Владимир Якушев: модернизации предприятий мешают дефицит кадров и технологическая отсталость  13
21.04 / 15:57
    
24
апреля
02.11.2016 / 12:26

ТЦ «Южный» выставлен на торги. Начальная цена — 800 млн рублей

ТЦ «Южный» выставлен на торги. Начальная цена - 800 млн рублей

Торговый центр «Южный», расположенный на улице Мельникайте в Тюмени, выставлен на продажу. Аукцион назначен на 11 ноября. Начальная стоимость объекта — 800 миллионов рублей.

Информация об этом появилась на сайте «Российского аукционного дома». В описании лота отмечается, что шаг на повышение во время торгов — 5 млн рублей, сумма задатка — 50 млн рублей. Заявки от желающих приобрести «Южный» принимаются до 9 ноября.

«Действительно, 11 ноября 2016 года состоится аукцион по продаже имущества, принадлежащего на праве собственности ООО ТЦ „Южный“. Целью проведения данного аукциона является определение коммерческого интереса со стороны потенциальных инвесторов не только на территории региона, но и в целом в РФ. Заявленная стоимость 800 млн рублей является начальной, тем самым, собственник, в лице ООО ТЦ „Южный“ использует возможность определения цены на рынке коммерческой недвижимости. Публичные торги являются эффективным методом определения ликвидности данных объектов и используются в практике собственников коммерческой недвижимости», — прокомментировала PR-менеджер управляющей компании «Партнер» Екатерина Васильева.

ТЦ «Южный» открылся в Тюмени в 2006 году. Как сообщается на сайте торгового центра, это был первый в УрФО гипермаркет формата «do it yourself» — «сделай сам». Общая площадь торгового центра — более 15 тысяч квадратных метров, ежедневно его посещают около 7 тысяч человек, имеется подземный паркинг и наземная автостоянка на 150 машиномест.

Считаешь это интересным? Поделись с друзьями.
Источник: собственная информация

Лучшие комментарии
Григорыч
15
Григорыч   02.11.2016 / 12:39   #    Ответить   
Мурлен убил Южный.
mars
12
mars   02.11.2016 / 13:01   #    Ответить   
Губер и Москва убили южный, а так же весь мелкий бизнес в России

Просмотров: 6182 | верcия для печати
Читайте новости по темам: Покупка-продажа, Торговые центры, Тюмень

 
 Комментарии  53  
badsanta
1
badsanta   02.11.2016 / 12:37   #    Ответить   
аукцион неслыханной щедрости  удачи
Григорыч
15
Григорыч   02.11.2016 / 12:39   #    Ответить   
Мурлен убил Южный.
mars
12
mars   02.11.2016 / 13:01   #    Ответить   
Губер и Москва убили южный, а так же весь мелкий бизнес в России
Дисбаланс
1
Дисбаланс   02.11.2016 / 13:02   #    Ответить   
Цена слишком высокая, даже для определения "ликвидности".
Заявок никто не подаст, поскольку покупать помещение для последующей сдачи в аренду, с фиксированным доходом и окупаемостью (принятой в РФ) в 10 лет, никто не захочет. А использовать указанный актив иначе, просто будет не выгодно...

Вот ППСО "Варгаши", который приватизировался по средством торгов в РАД, вот там было хороший актив, по хорошей цене, даже несмотря на большие долги предприятия...
maxxx
1
maxxx   02.11.2016 / 13:04   #    Ответить   
интересно, что там теперь будет?
wdrug
6
wdrug   02.11.2016 / 13:11   #    Ответить   
maxxx, деньги мигом и ломбард  
Schlepper
3
Schlepper   02.11.2016 / 13:12   #    Ответить   
Новая развязка и бестолковость ассортимента и цен убили Южный. На вопрос почеиу я езжу в этот магазин должен быть ответ в каждой голове, а про южный вспомнить не могут большинство. Он умер давно. Похороны дорогие. 300 если придумать ему новое предназначение. Лет за 12 отобьется. Когда инвестор от приступа скончается)))
no matter
3
no matter   02.11.2016 / 13:16   #    Ответить   
Григорыч пишет:Сообщение Мурлен убил Южный.


