Следователи выясняют причины смерти тюменки в автобусе  11
16.01 / 16:06
    
23
января
23.05.2011 / 18:00

Малыгина,5: дом, который не платил за «лишнее» тепло

Малыгина,5: дом, который не платил за «лишнее» тепло

В доме, где жильцы в апреле этого года заплатили за отопление почти вдвое меньше, чем большинство тюменцев, сегодня побывали журналисты Тюмени. Еще в январе этого года дом 5 по ул. Малыгина платил «как все» — 23,08 руб. с кв. метра, в апреле — 12, 76 рубля.

Представители СМИ спустились в подвал дома, где установлен узел учета тепла. Оборудование позволяет как учитывать подачу теплоносителя в дом, так и регулировать эту подачу с помощью автоматики (клапанов). Начальник управления по энергосберегающей политике и мониторингу администрации города Михаил Намятов подробно рассказал, как работает узел учета тепла и осуществляется управление.

Плохо, когда в дом поступает мало теплоносителя — в доме холодно или вода из горячего крана бежит чуть теплая. Но и обратная картина не лучше — если в доме жарко, а из крана бежит кипяток. Узел учета тепла дает не только объективную картину, но и позволяет оптимизировать подачу ресурса — повышать или понижать температуру, когда это необходимо.

«Наша задача, во-первых, чтобы весь ресурс по воде, теплу, электричеству был учтен — стояли приборы учета, во-вторых, чтобы у собственников была возможность регулировать (оптимизировать) потребление. И наконец, у жильцов должна быть мотивация экономить ресурсы. Как только эти три условия совпадают, появляется экономическая выгода», — назвал Михаил Намятов составляющие энергоэффективности.

При этом он подчеркнул: тарифы на тепло растут ежегодно, поэтому суперэкономии не получится: установил регулирующее оборудование — и сразу на треть уменьшились затраты. Но если сравнить два аналогичных дома, где в одном есть оборудование учета и регулировки подачи тепла, а в другом — нет, то жильцы последнего будут платить за теплоснабжение больше.

Председатель правления ТСЖ «Малыгина,5» Татьяна Ганган подтвердила это на примере своего дома: «В январе 2011 года, когда не был запущен узел учета тепла, мы оплачивали по городскому тарифу — 23,08 руб. за кв. м жилья. Узел учета тепла сдан 25 января. С февраля работаем по системе энергосбережения. В феврале и марте жители платили за отопление по 21,15 руб. за кв. м, в апреле — 12, 76 руб. за кв. м. В период межсезонья мы регулировали подачу теплоносителя».

Правда, председатель правления ТСЖ не отрицала: в доме в межсезонье в некоторых верхних квартирах все равно было жарко (в здании верхняя разводка сетей). То есть регулировать надо еще и в самой квартире, с помощью кранов на батареях.

Узел учета тепла с телеметрией на Малыгина, 5 стоит около 400 тыс. рублей. Во сколько он обошелся каждому жителю? Журналисты упорно добивались от председателя ответа на этот вопрос. «Из средств, потраченных на капремонт дома, жители платили 5%, город — 95%. Плюс энергосервисные мероприятия — 87 рублей с квадратного метра. Но выставляем эту сумму не за один месяц, а по графику в течение года. Например, однокомнатная квартира площадью 30 кв. м: умножаем площадь на 87 руб. получается 2 тыс. 400 руб. — эту сумму житель должен оплатить до декабря 2011 года», — дала расклад Татьяна Ганган.

О том, что в доме нужен ремонт перед тем, как будет установлено энергосервисное оборудование, говорил и Михаил Намятов. Если трубы текут, а подвал затоплен, нет смысла устанавливать узлы учета. Сначала надо инженерные сети привести в нормативное состояние.

Таких домов, как Малыгина,5 в энергоэффективном квартале Тюмени сейчас 35, есть они и в других районах города. «Этот процесс мы должны на энергоэффективном квартале запустить, проанализировать все недостатки (а они разумеется есть) и показать тюменцам и бизнесу удачные примеры: как можно оптимизировать затраты и экономить на этом деньги», — рассказал Михаил Намятов.

Одну из проблем начальник управления обрисовал журналистам на месте, в подвале. Это проблема квалифицированного обслуживания оборудования. Михаил Намятов привел пример, когда регулировку автоматического клапана на узле учета теплоносителя сантехник выполняет не на аппаратуре, а с помощью плоскогубцев и проволоки. Тогда будет и перегрев, и перерасход, и нарекания на подрядчиков и т.д. Должны быть специалисты, которые могут обслуживать современное оборудование, найти их и включить в свой штат — задача управляющей компании.

«На рынке жилищно-коммунальных услуг должны быть квалифицированные управляющие компании, которые умеют работать», — подчеркнул он.

