Происшествие Авария Пожар ДТП

Сообщи нам
Проблемы Тюмени
Обсуждаем
Новости от Нашгород.ру
Добавить на Яндекс
07.09.2016 / 14:03
Банки стали предлагать ипотеку сроком на 75 лет

Российские банки начали предлагать ипотеку со сроком выплаты до 75 лет. Первыми предложение выплачивать кредит на таких условиях получили валютные заемщики, оказавшиеся в наиболее тяжелой ситуации, чем те, кто взял ипотечный заем в рублях. Банки предлагают им продлить срок кредитования до шести-семи десятков лет. Так, выплачивать кредиты можно до самой старости, передавая их детям и внукам.

Особые условия валютным ипотечникам сейчас предлагаются при реструктуризации долга, когда клиенту банка необходимо предложить облегченную схему платежей с учетом его изменившейся платежеспособности. Хотя среди массовых банковских продуктов такие займы пока не значатся, законодательных ограничений на их использование в России нет, отмечает «Российская газета».

Переплата по ипотеке в два млн рублей, взятой на полвека под 12% годовых и при ежемесячном платеже банку 20 тыс. рублей, составит 10 млн рублей — выплатить придется 12 млн.

Недостатки у длинных кредитов тоже существенные: чем дольше срок ипотеки, тем больше средств заемщик платит банку. При 25-летнем кредите размер первоначальной суммы займа практически утраивается, при пятидесятилетнем — увеличивается в пять раз. Так, переплата по ипотеке в два млн рублей, взятой на полвека под 12% годовых и при ежемесячном платеже банку 20 тыс. рублей, составит 10 млн рублей — выплатить придется 12 млн.

Стоит отметить, что в Тюменской области увеличился возраст заемщиков. Максимально возможный возраст в основном составляет 60 лет для мужчин и 55 лет — для женщин. В единственном банке этот предел выше — 75 лет. Эксперты по недвижимости отмечают, что взять ипотеку на срок полвека и более может только молодежь, которая, кстати, является не самым одобряемым заемщиком — многие молодые люди до 25 лет еще не имеют стабильного заработка и, соответственно, возможности выплачивать ипотеку. Поэтому специалисты скептически относятся к тому, что ипотека на столь длительный срок станет востребованной среди тюменцев.

Какой оптимальный срок ипотеки?

  • 6
    33.3%
  • 5
    27.8%
  • 1
    5.6%
  • 0
    0%
  • 1
    5.6%
  • 5
    27.8%
Проголосовало 18 человек
Хотите проголосовать? Зарегистрируйтесь.
Источник: собственная информация
Просмотров: 2383 | Версия для печати
Читайте новости по темам: Ипотека, Кредиты
Увидели опечатку или ошибку?
Выделите ее и нажмите
Лучшие комментарии
Капитан72
8
Капитан72 07.09.2016 / 14:54 #
Ещё не родился, а уже должен банку!:)))
Комментарии 14 Читать на форуме
Дисбаланс
0
Дисбаланс 07.09.2016 / 14:28 #
Вообще по хорошему, можно было перевести этих валютчиков в рубли по текущему курсу, и продлить ипотеку, на 30-50 лет.
Нормальный вариант решения проблем, в 2000 году люди зарабатывали в Тюмени в среднем по 3000-6000 рублей. Так что через лет 20, текущие ежемесячные суммы уже будут считаться не такими большими...
Steklyansky
2
Steklyansky 07.09.2016 / 14:46 #
Это полная чушь! После срока 25 лет нет смысла увеличивать срок, практически вся сумма уходит на проценты.
Капитан72
8
Капитан72 07.09.2016 / 14:54 #
Ещё не родился, а уже должен банку!:)))
андрей050473
0
андрей050473 07.09.2016 / 15:02 #
фигасе :facepalm:
Steklyansky
0
Steklyansky 07.09.2016 / 15:04 #
Вот вам калькулятор, годики меняйте и смотрите что происходит КАЛЬКУЛЯТОР ВТБ
lefa
4
lefa 07.09.2016 / 15:07 #
Страшно даже подумать, какой размер переплаты набежит за 75 лет! Если при кредите на 15 лет отдаешь в 3 раза больше. Дети и внуки рассчитываться будут.
Omer
3
Omer 07.09.2016 / 16:48 #
Ну уж по аналогии с казино, запретили бы и такие ипотеки. Государству нужно ограничить переплату по ипотеке, например, в 20% от стоимости. Микрозаймы запретить вообще. Я против запретов, но раз уж решили уберечь людей от азарта, берегите и от рабства тоже
Неуловимый Джо
3
Неуловимый Джо 07.09.2016 / 17:01 #
Omer пишет:Ну уж по аналогии с казино, запретили бы и такие ипотеки. Государству нужно ограничить переплату по ипотеке, например, в 20% от стоимости. Микрозаймы запретить вообще. Я против запретов, но раз уж решили уберечь людей от азарта, берегите и от рабства тоже
В том то и дело, что государство поддерживает не население, а банки. ВВП подтвердит 
aniceperson
0
aniceperson 08.09.2016 / 03:46 #
Чудно вместе с квартирой наследники получат и долги.
Alexey Zyryanov
0
Alexey Zyryanov 09.09.2016 / 18:51 #
Совсем рехнулись. Через 50-60 лет любой дом снесут. Какая ипотека? Какие внуки будут оплачивать рухлядь? Это простое предвыборное враньё. Максимум для ипотеки дома - 30-40 лет.
Ещё придумают на автомобиль кредит на 30 лет. Вообще смехопанорама выйдет.  
Alexey Zyryanov
0
Alexey Zyryanov 09.09.2016 / 18:57 #
aniceperson пишет:вместе с квартирой наследники получат и долги.
Вашему дому сколько лет? Вы верите, что он продержится до времён платежеспособности ваших внуков? И захотят ли они жить в полуразвалившемся строении? 
Alexey Zyryanov
0
Alexey Zyryanov 09.09.2016 / 19:07 #
Цитата из статьи:
"...взять ипотеку на срок полвека и более может только молодежь, которая, кстати, является не самым одобряемым заемщиком..."
- Серьёзно?! Думаете, что эта молодёжь будет брать на себя такое бремя? Ага, разбежались они. Эта молодёжь будет оспаривать такие "подарочки" и законно откажется платить по ним.
Если включить ум, что что выходит? Получается так, что молодой дурак или молодая дурочка только-только кончила ВУЗ и пошла на работу, где у неё зарплата ещё маленькая, ведь и опыт у работника зелёного очень мало. Хочет этот зелёный человек  новый айпад-17, а кредит взять не может... и всё потому, что бабушка его поставила в кабалу к банку. Другой банк, соответственно, не даст займ тому, у кого задолженность есть.
 Эти банки просто решили улучшить процент по возвратам займов. Чтобы все новые поколения закрыли им ведомости, ведь с коллекторами сейчас полная попка получается, а как ещё деньги возвращать. Вот так и решили: пусть несколько поколений расплачивается, а уж новые займы мы предпринимателям надоём в будущем; а простое большинство будет на родственных началах идти к концу... 
Боба Касторский
2
Боба Касторский 09.09.2016 / 19:38 #
проще говоря, вы меееедленно покупаете хату по цене небоскреба
Любофникъ
0
Любофникъ 16.09.2016 / 01:51 #
нужно не выплаты растягивать а сделать процент вменяемый. 1-2% на. Путин кстати на прошлых выборах обещал что сейчас ипотека под 6% будет.