Тюменец с инвалидностью, пропавший на прошлой неделе, найден избитым  1
23.11 / 14:49
    
3
декабря
02.07.2013 / 14:41

На начисления за ЖКУ влияют соседи

На начисления за ЖКУ влияют соседи

Жилой фонд Тюмени разделили на части: в одних домах отчасти увеличится тариф на ЖКУ, в других – не изменится или даже снизится. А некоторым домам, как выяснилось, противопоказаны приборы учета.

С 1 июля в Тюмени вновь поменялись Привила оказания коммунальных услуг (в рамках реализации постановления Правительства РФ от 27.08.2012 № 857). Об этом рассказал на пресс-конференции заместитель губернатора Вячеслав Вахрин.

В частности отменены общедомовые нужды на водоотведение. «Многие потребители от этого испытывают большой восторг, потому что изначально не понимали, откуда графа «канализация», если в подъезде нет унитаза. Это не всегда можно объяснить. На самом деле водоотведение на общедомовые нужды равно водопотреблению. А водопотребление рождается из перепотребления в квартирах», - объясняет чиновник.

Порой, общедомовой расход являет собой целое «озеро» воды. Но как так получается, удивляются граждане, если, например, уборщица воду не набирает, утечек в доме не происходило, промывку системы не делали? «Те жильцы, которые не установили поквартирные счетчики, живут за счет своих соседей», - поясняет докладчик. Когда жильцы многоквартирного дома оплачивают за воду по нормативу потребления, а расходуют воды больше, вот и возникает та часть использованной воды, которая отражается в общедомовом приборе (по которому идет оплата ресурсоснабжающей компании). Получается, что все, кто имеют счетчики, платят по ним, а вся остальная вода оплачивается как общедомовая.

А дело в том, что тот человек, у которого прибора учета нет, не экономит воду: открыл кран – и она течет; а тот, у кого счетчик есть, помнит о нем и не расходует воду просто так. «Необходимо понимать, что, если уборщица воду не набирает, утечек в доме не происходило, промывку системы не делали – это ноль потребления. И все «озеро» из квартир, которые оплачивающих по нормативам», - говорит Вахрин.

В связи с возмущениями людей на большой объем воды, расходуемой на общедомовые нужды, минрегион новыми правилами изменил позицию. Фактически произошло изменение формулы расчетной: количество проживающих в доме граждан деленное на уборочную площадь. Получается, что объемы потребленной воды по этой формуле существенно стали меньше в зависимости от плотности населения. Для домов большей этажности, где плотность норматив выше, для тех, кто живет в малоэтажном фонде, – ниже.

Но, чтобы стимулировать людей на установку приборов учета, установлены новые аналоговые нормы учета водоснабжения. «Мы разделили весь жилищный фонд на две большие категории. Одна – это жилищный фонд, который не подлежит «оприбориванию» в силу закона. Есть такие дома, где объем потребления небольшой – то есть приборы учета ставить не нужно. Раньше мы были вынуждены и этих потребителей стимулировать устанавливать приборы, а теперь эти дома выделены в отдельную группу, для них мы не можем ничего другого сделать, как применять формулу минрегиона. Для  них нормативы потребления сокращаются»

Для остальных потребителей свой дифференцированный подход: если индивидуальных приборов учета в доме мало – общедомовая нужда большая; если количество индивидуальных приборов учета увеличивается – общедомовое потребление снижается и стремится к нулю. «Если в доме до 30% индивидуальных ПУ установлено – то это одни нормативы, если от 30 до 75% - то другие, больше 75% - третьи нормативы. По итогу, для тех, кто живет по нормативу потребления, платеж практически в три раза больше, чем для тех, кто устанавливает индивидуальный прибор учета», - поясняет Вахрин.

Еще одно изменение правил: возможность повышения коэффициентов для людей, живущих по нормативу потребления, в последующие годы. Это предложение принято на федеральном уровне.

Следующее изменение связано с тем, что количество проживающих в квартире граждан можно учитывать при помощи соседей, а не только официальной регистрации, как это было ранее. Для этого соседям в присутствии управляющей компании, ТСЖ или Совета дома достаточно составить акт по фактическому проживанию в квартире людей и направить его либо в органы федеральной миграционной службы, либо участковому. С момента составления этих служб протокола, ресурсоснабжающие организации или исполнитель коммунальной услуги (УК, ТСЖ) в праве делать начисления, исходя из количества людей, указанных в протоколе.

