Происшествие Авария Пожар ДТП

Сообщи нам
Проблемы Тюмени
Обсуждаем
Мнения тюменцев
Ronaldo72
25.09.2017 в 18:38
Единственный человек, с которым общался последние лет 5, уехал в другую страну работать. Вот прошвырнулся я сегодня по центру, пока солнышко греет, понял,…
30 6704
Rusuranu
13.09.2017 в 12:28
Республики 94. Говорят, будет парковка. Экскаватор уже вплотную подобрался к относительно недавно посаженным деревцам. Когда-то здесь было так Фото…
1 6455
Все мнения тюменцев
Новости от Нашгород.ру
Добавить на Яндекс
04.08.2014 / 08:38
Жители домов на Эрвье не могут сменить УК
Фото Ирины Шаровой

Жильцов дома № 10 и 10/1 по улице Эрвье в Тюмени не устраивает их управляющая компания, но сменить они ее не могут, так как существующие «управленцы» не желают отдавать документы на дом. После переписки с УК, госжилинспекцией и прокуратурой жильцы вышли на пикет.

Журналист NasGorod.ru увидел пикетирующих на площади у правительства области. Сначала было даже непонятно, кто и ради чего проводит общественное мероприятие. Оказалось, что пикета целых три: сюда вышли дольщики ПСК «Континент», коммунисты «Стратегия-31» и жильцы домов № 10 и 10/1 по улице Эрвье в Тюмени.

Проблема последних — смена управляющей компании. «Наш дом сдан в 2010 году. И с самого начала были в нем проблемы: начали лопаться трубы, в подъезде плохо убирают, а ремонта за эти годы ни разу не было. Мы не получаем ни отчетов, ни любой другой информации о том, на что идут средства собственников», — рассказал председатель совета дома № 10 Денис Панов. В прошлом году случилась какая-то беда: жителям девяти домов предоставили квитанции с огромными суммами долгов, и с этим делом разбираются надзорные органы. По информации Дениса Панова, на «Комфортный дом» заведено дело о хищении 20 млн рублей.

Жильцы решили сменить УК, но сделать это оказалось не так просто. «Мы уже определились, какая у нас будет управляющая компания, провели голосование, сдали бюллетени для подсчета в жилинспекцию, но „Комфортный дом“ (так называется управляющая организация, с которой „воюют“ жильцы домов) не отдает совету дома документы на строение и оборудование, — говорит Панов. — Они нас просто игнорируют, не смотря на письма в их адрес».

Противники «Комфортного дома» обращались к председателю гордумы Дмитрию Еремееву, в Жилищную инспекцию, прокуратуру, департамент городского хозяйства, но нигде им помочь не смогли. «Вот и осталось выйти на улицу, чтобы во всеуслышание заявить в нашей проблеме», — говорят пикетирующие.

В УК «Комфортный дом» комментировать ситуацию отказались.

Источник: собственная информация
Просмотров: 4209 | Версия для печати
Читайте новости по темам: Управляющие компании, Пикет
Увидели опечатку или ошибку?
Выделите ее и нажмите
Комментарии 33 Читать на форуме
DJKriss
2
DJKriss 04.08.2014 / 09:10 #
А что пикетчики лица то закрывают??
Leo72
1
Leo72 04.08.2014 / 09:40 #
DJKriss, а это те самые пикетчики, которые как бы не довольны, но и лишний раз светиться не надо 
antracite
1
antracite 04.08.2014 / 09:58 #
Первые 5 лет ремонтов и не должно быть в доме - потому что он на гарантии от застройщика. Обычно застройщик ставит свою УК. Отсюда и проблемы: УК не заинтересована в устранении проблем с домом, т.к. они с застройщиком в одной лодке.
Gosha
2
Gosha 04.08.2014 / 10:17 #
4 года дому - новый дом! Еще ремонта хотят! Нашему дому 44 года, ни разу капитального ремонта небыло!
D-luce
1
D-luce 04.08.2014 / 10:31 #
Но деньги они собирают на ремонт, да еще и дом имеет свои недостатки и хулиганов не отменяли
 
