Студентов тюменского вуза
Какие развлечения
Как подготовить жилье,
Где заказать новогодние подарки
Стоимость проезда
Какие книги привезти из Тюмени как сувенир
Алексей Романов
Тюменка с сыном
Горячие источники Тюмени
Тюменец на велосипеде
Какие подарки
Иван Голиней рассказал,
IKEA в Тюмени быть?
Новогодние корпоративы в Тюмени
Nissan Leaf
5
декабря
Сообщить о проблеме
26.09.2014 / 11:00

Судоремонтная - снова без газа

И снова Судоремонтная 24, и зависимые от нее 28 и 28/1 дома. Отключили газ за неуплату жильцов (официальная версия). В Июле-Августе уже было такое отключение на 2 недели, и вот с 19 сентября 2014г., мы с маленьким ребенком, сидим дома без тепла и горячей воды. бесконечные сопли у ребенка, горы немытой посуды, сами уже на людей не похожи...А холодная вода не просто холодная, а ледяная!!! Вся проблема в Управляющих Компаниях. Дом 24 обслуживается УК "Регион-Сервис" и предыстория там дремучая и темная (уже на этом сайте обсуждалась), а дома 28 и 28/1 УК "ТюменьРемЖилСервис". Вот эти две УК не могут между собой договориться о выставлении счетов жильцам и о перечислении денежных средств поставщику газа (у них там настоящая война). По моему личному мнению большая вина лежит на УК "Регион-Сервис" которая вообще ничего не делает и не планирует делать, чтобы урегулировать ситуацию, на контакт с жильцами не идет, самих сотрудников УК практически не застать (скрываются). Переход в УК "ТюменьРемЖилСервис" планируется, но есть люди которые активно этому мешают (но газа то нет все равно!). Да и боюсь после перехода в УК "ТюменьРемЖилСервис" возможны разные неприятности. Уж не знаю как но хочется довести до властей такой вот момент: Нужно лицензирование УК и строгий контроль за исполнением обязательств, а так же жесткие меры наказание за неисполнение обязанностей, ведь страдают не пару человек, а сотни. УК чувствуют свою безнаказанность, типа не нравится наше обслуживание идите в другую УК, документы на дом и т.п. УК друг другу не охотно передают. Да и смысл бегать туда сюда, еще больше проблем и ненужной работы для всех. P.s. сегодня собрание жильцов в 20-00 и снова крики, 2 лагеря, и ни одного общего мнения. Нужно вмешательство ВЛАСТЕЙ!
Просмотров: 684

Новости об этой проблеме:

