На Тюмень надвигаются сильный ветер и гроза
21.07 / 14:36
    
24
июля
04.12.2013 / 09:15

Дом мой, а ответственность твоя

Дом мой, а ответственность твоя

Зимой снегопады у нас не редкость, покатые крыши из современных материалов делают сход снега исключительно опасным. Вопрос о выявлении ответчика за причиненный ущерб легко решить, когда владелец здания сам его эксплуатирует, но так бывает далеко не всегда.

В начале февраля 2013 года в одном из зданий на улице Герцена Тюмени, где размещается торговый центр, произошло ЧП: с крыши сошел снег. Пешеходы, к счастью, не пострадали, но оказались повреждены два автомобиля: «Опель» и «Мазда».

Владельцем здания является Леонид П., но помещения он сдает в аренду индивидуальному предпринимателю Людмиле Д. В соответствии с договором, собственником была возложена ответственность за содержание и эксплуатацию на арендатора.

Владелец одного из автомобилей, который сильнее был поврежден, обратился в суд с иском — возместить ущерб и выплатить деньги за восстановительный ремонт «Опеля» — всего 17 тыс.рублей. Ответчиками по делу проходили и владелец зданий, и арендатор.

Недавно мировой судья судебного участка № 2 Калининского АО г. Тюмени Меркурьева М.Б. вынесла решение: исковые требования удовлетворить за счет арендатора — Людмилы Д., плюс к тому — она же должна оплатить и 8 тыс. рублей на экспертизу. А в иске к владельцу здания истцу было отказано.

С вынесенным решением Людмила категорически не согласна. Она считает его не законным, не обоснованным, более того называет «антиконституционным и антинародным».

«Мне непонятно, — говорит Людмила, — как владелец здания, являющийся главным выгодоприобретателем от сдачи здания в аренду, полностью избежал ответственности за ненадлежащую эксплуатацию своего собственного имущества. Из решения судьи следует, что собственник имеет возможность перепоручить по договору свою ответственность за причинение вреда имуществу, жизни, здоровью третьих лиц, на любое юридическое и физическое лицо, чем уводит полностью личное имущество из под ответственности, делая -де-факто себя неподсудным. Для объяснения сути происходящего приведу такой пример: богатый человек сдает свою виллу, получает за свое имущество миллионы, а под ответственность подводит случайного человека или фирму-однодневку. С крыши здания падает кирпич, погибает человек, получается — владельцу — деньги и прибыль, а ответственность — на случайного человека? — И это называется правосудием? Это называется независимый суд? Где миллионера-собственника выводят из под ответственности, а простым трудягам как я предлагают заплатить за все риски, связанные с использованием здания. Хотя, даже по выписке из ЕГРП, эксплуататором здания по договору доверительного управления является совсем другой человек».

Людмила полагает, что вынесенный судебный акт нарушает основополагающие принципы гражданского судопроизводства — равноправие сторон, независимости, делая бесполезной судебную инстанцию, как способ защиты нарушенных гражданских прав.

В соответствии со статьей 1080 Гражданского кодекса Российской Федерации, лица, совместно причинившие вред, отвечают перед потерпевшим солидарно. Другими словами, ответственность за надлежащую эксплуатацию здания лежала на собственнике, он её перепоручил арендатору.

В настоящее время Людмила обратилась в вышестоящую судебную инстанцию с аппеляционной жалобой, в которой просит отменить решение мирового судьи судебного участка № 2 Калининского округа Тюмени в части отказа от солидарного взыскания ущерба с владельца здания на улице Герцена — Леонида П.

Считаешь это интересным? Поделись с друзьями.
Источник: собственная информация

Просмотров: 1082 | верcия для печати
Читайте новости по темам: Снегопад, Недвижимость, Возмещение ущерба, Суды

 
 Комментарии  2  
Irina_solnce
1
Irina_solnce   04.12.2013 / 10:12   #    Ответить   
Ну вот опять стандартная для России ситуация - подписываем договор, смотрим только (в данном примере) на сумму арендной платы, а все прочие строчки упускаем из виду, в т.ч. об ответственности за содержание здания (3 абзац статьи). А когда наступила реальная ситуация об ответственности, кричим незаконно и несправедливо. Читайте договоры полностью ПЕРЕД подписанием, обсуждайте его условия со второй стороной. Если предлагаемый в договоре текст вас не устраивает НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕ. 
Omer
0
Omer   04.12.2013 / 10:42   #    Ответить   
Согласно ч. 7 ст. 55.24 ГрК РФ
"...ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, является собственник здания, сооружения или лицо, которое владеет зданием, сооружением на ином законном основании (на праве аренды, хозяйственного ведения, оперативного управления и другое) в случае, если соответствующим договором, решением органа государственной власти или органа местного самоуправления установлена ответственность такого лица за эксплуатацию здания, сооружения.."
Так что решение как раз таки законно (при условии, что в договре аренды действительно все прописано), а Людмиле Д остается только пожелать внимательно, не по диагонали, читать договоры перед подписанием.


