Пострадавших при взрыве в Тобольске доставляют в Тюмень на вертолете
17.08 / 16:07
    
19
августа
23.05.2011 / 18:00

Малыгина,5: дом, который не платил за «лишнее» тепло

Малыгина,5: дом, который не платил за «лишнее» тепло

В доме, где жильцы в апреле этого года заплатили за отопление почти вдвое меньше, чем большинство тюменцев, сегодня побывали журналисты Тюмени. Еще в январе этого года дом 5 по ул. Малыгина платил «как все» — 23,08 руб. с кв. метра, в апреле — 12, 76 рубля.

Представители СМИ спустились в подвал дома, где установлен узел учета тепла. Оборудование позволяет как учитывать подачу теплоносителя в дом, так и регулировать эту подачу с помощью автоматики (клапанов). Начальник управления по энергосберегающей политике и мониторингу администрации города Михаил Намятов подробно рассказал, как работает узел учета тепла и осуществляется управление.

Плохо, когда в дом поступает мало теплоносителя — в доме холодно или вода из горячего крана бежит чуть теплая. Но и обратная картина не лучше — если в доме жарко, а из крана бежит кипяток. Узел учета тепла дает не только объективную картину, но и позволяет оптимизировать подачу ресурса — повышать или понижать температуру, когда это необходимо.

«Наша задача, во-первых, чтобы весь ресурс по воде, теплу, электричеству был учтен — стояли приборы учета, во-вторых, чтобы у собственников была возможность регулировать (оптимизировать) потребление. И наконец, у жильцов должна быть мотивация экономить ресурсы. Как только эти три условия совпадают, появляется экономическая выгода», — назвал Михаил Намятов составляющие энергоэффективности.

При этом он подчеркнул: тарифы на тепло растут ежегодно, поэтому суперэкономии не получится: установил регулирующее оборудование — и сразу на треть уменьшились затраты. Но если сравнить два аналогичных дома, где в одном есть оборудование учета и регулировки подачи тепла, а в другом — нет, то жильцы последнего будут платить за теплоснабжение больше.

Председатель правления ТСЖ «Малыгина,5» Татьяна Ганган подтвердила это на примере своего дома: «В январе 2011 года, когда не был запущен узел учета тепла, мы оплачивали по городскому тарифу — 23,08 руб. за кв. м жилья. Узел учета тепла сдан 25 января. С февраля работаем по системе энергосбережения. В феврале и марте жители платили за отопление по 21,15 руб. за кв. м, в апреле — 12, 76 руб. за кв. м. В период межсезонья мы регулировали подачу теплоносителя».

Правда, председатель правления ТСЖ не отрицала: в доме в межсезонье в некоторых верхних квартирах все равно было жарко (в здании верхняя разводка сетей). То есть регулировать надо еще и в самой квартире, с помощью кранов на батареях.

Узел учета тепла с телеметрией на Малыгина, 5 стоит около 400 тыс. рублей. Во сколько он обошелся каждому жителю? Журналисты упорно добивались от председателя ответа на этот вопрос. «Из средств, потраченных на капремонт дома, жители платили 5%, город — 95%. Плюс энергосервисные мероприятия — 87 рублей с квадратного метра. Но выставляем эту сумму не за один месяц, а по графику в течение года. Например, однокомнатная квартира площадью 30 кв. м: умножаем площадь на 87 руб. получается 2 тыс. 400 руб. — эту сумму житель должен оплатить до декабря 2011 года», — дала расклад Татьяна Ганган.

О том, что в доме нужен ремонт перед тем, как будет установлено энергосервисное оборудование, говорил и Михаил Намятов. Если трубы текут, а подвал затоплен, нет смысла устанавливать узлы учета. Сначала надо инженерные сети привести в нормативное состояние.

Таких домов, как Малыгина,5 в энергоэффективном квартале Тюмени сейчас 35, есть они и в других районах города. «Этот процесс мы должны на энергоэффективном квартале запустить, проанализировать все недостатки (а они разумеется есть) и показать тюменцам и бизнесу удачные примеры: как можно оптимизировать затраты и экономить на этом деньги», — рассказал Михаил Намятов.

Одну из проблем начальник управления обрисовал журналистам на месте, в подвале. Это проблема квалифицированного обслуживания оборудования. Михаил Намятов привел пример, когда регулировку автоматического клапана на узле учета теплоносителя сантехник выполняет не на аппаратуре, а с помощью плоскогубцев и проволоки. Тогда будет и перегрев, и перерасход, и нарекания на подрядчиков и т.д. Должны быть специалисты, которые могут обслуживать современное оборудование, найти их и включить в свой штат — задача управляющей компании.