при всем при том, ассортимент у них все же разный, и они скорее прекрасно дополняют друг дргуа, чем конкурируют. Лично я нахожу там то, чего нет в мурлен. Но так действительно, народа в Южном не так много, как в мурлен. Будет печально, если такой магазин закроется.
Suriken
2
Suriken   02.11.2016 / 13:23   #    Ответить   
Schlepper погреться люди заходят.
CapJS
4
CapJS   02.11.2016 / 13:54   #    Ответить   
Хороший магазин был когда-то, до мурленов и кристаллов, но всему свое время. Не смог Партнер приспособиться, какие-то новые форматы придумать. Вот и зачах Южный
shaihelbak
9
shaihelbak   02.11.2016 / 13:54   #    Ответить   
Нормальные там цены, ассортимент есть, бывают редкие нужные вещи, паркинг очень удобный. Леруа убил конечно и Южный и А-мегу. Ну не может торговый центр такого плана быть долгое время прибыльным без модернизации, ребрендинга, постоянных акций, мастер-классов, новых услуг, агрессивной рекламы. У него ведь даже сайта нормального нет с полным перечнем товаров, его остатка, как у леруа, строительного двора - это сейчас самое определяющее - товары сейчас заказываются и доставляются одним кликом мыши.
Ghost_SamuraY
3
Ghost_SamuraY   02.11.2016 / 13:57   #    Ответить   
no matter, ну на схожие товары цены в южном определенно выше, причем весьма.
miki
5
miki   02.11.2016 / 14:08   #    Ответить   
"южный" в заречной части жив,  ибо болтаться до мурлена ваще не тема при нынешней настройке светофоров
Абраша
10
Абраша   02.11.2016 / 14:16   #    Ответить   
Нормальные там цены, ассортимент есть, бывают редкие нужные вещи, паркинг очень удобный. Леруа убил конечно и Южный и А-мегу.

Южный просто не захотел быть конкурентноспособоным. Не хотел улучшаться. Их устраивало все, как есть. Вот и результат.
ДомКлимат
1
ДомКлимат   02.11.2016 / 14:26   #    Ответить   
Теперь "Южный" никому не нужный ... Сомнительно, что по такой цене его вообще купят
no matter
8
no matter   02.11.2016 / 14:28   #    Ответить   
Ghost_SamuraY пишет:Сообщение no matter, ну на схожие товары цены в южном определенно выше, причем весьма.


Это понятно, с мировой сетью как-то трудно тягаться. В Южном я покупаю то, чего нет в Леруа. А там много чего нет. Сейчас делаю ремонт, менял окна, откосы отштукатурил, думал, какой краской красить. В Леруа по этой теме есть только Дюфа одна, но на мне вообще не нравится, уже имел дело с ней. А в Южном есть дюлюкс люкс аква, причем и по откосам с ней можно работать, и батареи красить. Как раз то, что мне нужно. А цена, да что цена, главное чтоб было рядом и везти не транспортной компанией.

Южный убил менеджмент.
89123904176
1
89123904176   02.11.2016 / 14:37   #    Ответить   
А мне "Южный" нравится, не сравнить с Леруа! В Леруа качество товара оставляет желать лучшего... очень много брака. А в "Южном" и проконсультируют всегда и приятно выбрать! Сам магазин глаз радует!
Дисбаланс
1
Дисбаланс   02.11.2016 / 14:42   #    Ответить   
Да прекращайте Вы по поводу "каких то убийств". Просто собственник рассматривает возможность продажи актива и хочет прицениться. Всегда такие объекты продают, покупают...
Может собственник рассматривает вариант вывода денежных средств за рубеж для инвестиций в другую отрасль, а может на территории РФ планирует во что то другое проинвестировать.