Roman_M72
3
Roman_M72 04.08.2014 / 10:41 #
Гнилая УК "Комфортный дом". Поставлены специально застройщиком, что бы скрывать его косяки! И делать ремонты не по гарантии, а за счет собственников.
geraklus
1
geraklus 04.08.2014 / 11:26 #
Первые 5 лет ремонтов и не должно быть в доме - потому что он на гарантии от застройщика
_____________________________________________________
Простите, любезный антрацит, но вы как мне кажется, путаете капитальный ремонт и текущий. Техническая эксплуатация здания, содержание жилья (а не жУлья) должно начинаться с момента заселения дома, а не через 5 лет. В этом доме (Эрвье,10) у меня друг живет. Знаю, что там теплопунктт не работает толком, никто не убирает подъезды (хотя в отчете указано, что 815 тыщ за уборку подъездов собрано). Жаловался он на то, что за уборку снега их дому 250 тысяч рублей. счет выставила УК "Комф.дом на  250 тысяч, хотя уборку делали муниципальные благоустройщики. В общем дурят жильцов как хотят. И не за что не отвечают (если не считать уголовного дела против гл.экономиста и бухгалтеров, где доказано 8 миллионов - но это не в счет, ЗДЕСЬ СИТУАЦИЯ ДРУГАЯ - "ВОР У ВОРА ДУБИНКУ УКРАЛ...."
 
А ВАЩЕЕЕЕ. ПОСОВЕТОВАЛ БЫ АКТИВИСТАМ Эрвье,10 в Народный фронт обратиться. Они з-анимаются контролем за выполнением Президентских указов. В том числе 600-го Указа от 07.05.2012. Я, как юрист, могу сказать, что там есть пункт 2 в, где говорится, что муниципальные и региональные власти должны "принять меры.... по улучшению качества предоставления жилищно-коммунальных услуг, в том числе путем обеспечения конкуренции на рынке этих услуг на региональном и местном уровнях"
Ну и в Жилинспекцию заявление с просьбой оштрафовать УК за незаконное удержание техдокументации (штраф 200 тысяч). И заявление в суд о понуждении к передаче. Чтобы потом с решением к УК КД уже пристав пришел...
 
Амелия
3
Амелия 04.08.2014 / 11:27 #
Прокуратура помочь не смогла???! ну остается только президенту писать, пусть приезжает и забирает документы на дом. Может хоть его послушаются, безобразники)
lod
3
lod 04.08.2014 / 11:34 #
 
Амелия пишет:Прокуратура помочь не смогла???! ну остается только президенту писать, пусть приезжает и забирает документы на дом. Может хоть его послушаются, безобразники)
 На последних гастролях ВВП заявил "Неправильно, когда УК свои затраты и прибыль включают в графу "Обще домовые нужды" - а воз и ныне там.ПЖиВ у руля - все при деле!
TblHbl4
2
TblHbl4 04.08.2014 / 11:53 #
Знаю, что там теплопунктт не работает толком, никто не убирает подъезды (хотя в отчете указано, что 815 тыщ за уборку подъездов собрано). 

