Не копить, а купить: застройщик + банк = выгодная покупка

При сегодняшнем уровне доходов и цен на недвижимость, только 20% жителей Тюмени могут позволить себе приобрести квартиру, это может быть, как покупка за собственные средства, так и по ипотеке, либо по одной из федеральных программ (молодая семья, переселение с севера, субсидии для работников муниципальных и бюджетных сфер и т.д).

Согласно статистике, около 60% жителей Тюмени, не удовлетворены своими жилищными условиями и нуждаются в их улучшении. Кто-то проживает в устаревшем жилом фонде, кто-то хоть и живет в новостройке, но в квартире с небольшой квадратурой и хочет переехать в квартиру попросторнее.

Одна из самых распространенных ситуаций выглядит следующим образом. Доход человека позволяет ему получить ипотечный займ, но у него нет денег на первоначальный взнос. По сути, у человека в данном положении, при условии, что он намерен приобрести квартиру, есть только два выхода. Либо постараться накопить нужную сумму, либо в добавок к ипотечному займу взять потребительский кредит.

К сожалению, оба варианта выглядят не лучшим образом. В случае с самостоятельным накоплением недостающей суммы — это вопрос не только личной ответственности и дисциплины, но и уровня инфляции. С одной стороны, нужно научиться экономить, т. е. не просто урезать одну статью расходов в пользу другой, а распоряжаться деньгами так, чтобы в результате появились свободные средства. С другой стороны, после этого, нужно распорядится деньгами так, чтобы их не «съела» инфляция.

В случае с потребительским кредитом, учитывая среднюю ставку в районе 25% — значительно увеличивается долговая нагрузка на заемщика. И если человек может позволить себе выплаты по ипотеке, то выплаты по потребительскому кредиту плюс ипотеке — он уже позволить себе не может.

Учитывая оба этих момента застройщик — ГК «ЭНКО», совместно с ПАО «Ханты-Мансийским Банк Открытие», разработали и запустили специальную акцию «Оплатим 40% вашего первоначального взноса». При этом, что важно, застройщик не дает деньги взаймы с условием возврата, а просто оплачивает за клиента 40% его первоначального взноса. Таким образом, клиенты получают возможность приобрести квартиру с пониженным первоначальным взносом.

Если рассмотреть на примере 2-х комнатной квартиры стоимостью 2 720 000 рублей, то ежемесячный платеж уменьшается на 8 651 тысячу рублей, а переплата за весь срок — 3 года, будет меньше на 100 тысяч.

Начальник отдела розничного бизнеса дирекции в г. Тюмень Филиала Западно-Сибирский ПАО ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ БАНК ОТКРЫТИЕ Николай Бухенко так комментирует новый совместный продукт: «К моменту сдачи приобретаемой недвижимости остро встает вопрос „Где взять деньги на ремонт и обустройство своего жилья, которое так долго ждали?“, особенно когда изрядно пришлось потратиться на первоначальный взнос. И тут нужно быть реалистом, накопить необходимую сумму с учетом имеющихся платежей по ипотечному кредиту или взять новую ссуду в банке на ремонт — задача из разряда тяжело осуществимых. Благодаря тандему опытного застройщика и надежного банка задача приобретения комфортного жилья высокого класса и его обустройства может быть с легкостью решена!

Теперь нет необходимости отдавать накопленные 20% от стоимости квартиры, достаточно лишь 12% — именно такой первоначальный взнос требуется при приобретении жилья от застройщика ГК „ЭНКО“ с помощью ипотечной программы от ПАО ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ БАНК ОТКРЫТИЕ, а оставшуюся не потраченную часть денег пустить на создание уюта и комфорта в приобретенном жилье».

Узнать подробнее об акции можно в отделе продаж ГК «ЭНКО» лично или по телефону: +7(3452)56-09-09.

Проектная декларация и дополнительная информация на сайте smn72.ru

ПАО «Ханты-Мансийский банк «Открытие», ген.лицензия Банка России № 1971 от 05.11.2014 г.