Коммерческие помещения могут быть выгодны жильцам многоэтажек

Жильцы многоквартирного дома № 57 на улице Ленина в Тюмени не довольны соседями – коммерческими помещениями, заполонившими первые этажи здания. На двухчасовой встрече собственники помещений так ни к чему и не пришли.

22 октября состоялось общее собрание собственников помещений дома Ленина, 57. Скандально известный дом расположен в центре Тюмени рядом с городской Думой. Первый этаж многоквартирной девятиэтажки занят магазинами, кафе, аптекой «Панацея» и т.д. Новый бар с нашумевшим названием «Мафиози» тоже является частью данного дома. Стоит отметить, что вопрос о корректности названия упомянутого заведения жильцы даже не рассматривали. Проблема состоит в отношениях между собственниками общего имущества - предприятиями на первом этаже и жильцами.

В рамках собрания директор департамента потребительского рынка Елена Еремина выступила с отчетом о проверке жалоб жителей в отношении нежилых помещений многоквартирного дома. Также собственников ознакомили с отчётом о финансовой деятельности управляющей компании обслуживающей дом.

Остро встал вопрос о демонтаже вытяжных систем и ликвидации незаконных построек на дворовой территории. Разгорелись жаркие споры. Наиболее активные требовали немедленного демонтажа чужеродных строений, сообщает сайт гордумы.

Председатель Думы Дмитрий Еремеев, присутствующий на встрече, отметил: «Эта точка зрения основана на требовании действующего законодательства, так как никакого согласия на использование общего имущества собственники не давали. Но механизм решения подобного рода проблем не предусмотрен пока Госдумой не будет принят законопроект, подготовленный Тюменской городской Думой, позволяющий делегировать ряд полномочий, в том числе по вопросам передачи общего имущества в пользование другим лицам».

Еремеев сообщил, что самые неразрешимые вопросы с позиции закона – это споры между собственниками – соседями. «Кто мешает вам договориться?! Никто не говорит о том, что использование общего имущества должно быть бесплатным. Ваш дом не нов и требует значительного ремонта, а это удовольствие не из дешёвых. А потом, разумная уплата, устраивающая обе стороны, могла бы стать существенным финансовым источником для решения многих бытовых проблем», - подчеркнул Дмитрий Еремеев.