Чем грозит Туре 100-процентный переход Тюмени на подземные источники?  11
24.03 / 09:01
    
27
марта
25.11.2016 / 08:46

Прорвало батарею: кто виноват и что делать?

Прорвало батарею: кто виноват и что делать?

Протекающий кран, неправильно установленный стояк, сорванные трубы для воды, поврежденная батарея отопления и, как следствие — затопленная квартира. Это настоящая катастрофа для каждого домовладельца. Кто должен следить за системой отопления? Кто возмещает ущерб, если прорвало батарею, и залило соседей? В этом решил разобраться корреспондент интернет-портала Nashgorod.ru.

Такая беда, как коммунальное ЧП, может произойти в любое время года, однако зимой такие бедствия наиболее опасны, ведь температура воды в батареях зачастую очень высока. За последние дни в Тюмени произошло несколько порывов батарей. Вот один из них:

«В минувшее воскресенье в одной из соседних квартир произошел пренеприятнейший случай — прорвало батарею в комнате. Учитывая, какой температуры подаётся вода, жильцы буквально обварили себе руки и ноги, пытаясь собирать кипяток по ведёркам, тем самым предотвратив протекание к соседям снизу. Аварийку ждали 1,5 часа! Мебель и ламинат теперь подлежат утилизации. Будьте бдительны и проверьте — надежно ли затянуты крепления на ваших радиаторах (место выхода трубы в батарею)», — пишут в соцсети.

Вот еще одна история:

«В нашем доме (улица Евгения Богдановича) прорвало трубу у кого-то из соседей — вода по общей лестнице в подъезде лилась с четвертого до первого этажа. Отключали отопление, но ненадолго, буквально на несколько часов — не успели прочувствовать», — пишет тюменка Анна.

Чаще всего к порыву батарей отопления приводят: плохое состояние самих труб из-за их давнего использования, неправильной установки, ошибок в эксплуатации; их повреждение под сильным давлением во время летней профилактики.

Какова причина порывов?

Чаще всего к порыву батарей отопления приводят: плохое состояние самих труб из-за их давнего использования, неправильной установки, ошибок в эксплуатации; их повреждение под сильным давлением во время летней профилактики.

Что делать, если прорвало батарею?

В случае прорыва радиатора отопления следует немедленно обратиться в аварийную службу обслуживающей организации. Чем быстрее обратитесь, тем оперативнее локализуют и устранят аварийную ситуацию.

«Для того чтобы обезопасить свою квартиру, необходимо перед наступлением отопительного сезона осматривать приборы системы отопления с участием специалистов обслуживающей организации. Так же следует обратить внимание, что в случае необходимости съема приборов отопления либо их замены, данные работы необходимо производить силами лицензированных специалистов, чтобы избежать некачественно проделанной работы», — советует управляющий мкр «Европейский» Константин Сухинин.

Кто ответит за лопнувшую батарею?

Если у вас лопнула батарея и вы залили соседей, то перед вами стоит перспектива покрывать убытки вашим соседям снизу. Однако действующее законодательство позволяет в ряде случаев переложить ответственность за затопление имущества на третьих лиц. К примеру, если вы использовали дешевую батарею отопления (а также некачественный фильтр для воды, неподходящий унитаз и тд), после чего затопили соседей снизу, то с большой долей вероятности вам придётся все же возмещать ущерб. Однако в ряде случаев, когда затопление квартиры происходит по вине третьих лиц, вы можете отказаться от выплаты возмещения ущерба, которое требуют с нас соседи. Вам необходимо собрать ряд документов, которые бы прямо или косвенно указывали на реальных виновников произошедшего.

Замена батареи после ЧП обойдется в среднем 4 тысячи рублей.

Сколько стоит замена радиатора?

В Тюмени замена батареи обойдется в 2–3 тысячи рублей. В управляющих компаниях за услугу берут 2–2,5 тысячи, а частные сантехники — 2,5–3.

Впрочем, эти цены — с учетом того, что у покупателя будет свой, заранее приобретенный радиатор отопления. В магазинах города сегодня можно найти батарею, как говорится, на любой вкус и кошелек. К примеру, средняя стоимость алюминиевого радиатора — 3–4 тысячи рублей, а биметаллического — 2–3 тысячи.

