Хакеры заполнили сайты тюменских ресторанов порнорассказами и анкетами путан  9
06.12 / 14:51
    
11
декабря
03.10 / 12:51

Тюменцы против УК «Русь»: кто кого?

Тюменцы против УК «Русь»: кто кого?

Вот уже не первый месяц собственники нежилых помещений, обслуживаемых управляющей компанией «Русь», выражают недовольство своей управляющей организацией. Один из тюменцев обратился в редакцию интернет-портала Nashgorod.ru.

В обслуживаемых домах ООО «УК «Русь» расположено до тысячи собственников нежилых помещений. Это крупнейшая управляющая организация в Тюмени.

Как сообщил один из представителей собственников Евгений Якубенко, все началось с того, что на протяжении нескольких месяцев ООО «УК «Русь» не убирало прилегающую к нежилым помещениям территорию, несмотря на неоднократные устные и письменные просьбы и требования.

«Мы стали разбираться в своих платежах, — говорит Евгений. — При этом хочу заметить, что счета выставлялись таким образом, что непонятно, за что происходит оплата — в платежке была указана единая сумма, баз расшифровки вида услуг (не как счета, которые мы получаем за квартиру)».

В ООО «УК «Русь» тюменцу объяснили, что у них такой порядок работы с собственниками нежилых помещений.

«В ходе разбирательства по платежам я выяснил, что ООО «УК „Русь“ с собственников нежилых помещений, под видом завуалированных дополнительных договоров, дважды взимает плату за уборку территории (при этом ее и не убирает), а за вывоз ТБО плата бралось более чем в десять раз больше установленной суммы, — продолжает он. — Все указанные платежи, являются платежами за содержание общего имущества многоквартирного дома».

В целом, за срок, чуть более четырех лет, с офиса Евгения, площадью — 183,4 м2, ООО «УК «Русь» получила «дополнительных» платежей более 200 тысяч рублей.

Действующим законодательством определены равные условия для собственников жилых и нежилых помещений по оплате работ и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома — п. 4 ст. 162 ЖК РФ «Условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме».

В целом, за срок, чуть более четырех лет, с офиса Евгения, площадью — 183,4 м2, ООО «УК «Русь» получила «дополнительных» платежей более 200 тысяч рублей.

Прокуратура провела проверку, в результате которой директора ООО «УК «Русь» привлекли к административной ответственности. Государственной жилищной инспекцией Тюменской области было вынесено предписание об устранении нарушений лицензионных требований, в том числе с указанием сделать перерасчет платы за вывоз ТБО, содержание и благоустройство прилегающей территории.

Тюменцы против УК «Русь»: кто кого? 2 Тюменцы против УК «Русь»: кто кого? 3

Но на этом, по словам Евгения Якубенко, история не закончилась.

После проведения проверки, по результатам перерасчёта, он получил от ООО «УК «Русь» счет, в котором указан долг за вывоз ТБО в сумме более 14 тысяч рублей.

«Чтобы разобраться, откуда у меня появился долг, ведь должна быть переплата на сумму более 200 тысяч рублей, я обратился в ГЖИ Тюменской области, где пояснили, что все, что платилось сверх установленных сумм, являлось якобы моей инициативой, мол, сами виноваты, что не знаете законов в сфере ЖКХ. Таким образом, никакого перерасчёта сделано не было, суммы, уплаченные за вывоз ТБО по отдельным договорам, а это более 150 тысяч рублей, в расчет не взялись, а вот то, что должны были платить, то есть около 14 тысяч рублей, и было доначислено. Двойная плата за уборку территории вообще проверкой не рассматривалась!», — негодует тюменец.

Внимательно ознакомившись с материалом проверки, Евгений выянил, что директора ООО «УК «Русь» привлекли к ответственности за то, что организация на протяжении более четырех лет «забывала» собирать установленную плату за вывоз ТБО с собственников нежилых помещений (1,34 руб. с м2).