Прибыль какую приносил данный актив такую и будет приносить, просто указанную прибыль уже не увеличить в виду специфики бизнеса, поскольку это не производство, тут не расширишься...
Григорыч
0
Григорыч   02.11.2016 / 14:44   #    Ответить   
no matter пишет:Сообщение при всем при том, ассортимент у них все же разный

Да один ассортимент, разница в мелочах.
I/Iлья
1
I/Iлья   02.11.2016 / 15:04   #    Ответить   
Может IKEA выкупит? :)
SCreenSaVer
0
SCreenSaVer   02.11.2016 / 15:08   #    Ответить   
I/Iлья пишет:Может IKEA выкупит? :)
масштаб не тот, слишком мелкий Южный 
lefa
1
lefa   02.11.2016 / 15:11   #    Ответить   
В очередной раз выкупит какой-нибудь Московский холдинг.
Морик
7
Морик   02.11.2016 / 15:26   #    Ответить   
Первый гипермаркет Тюмени между прочим. Исторический объект, культурное наследие. :)
reva
1
reva   02.11.2016 / 15:44   #    Ответить   
Дисбаланс пишет:Сообщение Да прекращайте Вы по поводу "каких то убийств". Просто собственник рассматривает возможность продажи актива и хочет прицениться. Всегда такие объекты продают, покупают...
Может собственник рассматривает вариант вывода денежных средств за рубеж для инвестиций в другую отрасль, а может на территории РФ планирует во что то другое проинвестировать.

Прибыль какую приносил данный актив такую и будет приносить, просто указанную прибыль уже не увеличить в виду специфики бизнеса, поскольку это не производство, тут не расширишься...

Или как вариант (мое предположение) - за долги по кредитам холдинга.

https://www.znak.com/2015-02-18/ekonomicheskiy_krizis_bolno_udaril_po_vladelcu_holdinga_partner
"Тюменский олигарх близок к банкротству. Экономический кризис больно ударил по владельцу холдинга «Партнер»"
Дисбаланс
1
Дисбаланс   02.11.2016 / 16:01   #    Ответить   
Или как вариант (мое предположение) - за долги по кредитам холдинга.


Вполне возможно...
Но, судя по новости долгов у холдинга не так много, чтоб продавать такой объект для их покрытия. Скорее всего задумался о смене вида бизнеса, где можно развиваться и прирастать.
А такой вид бизнеса (сдача в аренду помещений) имеет потолок, на котором он и находится в текущий момент, больше из него не выжать...
Гарро
1
Гарро   02.11.2016 / 16:22   #    Ответить   
Южный убило неудачное расположение, когда то оно было удачное, а в связи со строительством той же развязки стало неудобным.
Дисбаланс
0
Дисбаланс   02.11.2016 / 16:28   #    Ответить   
кстати к этим 800.000.000 добавьте еще ипотечное обременение, оно оказывается тоже есть :death:



Добавлено спустя 2 минуты 26 секунд:  

Гарро, опять об убийстве :death: , никто никого не убивал, просто дальше своих стен и потолка этому бизнесу не прыгнуть
FullChaos
2
FullChaos   02.11.2016 / 17:14   #    Ответить   
Григорыч пишет:Сообщение Мурлен убил Южный.
Южный сам себя убил своим жлобством.

Добавлено спустя 4 минуты 19 секунд:  
miki пишет:Сообщение "южный" в заречной части жив,  ибо болтаться до мурлена ваще не тема при нынешней настройке светофоров
а я езжу по объездной до суперстрой или леруа.потому что в заречном Южном тупо нет например ленты для шлифмашины или сверла нужного диаметра.
miki
0
miki   02.11.2016 / 17:30   #    Ответить   
FullChaos,
в леруа по объездной за сверлом? :shock: ...да вы эстет батенька))) блошинка ж открылась еще
no matter
5
no matter   02.11.2016 / 17:39   #    Ответить   
miki, вы когда что покупали на блошинке в последний раз? Там ценник в полтора-два раза больше, чем в любом строительном :death:

Все же непонятно, как это леруа смог убить Южный, но не смог убить стройдвор или стройарсенал. Может, дело все-таки не в нем?
Григорыч
0
Григорыч   02.11.2016 / 17:55   #    Ответить   
no matter пишет:Сообщение 
Все же непонятно, как это леруа смог убить Южный

Потому, что леруа находиться рядом, куда с большим ассортиментом и меньшей ценой.
no matter
3
no matter   02.11.2016 / 17:58   #    Ответить   
Григорыч, а стройдвор рядом и с леруа и южным, и ничего
Григорыч
0
Григорыч   02.11.2016 / 18:14   #    Ответить   
no matter пишет:Сообщение Григорыч, а стройдвор рядом и с леруа и южным, и ничего