Проживаю в доме по Эрвье 10. Зимой жара стоит - в трусах гуляю по квартире, простите за откровение. Первый подъезд убирают отлично. Постоянно вижу уборщицу и недавно помытые полы. Было бы лучше если б УК "Комфортный дом" представляла отчеты о потраченных средствах и проч т.е. больше информации. Её да, не хватает. И за квартиру платить удобно. Пришел в одно место, денежку отдал и спокоен. А с новой УК бегай по всяким ТРИЦам и проч, стой в очередях. Нет, увольте. 
dvkozurev
4
dvkozurev 04.08.2014 / 12:20 #
TblHbl4, Насчте ТРИЦ несогласен, куда удобнее закинуть в ТРИЦ с карточки, чем таскаться в кассу УК 
geraklus
3
geraklus 04.08.2014 / 12:31 #
"в трусах гуляю по квартире, простите за откровение."
______________________________________________
А собственно никто и не утверждал, что в квартирах холодно. Речь как раз об обратном - что перегрев идет и соответственно переплата за тепло. Потомцу что регулировки нет в теплопункте, все сломалось. Знаю, что гл.инженер из КД уволился. Слесаря в отпусках. То есть никто в подвал не заходил, дом к зиме не готовится (хотя в тарифе это тоже заложено).
"Постоянно вижу уборщицу и недавно помытые полы."
____________________________________________
Может быть это вам во сне видится?:) (шутка)Тариф на уборку подъездов - 3-97 с кв. м. То есть при площади дома в 22000 кв. метров КД собирает почти 88 тыщ руб в месяц. Вы что хотите сказать, что они техничкам столько в месяц платят. Или у них на тряпки все уходит :) (и вообще - спросил друга, техничка бывает в лучшем случае раз в квартал)
"А с новой УК бегай по всяким ТРИЦам и проч,"
__________________________________________________________
Очень спорное утверждение. Иметь свой РКЦ выгодно только самой УК (ДЛЯ МАХИНАЦИЙ).А уровень обслуживания у самодеятельных РКЦ всегда ниже. Вот и в РКЦ КД - никогда не попасть, вечно закрыто. Я уж не говорю про то, что, если б не было своего РКЦ у КД., то не было б и возможности украсть 20 миллионов. И не было б значит уголовного дела....
Ну и дело даже не в этом, по большому счету. Если в доме с таким количеством квартир 61% проголосовал за смену УК, то значит она их реально достала (ну или наоборот, совесем о них забыла...)
puchun
1
puchun 04.08.2014 / 14:42 #
TblHbl4 пишет:А с новой УК бегай по всяким ТРИЦам и проч, стой в очередях
 зачем бегать, можно вообще со стула не вставать, с карточки оплатить.
geraklus
0
geraklus 04.08.2014 / 15:12 #
 
ПОДБОРОЧКА
ВОТ КАК ДОЛЖНО БЫТЬ!
http://sibterra.info/News/2014/5/13/otkaz-gkh
УК,ТСЖ и жилищные кооперативы оштрафуют за отказ от передачи технической документации


http://жкхвроссии.рф/

Как сообщает пресс-служба администрации региона, штрафом в размере 200 тысяч рублей будут наказывать недобросовестные жилищные организации, которые в установленные сроки не передают новой управляющей компании или ТСЖ многоквартирного дома необходимые документы. По словам начальника департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области Юрия Баева, в настоящее время порядок передачи технической документации регламентируется ст. 162 ЖК РФ и постановлением Правительства РФ № 416 от 15 мая 2013 года, но на практике жилищные организации не всегда его выполняют, поэтому в кодекс об административных правонарушениях внесены поправки, по которым в подобных случаях предусмотрена административная ответственность.





 Начальник департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области Юрий Баев: «С учетом введения в Кодекс РФ об административных правонарушениях новой статьи 7.23.2 за указанное правонарушение организации будут подвергаться штрафам в размере от 150 до 200 тысяч рублей, должностные лица — в размере от 30 до 40 тысяч рублей, граждане — в размере от 2 до 5 тысяч рублей. За повторное нарушение в течение года должностные лица жилищных организаций будут подвергаться дисквалификации. Административные дела о наложении штрафа будут рассматривать органы государственного жилищного надзора, а вопрос о дисквалификации будет решать суд».



