Радость для жителей заречной части Тюмени: «Ашан» на Мысу открылся  есть фото  есть опрос  21
07.12 / 17:53
    
8
декабря
23.05.2011 / 18:00

Малыгина,5: дом, который не платил за «лишнее» тепло

Малыгина,5: дом, который не платил за «лишнее» тепло

В доме, где жильцы в апреле этого года заплатили за отопление почти вдвое меньше, чем большинство тюменцев, сегодня побывали журналисты Тюмени. Еще в январе этого года дом 5 по ул. Малыгина платил «как все» — 23,08 руб. с кв. метра, в апреле — 12, 76 рубля.

Представители СМИ спустились в подвал дома, где установлен узел учета тепла. Оборудование позволяет как учитывать подачу теплоносителя в дом, так и регулировать эту подачу с помощью автоматики (клапанов). Начальник управления по энергосберегающей политике и мониторингу администрации города Михаил Намятов подробно рассказал, как работает узел учета тепла и осуществляется управление.

Плохо, когда в дом поступает мало теплоносителя — в доме холодно или вода из горячего крана бежит чуть теплая. Но и обратная картина не лучше — если в доме жарко, а из крана бежит кипяток. Узел учета тепла дает не только объективную картину, но и позволяет оптимизировать подачу ресурса — повышать или понижать температуру, когда это необходимо.

«Наша задача, во-первых, чтобы весь ресурс по воде, теплу, электричеству был учтен — стояли приборы учета, во-вторых, чтобы у собственников была возможность регулировать (оптимизировать) потребление. И наконец, у жильцов должна быть мотивация экономить ресурсы. Как только эти три условия совпадают, появляется экономическая выгода», — назвал Михаил Намятов составляющие энергоэффективности.

При этом он подчеркнул: тарифы на тепло растут ежегодно, поэтому суперэкономии не получится: установил регулирующее оборудование — и сразу на треть уменьшились затраты. Но если сравнить два аналогичных дома, где в одном есть оборудование учета и регулировки подачи тепла, а в другом — нет, то жильцы последнего будут платить за теплоснабжение больше.

Председатель правления ТСЖ «Малыгина,5» Татьяна Ганган подтвердила это на примере своего дома: «В январе 2011 года, когда не был запущен узел учета тепла, мы оплачивали по городскому тарифу — 23,08 руб. за кв. м жилья. Узел учета тепла сдан 25 января. С февраля работаем по системе энергосбережения. В феврале и марте жители платили за отопление по 21,15 руб. за кв. м, в апреле — 12, 76 руб. за кв. м. В период межсезонья мы регулировали подачу теплоносителя».

Правда, председатель правления ТСЖ не отрицала: в доме в межсезонье в некоторых верхних квартирах все равно было жарко (в здании верхняя разводка сетей). То есть регулировать надо еще и в самой квартире, с помощью кранов на батареях.

Узел учета тепла с телеметрией на Малыгина, 5 стоит около 400 тыс. рублей. Во сколько он обошелся каждому жителю? Журналисты упорно добивались от председателя ответа на этот вопрос. «Из средств, потраченных на капремонт дома, жители платили 5%, город — 95%. Плюс энергосервисные мероприятия — 87 рублей с квадратного метра. Но выставляем эту сумму не за один месяц, а по графику в течение года. Например, однокомнатная квартира площадью 30 кв. м: умножаем площадь на 87 руб. получается 2 тыс. 400 руб. — эту сумму житель должен оплатить до декабря 2011 года», — дала расклад Татьяна Ганган.

О том, что в доме нужен ремонт перед тем, как будет установлено энергосервисное оборудование, говорил и Михаил Намятов. Если трубы текут, а подвал затоплен, нет смысла устанавливать узлы учета. Сначала надо инженерные сети привести в нормативное состояние.

Таких домов, как Малыгина,5 в энергоэффективном квартале Тюмени сейчас 35, есть они и в других районах города. «Этот процесс мы должны на энергоэффективном квартале запустить, проанализировать все недостатки (а они разумеется есть) и показать тюменцам и бизнесу удачные примеры: как можно оптимизировать затраты и экономить на этом деньги», — рассказал Михаил Намятов.

Одну из проблем начальник управления обрисовал журналистам на месте, в подвале. Это проблема квалифицированного обслуживания оборудования. Михаил Намятов привел пример, когда регулировку автоматического клапана на узле учета теплоносителя сантехник выполняет не на аппаратуре, а с помощью плоскогубцев и проволоки. Тогда будет и перегрев, и перерасход, и нарекания на подрядчиков и т.д. Должны быть специалисты, которые могут обслуживать современное оборудование, найти их и включить в свой штат — задача управляющей компании.