Таким образом, замена батареи после ЧП обойдется в среднем 4 тысячи рублей.

Считаешь это интересным? Поделись с друзьями.
Источник: собственная информация

Лучшие комментарии
lefa
6
lefa   25.11.2016 / 09:22   #    Ответить   
Fenix_Zz, открутить/прикрутить саму батарею при наличии рук из нужного места можно и самому, а вот перекрыть в подвале вентиль по стояку и освободить систему отопления может только сантехник из УК -они никому не доверят такое прибыльное дело!

Просмотров: 5096 | верcия для печати
Читайте новости по темам: Тюмень, проблемы ЖКХ

 
 Комментарии  15  
Fenix_Zz
3
Fenix_Zz   25.11.2016 / 09:06   #    Ответить   
3000 рублей за то что бы перекрыть два крана, слить теплоноситель и открутить две американки ?!
 
lefa
6
lefa   25.11.2016 / 09:22   #    Ответить   
Fenix_Zz, открутить/прикрутить саму батарею при наличии рук из нужного места можно и самому, а вот перекрыть в подвале вентиль по стояку и освободить систему отопления может только сантехник из УК -они никому не доверят такое прибыльное дело!
oldbear
2
oldbear   25.11.2016 / 10:02   #    Ответить   
Если делаете ремонт сами, то надо ответственно подходить к выбору работников. На хороших специалистах нельзя экономить. Они и сделают качественно, и подскажут, какой товар лучше и дешевле. 
ДомКлимат
3
ДомКлимат   25.11.2016 / 10:09   #    Ответить   

К примеру, средняя стоимость алюминиевого радиатора — 3–4 тысячи рублей, а биометаллического — 2–3 тысячи.

Ну очень спорные цифры ... Вот примеры цены качественных приборов (ответственность производителя за качество застрахована, длительная гарантия) на средние по площади помещения:
-алюминиевого радиатора с теплоотдачей 1368 Вт (то есть на 15-17 кв.м.)
http://www.rusklimat.ru/catalog/radiators/aluminium-radiators/royal-thermo-revolution/22726.html#tabChar
- биметаллического радиатора с теплоотдачей 1610 Вт (то есть на 17-20 кв.м.)
http://www.rusklimat.ru/catalog/radiators/bimetallic-radiators/rt-revolution-bimetall/23222.html#tabChar
При дефекте радиатора переложить ответственность не получится. Ни какие "третьи" лица не виноваты, что гидроударом вырвет кусок "чугуняки" (экспертиза всегда найдет раковинку в металле) или если за 3-4 года проржавеет дешевый китайский PURMO (именно их ставят сейчас многие застройщики).
Выходов, как обычно, три: следить тщательно за состоянием сантехники в квартире, страховать свою гражданскую ответственность, и сочетание первого со вторым
 
 
 
Kusto
1
Kusto   25.11.2016 / 10:52   #    Ответить   
А что делать так и не сказали...
1. Каким порядком работники УК могут проникнуть в квартиру для устранения аварии в отсутствии собственника? 
2. Какие документы нужно собрать "утопленникам" и дальнейшие их действия?
3. Какие действия должен предпринять "виновник торжества" для того, что бы на него не навешали лишнего?
 
шут-ник
0
шут-ник   25.11.2016 / 11:42   #    Ответить   
:(
ДомКлимат
2
ДомКлимат   25.11.2016 / 11:43   #    Ответить   
Kusto, порядок примерно такой: 
1.Приличная УК имеет телефоны собственников. При не нахождении собственника в течение суток всеми возможными способами поиска, осуществляется, в присутствии комиссии (участковый, представитель УК, представитель домового комитета, представитель администрации), вскрытие квартиры, устранение аварии, закрытие и опечатывание квартиры.
2.Акт о затоплении (подписывает представитель управляющей компании и виновник затопления, прилагается фотографии), оценка ущерба (выдается оценочной компанией, имеющей соответствующую аккредитацию-сертификацию), документы о затратах на съемное жилье (если жить в затопленной квартире нельзя).
3.Если не предоставляется акт оценки ущерба, выданный аккредитованной-сертифицированной компанией, а просто заявляется "плати мне две сотки, у меня ламинат дорогой", то виновная сторона вправе не согласится с оценкой ущерба и заказать за собственный счет экспертизу.
 
