Обманутых дольщиков поселят в Комарово

Брак строителей исправят за счет средств инвестора, а с недобросовестными застройщиками будет разбираться правительство.

Задумка стоит денег: спасать попавших в беду будут налогоплательщики. Механизм, заложенный в региональном законе «О масштабном инвестиционном проекте, реализуемом в целях защиты прав и законных интересов пострадавших участников строительства многоквартирных домов» прост.

Правительство выберет инвестора, который сможет построить жилой микрорайон и предоставить 36 тысяч кВ. метров жилья в собственность субъекта РФ. Эти квартиры будут безвозмездно переданы тем участникам долевого строительства, дома которых не могут быть достроены. Взамен они должны будут передать права требования к недобросовестному застройщику региональным властям.

Землю под строительство площадью 141 га нашли в районе деревни Комарово. Инвестор получает ее в аренду, застраивает, а все квадратные метры, что сверх обозначенный нормы, продает по рыночной стоимости. Под эти правила изменили и статью 14.3 закона «О порядке распоряжения и управления государственными землями Тюменской области».

Кто будет инвестором, с которым правительство заключит соглашение пока неизвестно, но говорят, что в очереди уже стоят ведущие строительные компании. Критерий отбора застройщика разрабатывает правительство, так что, каковы параметры там придумают, такой инвестор и будет.

Председатель Тюменской областной Думы Сергей Корепанов сказал, что в отношении недобросовестных застройщиков заведены и расследуются уголовные дела. «Свыше 250 участников долевого строительства многоквартирных домов, в разное время пострадавших от действий недобросовестных застройщиков или строительных компаний, попавших под процедуру банкротства, получат помещения, тем самым их законные права и имущественные интересы будут восстановлены», — пояснил он.

Речь идет о шести недостроенных объектах жилищного строительства в Тюмени и Тюменском районе:

— жилой дом с объектами соцкультбыта, расположенный по адресу: Тюмень, ул. Ленина — Кирова (застройщик ООО «Проектно-строительная компания «Континент»);

— жилой дом с объектами соцкультбыта, расположенный по адресу: Тюмень, ул. Герцена — Камышинская (застройщик ООО «Проектно-строительная компания «Континент»);

— многоквартирный 3-х секционный жилой дом (I этап строительства), расположенный по адресу: Тюменский район, пос. Новотарманский, мкр. Солнечный, участок № 1б (застройщик ЖСК «Солнечный», ранее — ОАО «Инвестиционная финансовая строительная компания «Домостроитель»);

— многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Тюменский район, р.п. Богандинский, ул. Школьная, участок № 2 (застройщик ООО «ЛюМаксИнжиниринг»);

— 3-х этажный 4-х секционный дом № 1, расположенный по адресу: Тюменский район, Переваловское МО (застройщик ЖСК «Перевалово»);

— 3-х этажный 4-х секционный дом № 2, расположенный по адресу: Тюменский район, Переваловское МО (застройщик ЖСК «Перевалово»).

Все эти постройки возведены с браком и будут демонтированы.