Строительный двор это очень большая сеть магазинов, те что более прибыльные тянут менее прибыльные. Да и не конкурент он южному и леруа, специализируется только на строительных материалах и мелочевке. До того как построили леруа, южный пользовался бешенным спросом, все кассы работали и в каждую очередь. Заехал тут летом работает 2 кассы и никого. Зато в леруа непротолкнуться.
Гарро
0
Гарро   02.11.2016 / 18:30   #    Ответить   
К слову в южном продавались иной раз "эксклюзивные" товары это раз, на некоторые нужные мне товары цена была ниже чем леруа это два.
Так то южный хороший магазин , но уж очень не ловко в него заезжать.
Serg154
5
Serg154   02.11.2016 / 18:37   #    Ответить   
Что Леруа, что южный отстой первый по качеству, типа дешего а на самом деле другое в полтора раза хуже тоньше или на чем там ещё можно сэкономить, а в южный просто неудобно и недёшево, выживет только стройдвор - реальные профи, одно удовольствие с ними работать
Абраша
2
Абраша   02.11.2016 / 18:59   #    Ответить   
Serg154 пишет:Сообщение Что Леруа, что южный отстой первый по качеству, типа дешего а на самом деле другое в полтора раза хуже тоньше или на чем там ещё можно сэкономить, а в южный просто неудобно и недёшево, выживет только стройдвор - реальные профи, одно удовольствие с ними работать

Дмитрий Анатольевич дело говорит.
Danko
1
Danko   02.11.2016 / 19:28   #    Ответить   
"Южный" сгубила жадность "Партнёра". Там даже акции и всякая так называемая распродажа, дороже чем в других маркетах без акции. 
miki
0
miki   02.11.2016 / 20:28   #    Ответить   
no matter пишет:Сообщение miki, вы когда что покупали на блошинке в последний раз? Там ценник в полтора-два раза больше, чем в любом строительном :death:

Все же непонятно, как это леруа смог убить Южный, но не смог убить стройдвор или стройарсенал. Может, дело все-таки не в нем?

...не далее как позавчера затарил в на блошинке светодиодки гаусс за 150р 6,5ватки 8 штук

стройарсенал---оборона
стройдвор--центр
Anonymous
1
Monomax   02.11.2016 / 21:11   #    Ответить   
Южный убила нищета, а не Мурлен. Это только первый звоночек на фоне "Все хорошо, прекрасная маркиза". Люди намного стали экономить в стройке.
lector
0
lector   02.11.2016 / 21:54   #    Ответить   
"Местечковый" формат не вытерпел конкуренции сетевых монстров. Видел как пол-года назад по южному ходили "специально обученные люди " пытались сделать ребрендинг , но видимо все усилия в пустую. Будем ждать ликвидации ассортимента и скидок по этому поводу)))
torn
0
torn   02.11.2016 / 21:55   #    Ответить   
Южный-никому не нужный... ЭТО РЕКЛАМА  МОЖЕТ БЫТЬ ТАКАЯ (жду отчислений за идею)
no matter
3
no matter   02.11.2016 / 21:56   #    Ответить   
miki, стройдвор есть и на обороне, прямо в ста метрах от стройарсенала, точно также стройдвор стоит на мельникайте на таком же расстоянии от южного, как южный от мурлен. И ничуть они ему не мешают. Есть своя ниша, в ней и работают. Что-то покупаю в стройдворе, что-то в леруа, еще что-то в южном, еще есть такая сибирская усадьба на объездной, там тоже есть то, чего больше нет нигде, потом на молодежной база, хороший строительный отдел. Только на блошинке ничего уже не покупаю, посмотри сколько там краски-эмали стоят, тот же клей обойный... а по лампочкам потом сам поймешь, только позже... :death: Вообще-то если кто перманентно занят домом, он никогда не будет зацикливаться на каком-то одном магазине. Один магазин никогда не даст всего того, что тебе нужно. А Южный был вполне себе ничего магазин, хотя может еще и не был. По мне лучше иметь возможность выбора, чем не иметь.
fortunkina_mama
0
fortunkina_mama   02.11.2016 / 22:03   #    Ответить   
Офтопик:
Дисбаланс, тогда б хоть в тюменскую ИКЕА инвестировался бы )))
Дисбаланс
0
Дисбаланс   02.11.2016 / 22:39   #    Ответить   
fortunkina_mama пишет:Дисбаланс, тогда б хоть в тюменскую ИКЕА инвестировался бы )))


Если бы я продавал это здание, я никогда бы не инвестировал полученные деньги от продажи, в аналогичный проект. Я бы инвестировал в производство чего либо, но никак не в ритейл, либо в строительство объекта для последующей сдачи площадей в аренду...