 43  Комментарии и отзывы  читать на форуме  
antracite
1
antracite   22.07.2014 / 09:51   #   
Надо разобраться куда платят жильцы кварплату, если домом никто не управляет.
Андерс
1
Андерс   22.07.2014 / 10:08   #   
Жильцы сами месяцами не платят, да еще и жалуются?! 
HRY
0
HRY   22.07.2014 / 10:17   #   
Знаменитый проблемный дом. Шла ожесточенная борьба, за управление домом. То одна УК, то другая, то ТСЖ. Вот теперь концов не найти. Уже и суды были и телевидение  приглашали. Толку нет. И там с котлом газовым проблемы. Лопнул или треснул. 
Spaciel
1
Spaciel   22.07.2014 / 10:20   #   
Платить надо во время 
vetal_tmn
0
vetal_tmn   22.07.2014 / 10:31   #   
Я там живу 
Spaciel пишет:Платить надо во время 
 Вообще не смешно, кто то платит, а кто то нет...а страдают все!!!И вот приходится с ребенком маленьким мотаться по родне.С УК и ТСЖ там вообще полный "ПИ". Ничего не понятно, ходили собирали всякие там подпись на переход в другую УК и т.п. в итоге ничего не ясно. Только выделенный Администрацией человек "эксперт" по таким делам, сможет помочь.
Spaciel
0
Spaciel   22.07.2014 / 10:34   #   
vetal_tmn,  простите, не знал всей ситуации!!! 
YVA
0
YVA   22.07.2014 / 10:34   #   
Spaciel, Думаю жильцы и платили, вопрос куда деньги делись? 
antracite
0
antracite   22.07.2014 / 10:40   #   
Долг не реально большой. Инициативная группа наверняка в доме есть. Пусть разбирабются с этим вопросом.
Соседний 28 дом тоже от этой котельной запитан? Там какая УК?
Svetlanka_я
0
Svetlanka_я   22.07.2014 / 10:54   #   
В 28 ук Тюменьремжилсервис,из за войны между двумя управляющими за управление домом теперь страдают жильцы.Нам целый год не начисляли оплату ни за гор.воду ни за отопление,хотя ук 24 дома в нашу ук каждый месяц передавала счета на оплату,но наша ук их в платежи не включала,и вот теперь мы за весь год должны разом оплатить все долги.Счета выставили месяц назад  на оплату газа,теперь вопрос в том как скоро их оплатят жильцы двух домов 28 к1 и 28,а пока приходится сидеть без воды,в июне без воды сидели теперь опять.У нас не дома проблемные,а ук проблемная.
vetal_tmn
0
vetal_tmn   22.07.2014 / 11:32   #   
Svetlana.Miltova.Arhipova, надо всем жильцам  дома 24 и 28, 28/1 писать в администрацию еще лучше идти туда всей толпой, пусть наказывают эти УК. Большинство из нас мало чего понимают в таких вопросах, мало того, нет времени их решать, но делать, что то нужно! МБ, кто предложит действенные способы решения данной проблемы?!
antracite
0
antracite   22.07.2014 / 11:35   #   
Разве не логично на три дома сделать одну УК? Что мешает это сделать?
Андерс
0
Андерс   22.07.2014 / 11:39   #   
Если платите (в чем я сомневаюсь), то откуда такой долг?
vetal_tmn
0
vetal_tmn   22.07.2014 / 11:41   #   
antracite, Там вообще дремучий лес, Госпожа Кучкарова, каким то обманным путем создала ТСЖ на 24 дом, до этого все норм было, в итоге сама Кучкарова продала квартиру и "свалила", оставив после себя снежный ком проблем, который продолжает расти:(
Spaciel
2
Spaciel   22.07.2014 / 11:52   #   
Андерс, предполагаю руководители  ТСЖ или УК (не знаю что там было) просто не платили дальше по обязательствам а денежки себе оставляли 
antracite
0
antracite   22.07.2014 / 12:00   #   
vetal_tmn, инициативная группа есть в доме? Пусть она собирается и решает вопросы с теми УК, которые берут дом под себя. Они расскажут что и как надо делать, т.к. они специалисты и больше нашего знают. В этих действиях нужно разобраться какая квартира куда платит (не удивлюсь, если есть такие, кто платит до сих пор ТСЖ) и как в итоге все деньги свести туда, кто будет в итоге заключать договора с поставщиками услуг и газа в том числе. Если сейчас деньги на разных счетах в разных юр. лицах, то даже заключение договора не решит проблему, т.к. в межрайгаз переводить надо сумму долга.
А вообще вопрос надо было решать до его возникновения. У инициативной группы есть такие полномочия, если собрать собрание собственников и составить протокол голосования. Единственное надо собирать более 50%, а это не просто. Зато это большой шаг для начала решения всех вопросов и проблем в доме.

Самое главное - понять, что сидеть и ничего не делать это не решит вопросы. Наоборот усугубит ситуацию. Что сейчас и происходит. До начала отопительного сезона время есть, но его не так уж и много. Нужно действовать.
vetal_tmn
0
vetal_tmn   22.07.2014 / 12:01   #   
antracite,  Да уже 100500 раз собирали, и подписи собирали для перехода в другую УК, и в суды подавала инициативная группа, в итоге все как-то затухло, тут только власти теперь смогут помочь, единственное нужно привлечь их внимание как нибудь.
 
