Происшествие Авария Пожар ДТП

Сообщи нам
Проблемы Тюмени
Обсуждаем
Новости от Нашгород.ру
Добавить на Яндекс
28.04.2016 / 16:18
Депутаты: торговые центры убивают магазины «у дома»

Появление новых торговых центров обсудили сегодня тюменские депутаты на очередном заседании городской думы. По мнению некоторых городских парламентариев, избыток крупных центров угрожает существованию магазинов формата «у дома».

«Сегодня в Тюмени мы видим огромное количество торговых центров. Торговых площадей на одного жителя Тюмени выше нормы в разы, а торговые центры все еще продолжают строить. В условиях кризиса это „убивает“ такой сегмент, как магазины „у дома“. Может быть, надо законодательно ограничить строительство торговых центров?», — поинтересовался депутат Игорь Ракша у заместителя главы городской администрации Андрея Голоуса.

«Рынок сам отрегулирует количество торговых площадей, — заявил Андрей Голоус, — Мы не можем решать за предпринимателя, строить ему или нет торговый объект. У нас рыночные отношения, а коммунизм давно закончился». С последним не согласился депутат от КПРФ Динар Абукин: «Коммунизм и социализм — это не пройденный этап, Россию это еще только ожидает впереди».

Как считает Светлана Молодкина, аналитик компании «UP consAllt», сегмент торговой недвижимости высокого класса в Тюмени с каждым годом растет. В начале 2015 года открылся третий по счету гипермакет «Лента» на Тобольском тракте. Общая площадь торгового центра составляет 12 000 кв.м. В марте в районе улицы Федюнинского открылся новый ТРЦ «Остров».

«Сейчас на различных этапах строительных и отделочных работ в Тюмени находятся пять торгово-развлекательных центров, при этом только несколько из них откроются в планируемые сроки: ТЦ „Окей“ в районе пересечения улиц Профсоюзная и Госпаровская, ТРЦ суперрегионального формата „Звездный“ на Беляева, ТРЦ в составе МФК ARSIB Tower на Мельникайте, 116/1. Два объекта коммерческой недвижимости временно приостановлены в ходе своего строительства и дата запуска пока неизвестна. Это ТРЦ „7Я“ по улице Пермякова и долгострой ТРЦ „Планета — Тюмень“ на Логунова.

При приросте качественных торговых площадей по итогам 2015 года на 37 500 кв.м., показатель обеспеченности (GLA) увеличился до 651 кв.м. на 1000 жителей, то есть на 6 процентов относительно показателя прошлого года. Соответственно, общий объем предложения арендопригодной торговой площади (GLA) составит 465 488 кв.м», — говорит эксперт.

В европейских странах данный показатель равен 1 000 квадратных метров на тысячу жителей. Рынок считается насыщенным для городов с населением от 500 тысяч человек, когда показатель обеспеченности торговыми площадями достигает отметки в 700–800 квадратных метров на тысячу человек.

Источник: собственная информация
Просмотров: 4441 | Версия для печати
Увидели опечатку или ошибку?
Выделите ее и нажмите
Лучшие комментарии
oldbear
6
oldbear 28.04.2016 / 18:35 #
Ну а как еще отмывать деньги? Только строить торговые центры.

Магазины во дворе - антисанитария, бичевники, рассадник алкашей. По сути, это обычные спекулянты, особо не вкладывающиеся в бизнес.
Хотят выживать - пусть берут качеством продуктов и качеством обслуживания.
У нас раньше в доме был неплохой магазинчик с хорошей заведующей, при ней и товары были нормальные, и персонал она выбирала сама.
Но хозяин продал магазин кавказцу, теперь там, кроме пива, ничего нет. Раньше заходил в магазин каждый день, теперь - был в нем 3 раза за 5 лет.
Комментарии 28 Читать на форуме
Julia Cholymelan
2
Julia Cholymelan 28.04.2016 / 17:02 #
Ну конечно торговые центры получают преимущество в этой "войне"за покупателя.Мелкие магазинчики,что в домах обычно расположены,цены на многое завышают,потому что уверены,что если рядом нет подобных магазинчиков и уж тем более тц,"ленивый народ из многоэтажек" побежит к ним,а не в соседний двор.
oden
3
oden 28.04.2016 / 17:16 #
У кого из депутатов - воров интересно бизнес на магазинах у дома? Где реально в тридорога просрочку купить только можно? 
Забыли еще сказать что ни один нормальный производитель из соседних областей не может зайти в эти магазины, как как своей тухлятины девать некуда. 
Skatian
3
Skatian 28.04.2016 / 17:51 #
Депутаты: торговые центры убивают магазины «у дома»

Капитаны.
oldbear
6
oldbear 28.04.2016 / 18:35 #
Ну а как еще отмывать деньги? Только строить торговые центры.