 

Добавим, что федеральный закон № 121 от 5 мая 2014 года вступает в силу с 16 мая 2014 года.
А ЭТО УЖЕ РЕАЛЬНОЕ ПРАВОПРИМЕНЕНИЕ!
http://www.jobnk.ru/news/17666
УК оштрафовали за отказ передавать дом конкурентам
Новокузнецкую управляющую компанию "Новый город" оштрафовали на 150 тысяч рублей за отказ передать документацию на один из домов. Еще год назад жители многоэтажки на общем собрании решили сменить УК, обслуживающую дом.
От услуг ООО "Новый город" отказались жители 18-этажного дома по проспекту Ермакова, 30, сообщили в Госжилинспекции Кузбасса. Заместитель начальника ГЖИ Александр Захватошин подчеркнул, что процедура отчуждения проведена по закону.
Собственники жилья выбрали новую управляющую компанию (она не называется), однако "Новый город" не передала техническую документацию на дом. В результате проверки Госжилинспекция возбудила административное дело и назначила штраф в размере 150 тысяч рублей.
В картотеке Кемеровского областного суда есть информация о судебных тяжбах между ООО "Новый город" и жильцами дома. Так, 15 мая 2014 года облсуд оставил без изменения решение Центрального райсуда Новокузнецка об отказе признать решение общедомового собрания незаконным. На сайте дома по адресу Ермакова, 30 есть снимки протокола голосования, согласно которым жильцы выбрали новую УК – ООО "Движение" – в июле 2013 года.
Источник: gazeta.a42.ru
 
geraklus
0
geraklus 04.08.2014 / 15:12 #
 
ПОДБОРОЧКА
ВОТ КАК ДОЛЖНО БЫТЬ!
http://sibterra.info/News/2014/5/13/otkaz-gkh
УК,ТСЖ и жилищные кооперативы оштрафуют за отказ от передачи технической документации


http://жкхвроссии.рф/

Как сообщает пресс-служба администрации региона, штрафом в размере 200 тысяч рублей будут наказывать недобросовестные жилищные организации, которые в установленные сроки не передают новой управляющей компании или ТСЖ многоквартирного дома необходимые документы. По словам начальника департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области Юрия Баева, в настоящее время порядок передачи технической документации регламентируется ст. 162 ЖК РФ и постановлением Правительства РФ № 416 от 15 мая 2013 года, но на практике жилищные организации не всегда его выполняют, поэтому в кодекс об административных правонарушениях внесены поправки, по которым в подобных случаях предусмотрена административная ответственность.





 Начальник департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Томской области Юрий Баев: «С учетом введения в Кодекс РФ об административных правонарушениях новой статьи 7.23.2 за указанное правонарушение организации будут подвергаться штрафам в размере от 150 до 200 тысяч рублей, должностные лица — в размере от 30 до 40 тысяч рублей, граждане — в размере от 2 до 5 тысяч рублей. За повторное нарушение в течение года должностные лица жилищных организаций будут подвергаться дисквалификации. Административные дела о наложении штрафа будут рассматривать органы государственного жилищного надзора, а вопрос о дисквалификации будет решать суд».



 

Добавим, что федеральный закон № 121 от 5 мая 2014 года вступает в силу с 16 мая 2014 года.
А ЭТО УЖЕ РЕАЛЬНОЕ ПРАВОПРИМЕНЕНИЕ!
http://www.jobnk.ru/news/17666
УК оштрафовали за отказ передавать дом конкурентам
Новокузнецкую управляющую компанию "Новый город" оштрафовали на 150 тысяч рублей за отказ передать документацию на один из домов. Еще год назад жители многоэтажки на общем собрании решили сменить УК, обслуживающую дом.
От услуг ООО "Новый город" отказались жители 18-этажного дома по проспекту Ермакова, 30, сообщили в Госжилинспекции Кузбасса. Заместитель начальника ГЖИ Александр Захватошин подчеркнул, что процедура отчуждения проведена по закону.
Собственники жилья выбрали новую управляющую компанию (она не называется), однако "Новый город" не передала техническую документацию на дом. В результате проверки Госжилинспекция возбудила административное дело и назначила штраф в размере 150 тысяч рублей.
В картотеке Кемеровского областного суда есть информация о судебных тяжбах между ООО "Новый город" и жильцами дома. Так, 15 мая 2014 года облсуд оставил без изменения решение Центрального райсуда Новокузнецка об отказе признать решение общедомового собрания незаконным. На сайте дома по адресу Ермакова, 30 есть снимки протокола голосования, согласно которым жильцы выбрали новую УК – ООО "Движение" – в июле 2013 года.
Источник: gazeta.a42.ru
 