yumnv
0
yumnv   25.11.2016 / 15:05   #    Ответить   
НАМ САНТЕХНИКИ УК ЗА ТЫСЯЧУ ПРОИЗВЕЛИ ЗАМЕНУ РАДИАТОРА.
Подливу не выдави
0
Подливу не выдави   25.11.2016 / 16:01   #    Ответить   
Fenix_Zz, люди такие деньги за пару щелчков мыши и установку windows платят, а вы говорите "перекрыть два крана, слить теплоноситель и открутить две американки"
Денница
0
Денница   25.11.2016 / 16:32   #    Ответить   
Если у вас лопнула батарея и вы залили соседей, то перед вами стоит перспектива покрывать убытки вашим соседям снизу. Однако действующее законодательство позволяет в ряде случаев переложить ответственность за затопление имущества на третьих лиц. К примеру, если вы использовали дешевую батарею отопления (а также некачественный фильтр для воды, неподходящий унитаз и тд), после чего затопили соседей снизу, то с большой долей вероятности вам придётся все же возмещать ущерб. Однако в ряде случаев, когда затопление квартиры происходит по вине третьих лиц, вы можете отказаться от выплаты возмещения ущерба, которое требуют с нас соседи. Вам необходимо собрать ряд документов, которые бы прямо или косвенно указывали на реальных виновников произошедшего.Подробнее на:http://www.nashgorod.ru/news/news94611.html
Если у вас лопнула батарея но нет перекрывающих кранов по теплоносителю то отвечать будет управляющая компания хе хе .именно поэтому в наших суровых реалиях лучше не иметь кранов на батареях совсем.
yumnv пишет:Сообщение НАМ САНТЕХНИКИ УК ЗА ТЫСЯЧУ ПРОИЗВЕЛИ ЗАМЕНУ РАДИАТОРА.
да запросто - по отсекающим кранам. без слива со стояков.
FullChaos
0
FullChaos   25.11.2016 / 19:34   #    Ответить   
батарея относится к общедомовому имуществу, поэтому оплата ущерба при затоплении за счет средств УК.
FullChaos
0
FullChaos   25.11.2016 / 19:35   #    Ответить   
только если вы её сами не "модернизировали"
Jenson
0
Jenson   25.11.2016 / 21:12   #    Ответить   
Подливу не выдави пишет:Fenix_Zz, люди такие деньги за пару щелчков мыши и установку windows платят, а вы говорите "перекрыть два крана, слить теплоноситель и открутить две американки"
Большие деньги платят не тем кто занимается тяжёлой работой физически, а тем кто хорошо учился, повезло или по блату. Одна роспись чиновника может стоить дороже всей заработной платы обычного работяги за всю его жизнь..Вот такая правда сейчас. Не надо сравнивать установку винды и замену батареи, это совсем разные направления трудовой деятельности.
Jenson
0
Jenson   25.11.2016 / 21:25   #    Ответить   
Сейчас в дорогих квартирах есть датчики утечки. Датчик поплыл, срабатывает моторчик и выключает воду в квартире. Удобно же, только денег нет.
Не могу понять одного, почему люди обвариваются когда батарея чугунная лопается,, накрыл её ковром и выключил вентиль. Или это старые дома где вентелей на батарее нет и хрен ты её выключишь, пока сантехник в подвал не спустится.
 
ДомКлимат
1
ДомКлимат   26.11.2016 / 12:10   #    Ответить   
FullChaos пишет:батарея относится к общедомовому имуществу
Совершенно верно, на основании п.6 настоящего http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_62293/3d31045ceb2bec48a6d4b16629e2c420d000b08e/Но читайте далее, например п.16 этого постановления. Если не оформлено надлежащим образом иное (а оно точно не оформлено в 99,99% случаев), то ответственность за надлежащее состояние радиаторов отопления в квартире несет собственник помещения. Если стоять твердо "на букве закона", то собственник не вправе даже заменить радиаторы отопления в квартире без решения о капитальном ремонте. 