«На рынке жилищно-коммунальных услуг должны быть квалифицированные управляющие компании, которые умеют работать», — подчеркнул он.

Считаешь это интересным? Поделись с друзьями.
Источник: собственная информация

Просмотров: 2395 | верcия для печати
Читайте новости по темам: ЖКХ, Тюмень, Михаил Намятов, Энергоэффективность

 
 Комментарии  0  


Другие новости рубрики «Общество»

Чай против шампанского: предприниматели готовятся к Новому году
Чай против шампанского: предприниматели готовятся к Новому году  8
Сегодня в 09:48
В магазине «Чай-Кофе-Мед» уже все готово к Новому году. Это пик сезона для его хозяйки Светланы Дубовкиной. Оригинальный, вкусный чай, привезенный с самых дальних уголков света, — такой подарок оценит каждый. К новому году уже собраны и красиво оформлены чайно-медовые и кофейные наборы. С уверенностью можно сказать, в нашей стране — чай, в качестве подарка к новому году, популярнее шампанского.
Туда-обратно за 50 рублей: билет на автобус все-таки подорожает?
Туда-обратно за 50 рублей: билет на автобус все-таки подорожает?  63
07.12 / 12:11
Администрация города Тюмени подготовила проект постановления об увеличении стоимости проезда в городском транспорте. Вероятнее всего, с 1 января 2017 года цена билета повысится до 25 рублей.
Виталий Снисаренко: Переход на улице Гнаровской - надземное издевательство
Виталий Снисаренко: Переход на улице Гнаровской — надземное издевательство  1
Сегодня в 10:43
Открытие пешеходного перехода на пересечении улиц Мельникайте и Гнаровской вызвало мощный резонанс — десятки тюменцев сочли новшество неудобным и неприспособленным под нужды пожилых людей и молодых мам с колясками. Своими мыслями по этому поводу поделился тюменский пенсионер Виталий Снисаренко
Около двух тысяч наркопреступлений зарегистрировано в Тюменской области
Около двух тысяч наркопреступлений зарегистрировано в Тюменской области
Сегодня в 10:28
В Тюменской области необходимо усилить информационную пропаганду вреда наркотиков среди молодежи, последствий их употребления и ответственности за их распространение.
Так и живут: фотозарисовка о быте тюменских бомжей
Так и живут: фотозарисовка о быте тюменских бомжей
Сегодня в 10:08
Людей без определенного места жительства или попросту бомжей тюменцы регулярно встречают на улицах города. Кто-то им дает милостыню, кто-то проходит мимо и делает вид, что их не существует. Одни брезгливо поморщатся при виде человека в лохмотьях, устроившего беззаботный пикник из того, что нашлось в мусорке, другие позавидуют этому умению даже в такой ситуации получать удовольствие от жизни.
Из-за аварийного здания для тюменских пешеходов закроют тротуар
Из-за аварийного здания для тюменских пешеходов закроют тротуар  1
Сегодня в 09:28
Управа Калининского административного округа администрации Тюмени сообщила об изменении схемы пешеходного движения на улице Надежды Крупской.
«Дай списать!»: энергетики освободят потребителей от уплаты пени
«Дай списать!»: энергетики освободят потребителей от уплаты пени
Сегодня в 08:17
В преддверии празднования Нового года потребители — физические лица АО «Тюменская энергосбытовая компания» будут освобождены от уплаты пени за электроэнергию.
Радость для жителей заречной части Тюмени: «Ашан» на Мысу открылся
Радость для жителей заречной части Тюмени: «Ашан» на Мысу открылся  есть фото  есть опрос  21
07.12 / 17:53
Сегодня, 7 декабря, в Тюмени появился еще один гипермаркет «Ашан Сити». Он стал вторым по счету в городе.
Директора «Тюменьдорсервис» подозревают в уклонении от уплаты налогов
Директора «Тюменьдорсервис» подозревают в уклонении от уплаты налогов
07.12 / 16:56
Следователи возбудили уголовное дело в отношении директора ООО «Тюменьдорсервис»: его подозревают в уклонении от уплаты налогов.
В Боровском 13-летний школьник умер на уроке физкультуры
В Боровском 13-летний школьник умер на уроке физкультуры  18
07.12 / 16:14
В школе поселка Боровский произошла трагедия: 13-летний мальчик скончался во время проведения урока физкультуры. Это случилось сегодня, 7 декабря.

Все новости из рубрики «Общество»

Реклама:










Создание и разработка сайтов в Тюмени

Архив

Интервью

Новости от Нашгород.ру

Северное волокно
© 2002—2016, OOO «Наш Город РУ», Тюмень, Все права защищены © При использовании материалов ссылка обязательна.
Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС 77–20303 от 29 декабря 2004 выдано Федеральной службой по надзору
за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия. © Разработка — студия «Автограф»