lod
2
lod 04.08.2014 / 15:27 #
geraklus, Если ЗП пару сотен т.р./месяц  то никто и не считает сколько за квартиру платить - лишь бы с карточки было удобно заплатить Крутой
А когда в суть платежки залазишь, да еще распечатку из ТРИЦ возьмешь -  тут то и всплывают по тарифам и у технички зарплата в 80 т.р. и дворник 50 т.р. получает, и снег вывезли по факту раз в год, зато заплатили за него, что его камазами каждый день вывозили, и видонаблюдение по бюджету съемки блокбастера.
Пока ворье у власти - так и будет в ЖКХ.
dvkozurev
2
dvkozurev 04.08.2014 / 15:36 #
geraklus пишет:Сообщение "в трусах гуляю по квартире, простите за откровение."______________________________________________А собственно никто и не утверждал, что в квартирах холодно. Речь как раз об обратном - что перегрев идет и соответственно переплата за тепло. Потомцу что регулировки нет в теплопункте, все сломалось. Знаю, что гл.инженер из КД уволился. Слесаря в отпусках. То есть никто в подвал не заходил, дом к зиме не готовится (хотя в тарифе это тоже заложено).
Вопрос извольте, а каким местом перегрев? Краники прикрыли и все, по факту у вас общий счетчик должен быть в подвале (общедомовые системы учета)- он показывает разницу между температурами она и берется в расчет. Чем больше жильцы закрывают у себя батареи - тем меньше разница температур - тем меньше оплата, без всяких регулировок в теплопунктах.
lod пишет:Сообщение geraklus, Если ЗП пару сотен т.р./месяц  то никто и не считает сколько за квартиру платить - лишь бы с карточки было удобно заплатить А когда в суть платежки залазишь, да еще распечатку из ТРИЦ возьмешь -  тут то и всплывают по тарифам и у технички зарплата в 80 т.р. и дворник 50 т.р. получает, и снег вывезли по факту раз в год, зато заплатили за него, что его камазами каждый день вывозили, и видонаблюдение по бюджету съемки блокбастера.Пока ворье у власти - так и будет в ЖКХ.
Дак о том и речь, что через ТРИЦ вы это увидите, запросив с них выставленные тарифы. А в случае с оплатой через УК и ТСЖ всякие - правды не добьетесь никогда.
Мадам Зануся
0
Мадам Зануся 04.08.2014 / 15:47 #
Так была просто переписка с прокуратурой или они заявление подавали? 
Что-то тут нечисто, или нам какие-то подробности не рассказывают.
Vitalika
0
Vitalika 04.08.2014 / 16:19 #
Мадам Зануся http://3заречный.рф/node/12413#comment-11712 почитайте.
Vitalika
0
Vitalika 04.08.2014 / 16:23 #
Мадам Зануся http://3заречный.рф/node/1679?page=3  и еще.
Я-Брюнетка!
1
Я-Брюнетка! 04.08.2014 / 16:57 #
прокуратуре это нафик не надо. Мы писали письмо с просьбой проверить УК нашу бывшую, которая бабки собирала, а работаь никто не работал, кроме дворника. Полгода подъезды не мыли, перерасчет не делали, отчеты какие-то липовые подсовывали, где говорилось, что, допустим, был сделан текущий ремонт - а мы его в глаза не видели и т.п. В общем, прокуратура давала отписку типа "мы передали дело в жил инспекцию", А жил инспекция, в свою очередь, давала отписку "мол мы сделали предписание вашей УК, так что в случае чего мы их оштрафуем", и дальше тишина. Потом опять пишешь в ЖИ - очередная отписка и по кругу. Так получалось, что на УК вообще управы никакой нет. Еле поменяли ее. Они тоже документы отдавать не хотели, но потом как-то отдали все же.
Абалак
0
Абалак 04.08.2014 / 17:38 #
Власть не дает людям самоорганизоваться, и в то же время говорит : ГолоСуй за Якуша.
antracite
0
antracite 04.08.2014 / 19:21 #
Давно назрела организация общественного движения для улегулирования вопросов в ЖКХ. Слишком много законов и нюансов надо знать, чтобы понимать все. Только как организовать такое движение, если нет финансирования на него.
А так было бы прикольно. Приехал ревизор и проверил, если есть веские подозрения и сказал порядок действий для улегулирования всех вопросов.
i-NGR
2
i-NGR 04.08.2014 / 20:23 #
Жильцы ломятся не в ту дверь. Нужно запротоколировать создание ТСЖ. И написать письмо в ТРИЦ. УК потеряет контроль над финансовым потоком и всякую мотивацию заниматься этими домами. Бабло побеждает зло. Ислючительно бабло, президенту есть чем заняться кроме проблем дворового пасштаба.
D-luce
0
D-luce 04.08.2014 / 23:18 #
i-NGR, не думаю что ЭТА (ТСЖ) дверь будет лучшей, найти председателя толкового очень тяжело+они все равно так или иначе будут выставлять квитки, да и просто так дома не отдадут....
MARIAH
0
MARIAH 05.08.2014 / 10:12 #
Я-Брюнетка!, абсолютно такая же ерунда и у нас творится с домом, УК, Жилинспекцией и прокураторой. Одни неграмотные отписки. Жильцы пишут одно - просьбы помогите, разберитесь, вот вам доказательства, а жильцам отвечают - у вас всё хорошо, расслабьтесь. Круговая порука...
i-NGR
1
i-NGR 05.08.2014 / 10:24 #
D-luce, что за крепостное мышление? Что значит не отдадут? Это как?
Еще раз повторяю, главное отключить недобросовсетного поставщика услуг от финансового потока за который они бьются правдами и неправдами. Самый просто способ- это смена форму управления. Без денег они сами все отдадут без скрипов, ибо это превратится для них в бесплатный геморрой. То что жильцы неграмотны и скорее всего еще и не организованны- это другая проблема общероссийского масштаба, и бесконечное поле для заработка недобросовестных УК.  
antracite
0
antracite 05.08.2014 / 22:39 #
Даже если перекрыть финансовый поток - не все сразу начнут платить по новым реквизитам. Кто то на автомате будет платить по старым.
D-luce
0
D-luce 05.08.2014 / 22:39 #
i-NGR, А не платить за ЖКУ это тоже не вариант, по мимо "директоров-воров" есть ни в чем не повинные работники: уборщицы, дворники и т.п. у них тоже семьи. Тут надо чтобы городские власти занялись своей работой, а не писали отписки...
Aghchik.Jan
0
Aghchik.Jan 06.08.2014 / 19:17 #
коммунисты «Стратегия-31»

