Будущее — за арендой жилья: в области скоро появятся наемные дома

В прошлом году в Тюменской области введено более 2 млн 100 тысяч м2 жилья, что почти на 20% больше, чем в 2014 году. За восемь месяцев 2016 года введено почти 900 тысяч м2.

Такие цифры озвучила на форуме недвижимости-2016 председатель комитета Тюменской областной думы по экономической политике и природопользованию Инна Лосева.

Особое внимание в регионе уделяется комплексному обустройству территорий. В эксплуатацию сдаются жилые кварталы, в которых продумана вся инфраструктура.

Кроме этого в последнее время в области становится все популярнее меблированное жилье с чистовой отделкой. Как подчеркнула Инна Лосева, этот сегмент недвижимости позволяет сделать жилье эконом класса более привлекательным для покупателей.

Особое внимание депутат акцентировала на арендном жилье.

«Для того, чтобы сделать рынок аренды прозрачным и безопасным, необходимо способствовать применению патентной системы налогообложения индивидуальных предпринимателей, сдающих в аренду жилые и нежилые помещения, дачи и земельные участки», — подчеркнула Инна Лосева.

Особое внимание в регионе уделяется комплексному обустройству территорий. В эксплуатацию сдаются жилые кварталы, в которых продумана вся инфраструктура.

Инна Вениаминовна остановилась на вопросе развития института наемных домов. Это, по ее словам, должно стать приоритетным направлением жилищной политики.

«Предполагается, что жилье будет строиться с использованием механизмов государственно-частного партнерства, — пояснила депутат. — У такого жилья будет спрос, ведь людям не нужно будет тратить средства на приобретения жилья, его в любой момент можно поменять на большее по площади, ближе к учебе или работе».

В конце доклада Инна Лосева озвучила некоторые изменения, которые произошли в региональном законодательстве. Так, на последнем заседании Тюменской областной думы были внесены изменения в закон Тюменской области «О предоставлении субсидий и займов гражданам на строительство или приобретение жилья в Тюменской области» за счет областного бюджета, в части установления дополнительных требований к жилым помещениям, приобретаемым работниками бюджетной сферы, участвующим в государственной программе. С 1 января 2017 года устанавливается возможность приобретения готового жилья исключительно на первичном рынке жилья, а также возможность участия в долевом строительстве по договору застройщиком.

«Это делается для того, чтобы у нас не появилось за счет программ, финансируемых из областного бюджета, обманутых дольщиков и чтобы снизить цены на вторичное жилье».