Происшествие Авария Пожар ДТП

Сообщи нам
Проблемы Тюмени
Обсуждаем
Мнения тюменцев
Ronaldo72
25.09.2017 в 18:38
Единственный человек, с которым общался последние лет 5, уехал в другую страну работать. Вот прошвырнулся я сегодня по центру, пока солнышко греет, понял,…
30 7064
Rusuranu
13.09.2017 в 12:28
Республики 94. Говорят, будет парковка. Экскаватор уже вплотную подобрался к относительно недавно посаженным деревцам. Когда-то здесь было так Фото…
1 6781
Все мнения тюменцев
Новости от Нашгород.ру
Добавить на Яндекс
05.06.2014 / 11:31
ТРЦ «Кристалл»: груз аренды выдерживают не все

Появилась новая информация в развитии конфликта между администрацией ТРЦ «Кристалл» и арендаторами. Последние считают, что их просто обманули и намерены покинуть торговые площади.

Напомним, более 50 предпринимателей, возмущенных условиями аренды, написали открытое письмо в администрацию торгового центра.

«Расчет за аренду мы производим в долларах, причем нижний порог указан, а верхний — нет. На время заключения договора в декабре курс был 32 рубля, сейчас уже 37, любой скачок валюты отражается на наших доходах. Помимо этого, нам изначально обещали сделать хорошую инфраструктуру. В итоге парковки вокруг самого торгового центра нет, туалеты работают через раз, скамеек нет. Я сама молодая мама и с ребенком тяжело обойти весь центр, негде присесть, к тому же административной стойки нет. Для посетителей это неудобно», — рассказала одна из предпринимателей.

За время работы торгового центра, а это около полугода, уже сменился директор «Кристалла», сейчас им является Татьяна Обыденова. Арендаторы ежемесячно представляют отчеты о своих доходах, и их малая сумма не смущает управляющую компанию ТРЦ.

«Я неоднократно ходила к директору центра, просила сделать скидку за арендную плату. В последний раз мы встречались уже в присутствии юриста и конечно услышали отказ, — делится предприниматель. — У моего магазина небольшая площадь, думаю, крупным сетевикам скидку все же предоставили с условием заключения долгосрочного контракта по завышенной арендной плате. Получается, во время открытия торгового центра мы заехали одними из первых и были нужны, а сейчас нет. Мы же все в кредитах, люди теряют деньги. Я теперь планирую расторгать договор».

Фото: krustall.besaba.com

Источник: собственная информация
Просмотров: 11774 | Версия для печати
Читайте новости по темам: Торговые центры, Тюмень
Увидели опечатку или ошибку?
Выделите ее и нажмите
Лучшие комментарии
lod
21
lod 05.06.2014 / 14:12 #
Не хожу ни в Кристал, ни в Гудвин, ни в Премьер... Пускай идут лесом со своими мегапостройками и конскими ценами за аренду. Интернет магазин рулит: заказал, и получил в пункте выдачи, не кормишь "лодырей консультантов" и барыг - владельцев ТРЦ.
Как-то был в Гудвине, в обувном магазине: на обуви написано "Сделано в Китае", торчит китайский клей и нитки, и цена обуви от 6 т.р.!
Мне вот интересно, под что такие площади будут потом здавать после того, как люди вовсе перестанут туда ходить.
бандерснатч
9
бандерснатч 05.06.2014 / 15:49 #
Vadius пишет:Сообщение В кредитах они все...пораньше надо было думалку включать.

Любой нормальный малый бизнес начинается на заемные деньги. Не у всех есть папочка, который даст денежек на магазинчик или кафешечку.
Комментарии 30 Читать на форуме
Ksyu
0
Ksyu 05.06.2014 / 13:11 #
Это Кристалл на Менделеева? Парковок нет?!
ngr_164007
0
ngr_164007 05.06.2014 / 13:27 #
Опа, а вчера была новость , что все разрулили. Бюро Кушман и Фельдман мутит?))
lod
21
lod 05.06.2014 / 14:12 #
Не хожу ни в Кристал, ни в Гудвин, ни в Премьер... Пускай идут лесом со своими мегапостройками и конскими ценами за аренду. Интернет магазин рулит: заказал, и получил в пункте выдачи, не кормишь "лодырей консультантов" и барыг - владельцев ТРЦ.
Как-то был в Гудвине, в обувном магазине: на обуви написано "Сделано в Китае", торчит китайский клей и нитки, и цена обуви от 6 т.р.!
Мне вот интересно, под что такие площади будут потом здавать после того, как люди вовсе перестанут туда ходить.
PLAYANGEL
5
PLAYANGEL 05.06.2014 / 15:15 #
будет так скорее всего скоро, с такими ценами на аренду.