После проведения проверки, по результатам перерасчёта, он получил от ООО «УК «Русь» счет, в котором указан долг за вывоз ТБО в сумме более 14 тысяч рублей.

С началом отопительного сезона у Евгения произошла еще одна неприятность — по его словам, в качестве мести заявителям, без разъяснения причин, ООО «УК «Русь» с начала отопительного сезона отключило подачу тепла в помещения. Как утверждает тюменец, тепла в офисе по сегодняшний день нет.

Тюменцы против УК «Русь»: кто кого? 4

Тюменцы против УК «Русь»: кто кого? 5

Директор УК «Русь» Екатерина Золотухина объяснила корреспонденту интернет-портала Nashgorod.ru, что отопление в офисе Евгения не включили на законных основаниях.

«Все, предоставляют в свою УК акты готовности к отопительному сезону. Только тогда мы даем тепло, — говорит Екатерина Анатольевна. — В данном случае нам не был предоставлен акт, поэтому мы не включили тепло. Это не новшество, а практика, о которой знают все».

Что касается взимания лишних денег (мнению собственников нежилых помещений), то, по словам директора управляющей организации, вся оплата берется, согласно протоколу общего собрания, и ни копейки больше.

Собственники нежилых помещений готовы и дальше отстаивать свои законные права, добиваться перерасчета с возвратом всех незаконно взысканных ООО «УК «Русь» денежных средств.

Считаешь это интересным? Поделись с друзьями.
Источник: собственная информация

Просмотров: 2671 | верcия для печати
Читайте новости по темам: ЖКХ, Управляющие компании, Тюмень

 
 Комментарии  17  Читать на форуме  
Батьковна
1
Батьковна   03.10.2016 / 12:58   #    Ответить   
Давно к ним есть вопросы. У меня вот кладовка 2х2. Какого лысого они мне выставляют счёт за отопление? За телевидение? В домах старого типа на этом месте мусоропровод. Сейчас этот закуток обнесли дешевой дверью, и начали брать плату. Зашибись.
Rojo
0
Rojo   03.10.2016 / 13:06   #    Ответить   
:))) ты там живешь - тебя раскололи
t-es
2
t-es   03.10.2016 / 13:17   #    Ответить   
А кто за нее должен платить, если она твоя, то ты и платишь, неужто соседи должны платить?
 
ДомКлимат
0
ДомКлимат   03.10.2016 / 13:26   #    Ответить   
Конфетки такие были когда-то, "Она нас" назывались..., или "Ананас", уже и не вспомнить, но лучше бы - МЫ- ЕЁ. Хотя в отношениях с УК чаще встречается первый вариант
По существу о не включении тепла. Собственникам не жилых помещений явно навязывается платная услуга аффилированной фирмы - подготовка теплоузла к отопительному сезону. Не дорого, тысяч за 6-8 примерно ... Однако:
п.6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. N 491) в редакции 9 июля 2016 г. изложен следующим образом:
«В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях». Исходя из этого, уже любое «другое оборудование, расположенное на этих сетях», является общедомовой собственностью. И никаких произвольных исключений управляющей компании делать не следует. Следовательно, все акты готовности к отопительному сезону - проблема УК, которая и обслуживает общедомовое имущество.
 
 
 
Подливу не выдави
1
Подливу не выдави   03.10.2016 / 13:26   #    Ответить   
У  УК Домово безобразие!
Чилавек
2
Чилавек   03.10.2016 / 13:54   #    Ответить   
в ГЖИ Тюменской области, где пояснили, что все, что платилось сверх установленных сумм, являлось якобы моей инициативой, мол, сами виноваты, что не знаете законов в сфере ЖКХ.


Горжилинспекция-типа Роспотребнадзора-абсолютно бесполезная лавочка
даже если потребитель и по незнанию платил (а скорее счета выставлялись) завышенный тариф=это что, основание в отказе для пересчета?