antracite
0
antracite   22.07.2014 / 12:02   #   
Если есть решения суда - передавайте их в ту УК которую выбрали. С них весь спрос.
Svetlanka_я
0
Svetlanka_я   22.07.2014 / 12:03   #   
antracite, раньше была одна ук на три дома.Сейчас только 2 дома остались в Тюменьремжилсервис.Тут в двух словах не опишешь,что попало творится.
antracite
0
antracite   22.07.2014 / 12:18   #   
Нужно срочно переложить все вопросы на юр. лицо не важно кто это будет. Они будут отвечать перед законом в случае чего. Пока это не сделано - ситуация будет только ухудшаться.
Svetlanka_я
1
Svetlanka_я   22.07.2014 / 12:40   #   
antracite, нет там таких кто платит тсж, или в карман кто то складывает.Отключили по причине того что ук 24 дома Регион-Сервис каждый месяц на протяжении года передавала счета на оплату газа в ук ремжилсервис, но ремжилсервис в платёжки домам 28 и 28 к.1 эти пункты не включала,соответственно все пользовались гор.водой и отоплением,но не оплачивали т.к в платёжках не было ничего.Соответственно за этот период вырос огромный долг за газ с двух домов,первый раз отключили гор.воду в июне,только тогда наша ук ремжилсервис, дала нам реквизиты банка и суммы долга за газ для оплаты,но оплатили долги только малая часть жильцов,точнее несколько квартир поэтому приехал газпром и перекрыл газ вообще и их естественно не волнует что 24 дом платит а еще два дома пользуются и не платят.
antracite
0
antracite   22.07.2014 / 14:16   #   
Надо было отключать неплатильщиков. Они бы быстро деньги нашли.
maxxx
0
maxxx   22.07.2014 / 15:44   #   
бедные люди
antracite
0
antracite   22.07.2014 / 19:53   #   
В подъезде много объявлений. Разместил здесь
bobhot
0
bobhot   22.07.2014 / 23:26   #   
Я с 24 дома ситуация у 28 дома лучше нашей)))
А именно котельная принадлежит 24 дому, и мы как бы сдаем в аренду котельную дому 28...при этом за обслуживание котельной нам как собственникам начисляется 4.6р за квадрат, а арендаторам(28дом) 1.6р за квадрат... далее ук 24дома завышает платежи за лифт, вывоз тбо, ГАЗ...
Лифт по договору Стоит 6000р за 1подъезд, с нас берут около 12000р
Вывоз тбо 121р контейнер нам выставляют почти в 3раза больше
к примеру сейчас летом я плачу 3500р за 89метров...
Дальше больше
Наша ук незаконно заняла подвал и организовала там себе офис в котором никто не появляется в рабочее время
Соседка затопила нижние квартиры наша ук ОТКАЗАЛАСЬ составлять акт!!!
Инициативная группа много сил и времени вложила, но видать у них не хватает опыта... мы с удовольствием вернемся под управление Тюменьремжилсервис....
ПС зимой у нас платежи доходили до 6500р((((
antracite
0
antracite   23.07.2014 / 10:58   #   
Если во всем разобраться, то возможно вам сделают перерасчет.
bobhot
0
bobhot   23.07.2014 / 11:52   #   
как показала практика на счету УК почти всегда 0, хотя должны оставаться деньги на текущий ремонт, капитальный ремонт и т.д.(((
bobhot
0
bobhot   23.07.2014 / 11:54   #   
и еще УК в открытую заявила, что все превышения это их ДОХОД!!!
помощь нужна со стороны и того человека который разбирается в этом(((
D.
0
D.   23.07.2014 / 12:43   #   
ЗАО "Газпром межрегионгаз Север" опять балансирует на грани. Один раз за отключение котельной жилого дома уже получили нарушение части 1 статьи 10 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» и штраф в 300 000. Жильцам внимательно прочитать дело А70-2322/2011 в картотеке арбитражных дел.
antracite
0
antracite   23.07.2014 / 13:14   #   
Если вам нужна помощь со стороны - давайте я вас познакомлю со своим директором УК. Он вам расскажет что делать. Если вам инересно - напишите свой тел. в личку, я предупрежу его. Или дам вам его email. Вы напишете ему свои вопросы и потом созвонитесь, когда он будет готов на них ответить. Или мне в личку напишите свои вопросы - я перешлю от себя.
antracite
0
antracite   04.09.2014 / 10:34   #   
Телефоны предоставлены, никто нак и не пришел - значит никому ничего не нужно. Горячую воду дали да и ладно. А дальше - хоть трава не расти.
bobhot
0
bobhot   05.09.2014 / 14:25   #   
[b]antracite, [/b] вот не надо ля-ля! звонили Вашему директору УК и разговаривали с вашими соседями, по результатам разговора поняли, что у вас ситуация в плане стоимости и решения вопосов не очень отличается от нашей...на данный момент нынешняя УК наша собирает манатки и сваливает.... в суд платить кучу штрафов и пеней....поэтому прошу не писать подобное больше не зная истинного положения дел!
antracite
0
antracite   05.09.2014 / 14:38   #   
bobhot, мне директор сказал, что вы не звонили. У меня вопрос: чем у нас дела плохи?