Изображение

тут посмотреть все http://vse-krugom.ru/zabroshennye-mega-molly-v-ssha/
kristi
0
kristi 05.06.2014 / 15:15 #
lod - где закупаетесь? я вот пока не осилила инетмагазины - всё времени не хватает, только книжный - теперь книги и уч.лит. только там беру. С тряпками и обувью пока не рискнула... боюсь с размеами промашка выйти может...
Денница
0
Денница 05.06.2014 / 15:23 #
kristi пишет:Сообщение С тряпками и обувью пока не рискнула... боюсь с размеами промашка выйти может...
есть хорошие форумы где все это жуют.я вот тоже давненько ничего из обуви/одежды/быт техники себе в таких ТРЦ не покупал

Добавлено спустя 1 минуту 42 секунды:  
делится предприниматель. — У моего магазина небольшая площадь, думаю, крупным сетевикам скидку все же предоставили с условием заключения долгосрочного контракта по завышенной арендной плате.
бугага у крупных компаний идет арендная плата от выручки все просто. контроль касс рулит.
бандерснатч
3
бандерснатч 05.06.2014 / 15:45 #
Цена аренды в баксах - это, конечно, жесть.
Vadius
1
Vadius 05.06.2014 / 15:48 #
В кредитах они все...пораньше надо было думалку включать.
бандерснатч
9
бандерснатч 05.06.2014 / 15:49 #
Vadius пишет:Сообщение В кредитах они все...пораньше надо было думалку включать.

Любой нормальный малый бизнес начинается на заемные деньги. Не у всех есть папочка, который даст денежек на магазинчик или кафешечку.
lod
0
lod 05.06.2014 / 16:01 #
kristi, Всю бытовую технику покупаю в интернет-магазинах, пока что технопоинт рулит, но не всегда там дешевле.  Обувь в спец. магазинах беру определеннйо марки, для мужчин хорошую обувь делают, но иногда и в такие магазины привозят контрофакт. Трусы, носки и прочее - беру на рынке. Верхнюю одежду тоже беру на рынке, но чательно выбираю по качеству: хорошая вещь дешовой быть не может.
Беда в том, что в ТРЦ продают вещи  качества "Г", да еще и по ценам как будто Дольче с Габаной лично для тебя  шили одежду.
 
 
Vitaliytmn
0
Vitaliytmn 05.06.2014 / 16:09 #
Конечно, отстроили такую махину. Когда в первый раз очутился в Кристалле офигел от его масштабов. Торговый центр нового поколения. Представляю сколько денег зарабатывает хозяин а аренде...
Абгемахт
1
Абгемахт 05.06.2014 / 16:41 #
как можно покупать обувь/одежду в инет магазине?
вариант единственный: пройтись по магазинам, примерить, что подошло, то заказать с конкретным размером, наименованием, брендом, артикулом и т.д.
Просто так на глазок покупать- :facepalm:
я например обуви могу перемерить 28 пар (ради интереса однажды посчитал-летние туфли покупал), прежде чем купить в реале, а наобум в вирте...?



Добавлено спустя 2 минуты 24 секунды:  

kristi пишет:Сообщение где закупаетесь?

а вообще вопрос да-актуальный
причем не только в части одежды
я например много трачу на запаски к бритве
но как то жена на СП что то заказывала-я присоседился поглядеть...ценник с учетом доставки выходил с крайне малой разницей по сравнению с магазином
а тот же гель для бритья стоил ровно один в один как в Ашане

так что еще долго и упорно искать нужно
ank
0
ank 05.06.2014 / 16:54 #
Получается, во время открытия торгового центра мы заехали одними из первых и были нужны, а сейчас нет.
То бишь поначалу аренда была много ниже? даже считая в долларах.Обычное дело. :sleep: цена ниже пока ТРЦ не обрел посетителей. А посетителей одной рекламой не привлечь, нужны магазины."Раскрутили? Повысим цену. И никуда вы не денетесь, ибо два переезда равняются пожару." - этакий экономический шантаж-спекуляция. Открывать бизнес на кредите и плавающей цене аренды - "склизко". Риски все на тебе, а удачу делишь с арендодателем. "Что мое - то мое, что не мое то наше."

