Из-за сильного ливня в Тюмени размыло набережную  47
19.06 / 17:16
    
23
июня
29.09.2016 / 16:07

Со следующего года тюменцы будут искать…управдома

Со следующего года тюменцы будут искать…управдома

Создание института доверительного управления многоквартирным домом, в рамках которого собственники квартир смогут оформить доверенность на управление организациям, обслуживающим недвижимость инициировали на российском уровне. Предполагается, что это позволит людям сэкономить на обслуживании и содержании многоквартирника.

Создаваемый институт, по мнению авторов концепции, способен решить проблему с непрозрачностью структуры тарифа на содержание и текущий ремонт многоквартирного дома и отсутствием рыночного способа формирования такого тарифа. Так, по данным Торгово-промышленной палаты, более 50% тарифа идет на зарплатный фонд управляющей организации.

В Тюмени сегодня работают 213 управляющих организаций, в том числе — порядка ста управляющих компаний, 110 товариществ собственников жилья, под управлением которых находится 3358 домов.

Как выглядит механизм доверительного управления домами? Большинством голосов жильцами выбирается профессиональное отраслевое объединение. Оно в свою очередь берет на себя управление домом, обязуясь выполнять функции единого заказчика, формировать техзадание и проводить конкурс по выбору управляющей организации по закону о закупках госкомпаний. Кроме этого, доверенный должен контролировать качество услуг ЖКХ и обеспечивать оперативную замену управляющей организации при нарушении условий договора.

Как пишет газета «Коммерсант», пилотный проект по внедрению в стране такого института будет запущен уже в следующем месяце, а с 2017 года его начнут распространять по регионам.

Новая схема в нашем городе может сработать. Однако есть еще один вопрос: откуда возьмутся сознательные, квалифицированные, и главное — честные «доверенные» управдомы? Что будет удерживать их от «откатов»?

В Тюмени сегодня работают 213 управляющих организаций, в том числе — порядка ста управляющих компаний, 110 товариществ собственников жилья, под управлением которых находится 3358 домов. Так, часть жилого фонда обслуживается УК напрямую. Как видим, претензий к жкх очень много, недовольных работой управляющих организация — тысячи. Соответственно, новая схема в нашем городе может сработать. Однако есть еще один вопрос: откуда возьмутся сознательные, квалифицированные, и главное — честные «доверенные» управдомы? Что будет удерживать их от «откатов»?

Опрошенные эксперты считают идею разумной, но напоминают, что собственники жилья в многоквартирном дома в любой момент могут создать ТСЖ, которое само решит, управлять домом самостоятельно, нанять УК или доверенного управдома.

Кто по вашему мнению должен управлять домом?

  • 10
    45.5%
  • 8
    36.4%
  • 4
    18.2%
  • 0
    0%
Проголосовало 22 человека
Хотите проголосовать? Зарегистрируйтесь.
Считаешь это интересным? Поделись с друзьями.
Источник: собственная информация

Лучшие комментарии
MARIAH
7
MARIAH   29.09.2016 / 16:36   #    Ответить   
С нашими реалиями придется еще одну прокладку кормить...
Kenny
5
Kenny   29.09.2016 / 17:10   #    Ответить   
обычное перераспределение рынка. Закрыть частные ук, и постановка своих ук. Как продовольственное эмбарго, пакет яровой, платон. Все денежные потоки должны идти только через нужные компании. 

Просмотров: 1191 | верcия для печати
Читайте новости по темам: ЖКХ, многоквартирный дом, Тюмень

