Происшествие Авария Пожар ДТП

Сообщи нам
Проблемы Тюмени
Обсуждаем
Новости от Нашгород.ру
Добавить на Яндекс
15.04.2016 / 08:21
Квартиры-студии в Тюмени: посмотрим поближе

А вы купили бы квартиру-студию? Опрос, проводимый «NashGorod.ru. Недвижимость» год назад, показал, что желающих приобрести такое жилье немного. Тем не менее, застройщики Тюмени с таким положением дел не согласны, поэтому квартир-малышек в городе становится все больше.

«Сталинки», «брежневки», «хрущенвки», серии прошлых лет — все это уже только вторичный рынок жилья. В Тюмени сегодня строят квартиры «индивидуальной планировки», и все чаще застройщики предлагают квартиры-студии.

Из 198 участников опроса студию купили бы 77 человек, а 106 от такой покупки бы отказался. Не уверены в своем выборе 15 человек. Но спрос на квартиры-малышки в областном центре точно есть, иначе строители не увеличивали бы объем возводимого жилья такого формата.

Корреспондент NashGorod.ru подобрала несколько вариантов «студийного» жилья из объявлений портала.

Студия в 55 «квадратов»

Квартиры-студии в Тюмени: посмотрим поближе 2

Квартиру довольно большой площади для однокомнатной, да еще и студии, в микрорайоне Югра предлагает один из специалистов по недвижимости Тюмени. «Прекрасная однокомнатная квартира (студия)В красивом новом кирпичном доме . Квартира с хорошим качественным ремонтом, очень теплая, просторная, светлая. Большая лоджия застеклена и облагорожена. Санузел совмещен, в кафеле, пластиковые окна, потолки натяжные. Установлены счетчики на воду и теплоснабжение. При продаже остается: душевая кабина кухонный гарнитур», — описывает продавец свой товар. Стоимость такого предложения — 2 млн 900 тысяч рублей.

Фиолетовая мечта

Квартиры-студии в Тюмени: посмотрим поближе 3

А вот в Восточном микрорайоне стоимость «однушки»-студии 2 млн 50 тысяч рублей, правда, и площадь здесь 34 «квадрата». «1-комнатная квартира-студия в новом монолитно-кирпичном доме. В квартире сделан современный ремонт: окна пластиковые, балкон застеклен, установлена металлическая входная дверь хорошего качества, потолок натяжной, на полу ламинат 33 класса, стены выровнены и оклеены обоями под покраску, остается кухонный гарнитур, сантехника, душевая кабина. В подъезде два грузовых лифта. Благодаря высокому этажу хороший вид и обзор из окон», — читаем описание объекта.

В основном, все такие объекты имеют совмещенный санузел и открытую территорию — без коридоров и «лишних» стен. «Очень хорошее начало самостоятельной жизни для молодых людей или ликвидный объект для сдачи внаем», — заявляют тюменские риэлторы.

Квартиры-студии — это самое дорогое жилье в Тюмени. Цена квадратного метра здесь достигает 75 тысяч рублей.

Правда, иногда студиями называют не современное жилье, а квартиры, в которых снесены стены, а также пансионаты и даже комнаты в общежитиях.

Вот одно из таких предложений: красивая по фотографиям квартира в районе Дом обороны стоит 2 млн 250 тысяч рублей (30 квадратных метров)

Квартиры-студии в Тюмени: посмотрим поближе 4

А находится эта красивая малышка вот в таком доме:

Квартиры-студии в Тюмени: посмотрим поближе 5

Но совсем другое дело, когда, студией называют вот такую жилплощадь в 15 «квадратов», которая находится в известных пансионатах на Олимпийской улице.

Квартиры-студии в Тюмени: посмотрим поближе 6

«Квартира-студия без выделенной кухни в доме коридорного типа. Место для кухни отведено на застекленной лоджии. Жилая комната 9 квадратных метров. В обычном состоянии. Санузел совмещен, установлена ванна. Небольшая прихожая», — описывает предлагаемый объект продавец.

«В общем объеме предложения на первичном рынке недвижимости Тюмени формат квартир-студий занимает 12,8%. Важно отметить, что за последние годы объем такого предложения увеличился практически в 2 раза. Чаще всего это малогабаритные квартиры площадью до 30 квадратных метров. Малая площадь таких квартир обуславливает и доступность, к примеру, на текущий момент в Тюмени предлагаются квартиры-студии от 838 000 рублей. Подобные предложения всегда имеют определенный спрос, только по итогам 1 квартала 2016 года 23% реализованных на рынке квартир относится к формату квартир-студий», — говорит аналитик компании «UP consAllt» Светлана Молодкина.

Добавим, что на рынке жилья в Тюмени сегодня около 30 тысяч квартир, среди них и новостройки, и объекты вторичного рынка. Следить за средними ценами вы можете с помощью сервиса «статистика цен». Выбирайте жилье по вкусу и по карману.

Источник: собственная информация
Просмотров: 6007 | Версия для печати
Читайте новости по темам: светлана молодкина, квартиры-студии
Увидели опечатку или ошибку?
Выделите ее и нажмите
Комментарии 4 Читать на форуме
shaihelbak
3
shaihelbak 15.04.2016 / 09:11 #
Хорошая статья - подробно обо всех вариантах. Не вижу смысла в студиях площадью более 35 кв.м. - лучше уж тогда формат 1+, т.е. маленькая спальня и кухня в гостинной. От студии бы не отказался, если для студента, одинокого, или как доп.квартира в качестве перевалочного пункта, например, при жизни за городом.
D.Lans
2
D.Lans 15.04.2016 / 10:55 #
shaihelbak пишет:Сообщение для студента, одинокого
Вот только ценник отнюдь не студенческий и не "одиноческий".
Квартиры-студии — это самое дорогое жилье в Тюмени. Цена квадратного метра здесь достигает 75 тысяч рублей.
Это не оправдано.
lurceva lyudmila
1
lurceva lyudmila 26.04.2016 / 18:33 #
Студия- квартира для 1 человека. Для семьи, а тем более с ребенком- некомфортно.
Ю. Мильштейн
0
Ю. Мильштейн 20.05.2016 / 15:51 #
Да, уже вдвоем приемлемо только в том случае, когда графики у пары совпадают... В противном случае - первый встаём и мешает другому спать.