Другие новости рубрики «Общество»

США начнут проверять соцсети запросивших американскую визу
США начнут проверять соцсети запросивших американскую визу
26.03 / 16:03
При рассмотрении заявок на получение виз консульства США должны будут в обязательном порядке проверять социальные сети подозреваемых в связях с террористами. Госсекретарь США поручил консульствам обязательно проверять социальные сети тех, кто когда-либо посещал подконтрольные ИГ (запрещена в России) территории.
В Тюмени на час без наружного освещения остались 11 корпусов ТюмГУ и областная администрация
В Тюмени на час без наружного освещения остались 11 корпусов ТюмГУ и областная администрация  1
26.03 / 15:06
Традиционный артмоб в поддержку Часа Земли состоялся накануне, 25 марта, на Центральной площади города. В действе приняло участие более 650 тюменцев.
Неработающие тюменские пенсионеры получат прибавку к пенсии
Неработающие тюменские пенсионеры получат прибавку к пенсии  2
26.03 / 11:03
Автоматическая индексация пенсий будет проведена в России. Об этом в пятницу, 24 марта, заявил глава Минтруда Максим Топилин.
Тюмени изменится схема движения маршрутки № 45
Тюмени изменится схема движения маршрутки № 45
26.03 / 10:01
а следующей неделе, с 1 апреля, в Тюмени изменится схема движения маршрута № 45. Пассажиры будут доезжать до ЖК «Звездный городок».
Алексей Иваненко: есть болезни, о которых не говорят. Часть 2
Алексей Иваненко: есть болезни, о которых не говорят. Часть 2  3
26.03 / 09:01
Портал NashGorod.ru публикует продолжение истории тюменца Алексея Иваненко, переболевшего лекарственно-устойчивым туберкулезом.
Тюменцы готовят флешмоб для полиции
Тюменцы готовят флешмоб для полиции  12
25.03 / 17:16
Тюмень ожидает оригинальный флешмоб, посвященный сотрудникам полиции. 4 апреля горожане смогут прочитать стихотворения представителям правоохранительных органов, стоящим на посту.
Тюменская область улучшила позиции в Национальном рейтинге трезвости
Тюменская область улучшила позиции в Национальном рейтинге трезвости  3
25.03 / 15:49
Активисты движения «Трезвая Россия» вчера, 24 марта, презентовали Национальный рейтинг трезвости в Совете Федерации. Тюменская область заняла в нем 15 место. Отметим, в 2015 году регион находился на 33 строчке.
Мост на улице Пермякова подвергнут комплексному ремонту
Мост на улице Пермякова подвергнут комплексному ремонту  11
25.03 / 13:38
В этом году путепровод через железнодорожную магистраль в створе улицы Пермякова ждет комплексный ремонт.
Алексей Иваненко: есть болезни, о которых не говорят. Часть 1
Алексей Иваненко: есть болезни, о которых не говорят. Часть 1  2
25.03 / 12:16
Накануне, 24 марта, во всех странах мира отмечали день борьбы с туберкулезом. В Тюмени состоялась фотовыставка приуроченная к этому событию, а также стартовал профилактический месячник в ходе которого все желающие смогут пройти обследование в передвижном флюорографе. Незадолго до этого в редакцию обратился житель города, столкнувшийся с этим заболеванием лично. Портал NashGorod.ru публикует его историю.
Для ведущих менеджеров госкомпаний придумали форму подсчета зарплат
Для ведущих менеджеров госкомпаний придумали форму подсчета зарплат  4
25.03 / 11:06
В России может появиться единый стандарт вознаграждения топ-менеджеров госкомпаний. На совещании у первого вице-премьера Игоря Шувалова соответствующая концепция Минэкономразвития была одобрена в целом, однако до 5 апреля документ необходимо доработать.

Все новости из рубрики «Общество»

Реклама:










Создание и разработка сайтов в Тюмени

Архив

Интервью

Новости от Нашгород.ру

Северное волокно
© 2002—2017, OOO «Наш Город РУ», Тюмень, Все права защищены © При использовании материалов ссылка обязательна.
Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС 77–20303 от 29 декабря 2004 выдано Федеральной службой по надзору
за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия. © Разработка — студия «Автограф»