 
 Комментарии  12  
MARIAH
7
MARIAH   29.09.2016 / 16:36   #    Ответить   
С нашими реалиями придется еще одну прокладку кормить...
aniceperson
1
aniceperson   29.09.2016 / 17:08   #    Ответить   
Что-то как то мутно вообще. Уж лучше тогда создать крупные управляющие компании с госучастием и контролем.
Kenny
5
Kenny   29.09.2016 / 17:10   #    Ответить   
обычное перераспределение рынка. Закрыть частные ук, и постановка своих ук. Как продовольственное эмбарго, пакет яровой, платон. Все денежные потоки должны идти только через нужные компании. 
sibirack
0
sibirack   29.09.2016 / 17:15   #    Ответить   
MARIAH пишет:С нашими реалиями придется еще одну прокладку кормить...
Кстати, как называлась та прокладка-УК, от которой вашему дому удалось избавиться с большим трудом? И не на букву ли "З" начиналась фамилия директора той УК? 
Нафанаил
3
Нафанаил   29.09.2016 / 17:25   #    Ответить   
Прочитав заголовок первая мысль была что накроется медным тазом УК "Управдом" со всеми деньгами (а у нее не мало домов на обслуживании), но хорошо что ошибся)))
Передача домов в управление госкомпаниям дело гиблое - все знают как работают наши госкомпании. Сейчас частники дорожат хоть как-то отношениями с жильцами, а госкомпаниями все по барабану - будут как к быдлу относиться ко всем. Сходите в любую госструктуру и поймете как это будет. Вызвать сантехника вообще целый квест будет (вспомните советский фильм "Афоня")
lefa
1
lefa   29.09.2016 / 17:58   #    Ответить   
Почему последнее время всю тяжесть управления домами стали переносить на плечи рядовых жильцов: то нужно выбрать управляющего, то расчетный счет для взносов за капремонт, то еще чего-нибудь придумают. Есть люди, которые получают специальное образование для управленческой работы госслужащими, почему мы должны за них думать и выполнять их работу. Пусть лучше государство контролирует существующие и создаваемые УК! Или у нас снова лозунг: любая кухарка может управлять государством? Так никакого порядка никогда не будет. Пусть каждый занимается своим делом
zlay
2
zlay   29.09.2016 / 18:14   #    Ответить   
вспомнила что то...
Я в твоём стоял подъезде ждал естественно тебя
На своём родимом месте батарею теребя
Что зимою согревала нас с тобою вечерком
Батарея вдруг отпала окатила кипятком
Управдом-дом-дом управдом
Управдом управдом

Проходящий дог соседский меня тоже окатил
А его хозяин мерзкий слов плохих наговорил
Я уже хотел дать газу но примчался управдом
Стукнул гад меня три раза грязным мусорным ведром

Управдом-дом-дом управдом
Управдом управдом
(Ю.Гальцев)
fortunkina_mama
0
fortunkina_mama   29.09.2016 / 23:36   #    Ответить   
"Не знаю, как там в Лондоне, я не была. Может, там и собака друг человека. А у нас управдом - лучший друг человека!" (ц)
SKVO113
1
SKVO113   30.09.2016 / 22:58   #    Ответить   
lefa пишет:почему мы должны за них думать и выполнять их работу.
Да потому, что они не учились этому. Они учились лишь тому как правильно деньги воровать, чтобы не попасться. А думать - это пусть  "быдло"  думает... 
:Djana.
0
:Djana.   01.10.2016 / 02:28   #    Ответить   
MARIAH,
С нашими реалиями придется еще одну прокладку кормить...

С вашими реалиями вы самостоятельно поддерживать порядок в доме не сможете. Ибо для этого мозги нужны и руки из нужного места. А критиканы умеют только ныть, какфсёплохо :crazy:
ДомКлимат
0
ДомКлимат   01.10.2016 / 10:07   #    Ответить   
Честный (причем, стойкий в своей честности) и, при этом, квалифицированный, управдом, такая же редкость как белая ворона ... Не приходилось встречать ни того, ни другую... Поддерживаю термин MARIAH - "прокладка"
MARIAH
1
MARIAH   03.10.2016 / 10:22   #    Ответить   
:Djana., ваш комментарий с глупыми детскими оскорблениями только еще больше убедил меня в правильности моих мыслей :)


Другие новости рубрики «Общество»