Кстати насколько я знаю, в Тюмени ищут (полгода назад точно искали) инвестора на строительство яхтклуба. :death:

Может он захочет яхтклуб построить :death: Хотя идея проекта конечно бредовая
Скрежет
3
Скрежет   03.11.2016 / 00:34   #    Ответить   
В "Южном" товары заметно качественнее, чем в Мурлене.
Да и вообще хороший торговый центр, спокойный и тихий. Минимум пахучих мигрантов шарашится, публика посолиднее, чем в Мурлене.
"Южный" жив и работает (и будет жить), просто его нынешних хозяев не устраивают его доходность.

Изображение
Джам
0
Джам   03.11.2016 / 08:55   #    Ответить   
miki пишет:Сообщениестройарсенал---оборона
уже все :pop: закрылись
Дисбаланс
1
Дисбаланс   03.11.2016 / 13:16   #    Ответить   
"Южный" жив и работает (и будет жить), просто его нынешних хозяев не устраивают его доходность.


Все верно, согласно информации по торгам, выставляется на продажу само помещение, с земельный участком и соответствующей инфраструктурой, а не магазин строительных материалов, который как я понимаю и дальше там будет работать, если новый собственник и руководство магазина стройматериалов, сойдутся в цене и условиях последующей аренды.

Продавать весь ТЦ ради закрытия магазина стройматериалов, полный бред...
ZarasA
1
ZarasA   03.11.2016 / 13:28   #    Ответить   
89123904176, и мне нравится. Нравится парковка. Нравится, что в городе расположен. Очень отзывчивый и доброжелательный персонал. Есть то, чего в других магазинах нет. Очень жалко, что его не будет. особенно он впечатлял в начале двухтысячных, когда только открылся. 
speedre
1
speedre   03.11.2016 / 14:35   #    Ответить   
в строительном рынке много асортимента и весь его в один магазин не уложишь даже самый большой. тут манагерам крутиться надо и работать. Плюс южный сдаёт площади в аренду - на этом тоже деньги делает.
Kusto
1
Kusto   03.11.2016 / 16:37   #    Ответить   
Schlepper пишет:Сообщение  300 если придумать ему новое предназначение.

Есть только 300, наличкой, беру для себя, не перекуп. Звонить?
Навеяло дромом.ру. ))
АНТИАДМИН
0
АНТИАДМИН   03.11.2016 / 17:31   #    Ответить   
no matter, Стройдвор больше по стройке, а Южный по отделке. 
Дисбаланс
0
Дисбаланс   10.11.2016 / 15:01   #    Ответить   
Заявки не поступили, желающие  приобрести сие чудо еще могут успеть подать заявку. Подачу заявок продлили до декабря 2016. Успевайте :death:
no matter
0
no matter   10.11.2016 / 17:06   #    Ответить   
АНТИАДМИН, не так, в Южном тоже есть строительные смеси, а в Стройдворе - краска. Сейчас делаю ремонт, купил в Южном краску для стен и потолка bindo 7 и 3. Да, дороже чем в стройдворе на 60 рублей :DD Но в Южном есть еще эмаль для откосов и батарей люкс аква, а в стройдворе такого нема :dontknow: Чтобы не заезжать больше уж никуда, все купил в Южном. 120 рублей разницы на общую сумму покупки 10 тыр, причем в одном месте есть все, что надо - настолько ли это критично? В Леруа, кстати, по какой-то причине bindo нет, зато есть дюлюкс даймонд, по цене в два раза дороже. Ну и кто тут будет меня убеждать, что Южный - плохой магазин :?


