Мост Влюбленных превратится в корабль к ноябрю  есть видео  есть фото  12
24.08 / 16:29
    
30
августа
17.04.2011 / 17:30

Что выгоднее — купить квартиру или построить дом?

Что выгоднее - купить квартиру или построить дом?

Разговор о перспективах развития малоэтажной застройки шел за «круглым столом», организованным «Тюменским бизнес журналом».

Специалисты по недвижимости утверждают: спрос на загородное жилье растет. Это же подтверждают темпы роста индивидуального строительства. Почти треть всего, что было построено в Тюменской области в прошлом году, — частные дома и коттеджи. Большинство экспертов, а за «круглым столом» собралось около двадцати представителей строительных компаний и агентств недвижимости, архитекторов и банкиров, высказались «за» строительство индивидуальных домов.

«Все благостно на первый взгляд, — высказал свою точку зрения директор департамента градостроительной политики администрации Тюмени Олег Ковтун. — Но Америка, после второй мировой войны сделавшая ставку на малоэтажное строительство, сейчас в тупике. Да, природа, зайчики, белочки — это прекрасно. Но человек — существо социальное. Мы хотим иметь выбор в работе, в образовании детей, в медицинском обслуживании и так далее. В итоге, все равно все жители пригородов работают в городе. Значит, нужно содержать дороги, инженерные сети, всю инфраструктуру там и там, а это колоссальная нагрузка на бюджет. Есть на Западе такое понятие, как расползание пригородов. И сейчас в Америке написаны горы методик по предотвращению этого расползания, методики реконструкции пригородов, поселков. Внутри поселков они убирают коттеджи, и строят на этом месте поликлиники, торговые центры, детские сады. Нужно уже сейчас выбрать модель дальнейшего развития города и региона, чтобы не заложить мину замедленного действия для наших детей».

В ходе обсуждения, выяснилось, что решить проблему развития инфраструктуры в загородных поселках можно.

«Мы строим коттеджный поселок по Велижанскому тракту, — говорит директор ООО „Капитал-проект“ Елена Ларкина. — Изучив потребности наших покупателей, приняли решение — построить в поселке детский сад. Это, конечно, повысит стоимость жилья, но, в конечном итоге, будет выгоднее для всех».

«Сколько детей дошкольного возраста проживают в поселке? — поинтересовался Олег Ковтун. — Дело в том, что государству выкупать у застройщиков детские сады, рассчитанные менее чем на 300 детей — нерентабельно. Мы построим садик на собственные средства, а потом просто передадим на баланс муниципалитету».

«Мы только „за“ такую инициативу инвесторов, „за“ такое строительство», — поддержал застройщика Ковтун.

Подняли и другую тему, касающуюся индивидуального строительства — где строить и какие дома? Большинство собравшихся сделали акцент на том, что частный дом должен находиться как можно ближе к городу — чтобы дорога до работы не отнимала много времени. Сейчас активно развиваются коттеджные поселки Дербыши, Московский дворик, строятся дома по Велижанскому и Старотобольскому трактам. По объездной дороге до города — 10-20 минут. Что касается проектов, специалисты по недвижимости утверждают, что сейчас людей больше интересуют дома из экологически чистых материалов — дерева, кирпича. А еще тюменцы 21 века отказываются от гигантомании 90-х годов. Дома в 500-600 квадратных метров уже не пользуются спросом. Средняя площадь современных коттеджей — 250-300 кв. метров. При этом больше внимания уделяется планировке как внутридомового пространства, так и дворовых построек.

Вероника Ильина

Считаешь это интересным? Поделись с друзьями.
Источник: собственная информация

Просмотров: 7344 | верcия для печати
Читайте новости по темам: Тюмень, Строительство

 
 Комментарии  0  


Другие новости рубрики «Общество»

Эксперимент удался: тюменцы доказали пользу кисломолочных продуктов
Эксперимент удался: тюменцы доказали пользу кисломолочных продуктов  20
29.08 / 09:01
Клиническое исследование воздействия кисломолочных продуктов на организм человека провели компания «Золотые луга», один из крупнейших переработчиков молока в регионе, совместно с Тюменским государственным медицинским университетом.
Тюменцам предлагают прибраться на берегу озера Круглое
Тюменцам предлагают прибраться на берегу озера Круглое  4
29.08 / 12:02
Тюменцев приглашают на субботник на озере Круглое. Уборка мусора на береговой линии водоема планируется на этой неделе.
Погода в Тюмени: больше не позагораем
Погода в Тюмени: больше не позагораем  1
29.08 / 10:42
Последняя неделя августа встретила тюменцев и гостей города вполне сентябрьской погодой. На выходных изнуряющая жара резко сменилась осенней прохладой. Столбики термометра снизились сразу на десять градусов.
На улицы Тобольска выехал «автобус жизни»
На улицы Тобольска выехал «автобус жизни»  2
28.08 / 10:21
Врачи и общественники еще раз призвали жительниц Тюменской области думать сердцем и отказываться от абортов. На днях от стен тобольского перинатального центра в первый рейс отправился «автобус жизни».
Тюменцы пожаловались в «УТСК» на зеленую воду
Тюменцы пожаловались в «УТСК» на зеленую воду  6
27.08 / 17:32
Весной некоторые тюменцы заметили, что у них в домах из кранов течет вода зеленого цвета. Окрашенная жидкость указывала на неисправность оборудования — водоводяные подогреватели в доме пропускают техническую воду с магистральных сетей.
Тюмень почти готова к отопительному сезону
Тюмень почти готова к отопительному сезону  есть фото  7
27.08 / 15:21
В Тюмени в период с 16 мая по 23 августа традиционно прошли опрессовки. Работы по подготовке теплосетевого комплекса города к предстоящему отопительному сезону находятся в своей завершающей стадии.
Почему из расчеток ТРИЦ пропала строка «домофон»?
Почему из расчеток ТРИЦ пропала строка «домофон»?  17
27.08 / 11:16
С начала лета из расчеток ТРИЦ исчезла строка оплаты за домофон. В информационно-расчетном центре прокомментировали эту ситуацию.
В Антипино усилился запах от вредных производств
В Антипино усилился запах от вредных производств  30
27.08 / 09:46
Время от времени в редакцию интернет-портала Nashgorod.ru пишут тюменцы, недовольные экологической ситуацией в поселке Антипино. В последние несколько дней свои жалобы на усилившиеся выхлопы прислали сразу несколько человек.
Жизнь тюменских дачников станет легче
Жизнь тюменских дачников станет легче  22
27.08 / 08:34
В правительстве РФ рассматривается законопроект, регулирующий порядок регистрации и деятельности садоводческих товариществ.
ТОП-3: ДТП с тросом, аттракционы в аквапарке, вновь о погоне на Республики
ТОП-3: ДТП с тросом, аттракционы в аквапарке, вновь о погоне на Республики
26.08 / 17:58
Собственного аквапарка тюменцы ждут уже несколько лет, поэтому каждая новость с подробностями о том, каким он будет, вызывает повышенный интерес. Так случилось и с материалом об аттракционах, которые ожидаются в аквапарке. Кроме того, пользователей интернет-портала NashGorod.ru традиционно волнуют новости о дорожных происшествиях.

Все новости из рубрики «Общество»

Реклама:

Архив

Интервью

Новости от Нашгород.ру

Северное волокно
© 2002—2016, OOO «Наш Город РУ», Тюмень, Все права защищены © При использовании материалов ссылка обязательна.
Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС 77–20303 от 29 декабря 2004 выдано Федеральной службой по надзору
за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия. © Разработка — студия «Автограф»