Павел Астахов посетил украинских беженцев в Тараскуле  42
18.07.2014 / 17:23
    
Куда поехать на пикник?
НАШИ нормы и требования
Уровень трудоустройства - 47%
Подорожает электроэнергия и вода
Для кого сносят Завод пластмасс -
Девятиклассник, завалил экзамен?
Провоз пассажира ПАТП-2 обходится в 36 рублей
Десять стран за сто дней:
Как УК воруют деньги в ЖКХ?
Беспредел в ЖКХ Тюмени
Депутат Безбородов ознакомился с отчетами ПАТП-1
Неизвестный мужчина
Диспансеризация для освоения средств?
Парковки или здоровье горожан?
Почему мусороперебатывающий завод так и не построили
29
июля

17.04.2011 / 17:30

Что выгоднее — купить квартиру или построить дом?

Что выгоднее — купить квартиру или построить дом?

Разговор о перспективах развития малоэтажной застройки шел за «круглым столом», организованным «Тюменским бизнес журналом».

Специалисты по недвижимости утверждают: спрос на загородное жилье растет. Это же подтверждают темпы роста индивидуального строительства. Почти треть всего, что было построено в Тюменской области в прошлом году, — частные дома и коттеджи. Большинство экспертов, а за «круглым столом» собралось около двадцати представителей строительных компаний и агентств недвижимости, архитекторов и банкиров, высказались «за» строительство индивидуальных домов.

«Все благостно на первый взгляд, — высказал свою точку зрения директор департамента градостроительной политики администрации Тюмени Олег Ковтун. — Но Америка, после второй мировой войны сделавшая ставку на малоэтажное строительство, сейчас в тупике. Да, природа, зайчики, белочки — это прекрасно. Но человек — существо социальное. Мы хотим иметь выбор в работе, в образовании детей, в медицинском обслуживании и так далее. В итоге, все равно все жители пригородов работают в городе. Значит, нужно содержать дороги, инженерные сети, всю инфраструктуру там и там, а это колоссальная нагрузка на бюджет. Есть на Западе такое понятие, как расползание пригородов. И сейчас в Америке написаны горы методик по предотвращению этого расползания, методики реконструкции пригородов, поселков. Внутри поселков они убирают коттеджи, и строят на этом месте поликлиники, торговые центры, детские сады. Нужно уже сейчас выбрать модель дальнейшего развития города и региона, чтобы не заложить мину замедленного действия для наших детей».

В ходе обсуждения, выяснилось, что решить проблему развития инфраструктуры в загородных поселках можно.

«Мы строим коттеджный поселок по Велижанскому тракту, — говорит директор ООО „Капитал-проект“ Елена Ларкина. — Изучив потребности наших покупателей, приняли решение — построить в поселке детский сад. Это, конечно, повысит стоимость жилья, но, в конечном итоге, будет выгоднее для всех».

«Сколько детей дошкольного возраста проживают в поселке? — поинтересовался Олег Ковтун. — Дело в том, что государству выкупать у застройщиков детские сады, рассчитанные менее чем на 300 детей — нерентабельно. Мы построим садик на собственные средства, а потом просто передадим на баланс муниципалитету».

«Мы только „за“ такую инициативу инвесторов, „за“ такое строительство», — поддержал застройщика Ковтун.

Подняли и другую тему, касающуюся индивидуального строительства — где строить и какие дома? Большинство собравшихся сделали акцент на том, что частный дом должен находиться как можно ближе к городу — чтобы дорога до работы не отнимала много времени. Сейчас активно развиваются коттеджные поселки Дербыши, Московский дворик, строятся дома по Велижанскому и Старотобольскому трактам. По объездной дороге до города — 10-20 минут. Что касается проектов, специалисты по недвижимости утверждают, что сейчас людей больше интересуют дома из экологически чистых материалов — дерева, кирпича. А еще тюменцы 21 века отказываются от гигантомании 90-х годов. Дома в 500-600 квадратных метров уже не пользуются спросом. Средняя площадь современных коттеджей — 250-300 кв. метров. При этом больше внимания уделяется планировке как внутридомового пространства, так и дворовых построек.