Добавлено спустя 8 минут 44 секунды:  
Абгемахт пишет:Сообщение пройтись по магазинам, примерить, что подошло, то заказать с конкретным размером, наименованием, брендом, артикулом и т.д.
Один спортсмен делился хитростью. На соревнованиях бывают выставки-продажи. Он там примеряет и потом заказывает в инет-магазе."Пройтись по магазинам" - время и дорога денег стоят.
Kaan
4
Kaan 05.06.2014 / 17:18 #
Просто так на глазок покупать- :facepalm:
Я 2/3 всех шмоток покупаю в инете. Тот же Wildberries (не реклама), можно заказать сразу несколько размеров, приходишь, меряешь - один из размеров точно подойдет. Что не подошло - отдаешь обратно и все. Постепенно размеры начинаешь заказывать те, что надо. Плюс постоянные распродажи и скидки. Все футболки там покупаю, пуловеры\кофты, периодически брюки, обувь часто беру. Да любые шмотки. И так, если поискать, много где можно тряпки заказывать.
babayka
0
babayka 05.06.2014 / 17:33 #
я тоже в Вилдбериз одежду и обувь покупаю. И себе и мужу и детям.
А в "Кристалл" приедешь - иной раз парковку на 3 круга объедешь, пока место найдешь. Как-то раз приехали в АШАН, так машину только у Лероя смогли поставить. 
Абгемахт
0
Абгемахт 05.06.2014 / 17:54 #
ank пишет:Сообщение "Пройтись по магазинам" - время и дорога денег стоят.
да, но это будет дешевле, чем купить "на глазок" и потом потерять на всем товарепример из жизни я привелконечно-не каждый раз с 29-го примера купишь вещь, но и не с первого ведь-даже при походе по магазинам

Добавлено спустя 1 минуту 42 секунды:  
Kaan пишет:Сообщение можно заказать сразу несколько размеров, приходишь, меряешь - один из размеров точно подойдет. Что не подошло - отдаешь обратно и все.
если у них простая процедура возврата-то отлично :best: но все равно всегда всю одежду одной фирмы брать не будешьнет-я не говорю, что тот кто занимается затариванием в инете-поступает неправильнопросто к этому не так быстро и просто прийти, как кажется
Денница
0
Денница 05.06.2014 / 17:56 #
Офтопик:
Абгемахт пишет:Сообщение как можно покупать обувь/одежду в инет магазине?
легко.
Абгемахт пишет:Сообщение я например обуви могу перемерить 28 пар (ради интереса однажды посчитал-летние туфли покупал), прежде чем купить в реале, а наобум в вирте...?
если в реале УГ можешь и 50 перемерять ;)
Абгемахт пишет:Сообщение я например много трачу на запаски к бритве
а я нет :) взял импортную в промоупаковке на 14 кассет и радуюсь.
reh777
0
reh777 05.06.2014 / 19:20 #
а накидайте инет -магазинов с простой частичной покупкой заказа еще... :bravo:
KeeperOfSilence
0
KeeperOfSilence 05.06.2014 / 19:44 #
Действительно, кто постоянно затоваривается одеждой в интернет-магазине, дайте пару ссылок. Думаю, никто не будет расценивать это как рекламу. Просто интересно посмотреть, где и как, особенно если место проведено опытом.
babayka
0
babayka 05.06.2014 / 21:48 #
http://www.wildberries.ru/  - есть самовывоз с офиса, есть доставка до квартиры - бесплатно, примерка  в течение 20 минут. Если не подошел товар (без разницы по какой причине), отдаете курьеру. Как уже выше сказали - каждый день какие-то акции, скидки. В последний раз мужу джинсы покупали. Заказали 8 пар Крутой, купили одну. Года 2 уже дружу с магазином. 
Еще Sapato.ru раньше был с бесплатной доставкой и примеркой, тоже там обувь брала. Сейчас условия изменились, давно не заказывала. Но интернет-магазин нормальный.
КУДРЯ072
0
КУДРЯ072 05.06.2014 / 23:50 #
lod пишет:Сообщение Не хожу ни в Кристал, ни в Гудвин, ни в Премьер... Пускай идут лесом со своими мегапостройками и конскими ценами за аренду. Интернет магазин рулит: заказал, и получил в пункте выдачи, не кормишь "лодырей консультантов" и барыг - владельцев ТРЦ.
Как-то был в Гудвине, в обувном магазине: на обуви написано "Сделано в Китае", торчит китайский клей и нитки, и цена обуви от 6 т.р.!
Мне вот интересно, под что такие площади будут потом здавать после того, как люди вовсе перестанут туда ходить.