«Норматива по отоплению на общедомовые нужды больше не будет. Будет единый норматив, который учитывает и индивидуальный расход и долю на общедомовые нужды, - продолжает докладчик. При этом есть проблема, которая так или иначе взбудоражит людей, которые установили индивидуальные приборы учета тепла по своей инициативе. Дело в том, что федеральный закон не обязывает это делать, но многие люди, установив прибору учета воды, электроэнергии, поняли, что это ведет к экономии и пошли дальше – установили счетчики на тепло. Новые правила говорят о том, что, если в доме хотя бы одна квартира без личного счетчика тепла, то весь дом оплачивает по нормативу.

Новые правила предоставления коммунальных услуг влияют на рост платежей за ЖКУ. Напомним, средний рост оплаты за жилищно-коммунальные услуги за год составляет 12% в год, если стоимость тарифа выходит за ограниченные рамки, эту часть субсидирует областной бюджет.

Считаешь это интересным? Поделись с друзьями.
Источник: собственная информация

Просмотров: 2383 | верcия для печати
Читайте новости по темам: коммунальные услуги, Оплата услуг, коммунальные тарифы, Вячеслав Вахрин

 
 Комментарии  13  Читать на форуме  
андра127
4
андра127   02.07.2013 / 16:20   #    Ответить   
Еще объясните, если у нас по конституции все равны, почему в домах, на которых отсутствует рециркуляция горячей воды, жильцы 1 и 5 этажей платят одинаково? Ведь жильцам верхних этажей приходится регулярно пропускать воду.
Н.Ев.А.
1
Н.Ев.А.   02.07.2013 / 16:33   #    Ответить   
андра127 пишет:СообщениеЕще объясните, если у нас по конституции все равны, почему в домах, на которых отсутствует рециркуляция горячей воды, жильцы 1 и 5 этажей платят одинаково? Ведь жильцам верхних этажей приходится регулярно пропускать воду.
Я попытаюсь.
Чтобы вода из крана бежала горячей, в доме должен быть и работать циркуляционный насос. Установить его могут и должны собственники жилья. Для этого нужно на общем собрании решить вопрос установки нового оборудования или спросить свою УК, где старый, или как решить этот вопрос. Если жильцам неинтересно получать горячую воду, и их вполне устраивает её пропускать, этот вопрос не решают, соответственно, если у них поквартирные счетчики, они мотают на пропуск воды тоже.
Fluder
0
Fluder   02.07.2013 / 17:42   #    Ответить   
количество проживающих в квартире граждан можно учитывать при помощи соседей...
В бывших общагах и пансионатах, практически всё жильё в нелегальной аренде, вот кто-то руки погреет...
dtimur
0
dtimur   03.07.2013 / 14:14   #    Ответить   
для показухи кого нибудь наказывать будут? огромными штрафами
YVA
1
YVA   03.07.2013 / 15:33   #    Ответить   
Н.Ев.А. пишет:
андра127 пишет:Еще объясните, если у нас по конституции все равны, почему в домах, на которых отсутствует рециркуляция горячей воды, жильцы 1 и 5 этажей платят одинаково? Ведь жильцам верхних этажей приходится регулярно пропускать воду.
Я попытаюсь. Чтобы вода из крана бежала горячей, в доме должен быть и работать циркуляционный насос. Установить его могут и должны собственники жилья. Для этого нужно на общем собрании решить вопрос установки нового оборудования или спросить свою УК, где старый, или как решить этот вопрос. Если жильцам неинтересно получать горячую воду, и их вполне устраивает её пропускать, этот вопрос не решают, соответственно, если у них поквартирные счетчики, они мотают на пропуск воды тоже.
Кроме насоса еще должны быть две трубы стояка с горячей водой, чтобы вода круглосуточно циркулировала. Вообщем расходов много, плюс у кого ремонт- все похерят. Вот люди и стонут, но ничего не делают. 
Netty
1
Netty   03.07.2013 / 18:44   #    Ответить   
Т.е. сейчас "неугодным" соседям можно приписать как проживающих - табор таджиков или приплюсовать ещё 2-5 человек, как постоянно проживающих и они будут ОБЯЗАНЫ оплачивать за этих якобы проживающих потому что МарьПлана и МарьВанна из Совета дома так сказали, в отместку за то, что у вас дети "рано утром встают" (так - то в школу к 8-00 ежедневно и т.д.)
Или другая ситуация - мы снимаем квартиру. Нас всех четверых "описали" и хозяйка квартиры должна за нас платить. Но мы-то прописаны у родителей в их пансионате (допустим)  и оплачиваем уже там коммуналку, как прописанные.
Нововведения интересные, но в конечном итоге пострадают рядовые плательщики коммуналки. С таким ростом тарифов скоро все члены семьи будут принимать одну ванну(((
Holtoff
2
Holtoff   03.07.2013 / 19:39   #    Ответить   
Netty пишет:Сообщение Но мы-то прописаны у родителей в их пансионате (допустим) и оплачиваем уже там коммуналку, как прописанные.

