Происшествие Авария Пожар ДТП

Сообщи нам
Проблемы Тюмени
Обсуждаем
Новости от Нашгород.ру
Добавить на Яндекс
02.09.2016 / 17:12
Информационный грабеж: как в Тюмени «разводят» желающих снять квартиру?

В Тюмени работает ряд компаний, которые представляются агентствами недвижимости и пытаются сдавать квартиры. Речь идет об информагентствах, которые работают по классической схеме: у них юридически грамотно разработан договор на оказание информационных услуг. Однако свои услуги клиентам они оказывают не в полной мере, а порой и вовсе не оказывают.

Информагентство и риелтор: найди отличия

Часто случается так, что указанный в информационном сообщении объект либо не сдается, либо его цена по факту оказывается выше. Таким образом, потребитель не получает то, что ожидает.

Как пояснил специалист по жилью Дмитрий Кривоногов, отличие риелтора от представителя информагентства состоит в том, что первый работает по факту: находит жилплощадь, показывает ее вместе с документами, заключает договор на оказание услуг и только потом берет деньги. Информационные агентства берут оплату сразу. Комиссия небольшая, она составляет 3–4 тысячи. Однако если клиент не получит ожидаемой услуги, то и этих средств будет жаль, а потом предоставляют информацию о сдающихся объектах недвижимости. То есть человек самостоятельно ездит, смотрит квартиры, заключает договоры.

«Часто случается так, что указанный в информационном сообщении объект либо не сдается, либо его цена по факту оказывается выше, — говорит Дмитрий. — Таким образом, потребитель не получает то, что ожидает. Ко мне в последнее время часто обращаются такие обманутые клиенты».

Статистика уже есть

Оказалось, что все квартиры были выше обговорённой с посредником суммы.

Подобный случай недавно произошел с жительницей Тюмени Оксаной.

«Мне нужно было срочно снять квартиру, — рассказывает она. — Заключила договор с агентством на оказание информационных услуг, связанных с поиском жилья в аренду. Я оплатила 3500 рублей сразу агентству и подписала договор. По его условиям предметом договора является то, что клиент заказывает, а Агентство ищет вакансии свободного жилья в аренду, с учётом всех пожеланий клиента. Смысл в том, что цена была обговорена заранее, до какой суммы должны рассматриваться варианты. В результате мне предоставили информацию с адресами и номерами телефонов собственников. Смотреть квартиры я поехала в тот же день. Оказалось, что все квартиры были выше обговорённой с посредником суммы. Как вернуть деньги за недостоверную информацию, если решила найти квартиру сама, потому что агентство будет опять предоставлять адреса квартир по другой цене, а ездить и тратить время и деньги не хочется?».

Кто поможет?

Юристы в данной ситуации советуют обратиться в Роспотребнадзор или Прокуратуру, чтобы компетентные органы дали оценку ситуации. Ну а лучше подобных ситуаций не допускать, внимательно читая договор и обращаясь только в проверенные агентства.

Источник: собственная информация
Просмотров: 6207 | Версия для печати
Читайте новости по темам: Тюмень, риелтор
Увидели опечатку или ошибку?
Выделите ее и нажмите
Комментарии 6 Читать на форуме
ДомКлимат
1
ДомКлимат 02.09.2016 / 19:23 #
Этому способу "развода" уже много лет. И всё еще работает ... Наниматели, не ленитесь, ройте объявления, довольно часто их дают собственники. Лучше обзванивать и уточнять - есть ли комиссия, и остальные вопросы по заранее составленному списку (чтобы только ставить в своем списке + или -). Так хоть потери обойдутся  всего лишь в 100 рублей телефонных расходов, но есть хороший шанс найти нормальный вариант от собственника. 
Logris134
0
Logris134 02.09.2016 / 23:54 #
заключает договора.


Ложишь в ихнее экспресо мароженое и будит глиссе!
Gonschik
1
Gonschik 03.09.2016 / 09:50 #
Есть уже куча сайтов и тем на форумах, где предлагают и аренду и купить напрямую. Странно,что ещё ищут по старинке.
veega
1
veega 04.09.2016 / 23:10 #
Риелторские агентства ни чем лучше. Они "захватили" рынок недвижимости, почти не дав шанс купить или снять квартиру напрямую.
В свое время пытался купить квартиру у хозяина т.к. дешевле и агентства порядком надоели ранее когда пытался снимать квартиры. Из 100 объявлений хозяева 5. Остальные агенты. Было много объявлений о продаже квартир, по которым звонишь, тебе говорят нет данной квартиры нет, либо она продана и т.д. мы можем показать Вам любую другую подобную.
 Некоторые агентства в наглую говорили,  объявлений от хозяев вы не найдете, обращайтесь к нам.
lurceva lyudmila
0
lurceva lyudmila 05.09.2016 / 18:01 #
Инф. агенство- тот же лохотрон. Пока есть желающие обратиться  и заплатить за " то. не знаю.что",  так и будут " обувать " людей.
Gonschik
1
Gonschik 06.09.2016 / 21:35 #
Агентства легко отсеять и не тратить время на пустые звонки. Достаточно забить номер телефона в объявлении в поиск и будет видно, риэлтор это, или хозяин.