Магазины во дворе - антисанитария, бичевники, рассадник алкашей. По сути, это обычные спекулянты, особо не вкладывающиеся в бизнес.
Хотят выживать - пусть берут качеством продуктов и качеством обслуживания.
У нас раньше в доме был неплохой магазинчик с хорошей заведующей, при ней и товары были нормальные, и персонал она выбирала сама.
Но хозяин продал магазин кавказцу, теперь там, кроме пива, ничего нет. Раньше заходил в магазин каждый день, теперь - был в нем 3 раза за 5 лет.
new_oksya
3
new_oksya 28.04.2016 / 20:37 #
Лепят и лепят друг на друга гипермаркеты в микрошах...Когда уже мы на Обороне дождёмся хоть какого-нибудь торгового центра с выбором товаров.А то приходится вечером после работы в Магните покупать по диким ценам.Такое впечатление,что какому-то чинуше не выгодно здесь строить,дабы не создавать конкуренцию Мальвинке.Так продлите время работы рынка.Людям вечером продукты негде купить!!!
Galina.Vedernikova
0
Galina.Vedernikova 28.04.2016 / 20:55 #
В городе формируют общество потребления. На несколько сотен супер и гипермаркетов, ТРЦ, в городе 1 драмтеатр, 1 филармония, цирк, кукольный театр - всё! Культура не в почёте, главное - покупать, покупать, покупать.
S-GT
1
S-GT 28.04.2016 / 21:21 #
Сеть магазинов "метрополис" меня лично радует. Там продукция преимущественно местная и соседних областей. Ассортимент шире чем в абсолюте и тамаре, про всякие там магниты и монетки молчу. Лента тоже рядом,  раз в месяц посещается.
Приложение Нашгород
-Angel-
2
-Angel- 28.04.2016 / 21:53 #
new_oksya пишет:Сообщение в Магните покупать по диким ценам

:shock:
даже в сочи, я бы не сказала, что у магнита прям сильно завышенные цены, да ассортимент скудненький, по сравнению лента\ашан\окей, но для магазина у дома - это вполне сноснасная забегаловка



Добавлено спустя 9 минут 50 секунд:  

а вообще прожив год без лент и ашанов, я поняла - не смертельно конечно, но как же их не хватает :'( хотя я тут нашла прекрасные частные магазинчики, в одном беру мясо (причем дешевле, чем в гиперре), в другом овощи. в больших магазинах подкупает иллюзия выбора, хотя если задуматься, то нитакой уж и огромный этот выбор :)
new_oksya
0
new_oksya 28.04.2016 / 22:24 #
-Angel-, Да я не против частных магазинчиков, вопрос в другом.Почему в старейшем и густонаселённом районе города продуктовые магазины можно по пальцам пересчитать,а в тех же микрорайонах один от другого на расстоянии сто метров.Неужели не выгодно открыть на Обороне большой торговый центр в районе объездной,места море!.Огромное количество людей сказали бы спасибо!!!!Ведь все едут и на Верхний Бор,и по Ирбитскому много посёлков.На всю Оборону один Магнит,одна Пятёрочка,пара Абсолютов,пара Красное Белое,Согласие.Выбора почти нет.
oldbear
2
oldbear 28.04.2016 / 22:39 #
new_oksya, На Доме Обороны практически нет мест под застройку и земля дороже.
А там, где микрорайоны, земля новая, пустая, ничего сносить не надо.
-Angel-
4
-Angel- 29.04.2016 / 00:34 #
new_oksya, правильно говорит oldbear, на обороне дорогая земля раз, это влечет за собой высокий ценник на недвижку, которую потенциальный клиент быстрее купит там, хде даром. а второй вопрос плотность населения, или тюменский или оборона, в первом и лента и ашан и метро с океем, еще михайловский, и везде люди, люди, люди. а на обороне, одни студенты, да бабушки пенсионерки, там же одни пятиэтажки, ладно если штук 30 новых домов набереться
ngr_124299
0
ngr_124299 29.04.2016 / 05:05 #
маленькие магазины за свою продукцию отвечают головой 
ZarasA
4
ZarasA 29.04.2016 / 08:39 #
Маленькие магазины пооткрывали в жилых домах в бывших квартирах. Вокруг устроили склады. Товар привозят на грузовиках - жильцам ни проехать, ни пройти. Качественных продуктов нет. Молока после работы не купишь. Пивом хоть запейся. Всё в этих магазинах провоняло копчёной рыбой и прочим закусоном. Никакой пользы от них - одни неудобства.
ZarasA
4
ZarasA 29.04.2016 / 08:41 #
Galina.Vedernikova пишет:В городе формируют общество потребления. На несколько сотен супер и гипермаркетов, ТРЦ, в городе 1 драмтеатр, 1 филармония, цирк, кукольный театр - всё! Культура не в почёте, главное - покупать, покупать, покупать.
Построят ещё один театр и филармонию - что там показывать будут, и кто будет выступать? 
Alex Al-der
0
Alex Al-der 29.04.2016 / 09:39 #
news пишет:Сообщение Депутаты: торговые центры убивают магазины «у дома»