P.S. никто вас не собирался брать под управление - это только ваше решение. Но варианты развития событий вы могли бы обсудить с не заинтересованной стороной. Тем более вас ждали с документами - по вашим словам они у вас есть на руках.
bobhot
0
bobhot   05.09.2014 / 15:19   #   
Звонил не я, а девушка по имени Оля и приходила она к нему!
Если вас устраивает положение дел в вашей ук это не говорит что это устраивает всех...это Вам лучше обсуждать с соседями своими :)
Замечу газ дали именно из-за инициативной группы и ее работы!
Спасибо за Вашу помощь!
antracite
0
antracite   05.09.2014 / 17:23   #   
bobhot, напишите - что дальше? Вы будете УК менять?
bobhot
0
bobhot   05.09.2014 / 22:28   #   
С 1 октября будет прежняя ук с нашими тарифами и нашими условиями...на нынешнюю ук подаем иски так что все вроде норм.. я сам поверхностно все знаю
Holtoff
0
Holtoff   05.09.2014 / 23:09   #   
Почему так: долг за газ, а отключили горячую воду(???) Ведь их, также как электричество и холодную воду поставляют разные компании. А если бы долг был за воду, то отключили бы интернет? Какая-то мутная схема снабжения, либо автор что-то не договаривает.
korney
0
korney   05.09.2014 / 23:20   #   
Holtoff пишет:Сообщение Почему так: долг за газ, а отключили горячую воду(???) Ведь их, также как электричество и холодную воду поставляют разные компании. А если бы долг был за воду, то отключили бы интернет? Какая-то мутная схема снабжения, либо автор что-то не договаривает.

дак котельная своя, я так понимаю. газ отключили, соответственно, воду нечем подогревать.
antracite
0
antracite   05.09.2014 / 23:37   #   
Да котельная своя.
Она на три дома. Один оплачивает газ а два других нет. Тарифов небыло.
андрей050473
0
андрей050473   06.09.2014 / 00:40   #   
не, ля, хохлам дак готовы пойти на уступки, кубе простили, а с населения дык пусть только копейку не заплотють..... 
antracite
0
antracite   06.09.2014 / 18:14   #   
андрей050473, вы думаете квартира вам пренадлежит? Попробуйте не платить за кварплату - сразу узнаете.
ОльгаИВ
0
ОльгаИВ   24.09.2014 / 18:38   #   
antracite, Была у вашего директора, зря тут пишите что нам это не надо. Поговорили больше часа. Сперва не могла дозвониться 2 дня, потом поехала на прямую, хорошо что хоть у вас сидят и работают, а не как у нас. НО сразу обратила внимание на некоторые вещи: 1. - оплата не через ТРИЦ
2. Нет на сайте реформа ЖКХ, посмотреть информацию об организаций не удалось
3. Тарифы завышены
4. Нашлись знакомые с вашего дома, которые рассказали как обстоят дела у вас, отзывы не очень хорошие. 
Наш совет дома решил не идти туда, а добиваться возврата бывшей УКа.
Надеюсь что так и будет наконец. А то уже достал произвол. 
antracite
0
antracite   25.09.2014 / 23:20   #   
ОльгаИВ, мы договаривались не для перехода встречаться. И комментарии какая это УК - не уместные. Скажите, с чем вы сравниваете, разве есть идеальные случаи?
А договаривались чтобы вы получили бесплатную консультацию у человека, который в этом деле все время крутится и он не заинтересованная сторона.
Я вам помогаю, а вы пишете негатив. К чему это? Все вопросы обсудим в личке, мне интересно что там вам такого страшного нарассказали, что вы тут боитесь написать.
Дозвониться вы не могли по простой причине - они как вы написали все время сидят у нас в подвале и там связь не работает. Если бы вы сказали, что дозвониться не можете, то я бы вам стационарный сказал номер в офисе.
Обсуждение предлагаю перенестиив тему дома. Здесь
ОльгаИВ
0
ОльгаИВ   26.09.2014 / 12:26   #   
Почему это тут боюсь рассказать? Просто тема не о вашей УКа и писать все минусы не айс как то. То что рассказали это мы и сами знали и делали, ни чего нового не было в разговоре. Ни чего негативного не написала, написала правду что увидела и почему решили не идти туда. 
 



Реклама:










Создание и разработка сайтов в Тюмени

28 панфиловцев
05 декабря28 панфиловцев
Осенью 1941-го года немецкие части, стоявшие возле Волоколамска, отделяло от Москвы каких-нибудь два часа по шоссе. Однако, на этом…

Вся афиша

Фотографии тюменцев

 
Северное волокно
© 2002—2016, OOO «Наш Город РУ», Тюмень, Все права защищены © При использовании материалов ссылка обязательна.
Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС 77–20303 от 29 декабря 2004 выдано Федеральной службой по надзору
за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия. © Разработка — студия «Автограф»