Другие новости рубрики «Экономика и бизнес»

Владимир Якушев: модернизации предприятий мешают дефицит кадров и технологическая отсталость
Владимир Якушев: модернизации предприятий мешают дефицит кадров и технологическая отсталость  13
21.04 / 15:57
Четыре блока системных проблем, которые возникают у предприятий в процессе модернизации, обозначил губернатор Тюменской области Владимир Якушев на рабочей группе консультативной комиссии Госсовета по вопросу о региональной промышленной политике.
Средний чек по национальной платежной карте у тюменцев выше, чем у соседей
Средний чек по национальной платежной карте у тюменцев выше, чем у соседей  3
19.04 / 16:35
Сумма среднего чека в марте в Тюменской области в марте была выше, чем у соседей по региону.
Борис Титов: Омбудсмены решают микроэкономические проблемы
Борис Титов: Омбудсмены решают микроэкономические проблемы
19.04 / 16:11
Количество возбужденных уголовных дел (особенно по сравнению с 2012 годом) возросло, но при этом почти вдвое уменьшилось количество осужденных и осужденных к лишению свободы, об этом и многом другом рассказал в интервью газете «Новые известия» Уполномоченный по правам предпринимателей при президенте России, сопредседатель общероссийской общественной организации «Деловая Россия» Борис Титов.
Местные заводы для «нефтянки» - экономия на перевозках и уверенность в качестве
Местные заводы для «нефтянки» — экономия на перевозках и уверенность в качестве  есть фото
18.04 / 17:55
Тюменские производители становятся ключевыми поставщиками комплектующих и расходных материалов для нефтегазовых и нефтетранспортных компаний. Как отмечают крупнейшие игроки этого рынка, преимущества работы с местными заводами не сводятся к экономии на транспортных издержках — качество местной продукции соответствует самым строгим требованиям заказчиков.
В Тюмени заработал первый IT-инкубатор
В Тюмени заработал первый IT-инкубатор
18.04 / 14:47
Накануне, 17 апреля, в Тюмени открылся первый IT-инкубатор. Его резидентом стала Esoft, которая занимается разработкой продуктов для управления бизнесом.
В Тюменской области запустят первый IT-инкубатор
В Тюменской области запустят первый IT-инкубатор  3
17.04 / 15:11
В понедельник, 17 апреля, в Тюменской области начнет работу первый IT-инкубатор. Он будет включать в себя рабочую зону формата «open space» и пространство для отдыха, в которое войдут полноценная обеденная группа и комнаты релаксации.
Количество обанкротившихся россиян в I квартале выросло в 2,5 раза
Количество обанкротившихся россиян в I квартале выросло в 2,5 раза
11.04 / 09:07
В России граждан стали чаще признавать банкротами, чем компании. В январе—марте число таких банкротств выросло в 2,5 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.
В Голышмановском районе может появиться новая нефтяная скважина
В Голышмановском районе может появиться новая нефтяная скважина  13
04.04 / 17:54
В Тюменской области проводятся геологоразведочные работы — несмотря на макроэкономические сложности, нефтяные компании продолжают инвестировать средства в поиск новых месторождений. В ближайшие годы разведочные скважины могут появиться не только в Уватском районе, где сейчас сосредоточена добыча, но и в районе поселка Голышманово.
Сбербанк открывает новые возможности для малого и среднего бизнеса
Сбербанк открывает новые возможности для малого и среднего бизнеса  есть видео
04.04 / 15:16
Новые кредитные продукты Сбербанка помогают предпринимателям развивать собственный бизнес даже в сложных экономических условиях. Только за первый квартал 2017 года представители малого и среднего бизнеса получили 725 кредитов на общую сумму 27 миллиардов рублей.
9 лайфхаков для малого бизнеса от Альфа-Банка
9 лайфхаков для малого бизнеса от Альфа-Банка
01.04 / 11:18
ЛАЙФ — это жизнь, ХАК — это взлом. Лайфхак — маленькая хитрость, которая позволяет достичь поставленной цели с меньшими временными затратами. «Взломать» жизненно важные секреты для малого бизнеса предлагает Альфа-Банк.
Малый бизнес и ИП, годовая выручка до 350 млн руб.

Все новости из рубрики «Экономика и бизнес»

Реклама:

Архив

Интервью

Новости от Нашгород.ру

Северное волокно
© 2002—2017, OOO «Наш Город РУ», Тюмень, Все права защищены © При использовании материалов ссылка обязательна.
Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС 77–20303 от 29 декабря 2004 выдано Федеральной службой по надзору
за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия. © Разработка — студия «Автограф»