Тут все просто-ГЖИ взяла взятку от УК, и довольна
так ГЖИ и живет-и взятки берет и зп получают
barrister
0
barrister   03.10.2016 / 14:07   #    Ответить   
Золотухина говорящая фамилия кто знает тот поймет (с)
sibirack
2
sibirack   03.10.2016 / 14:19   #    Ответить   
Чилавек пишет:Горжилинспекция-типа Роспотребнадзора-абсолютно бесполезная лавочка
Почему же бесполезная?Очень даже не бесполезная ... для укашек. Те нарушают права потребителей, эта - отписывается потребителям, что нарушений нет. Если же после этого неугомонный потребитель обращается в суд с иском к УК, то представитель УК трясет перед судьей отпиской ГЖИ о том, что "в ходе проведенной проверки нарушений действующего законодательства не выявлено". Ну а судье это и нужно. 
ПростоПарень
0
ПростоПарень   03.10.2016 / 16:34   #    Ответить   
Подливу не выдави, в чем? У меня тоже Домово, меня очень даже устраивает.
НесмеянаЯ
2
НесмеянаЯ   03.10.2016 / 19:05   #    Ответить   
В большинстве УК, ну к примеру взять ту же Зарю или Универсал,  сидят или депутаты или их родственники, а у них уже всё давно подмазано. И то, что ГЖИ "крышует" Укашек- общеизвестный факт, вопрос как это победить? 
speedre
0
speedre   03.10.2016 / 23:19   #    Ответить   
давайте комерсы - так или иначе придётся в суд идти.
Георг
0
Георг   03.10.2016 / 23:24   #    Ответить   
НесмеянаЯ, есть варианты. Один из них приведен в статье. 
sibirack
0
sibirack   04.10.2016 / 10:03   #    Ответить   
Георг пишет:есть варианты. Один из них приведен в статье.
Какой? 
Подливу не выдави
0
Подливу не выдави   05.10.2016 / 16:37   #    Ответить   
ПростоПарень пишет:Сообщение Подливу не выдави, в чем? У меня тоже Домово, меня очень даже устраивает.
Тарифы! И грубость
ПростоПарень
0
ПростоПарень   10.10.2016 / 10:23   #    Ответить   
Подливу не выдави, мне не грубят. А что не так с тарифами?
Sunrise72
0
Sunrise72   12.10.2016 / 10:00   #    Ответить   
Когда-то задавала вопрос в нашу Русь по начислениям за тепло. В ответе дали нормативку и расчеты, все стало вполне ясно. Сделала для себя вывод- нужно больше читать, господа -товарищи)) А по нежилым, думаю, что располагаясь в многоквартирном жилом доме, отходы таких помещений по классу опасности должны тоже быть бытовыми (в чем я лично очень сомневаюсь, т.к. нежилье оказывает коммерческую деятельность). Как и на каких условиях будут вывозиться их отходы, они должны предусмотреть сами или с помощью той же УК. Главное, чтобы это не отразилось на тарифе за вывоз мусора для простых жителей.
sobstvennik72
0
sobstvennik72   08.11.2016 / 19:05   #    Ответить   
У нас такая же ситуация - в переписке с Жилищной инспекцией - выводы и заключения, которые выносит ЖИ исключительно в интересах УК Русь. У меня вот тоже уже давно поселилась мысль о преступном сговоре госструктур с управляющими компаниями. Поскольку им приводишь факты и доводы, а ЖИ "выкручивается " и дает ответы только на удобные для них вопросы или лишь часть их. Это бесконечная переписка, единственный выход - это обращаться в Прокуратуру, там не оставляют без внимания наши письма. Всем удачи!