инетмагазы рулят :cool2:
Деревенщина
1
Деревенщина 06.06.2014 / 02:31 #
Цены на аренду завышены, потому что:
1. Процент по инвесткредитам конский, сроки короткие
2. хозяева хотят за три года, максимум пять лет отбить инвестиции. Хотя у таких проектов должен быть срок окупаемости лет 10-15. 
Арендаторов - братьев предпринимателей жаль. Мне, кстати, интересно, сколько стоит аренда 1 кв. м в Кристалле?  
 
D-r Theodor
0
D-r Theodor 06.06.2014 / 07:59 #
Очередное строительное фиаско (инфраструктура) от ЗАО "МДС" ("Аэродромдорстрой) !!!  Сколько можно им через Москву подряды пропихивать!!!..."Комарово"..Тюменский-2,а теперь и Кристалл  -позорные пятна на карте города!!!  Реакции от АТО не ждите...там все "соответствует"...рука руку моет.
Vadius
0
Vadius 06.06.2014 / 10:54 #
бандерснатч пишет:Сообщение 
Vadius пишет:Сообщение В кредитах они все...пораньше надо было думалку включать.

Любой нормальный малый бизнес начинается на заемные деньги. Не у всех есть папочка, который даст денежек на магазинчик или кафешечку.


Да это понятно, просто когда договор подписывали знали ведь что условия кабальные, раз знали, зачем подписывали?
бандерснатч
4
бандерснатч 06.06.2014 / 11:13 #
Vadius пишет:Сообщение 
бандерснатч пишет:Сообщение 
Vadius пишет:Сообщение В кредитах они все...пораньше надо было думалку включать.

Любой нормальный малый бизнес начинается на заемные деньги. Не у всех есть папочка, который даст денежек на магазинчик или кафешечку.


Да это понятно, просто когда договор подписывали знали ведь что условия кабальные, раз знали, зачем подписывали?

Год назад никто не думал, что будут такие скачки курса доллара и такое снижение покупательской активности. Ведь еще не знали, что наша страна станет так резко и порывисто "вставатьсколен", да и насчет цены олимпиады были какие-то иллюзии у людей.
Абгемахт
0
Абгемахт 06.06.2014 / 11:19 #
Денница пишет:Сообщение а я нет взял импортную в промоупаковке на 14 кассет и радуюсь.

где берешь?
DMD
1
DMD 06.06.2014 / 16:02 #
lod пишет:Сообщение 
Мне вот интересно, под что такие площади будут потом здавать после того, как люди вовсе перестанут туда ходить.


Сдадут под жилье мигрантам. В Кристалле тысяч двадцать можно расселить.
Don Miguel
2
Don Miguel 08.06.2014 / 23:24 #
Погулял недавно по Кристаллу. Настроение улучшилось. Конкурентов нет и не предвидится.
Ножей и ножевой тематики вообще нормальных нет - ни складных, ни охоты, ни кухни.
Подарков хороших - тоже нет, только китайские приколы.
А цены у нас в Премьере и так уже такие же как в московских интернет-магазинах.
Я конечно сволочь меркантильная хотел бы сделать их выше, но люди же не дураки и просто покупать перестанут. Поэтому держим как в интернете.
Вот так между делом какая-то самопиарея получилась Крутой
А вообще, Кристалл конечно внешне хороший ТЦ, но мне туда ездить вообще неудобно.

Да-мир
1
Да-мир 17.06.2014 / 19:19 #
kristi интернет магазин "Wildberris" : http://www.wildberries.ru/
lexvalyaev
0
lexvalyaev 18.06.2014 / 14:14 #
той весной нам предложили площадь в Ашане (ту, где сейчас суши продаются)
С учетом ремонта и арендной платы вперед за 2 месяца - приблизительно лям.
при этом о том что вы съезжаете нужно предупредить за 90 дней, иначе страховой взнос не возвращается.
И штрафы, штрафы, штрафы....
В общем не стали мы...
и, видимо, не зря...
за 25 квадратов хотели около 120 тыс. руб.