Спрос на квартиры растет: ожидать ли роста цен?

С начала 2017 года в Тюменской области продано уже двадцать две тысячи квартир. Эксперты прогнозируют, что до конца года эта цифра вырастет до 33–34 тысяч квартир, что позволит приблизиться к показателям 2014 года, когда было продано более 35 тысяч квартир.

Для сравнения в 2015 году было реализовано 22 тысячи квартир, в 2016 — чуть больше 30 тысяч. Увеличению количества продаж способствует снижение процентных ставок по ипотеке, в Тюменской области они одни из самых низких в стране.

Такие данные озвучили на заседании Совета по реализации в Тюменской области приоритетного проекта по развитию ипотеки и жилищного строительства. На нем обсудили ситуацию на рынке жилья и определили планы на перспективу.

По итогам 2017 года планируется ввести в строй примерно 1 миллион 400 тысяч квадратных метров жилья.

«В жилищном строительстве участвуют 110 организаций-застройщиков. В стадии строительства находятся 215 домов общей площадью 2 миллиона 600 тысяч квадратных метров, — сообщил заместитель губернатора Евгений Заболотный.

Объем кредитов на покупку жилья, выданных за январь—август текущего года, увеличился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 24% (количество кредитов выросло с 7 800 до 9 334). Средняя процентная ставка на первичном рынке жилья достигла своего минимума за последние десять лет и составила 10 % (в 2008 году — 13,9%).

Губернатор Владимир Якушев отметил, что ситуация на рынке строительства жилья выровнялась, в отрасли наблюдается подъем, однако для стабильного роста необходимо долгосрочное планирование. Чтобы каждый участник мог выстраивать стратегию работы, нужно переходить от ежегодных планов к двух- трехлетнему горизонту. По мнению главы региона, эту работу должны организовать вместе строители, риелторы, банки и государство. Владимир Якушев поручил до 1 января представить такой долгосрочный план на 2019- 2020 годы.