Вероника Ильина

Поделиться новостью:
Twitter Facebook
Источник: собственная информация

Просмотров: 6335 | верcия для печати
Читайте новости по темам: Тюмень, Строительство

 
 Комментарии  0  


Другие новости рубрики «Общество»

Все больше тюменцев желают получить работу
Сегодня в 17:55
За первое полугодие текущего года в органы службы занятости населения Тюменской области обратились почти 74 тысячи граждан. Об этом на пресс-конференции, которая состоялась 29 июля, сообщил заместитель директора департамента труда и занятости населения Тюменской области Вадим Самсонов.
Тюменка нашла записку в колбасе  есть фото  11
Сегодня в 17:50
Бумагу в колбасе торговой марки «Омский бекон» нашла тюменка по имени Евгения.
А как перед тобой отчиталась управляющая компания?  есть фото  есть опрос  1
Сегодня в 17:44
Все проблемы с управляющими компаниями из-за недопонимания между «управленцами» и жильцами. Поскольку вопрос этот стоит перед многими горожанами остро, три депутата Тюменской городской думы в ходе акции попытались объяснить гражданам, как должны отчитываться перед собственниками жилья «управленцы».
133 украинца прилетят в Тюмень из Ростовской области
Сегодня в 17:35
Сегодня, 29 июля в 19 часов в аэропорту Рощино приземлится борт Ил-76 МЧС России с гражданами, вынужденно покинувшими территорию Украины.
Областной «День поля» познакомит с современной сельхозтехникой
Сегодня в 15:10
Самая современная техника и оборудование предприятий технического сервиса в АПК ожидает тюменцев и гостей региона на областном «Дне поля-2014». Мероприятие пройдет 1 августа на площадке ЗАО «Успенское», с. Зырянка.
Жители Калиниского округа Тюмени встретятся с чиновниками
Сегодня в 14:30
Тюменцев, проживающих в границах улиц Николая Чаплина — Мельникайте — Пышминская — Салехардская, приглашают посетить прием, который состоится 30 июля в 18 часов в гимназии № 83 по ул. Революции, 199.
Каждый третий работник выполняет странные поручения начальства  есть опрос  19
Сегодня в 12:35
Беспрекословное подчинение работника своему руководителю — абсолютная норма для каждого служащего. Ежедневно выполнять ряд определенных должностных поручений привык каждый из нас. Однако некоторые просьбы и приказы начальства бывают, мягко говоря, странными.
У россиян картошка не в тренде  17
Сегодня в 11:29
Росстат закончил уникальное исследование рациона питания наших сограждан и презентовал его первые результаты. Специалисты заглянули буквально в каждую тарелку каждого из 100 тысяч опрошенных россиян и посчитали все съеденное за сутки.
В Тюмени число заболевших корью не снижается  2
Сегодня в 09:40
В Тюмени зарегистрировано 48 случаев заболеваний корью по первичным диагнозам и результатам лабораторного подтверждения в региональном центре по надзору за корью (г. Новосибирск) по данным на 25 июля. Среди заболевших 16 взрослых и 32 ребенка, из них 14 детей до 1 года.
В Тюмени закрыли сайт террористов  11
28.07 / 16:45
В Тюмени суд по заявлению прокуратуры запретил распространение материалов террористической организации «Хизб ут-Тахрир аль-Ислами».

Все новости из рубрики «Общество»

Реклама:

Архив

Интервью

Северное волокно
© 2002—2014, OOO «Наш Город РУ», Тюмень, Все права защищены © При использовании материалов ссылка обязательна.
Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС 77–20303 от 29 декабря 2004 выдано Федеральной службой по надзору
за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия. © Разработка — студия «Автограф»