Другие новости рубрики «Общество»

19-летнюю хозяйку опасного батута наказали
19-летнюю хозяйку опасного батута наказали
Сегодня в 16:54
В Тюмени Калининский районный суд вынес приговор владелице батута, на котором получил травмы ребенок.
В Тюмени спасли застрявшую в вентиляции «птицу мира»
В Тюмени спасли застрявшую в вентиляции «птицу мира»
Сегодня в 16:34
Шум и писк в вентиляции медучреждения на Геологоразведчиков, 13 привлекли внимание персонала. Приехавшие спасатели выручили попавшую в беду птицу.
В Тюмени фанаты Linkin Park почтят память Честера Беннингтона
В Тюмени фанаты Linkin Park почтят память Честера Беннингтона  2
Сегодня в 15:14
Тюменские поклонники группы Linkin Park собираются почтить память фронтмена музыкального коллектива Честера Беннингтона. Информация об этом появилась в социальной сети ВКонтакте.
На АрМИ-2017 в Тюмени сразятся военные из Армении и Белоруссии
На АрМИ-2017 в Тюмени сразятся военные из Армении и Белоруссии  1
Сегодня в 12:54
В Тюмени пройдет зрелищный и масштабный международный этап АрМИ-2017. Финалы дисциплин военных соревнований пройдут 4 и 6 августа.
Пассажирам в новых автобусах вручат «счастливые» билеты. Магнитные
Пассажирам в новых автобусах вручат «счастливые» билеты. Магнитные  1
Сегодня в 11:54
В новых автобусах, вышедших на тюменские маршруты, кондукторы подарят пассажирам необычные «счастливые» билеты. Магнитики на память можно будет получить сегодня и завтра, 25 июля.
В Тюмени следователи проверят родителей мальчика, который пропал в субботу
В Тюмени следователи проверят родителей мальчика, который пропал в субботу  2
Сегодня в 10:54
Следователи дадут оценку действиям родителей трехлетнего мальчика, пропавшего на днях в Тюмени.
Тюменский филармонический оркестр сыграет на Цветном бульваре Штрауса и Чайковского
Тюменский филармонический оркестр сыграет на Цветном бульваре Штрауса и Чайковского
Сегодня в 10:32
В День города, 29 июля, в Тюмени найдется место хорошей музыке. «Прививкой» классики после выступления группы Reflex станет концерт Тюменского филармонического оркестра на Цветном бульваре. Начало в 19.00.
На субботнике в честь дня города тюменцы собрали 8 тысяч кубов мусора
На субботнике в честь дня города тюменцы собрали 8 тысяч кубов мусора
Сегодня в 10:11
В преддверии Дня города в Тюмени прошел общегородской субботник. Его участниками стали 37 тысяч горожан. Они собрали на территории областного центра более 8 тысяч кубометров мусора.
Погода в Тюмени на 24 июля: лето продолжается!
Погода в Тюмени на 24 июля: лето продолжается!  2
Сегодня в 08:09
После сильной ночной грозы, которая была в выходные, тюменцы уж было подумали: «Ну все, кончилось лето». Однако уже в воскресенье было тепло и солнечно, и понедельник, судя по всему, не подкачает.
В Челябинске появились «умные» остановки. Скоро ли новшество придет в Тюмень?
В Челябинске появились «умные» остановки. Скоро ли новшество придет в Тюмень?  есть фото  19
23.07 / 17:39
В Челябинске в тестовом режиме запустили в работу два остановочных комплекса с сенсорным дисплеем и навигационной системой, доступом в Интернет, возможностью зарядить мобильные устройства и подписаться на рассылку книг в электронной библиотеке.

Все новости из рубрики «Общество»

Реклама:




Архив

Интервью

Новости от Нашгород.ру

Северное волокно
© 2002—2017, OOO «Наш Город РУ», Тюмень, Все права защищены © При использовании материалов ссылка обязательна.
Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС 77–20303 от 29 декабря 2004 выдано Федеральной службой по надзору
за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия. © Разработка — студия «Автограф»