Виктор Рейн: Закон о выделении земли многодетным семьям я считаю вредным

Тема этого закона была затронута на круглом столе «Загородная недвижимость-2016: перспективы развития» заместителем председателя Тюменской областной Думы и куратором проекта «Свой дом» Виктором Рейном.

Если мы говорим А, предлагая многодетным семьям земельный участок, мы должны говорить и Б — предложить людям механизмы гос. поддержки.

«Закон по многодетным семьям я считаю вредным, потому что сегодня счастливые люди, получившие участок, завтра сталкиваются с проблемой, где взять деньги? — пояснил Виктор Александрович. — Да, у некоторых из них есть материнский капитал, и хорошо, если семья попадает под формат „молодой“ — есть шанс еще получить 5%, хорошо, если родители трудоустроены и имеют хороший доход, а если нет? Механизм достижения поставленной главной цели — реальное содействие многодетным семьям, обрести свой дом, сильно не доработан».

Виктор Рейн обратился к собравшимся, среди которых были девелоперские, строительные и производственные организации, с призывом объединить усилия.

«Если мы говорим А, предлагая многодетным семьям земельный участок, мы должны говорить и Б — предложить людям механизмы гос. поддержки, — сказал он. — Например, вот вам на 50 лет целевая ипотека, но с особыми условиями — под контракт с надежной компанией и под залог недвижимости и другого имущества. Тогда семья сможет без фатальных последствий для семейного бюджета и со строителями рассчитаться сразу, и свой дом появится, и свой участок, и останутся деньги для того, чтобы детей растить и воспитывать, а ипотеку потом потихоньку будут выплачивать».

Земля не должна стать предметом для спекуляций для тех, кому она не нужна.

При этом нужно не забывать, что для многодетной семьи жизнь в своем доме на своем участке немыслима без транспорта. Обязательно нужно сделать так, чтобы семье не пришлось продавать свой семейный автомобиль, если он есть.

Зам. председателя областной Думы подчеркнул, что земля не должна быть предметом спекуляций, а такой сценарий возможен, поскольку стоимость участков в Тюменской области разная.

«В одной деревне можно не продать целое поле за 100 тысяч, а где-нибудь под Тюменью десять соток можно реализовать за три миллиона! Поэтому здесь нужно делать так: если я не хочу жить на земле и ее обрабатывать, а мне просто необходимо жилье для своей семьи, то дайте мне достаточно денег, чтобы я смог решить свой жилищный вопрос». А если семья заявляет о желании иметь земельный участок, то он не должен становиться предметом продажи! Он должен быть обременен на очень длительный срок и стать базой для успешного решения жилищного вопроса многодетных семей," — подчеркнул Виктор Рейн.

На круглом столе отметили, что активно строят дома под Тюменью северяне. Так, 30 тысяч жителей Югры и Ямала хотят переселиться в Тюменскую область. Участники мероприятия выразили готовность работать и с этой категорией покупателей.

В ходе круглого стола участники обсудили итоги коллективной выездной работы компаний в сельских территориях, поддержали инициативу создания в городе Тюмени Регионального многофункционального центра развития малоэтажного строительства, который объединит потенциалы конкурентоспособных компаний региона, осуществляющих успешную работу в сфере малоэтажного строительства.