эту должность назначен полковник полиции Геннадий Пеньков.
Россия приостановила ввоз молочной продукции украинского производства  7
16.04 / 14:43
Приостановлен ввоз молочной продукции украинского производства на территорию Российской Федерации.
Тюменцы подарили селянам 2000 книг  1
16.04 / 14:01
Не только для крымчан собирают в нашем городе книги. Тюменские волонтеры в рамках акции «Подари книгу сельской библиотеке!» передали от горожан библиотекам сел уже тысячи книг и планируют продлить акцию.
Информации о том, как «откосить» от армии, в Сети станет меньше  2
16.04 / 13:01
В Тюмени прокуратура через суд требует блокировки интернет-ресурса, на котором рассказывалось о том, как уклониться от службы в армии.
Угадай место отдыха по фотографии № 11  5
16.04 / 12:03
NashGorod.ru в одиннадцатый раз предлагает определить, в каком заведении общепита в Тюмени находится кусочек интерьера, запечатленный на фотографии. Первый пользователь, который даст правильный ответ, получит 500 рублей на баланс мобильного телефона.
Детдомовцы чаще всего подвергаются сексуальному насилию  2
16.04 / 11:11
В 2013 году по меньшей мере 200 детдомовцев были признаны потерпевшими по ряду уголовных дел. Пятнадцать процентов из них пострадало в результате преступлений против половой неприкосновенности.
Возле Технопарка установят противотанковые ежи  14
16.04 / 10:55
Арт-объект «18:55» установят на площади возле Технопарка в рамках патриотической кампании «Мы помним». Он представляет собой три противотанковых ежа, а в центре расположены часы, стрелки которых стоят на 18:55 — время минуты молчания.
Тюменцы подарят престарелым увлажнители воздуха  1
16.04 / 10:19
На хорошую атмосферу в доме престарелых собирает деньги благотворительный фонд «Дельфин». Покупку престарелым увлажнителей и ионизаторов воздуха приурочат ко Дню Победы.

Все новости из рубрики «Общество»

Реклама:

Архив

Интервью

Северное волокно
© 2002—2014, OOO «Наш Город РУ», Тюмень, Все права защищены © При использовании материалов ссылка обязательна.
Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС 77–20303 от 29 декабря 2004 выдано Федеральной службой по надзору
за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия. © Разработка — студия «Автограф»