Электронная площадка в 2018 году высветит «нужных» подрядчиков?
Электронная площадка в 2018 году высветит «нужных» подрядчиков?
Сегодня в 12:29
Разброс в ценах на скамейки и урны, закупаемые на тендерах управами для благоустройства тюменских дворов, заинтересовал тюменских депутатов. Почему ограждение для газонов в Калининском округе значительно дороже, чем в Восточном, народные избранники спрашивали у заместителя главы администрации Максима Афанасьева.
Празднование Дня Тобольска можно посмотреть на «Тюменском времени»
Празднование Дня Тобольска можно посмотреть на «Тюменском времени»
Сегодня в 10:29
В эту субботу, 24 июня, Тобольск отмечает свой 430-й день рождения. В программе праздника — шествие потомков великих тоболяков, гастрономический базар, праздник песни от Хора Турецкого, концерт Карины Кокс с хитами ВИА «Сливки» и многое другое. Это хороший повод посетить духовную столицу Сибири 24 и 25 июня.
ТИУ устроил свалку на особо охраняемом участке
ТИУ устроил свалку на особо охраняемом участке  1
Сегодня в 09:28
Тюменский индустриальный университет и его коменданта оштрафовали за свалку. На мусор у базы отдыха «Олимпия» в Тюменском районе пожаловались в природоохранную прокуратуру.
Погода в Тюмени на 23 июня: лето вернулось
Погода в Тюмени на 23 июня: лето вернулось
Сегодня в 08:04
Последний рабочий день на этой неделе будет в Тюмени теплым и солнечным.
За Тобольским кремлем можно наблюдать в онлайн-режиме
За Тобольским кремлем можно наблюдать в онлайн-режиме  2
22.06 / 17:49
Пользователи интернета могут наблюдать за событиями, происходящими на кремлевских площадках, благодаря видеокамере, установленной на водонапорной башне Тобольского кремля.
Автобусы будут ходить на финал АрМИ-2017 в Тюмени каждые 15 минут
Автобусы будут ходить на финал АрМИ-2017 в Тюмени каждые 15 минут  1
22.06 / 17:09
Финал всероссийского этапа Армейских международных игр — 2017 в дисциплине «Инженерная формула» состоится завтра, 23 июня, на полигоне учебного центра ТВВИКУ на озере Андреевское. Начало — в 11.00. Вход свободный.
41 тюменский двор похорошел на 380 миллионов
41 тюменский двор похорошел на 380 миллионов  1
22.06 / 16:29
О том, как расходовались в Тюмени бюджетные деньги на содержание имущественных комплексов и благоустройство дворов, депутатам городской думы доложил накануне, 21 июня, заместитель главы администрации Максим Афанасьев на заседании комиссии по бюджету и финансам.
Порядка 1,6 миллиона людей не могут выехать из России за рубеж из-за долгов
Порядка 1,6 миллиона людей не могут выехать из России за рубеж из-за долгов  8
22.06 / 16:09
Около 1,5 миллиона жителей России ограничены в праве выезда за границу. Причина — неоплаченные вовремя долги.
На Цветном бульваре тюменцы получат консультации нарколога и юриста
На Цветном бульваре тюменцы получат консультации нарколога и юриста
22.06 / 15:49
День молодежи отметят 24 июня на Цветном бульваре в Тюмени.
Армейские игры - 2017: «Безопасный маршрут» проложен
Армейские игры — 2017: «Безопасный маршрут» проложен
22.06 / 14:38
На полигоне учебного центра Тюменского высшего военно-инженерного командного училища имени маршала инженерных войск А.И. Прошлякова на озере Андреевское вчера, 21 июня, было неспокойно. То и дело доносился рокот, разлетались сигнальные ракеты. Здесь развернулся финал всероссийского этапа Армейских международных игр — 2017.

Все новости из рубрики «Общество»

Реклама:




Архив

Интервью

Новости от Нашгород.ру

Северное волокно
© 2002—2017, OOO «Наш Город РУ», Тюмень, Все права защищены © При использовании материалов ссылка обязательна.
Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС 77–20303 от 29 декабря 2004 выдано Федеральной службой по надзору
за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия. © Разработка — студия «Автограф»