По факту вы живете и потребляете здесь.
Netty
0
Netty   03.07.2013 / 20:14   #    Ответить   
Holtoff пишет:По факту вы живете и потребляете здесь.
Это понятно, но по месту прописки с нас так же будут удерживать плату. Два раза платить за одно и тоже - не жирно ли будет коммунальщикам? А может они предложат таким как мы выписаться в никуда, раз снимаем квартиру?Ситуации не наши, но сколько семей так живёт - прописаны в одной квартире, фактически живут в другой. Два раза платить никому не хочется.
Igor
0
Igor   04.07.2013 / 08:55   #    Ответить   
Но, чтобы стимулировать людей на установку приборов учета, установлены новые аналоговые нормы учета водоснабжения.

Что значит "аналоговые нормы"?
Н.Ев.А.
0
Н.Ев.А.   04.07.2013 / 09:06   #    Ответить   
Igor пишет:СообщениеЧто значит "аналоговые нормы"?
Исходящие из аналогии по опыту прошлых лет. В Тюмени же счетчики уже не первый год практикуются. Вот по-подсчетам и графикам делаются выводы.
Netty пишет:СообщениеЭто понятно, но по месту прописки с нас так же будут удерживать плату.
По месту регистрации можно установить счетчики и не платить по количеству прописанных.
Igor
0
Igor   04.07.2013 / 09:18   #    Ответить   
Н.Ев.А. пишет:Сообщение
Igor пишет:СообщениеЧто значит "аналоговые нормы"?
Исходящие из аналогии по опыту прошлых лет. В Тюмени же счетчики уже не первый год практикуются. Вот по-подсчетам и графикам делаются выводы.

Может, имелось в виду "аналогичные нормы"? У слова "аналоговый" несколько другое значение.

Скрытый текст:
АНАЛОГОВЫЙ, -ая, -ое. Инфоpм.
1.
Принимающий любые значения, непрерывно, плавно изменяющиеся. А. сигнал. А-ая величина.
2.
Предназначенный для осуществления операций с непрерывно изменяющимися физическими величинами. А-ое устройство. А-ая техника.
Н.Ев.А.
0
Н.Ев.А.   04.07.2013 / 09:29   #    Ответить   
Igor пишет:СообщениеМожет, имелось в виду "аналогичные нормы"? У слова "аналоговый" несколько другое значение.
Ой...
Вахрин назвал "аналоговый". Причем на пресс-конференции он повторял именно это слово не раз.
YVA
0
YVA   07.07.2013 / 10:38   #    Ответить   
Netty пишет:
Holtoff пишет:По факту вы живете и потребляете здесь.
Это понятно, но по месту прописки с нас так же будут удерживать плату. Два раза платить за одно и тоже - не жирно ли будет коммунальщикам? А может они предложат таким как мы выписаться в никуда, раз снимаем квартиру?Ситуации не наши, но сколько семей так живёт - прописаны в одной квартире, фактически живут в другой. Два раза платить никому не хочется.
Вам нужно взять справку, что вы оплачиваете услуги по другому адресу и всё. У меня сестра так сделала. А раньше платила в двух местах. 