Считаешь это интересным? Поделись с друзьями.
Источник: собственная информация

Просмотров: 2417 | верcия для печати
Читайте новости по темам: ЖКХ, Тюмень, Михаил Намятов, Энергоэффективность

 
 Комментарии  0  


Другие новости рубрики «Общество»

Весной в зоне подтопления могут оказаться порядка 2 тысяч тюменских домов
Весной в зоне подтопления могут оказаться порядка 2 тысяч тюменских домов
Сегодня в 17:39
Сейчас темы, касающиеся предстоящих весенних паводков, обсуждается во многих регионах страны. Не исключение и Тюменская область, в которой в 2016 году от стихии пострадали несколько районов и Ишим. Так, в конце минувшей недели губернатор Владимир Якушев поручил главам администраций начать подготовку к весеннему паводку. Он подчеркнул, что зимой выпало большое количество осадков.
Владимир Якушев не попал в двадцатку глав регионов в сфере ЖКХ
Владимир Якушев не попал в двадцатку глав регионов в сфере ЖКХ
Сегодня в 16:19
Губернатор Тюменской области Владимир Якушев 21-ю строчку строчку рейтинга глав регионов России в сфере ЖКХ за 2016 год.
В отпуск с опозданием: тюменцы более 10 часов ждали вылета на Пхукет
В отпуск с опозданием: тюменцы более 10 часов ждали вылета на Пхукет
Сегодня в 15:59
Более 200 тюменцев вынужденно продлили свой отпуск на Пхукете: из-за чрезвычайного положения, введенного в Таиланде в связи с наводнением, произошел сбой в работе местного аэропорта, и рейс в Тюмень вылетел с задержкой почти в сутки.
Общественники одобрили проект пандуса к стадиону «Геолог»
Общественники одобрили проект пандуса к стадиону «Геолог»  1
Сегодня в 15:39
Доступность территории, прилегающей к стадиону «Геолог» обсудили на минувшей неделе в Тюмени. Проект устройства пандуса для маломобильных групп населения рассмотрели в управе Калининского округа на рабочем совещании.
В Тюмени прогнозируют холодный февраль
В Тюмени прогнозируют холодный февраль  5
Сегодня в 13:53
Следующий месяц будет холодным для жителей региона. Об этом сегодня, 23 января, на пресс-конференции рассказала начальник отдела метеопрогнозов Тюменского гидрометеоцентра Елена Шарун.
Тюменцы жалуются на организации, продающие дорогую косметику в кредит
Тюменцы жалуются на организации, продающие дорогую косметику в кредит  2
Сегодня в 13:32
В прошлом году в адрес Управления Роспотребнадзора по Тюменской области поступали обращения потребителей с жалобами на деятельность четырех организаций: ООО «Ариэль», ООО «Леди Шарм», ООО «Грация», ООО «Лакшери», реализующих косметические средства, косметологические услуги. Всего поступило 39 обращений от потребителей.
Тюменские школьники смогут расплачиваться ладошками за еду в столовой
Тюменские школьники смогут расплачиваться ладошками за еду в столовой  5
Сегодня в 12:52
Оплачивать обеды без использования наличных денег и пластиковых карт — такую возможность получили на минувшей неделе учащиеся школы № 70. Проект Сбербанка позволит маленьким тюменцам рассчитываться за школьное питание при помощи ладошки.
В Тюмени снова похолодает до -35 градусов
В Тюмени снова похолодает до -35 градусов
Сегодня в 11:51
Наступившая рабочая неделя в Тюмени будет морозной. Синоптики обещают похолодание до -35 градусов. Впрочем, тюменцам этой зимой к теплым варежкам и меховым шапка не привыкать — погода не первый раз проверяет горожан на прочность.
Общественники добиваются закрытия «народной тропы» через пути у «Премьера»
Общественники добиваются закрытия «народной тропы» через пути у «Премьера»  есть фото  13
Сегодня в 11:29
Тюменские общественники намерены дойти до прокуратуры и депутатов госдумы, чтобы добиться безопасности горожан на железнодорожных путях.
Тюменских должников по алиментам отправили мести улицы
Тюменских должников по алиментам отправили мести улицы  3
Сегодня в 11:09
Уклонение от алиментов закончилось административной ответственностью для 482 жителей Тюменской области. 89 неплательщиков получили наказание в виде административного ареста. Четырем правонарушителям назначали административные штрафы по 20 000 рублей.

Все новости из рубрики «Общество»

Реклама:










Создание и разработка сайтов в Тюмени

Архив

Интервью

Новости от Нашгород.ру

Северное волокно
© 2002—2017, OOO «Наш Город РУ», Тюмень, Все права защищены © При использовании материалов ссылка обязательна.
Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС 77–20303 от 29 декабря 2004 выдано Федеральной службой по надзору
за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия. © Разработка — студия «Автограф»