Эти скандалисты ещё от истории с Нивой не отмылись http://www.nashgorod.ru/news/news46246.html Садоводам уже "помогли", блин
D-luce
0
D-luce 06.08.2014 / 23:39 #
Aghchik.Jan, А при чЁм тут коммунисты?!?!? если 31 то значит коммунист?
Вы очень не правы....и ошибочное мнение выдаете за желаемое.
А что Вы сделали для своего окружения, не считая квартиры?
Aghchik.Jan
0
Aghchik.Jan 07.08.2014 / 00:51 #
D-luce ,
А при чЁм тут коммунисты?!?!? если 31 то значит коммунист?
У нас в Тюмени только коммунисты его и проводят.
А что Вы сделали для своего окружения, не считая квартиры?
По крайней мере, не поступаю так, как эти господа поступили с садоводами.
D-luce
0
D-luce 08.08.2014 / 17:18 #
Aghchik.Jan, Вот в этом и дело, что Вы ни как не поступаете.... и это очень плохо. 
"Что такое эта ваша разруха? Старуха с клюкой? Ведьма, которая выбила все стекла, потушила все лампы?.........Следовательно, разруха не в клозетах, а в головах. " золотые слова Михаила булгакова
Чтобы добавить комментарий необходимо зарегистрироваться или войти на сайт.