«На рынке жилищно-коммунальных услуг должны быть квалифицированные управляющие компании, которые умеют работать», — подчеркнул он.

Считаешь это интересным? Поделись с друзьями.
Источник: собственная информация

Просмотров: 2476 | верcия для печати
Читайте новости по темам: ЖКХ, Тюмень, Михаил Намятов, Энергоэффективность

 
 Комментарии  0  


Другие новости рубрики «Общество»

Личность нападавшего на прохожих в Сургуте установлена. Двое пострадавших - в тяжелом состоянии
Личность нападавшего на прохожих в Сургуте установлена. Двое пострадавших — в тяжелом состоянии  2
Сегодня в 16:11
По факту резни в Сургуте следователи возбудили уголовное дело.
В Сургуте мужчина с ножом напал на прохожих
В Сургуте мужчина с ножом напал на прохожих  1
Сегодня в 15:47
Сегодня, 19 августа, на улице Бажова в Сургуте мужчина с ножом напал на прохожих.
В Тюменской области «люди Путина» взяли на контроль завершение капремонта в доме
В Тюменской области «люди Путина» взяли на контроль завершение капремонта в доме  1
Сегодня в 14:51
Жильцы одного из тобольских многоквартирных домов с весны живут с протекающей крышей. Обращения в различные инстанции не дали результата.
В подземном переходе автоинспекторы вручили тюменцам световозвращатели
В подземном переходе автоинспекторы вручили тюменцам световозвращатели
Сегодня в 13:43
В одном из подземных пешеходных переходов Тюмени автоинспекторы провели акцию «Стань заметней на дороге». Ее организация продиктована тем, что с наступлением осени использование световозвращателей на одежде становится все более актуальным.
Сотрудники тюменской ГИБДД помогли доставить истекающего кровью ребенка в больницу
Сотрудники тюменской ГИБДД помогли доставить истекающего кровью ребенка в больницу  4
Сегодня в 12:23
Тюменские автоинспекторы помогли оперативно сопроводить машину с ребенком, который поранился пилой, в больницу.
Ненормативная лексика в СМИ стала появляться реже
Ненормативная лексика в СМИ стала появляться реже  7
Сегодня в 09:01
Роскомнадзор привел данные о снижении матерных слов в СМИ почти в пять раз за последние два года.
Анне Кузнецовой доложили о нарушениях в лагере ХМАО, где ранили ребенка из ружья
Анне Кузнецовой доложили о нарушениях в лагере ХМАО, где ранили ребенка из ружья  6
18.08 / 18:11
Представители детского омбудсмена Анны Кузнецовой выявили грубые нарушения правил безопасности и СанПиН в работе лагеря «Юбилейный» (около поселка Луговой Кондинского района Ханты-Мансийского автономного округа).
ТОП-3 интересного за неделю: драка в «МакДоналдсе», зуб мамонта, «был ли енот»?
ТОП-3 интересного за неделю: драка в «МакДоналдсе», зуб мамонта, «был ли енот»?
18.08 / 17:56
Уходящая рабочая неделя оказалась богатой на интересные новости. За фактами, подробностями и мнениями тюменцы как всегда заходили на сайт NashGorod.ru. Что же интересовало горожан больше всего?
Драма «на охоте». А был ли енот?
Водитель маршрутки спровоцировал крупное ДТП - пострадали полицейский и 55-летняя пассажирка
Водитель маршрутки спровоцировал крупное ДТП — пострадали полицейский и 55-летняя пассажирка  6
18.08 / 17:36
Два человека пострадали в ДТП, произошедшем в Тюмени накануне, 17 августа — в районе пересечения улиц Одесской и 50 лет Октября маршрутное такси № 62 врезалось в служебный автомобиль Toyota Camry, принадлежащий одному из полицейских подразделений.
Тобольский сантехник добился зарплаты через суд
Тобольский сантехник добился зарплаты через суд  2
18.08 / 17:16
Житель Тобольска пожаловался в прокуратуру на выплату зарплаты управляющей компанией «Зеленый берег». Проверка установила, что в трудовых отношениях с ООО работник не состоял.

Все новости из рубрики «Общество»

Реклама:




Архив

Интервью

Новости от Нашгород.ру

Северное волокно
© 2002—2017, OOO «Наш Город РУ», Тюмень, Все права защищены © При использовании материалов ссылка обязательна.
Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС 77–20303 от 29 декабря 2004 выдано Федеральной службой по надзору
за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия. © Разработка — студия «Автограф»