Ипотека дешевеет, цены на квартиры снижаются: чего ждать дальше?

Такую динамику отмечает аналитический центр АИЖК.

Самые низкие ставки*:

новостройки — 10,4%

вторичное жилье — 10,75%

загородная недвижимость -10,9%

По данным аналитиков, продолжается отрицательная тенденция по вводу жилья. В 2016 году снижение показателя по Тюменской области составило около 20% по сравнению с 2015 годом. В 2017 году прогнозируемое снижение составит около 15–17%.

Объемы ввода нового жилья в Тюмени находятся на высоком уровне за счет реализации проектов застройки, рассчитанных на 8–10 лет. Но часть девелоперов приостановила некоторые плановые проекты: в 2016 году на рынок их вышло только 10 (половина — объекты точечной застройки, остальные — секции и дома ранее запущенных проектов).

Средняя сумма кредита по Тюмени уменьшилась вслед за ставками. В декабре 2015 — январе 2016 года тюменцы брали в ипотеку 1 848 304 рублей. К декабрю 2016 года сумма снизилась до1 635 462 рублей. Это привело и к сокращению среднего ежемесячного платежа с 22 000 до 20 000 рублей.

*не включая акционные предложения, например, с застройщиками.

Комментарии предоставил аналитик федеральной риэлторской компании «Этажи» Константин Бредников.