Другие новости рубрики «Общество»

Куда сходить в выходные: 3 и 4 декабря
Куда сходить в выходные: 3 и 4 декабря
02.12 / 12:46
Бесплатный урок в школе «Русский балет», мастер-класс по классической фотографии, спектакли, концерты — об этих и других событиях читайте на сайте Nashgorod.ru.
ТОП-3: предложение Киселева, смерть на рыбалке, трагедия в гараже
ТОП-3: предложение Киселева, смерть на рыбалке, трагедия в гараже  1
02.12 / 17:47
В прошлые выходные в Тюмени произошло несколько несчастных случаев. Так, в районе деревни Быково утонула супружеская пара, а в гараже на улице Домостроителей отравились угарным газом трое молодых людей. Неудивительно, что новости об этих трагедиях стали одними из самых читаемых на этой неделе. Однако на первом месте в рейтинге — текст, который и новостью назвать сложно.
Первые выходные зимы будут снежными
Первые выходные зимы будут снежными
02.12 / 17:18
Первые выходные декабря будут в Тюмени снежными и достаточно морозными — до -17 градусов в дневные часы.
Тюменец Александр Малышкин стал лучшим кинологом страны
Тюменец Александр Малышкин стал лучшим кинологом страны  3
02.12 / 16:39
Тюменец Александр Малышкин признан лучшим полицейским-кинологом страны. Награду ему вручал Министр внутренних дел РФ Владимир Колокольцев. Тюменского полицейского признали лучшим благодаря выдающемуся достижению: вместе со служебной собакой Кимой он за сутки помог раскрыть сразу три преступления.
Тюменец нарубил сосен на 5 млн рублей
Тюменец нарубил сосен на 5 млн рублей  7
02.12 / 14:59
Жителя Тюмени будут судить за незаконную рубку деревьев. Ущерб, причиненный «черным лесорубом» оценивается в 5 миллионов рублей.
Родители первоклашек жалуются на холод в школьном спортзале
Родители первоклашек жалуются на холод в школьном спортзале  8
02.12 / 14:19
На холод в спортивном зале тюменской школы пожаловались родители первоклассников. В разделе «Проблемы» интернет-портала NashGorod.ru тюменцы сообщили, что их дети мерзнут на уроках физкультуры.
У ТСЖ и УК скоро появится конкурент - управдом
У ТСЖ и УК скоро появится конкурент — управдом  4
02.12 / 13:36
Минстрой разработал законопроект о создании в стране института профессиональных управдомов — менеджеров, которых ТСЖ и ЖСК будут нанимать для управления многоквартирными домами.
Где тюменцам отдохнуть в новогодние праздники: обзор предложений турфирм
Где тюменцам отдохнуть в новогодние праздники: обзор предложений турфирм  4
02.12 / 12:26
Все явственней ощущается приближение новогодних праздников. Сейчас многие тюменцы выбирают, куда им отправиться отдыхать. В свою очередь туристические компании города могут предложить массу интересных предложений на любой кошелек и вкус. Есть варианты отдыха как в городах России, так и за границей. О предложениях тюменских турфирм читайте в материале интернет-портала Nashgorod.ru.
Тюменские общественники: Кто будет контролировать тарифы?
Тюменские общественники: Кто будет контролировать тарифы?  есть видео
02.12 / 12:06
Накануне, 1 декабря, в Тюмени проходили публичные слушания, посвященные изменениям городского устава. Перед началом слушаний представители общественной организации «Тюменский жилищный комитет» провели у крыльца городской администрации пикет.
Встречай Новый год вместе с NashGorod.ru!
Встречай Новый год вместе с NashGorod.ru!
02.12 / 09:06
До Нового года осталось меньше месяца, и сотрудники интернет-портала NashGrod.ru считают, что пора включать праздничное настроение на полную катушку. Мы знаем, как выбрать место для проведения корпоратива, где купить подарки и какую музыку включить, чтобы создать ту самую атмосферу.

Все новости из рубрики «Общество»

Реклама:










Создание и разработка сайтов в Тюмени

Архив

Интервью

Новости от Нашгород.ру

Северное волокно
© 2002—2016, OOO «Наш Город РУ», Тюмень, Все права защищены © При использовании материалов ссылка обязательна.
Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС 77–20303 от 29 декабря 2004 выдано Федеральной службой по надзору
за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия. © Разработка — студия «Автограф»