Posted 28 марта 2016,, 08:07

Published 28 марта 2016,, 08:07

Modified 11 ноября 2022,, 19:45

Updated 11 ноября 2022,, 19:45

На рынке жилья Тюмени продолжается падение цен

28 марта 2016, 08:07
На протяжении года цены на квартиры в Тюмени снижаются. И пока это снижение не остановилось. Специалисты уверены, что снижение продлится всю весну, но во второй половине года цены вновь начнут расти.

«Пока продолжается падение на вторичном рынке жиля, по данным нашей компании, оно идет на уровне 0,4–0,6% в месяц в зависимости от сегмента. Темпы падения снижаются. С июля темп пошел 0,8–1%, в июле за последние 7–8 лет рекордное падение составило 1,3%, — сказал в пятницу на круглом столе, организованном интернет-порталом vsemetri.com и банком ВТБ24, директор крупнейшего агентства недвижимости в Тюмени „Этажи“ Ильдар Хусаинов. — Цены в Тюменском регионе начали падать где-то с января 2015 года. И это падение, по данным „Этажей“, упали примерно на 20% по всем сегментам в целом». Руководитель агентства уверен, что весной падение пока продолжится. При этом Ильдар Борисович провел параллель рынка недвижимости с другими рынками, например, с авто, где цены выросли, а обороты упали, и оценил тюменский рынок недвижимости как здоровый и живой. «Я думаю, сейчас он почти в точке равновесия. По нашим оценкам, эта точка летом будет достигнута. Возобновление роста цен к концу года я вижу как один из сценариев», — сказал он.

По данным портала «NashGorod.ru. Недвижимость», средние цены на квартиры в Тюмени упали за год на 10,5%, а в абсолютном понимании — с 57 тысяч рублей за квадратный метр до 53,5. Информация взята из объявлений сайта.

Участники соцсети «ВКонтакте» сегодня утром показали в голосовании, что падения цен они не заметили.

Напомним, в стране продлена ипотека с господдержкой до конца года, поэтому участники рынка не ожидают падения спроса на жилье. Доля покупки квартир с ипотекой растет. В частности, банк ВТБ24 с начала года уже выдал 324 ипотечных кредита на сумму более 600 млн рублей. Ставка по господдержке держится от 11,7%. А на рынке вторичного жилья ставка пока осталась прошлого года — около 13,5%.

"