Другие новости рубрики «Общество»

Катки есть, а кататься невозможно: тюменцы не довольны состоянием залитых площадок
Катки есть, а кататься невозможно: тюменцы не довольны состоянием залитых площадок  2
Сегодня в 11:41
В разных районах города почти ежедневно появляются катки. Свежий лед уже протестировали сотни тюменцев. Всего в городе будет открыто 109 ледовых площадок для катания на коньках.
Работа журналиста Nashgorod.ru стала одной из лучших в российском конкурсе
Работа журналиста Nashgorod.ru стала одной из лучших в российском конкурсе
Сегодня в 11:16
В Екатеринбурге подвели итоги конкурса второго Всероссийского конкурса средств массовой информации на лучший материал, посвященный отрасли теплоснабжения «Теплоснабжение в России — время перемен».
Ограничен доступ к 43 сайтам, которые обучали даче взяток и «откатам»
Ограничен доступ к 43 сайтам, которые обучали даче взяток и «откатам»  1
Сегодня в 08:37
В 2016 году прокуроры Тюменской области выявили 43 ресурса, которые учили даче взяток и «откатам».
Тюменские прокуроры выявили около четырех тысяч коррупционных нарушений
Тюменские прокуроры выявили около четырех тысяч коррупционных нарушений  3
10.12 / 11:26
Прокуратура Тюменской области подвела итоги деятельности по противодействию коррупции за 11 месяцев этого года.
44 в месяц: пенсионерам хотят ограничить число бесплатных поездок
44 в месяц: пенсионерам хотят ограничить число бесплатных поездок  131
09.12 / 10:04
Администрация города Тюмени приняла решение ввести лимит на количество льготных поездок в городском транспорте для пенсионеров по старости. Об этом накануне, 8 декабря, рассказал заместитель главы администрации города Максим Афанасьев.
Химик Юрий Михайлов может стать новым президентом РАН
Химик Юрий Михайлов может стать новым президентом РАН
10.12 / 08:02
Нынешнего президента РАН Владимира Фортова может сменить академик Юрий Михайлов. Об этом сообщают «Новые известия» со ссылкой на источник информации, близкий к Российской академии наук.
ТОП-3: смерть мальчика в школе, работы на площади 400-летия Тюмени, открытие «Ашана»
ТОП-3: смерть мальчика в школе, работы на площади 400-летия Тюмени, открытие «Ашана»
09.12 / 17:55
Эта декабрьская неделя в Тюмени была насыщена событиями и, соответственно, интересными новостями. Увы, далеко не все были приятными. Жителей областного центра шокировала смерть мальчика на уроке физкультуры — это самая обсуждаемая тема недели. Также пользователи NashGorod.ru интересовались началом строительных работ на площади 400-летия Тюмени и открытием второго в городе «Ашана».
После неудачного прыжка на батуте ребенку потребовалось две операции
После неудачного прыжка на батуте ребенку потребовалось две операции  15
09.12 / 17:06
Родители мальчика, который неудачно приземлился после прыжка на батуте и сломал руку, намерены взыскать деньги с развлекательного центра. В полиции, между тем, считают, что вины организации в случившемся с ребенком несчастье нет.
На старинной брусчатке, найденной на Комсомольской, установят памятник
На старинной брусчатке, найденной на Комсомольской, установят памятник  7
09.12 / 16:06
В Тюмени решили, где можно использовать старинную брусчатку, найденную при реконструкции улицы Комсомольской. На ней будет установлен памятник Георгию Дьяконову-Дьяченкову.
Судебный процесс над блогером Алексеем Кунгуровым начнется в понедельник
Судебный процесс над блогером Алексеем Кунгуровым начнется в понедельник  5
09.12 / 15:07
Судебный процесс над блогером Алексеем Кунгуровым начнется в понедельник, 12 декабря, в здании Тюменского областного суда. Как стало известно корреспонденту Nashgorod.ru из неофициального источника, в региональную столицу приедут представители Приволжского окружного военного суда. Есть вероятность, что заседание будет закрытым.

Все новости из рубрики «Общество»

Реклама:










Создание и разработка сайтов в Тюмени

Архив

Интервью

Новости от Нашгород.ру

Северное волокно
© 2002—2016, OOO «Наш Город РУ», Тюмень, Все права защищены © При использовании материалов ссылка обязательна.
Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС 77–20303 от 29 декабря 2004 выдано Федеральной службой по надзору
за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия. © Разработка — студия «Автограф»