Смотрите! Депутаты у нас уже и в маркетинге стали шарить :)
lefa
0
lefa 29.04.2016 / 10:01 #
В маркет торгового центра люди ходят затариваться продуктами впрок, кто на неделю, кто на месяц (в зависимости от бюджета). Но за банальной булкой хлеба и пакетом молока я лично хожу в магазин "у дома", потому что ради маленькой покупки отстаивать очередь в кассу не хочется, да и маленький магазин по пути с работы домой, а в гипермаркет еще нужно дойти. 
Митенька
0
Митенька 29.04.2016 / 10:50 #
У меня возле дома есть пара отличный магазинчиков в которых и покупаю продукты. Гипермакеты я не очень люблю и бываю там раз в месяц. На мой взгляд успех магазина "возле дома" зависит от хозяина. Я готов немного переплатить за продукты, которые мне нужны на ближайшие 1-2 дня, чем набирать их на месяц вперёд в огромную телегу в гипермаркетах.
StealthPictures
0
StealthPictures 29.04.2016 / 10:51 #
new_oksya пишет:Сообщение Когда уже мы на Обороне дождёмся хоть какого-нибудь торгового центра с выбором товаров

в вернисаже прям на кольце вроде монетку открыть должны были. Всю зиму ремонт делали там.
new_oksya
1
new_oksya 29.04.2016 / 11:15 #
StealthPictures, Так Монетка это то же самое,что и Магнит)))Выбор продуктов минимален.
maxxx
0
maxxx 29.04.2016 / 11:26 #
в мелких непонятных магазинах выбора почти нет. создавайте отдельные магазы по молочке, выпичке
-Angel-
1
-Angel- 29.04.2016 / 11:55 #
maxxx пишет:Сообщение создавайте отдельные магазы по молочке, выпичке

глядя на опыт сочинских магазинчиков, я бы тоже сказала, что в тмн огромная незанятая ниша вот таких магазинов, где не мертвым грузом лежит нескоропорт - банки то бишь и сомнительного вида колбаса трех видов, иметь ее ассортимент на разный вкус довольно затратно при низкой проходимости. основная масса товаров для подобного магазина - это охлажденное мясо, овощи\фрукты, хлеб\молоко\молочные продукты, а если последние еще будут какими нить "домашними" то всегда найдется свой клиент, , ну еще можно добавить свежей выпечки, хотя это уже геморойней
mr_tank
0
mr_tank 29.04.2016 / 12:10 #
new_oksya пишет:густо населённом

густонаселенном. Реально ни разу не таком, плотность населения в микрорайонах с высотками в разы выше чем в старом районе с пятиэтажками.
new_oksya
0
new_oksya 29.04.2016 / 19:06 #
mr_tank, Исправила)))(деревня)
ngr_124299
0
ngr_124299 30.04.2016 / 07:40 #
там одна пропищала что толку от них  нету а когда бухаете бежите куда в супер маркет или в маленький магазин а пакет молока купить просто то где берешь  
андрей050473
1
андрей050473 30.04.2016 / 08:11 #
да и хер с ними с этими маленькими магазинами - рассадник некачественных товаров, контрафакта и подделок... спекулянты, не раз видел предпринимателей скупающих дешевый товар в сетях тележками....
ngr_124299
0
ngr_124299 30.04.2016 / 09:26 #
это ребята из деревень приехали чтоб свои магазины поддержать вот они и затариваются там 
ngr_124299
0
ngr_124299 30.04.2016 / 09:32 #
нормальным магазинам все поставщики привозят .Попробуйте сами займитесь магазином узнаете как это когда к тебе приходят с проверками и не поразу а если еще нашли что то то штраф та не маленький .Еще если ты хочешь торговать алкоголем то лицензия тоже не дешевая .А продавцы воруют всегда и могут подставить продадут пива а время не посмотрят сколько    и все переплыл .Много нюансов там  
Скрежет
0
Скрежет 23.05.2016 / 11:29 #
Julia Cholymelan пишет:Сообщение Мелкие магазинчики,что в домах обычно расположены,цены на многое завышают,потому что уверены,что если рядом нет подобных магазинчиков и уж тем более тц,"ленивый народ из многоэтажек" побежит к ним,а не в соседний двор.

Нет. Вы не правы. Если владелец магазина помещение арендует (что верно в 98%) то занизить цены это равносильно самоубийству. Магазинишки эти и так едва-едва вытягивают. Аренда сжирает все.